Рішення № 24602390, 11.06.2012, Піщанський районний суд Вінницької області

РІШЕННЯ

Іменем України

219/517/12

"11" червня 2012 р.

Піщанський районний суд

Вінницької області

в складі : головуючого судді Боднара В.В.

при секретарі Ласка Л.В.

з участю: представника позивача Роя В.Л.

представника служби у справах дітей Піщанської РДА Дреліховської С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк «до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимого служба у справах дітей Піщанської РДА , про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 17.09.2008 року , укладеного між ним та ОСОБА_3 , в розмірі 18701.44 доларів США звернути стягнення на будинок АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем , з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах , з можливістю здійснення всіх передбачених дій , необхідних для продажу предмету іпотеки , встановивши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації розмірі 58213.20 грн. , виселивши з будинку відповідачів і стягнувши з них судові витрати .

При цьому посилався на те , що відповідно кредитного договору відповідач отримала кредит у розмірі 10821.51 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 17.09.2028 року .

У порушення умов договору відповідач свої зобов*язання по поверненню кредиту належним чином не виконував і станом на 21.02.2012 року має заборгованість 18701.44 доларів США .

В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором з відповідачем 17.09.2008 року був укладений договір іпотеки , згідно якого предметом іпотеки є будинок , належний відповідачу на праві власності , ціна яка узгоджена між сторонами .

В судовому засіданні представник позивача Рой В.Л. вимоги позову підтримав .

Представник служби у справах дітей Піщанської РДА Дреліховська С.О. проти задоволення позову не заперечувала .

Відповідач ОСОБА_3 проти задоволення позову не заперечувала , визнавши його в повному обсязі .

Аналізуючи встановлене , суд вважає позов підлягаючим задоволенню , оскільки він ґрунтується на наявних в матеріалах справи кредитному договорі і договорі іпотеки , укладеними між сторонами по справі ; розрахунком заборгованості станом на 21.12.2012 р. , вимозі позивача на адресу відповідача .

Згідно ст.ст. 526 , 527 , 530 ЦК України зобов*язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону .

Відповідно до ст.ст. 1054 , 1050 ЦК України наслідками порушення боржником зобов*язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту .

За ст. 38 ч. 6 ЗУ «Про іпотеку «ціна продажу предмету іпотеки встановлюється за договором або на підставі оцінки майна . Таким чином , погоджена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки становить 58213.20 грн.

Згідно ч. 1 ст33 ЗУ «Про іпотеку «у разі невиконання боржником основного зобов*язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки .

У відповідності до ст.39 ч. 2 ЗУ «Про іпотеку «одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд , за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців , якщо предметом іпотеки є житло , а також згідно ч. 1 ст40 вказаного закону та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців .

За ст.. 7 ч. 1 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні «зняття з реєстації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням .

На підставі наведеного , ст.ст. 526 , 527 , 530 , 1050 , 1054 ЦК України , ст.ст. 33 , 38 , 39 , 40 ЗУ «Про іпотеку «, ст. 109 ЖК України , ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні , керуючись ст.ст. 15 , 57 , 88 , 208 , 209 , 212-215 , 292 , 294 ЦПК України , суд , -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити . В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № vigwgk 0000000009 від 17.09.2008 року в розмірі 18701.44 доларів США звернути стягнення на будинок загальною площею 62.60 кв. м. , який розташований по АДРЕСА_1 , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК «( 49094 , м . Дніпропетровськ , вул. Набережна Перемоги , 50 , код ЄДРПОУ 14360570 ) з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем , з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки , з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах , підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування , з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК «всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій , необхідних для продажу предмету іпотеки , встановивши початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації в розмірі 58213.20 грн.

Виселити ОСОБА_3 з житлового будинку ( предмет іпотеки ) , розташованого по АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України , до повноважень якого входить питання громадянства , іміграції та реєстрації фізичних осіб , компетенція якого поширюється на адресу вказаного будинку .

Виселити з буд. АДРЕСА_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК «судові витрати в розмірі 1601.55 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів .

СУДДЯ :