Рішення № 24502089, 06.06.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.12 Справа № 9пн/5014/1101/2012

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Відкритого акціонерного товариства "Трест Свердловськшахтобуд", м. Свердловськ Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фопстер", м. Донецьк

про визнання права власності

в присутності представників:

від позивача - ОСОБА_1, дов. б/н від 16.01.12,

від відповідача -не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлена вимога про визнання за ним права власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресами: м. Свердловськ, вул. Лутугіна, 7-ж та м. Свердловськ, пров. Лутугіна, 1-а.

Відповідач, ТОВ "Фопстер", звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутністю представника.

В обґрунтування позову позивач посилається на факт користування ним об'єктами нерухомості, що розташовані за вказаною вище адресою та які раніше були єдиним майновим комплексом та у подальшому поділені у зв'язку з виробничою необхідністю.

Ці об'єкти розташовані на земельній ділянці, яка передана позивачу в постійне користування рішенням Свердловської міськради від 17.05.94 № 120/2 та на яку виданий державний акт на право постійного користування землею № 130 від 04.07.94.

Об'єкти нерухомості були введені в експлуатацію, однак у подальшому документи, що підтверджують цей факт були втрачені.

Оцінивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача та позицію відповідача, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи… мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Інтерес позивача полягає у визнанні за ним права власності на майно, яке є предметом розгляду за цією справою.

Судом встановлено, що позивач користується об'єктами нерухомості, що розташовані за адресою: м. Свердловськ, вул. Лутугіна, 7-ж, що підтверджується технічними паспортами, складеними Свердловським МБТІ та довідками про знаходженні їх на балансі позивача (а.с. 7 -14).

Ці об'єкти розташовані на земельній ділянці, яка передана позивачу в постійне користування рішенням Свердловської міськради від 17.05.94 № 120/2 та на яку виданий державний акт на право постійного користування землею № 130 від 04.07.94 (а.с. 27 -29).

Позивач стверджує, що документи, що підтверджують факт вводу в експлуатацію об'єктів нерухомості були втрачені, а з відповідачем щодо спірного майна триває спір (про що повідомив у наданому листі відповідач), тому він звернувся з цим позовом до суду.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, позов вправі бути заявленим власником речі, права якого не визнаються третьою особою, що не знаходиться з власником у зобов'язальних чи інших відносин з приводу спірної речі. Причому правом на позов володіє й титульний власник майна.

За приписами ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.04 року № 1952-IV визначено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

Відповідно до п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затв. наказом Мін'юсту України від 07.02.02 року № 7/5 та за реєстр. в Мін'юсті України 18.02.02 року за № 157/6445 оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Виходячи з фактичних обставин та наданих позивачем до справи матеріалів, суд вважає вимогу про визнання за ним права власності на спірне майно такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов ВАТ "Трест Свердловськшахтобуд" задовольнити.

2. Визнати за позивачем, ВАТ "Трест Свердловськшахтобуд", 94800, Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Глінки, буд. 70, код 00181496, право власності на об'єкти нерухомого майна:

- що розташовані за адресою: м. Свердловськ, пров. Лутугіна, 1-а, які складаються за технічним паспортом МКП БТІ від 29.08.11 з будівлі вагової літ. А-1; літ. Б, В -навіси; літ. Г -склад,

- що розташовані за адресою: м. Свердловськ, вул. Лутугіна, 7-ж, які складаються за технічним паспортом МКП БТІ від 05.09.11 з будівлі АБК літ. А-2; підстанції літ. Б; бітумесховище літ. В, В1, протипожежного резервуару літ. Г; будівлі мехцеху літ. Д, залізничного тупіка № 1.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 07.06.12.

Суддя А.Г.Ворожцов