Рішення № 24466819, 06.06.2012, Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 411/1930/2012

Р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

06 червня 2012 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Бардін О. С.

при секретарі Карпович В.М.

за відсутності: представника позивача Німець Ю.С.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 45»(далі -КП «ЖЕО № 45») звернулося до суду 20 лютого 2012 року з позовом, вказавши, що воно надало відповідачу житлово-комунальні послуги (холодну воду та експлуатаційні послуги) на суму 2 330,22 грн. за період з 01 лютого 2009 року по 01 лютого 2012 року.

Квартира за адресою АДРЕСА_1 належить до комунальної власності. Відповідно до ст.. 177 Житлового Кодексу України, п. 18 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, «Громадяни зобов'язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і при прибудинкової території…».

Відповідач добровільно не сплачує житлово-комунальні послуги. Її заборгованість за період з 01 лютого 2009 року по 01 лютого 2012 року складає 2 330,22 грн. Цю суму позивач просить стягнути з відповідача, а також витрати по справі в розмірі 214,60 грн.

Представник позивача звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, на позові наполягає. Згідно наданого суду пояснення по справі позивач вважає заперечення відповідача необґрунтованим.

Відповідач ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, з позовом не згодна. Згідно наданого суду заперечення проти позову відповідач вважає, що стягувачем не надано до суду жодного доказу того, що йому належить право вимоги, право надання послуг, або надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб. З КП «ЖЕО № 45»жодних договорів вона не укладала, житлово-комунальні послуги позивач їй не надавав. Стягувач не надав суду жодного доказу, який би містив дані про наявність заборгованості перед КП «ЖЕО № 45»та правильність її нарахування. Довідка надана позивачем складена на людину, яка померла, і таким чином, втратила процесуальну правоздатність. Сума заборгованості не відповідає її фактичному розміру. Позивачем зазначено суму оплати за місяць загальною цифрою, тоді як протягом спірного періоду суми оплати надходили як від споживача послуг, так і від Управління праці та соціального захисту населення у сумах наданої субсидії для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг тощо. Відповідальний наймач квартири, до якої надавались комунальні послуги, є її мати ОСОБА_3, яка ІНФОРМАЦІЯ_3 померла. Проте після її смерті і до червня 2011 року позивач нарахував оплату за комунальні послуги, які начебто її матір споживала. Тобто, вочевидь розрахунки надані позивачем неправильні і не відповідають дійсним обставинам справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить до комунально форми власності. ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, була головним квартиронаймачем вищевказаної квартири з 31 грудня 1991 року, знята з реєстрації 19 квітня 2011 року. Разом з нею у квартирі зареєстрована з 31 грудня 1991 року та мешкає по теперішній час її донька ОСОБА_2 (а.с.3-5,16,36 -інформація про стан особистого рахунку, довідка, копія свідоцтва про смерть, довідка).

19 грудня 2011 року ухвалою Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу судовий наказ від 26 листопада 2009 року, постановлений за заявою КП «ЖЕО № 45»про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 548,22 грн., був скасований (а.с.6 -копія ухвали).

Відповідно до ч. 3 ст. 118 Цивільного процесуального кодексу України позовна заява щодо вимог, визначених у частині першій статті 96 цього Кодексу, може бути подана тільки в разі відмови у прийнятті заяви про видачу судового наказу або скасування його судом.

У січні 2009 року КП «ЖЕО № 45»було визнано переможцем конкурсу з визначення виконавця житлово-комунальних послуг на території Довгинцівського району м. Кривого Рогу, за наслідками якого 21 січня 2009 р. між Управлінням житлово-комунального господарства міста та КП «ЖЕО №45»було укладено Договір на управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд. Відповідно до Акту прийому - передачі від 21.02.2009 р., який є Додатком до даного Договору на управління КП «ЖЕО № 45»було передано в тому числі і будинок АДРЕСА_1, мешканцям якого позивач відповідно до своїх статутних документів уповноважений надавати житлово-комунальні послуги (а.с.7-11 -копії витягу з статуту, контракту).

Відносини між позивачем та відповідачем з приводу надання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги»№ 1874-ІV від 24.06.2004 р. як відносини між виконавцем та споживачем даних послуг.

Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку. Тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій встановлені рішенням Криворізької міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території у м. Кривому Розі»від 26.11.2008 р. № 823 залежно від каштальності, рівня облаштування та благоустрою. Крім того, Додатком № 4 до вищезазначеного рішення встановлюється обов'язків перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які щомісячно сплачуються мешканцями (в тому числі: експлуатаційні послуги, користування ліфтом, водопостачання та водовідведення). Таким чином, тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій встановлюються органом місцевого самоврядування в односторонньому порядку, без погодження зі споживачами житлово-комунальних послуг та є незмінюваними для застосування незалежно від наявності чи відсутності договору між сторонами.

Тому твердження відповідача, що КП «ЖЕО № 45»є неналежним позивачем є необґрунтованим та хибним.

Твердження відповідача, що вона з КП «ЖЕО № 45»жодних договорів не укладала, житлово-комунальні послуги позивач їй не надавав, суд вважає хибним та необґрунтованим.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів № 572 від 08.10.1992 року (зі змінами, внесеними Постановою КМУ від 24.01.2006р.), визначено обов'язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг з виконавцем таких послуг, яким на території Довгинцівського району м. Кривого Рогу являється КП «ЖЕО № 45». Оскільки необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена прямою вказівкою закону і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін, то відсутність між сторонами договору не може бути підставою для скасування нарахувань за житлово-комунальні послуги, зокрема у зв'язку з їх безпосереднім споживанням та відсутністю письмової відмови споживача від отримання послуг.

Заборгованість відповідача за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 лютого 2009 року по 01 лютого 2012 року складає 2 330,22 грн. За період з 01 лютого 2009 року по 01 листопада 2011 року ані ОСОБА_2, ані ОСОБА_3 жодного разу не оплатили надані житлово-комунальні послуги. З 01 листопада 2012 року ОСОБА_2 почала самостійно оплачувати надані житлово-комунальні послуги, нею було сплачено 56,80 грн. (а.с.3,4 -інформація про стан особистого рахунку).

У відповідності зі ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

У відповідності зі ст. 68 ч. 1 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

У відповідності зі ст. 64 ЖК України члени семї наймача, які проживають з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени семї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 103 Житлового Кодексу України зміна особового рахунку у зв'язку зі смертю основного квартиронаймача можлива лише в разі зміни договору найму житлового приміщення, що входить виключно до компетенції Довгинцівської районної у місті ради. Тому ОСОБА_2 мала звернутися з відповідною заявою до Довгинцівської районної в місті ради, оскільки КП «ЖЕО № 45»не може самостійно змінювати особовий рахунок споживача. До моменту смерті ОСОБА_3 нарахування за житлово-комунальні послуги здійснювалось на двох осіб, виходячи з факту їх реєстрації, та з урахуванням 50% пільги учасника війни, якою користувалась ОСОБА_3 З моменту зняття з реєстрації матері ОСОБА_3 у квітні 2011 р., нарахування здійснювалось лише на одну особу -ОСОБА_2 без врахування 50% пільги, якою користувався основний квартиронаймач.

Відповідно до наданого суду пояснення бухгалтера дільниці № 4 КП «ЖЕО № 45»(а.с.37) відповідач користується субсидією з жовтня 2011 р. Всі кошти, перераховані з цього часу Управлінням праці та соціального захисту Довгинцівської районної в місті ради (далі - УПСЗН) були враховані в якості оплати за житлово-комунальні послуги та зазначені в особовому рахунку відповідача в графі «Оплачено», всього сплачено 184,71 грн. Таким чином, сума отримуваної субсидії щомісячно у повному обсязі зараховується виключно на особовий рахунок відповідача. З приводу розмежування сум, які сплачені відповідачем самостійно та перераховані УПСЗН, позивач надає суду пояснення бухгалтера дільниці № 4 КП «ЖЕО № 45», в яких викладено принцип та цифрове відображення такого розподілу.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, так як наданий позивачем розрахунок заборгованості є належним, обґрунтованим, а відповідач не здійснює будь-яких дій з приводу добровільного погашення заборгованості, лише накопичуючи її.

Також з відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати по справі -судовий збір у розмірі 214,60 грн. (мінімальна ставка судового збору сплачена позивачем при подачі позову до суду).

Керуючись ст.ст.64,67,68,103,118 ЖК України, ст.ст.20,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.10,60,88,197,212 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

позов комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45»задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1, на користь комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45»(50038, м. Кривий Ріг, бул. Кірова, 3, код ЄДРПОУ 20244448, п/р № 26007143153980 у КФ ПАТ Банк «Фінанси та Кредит», МФО 305835) заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01 лютого 2009 року по 01 лютого 2012 року в розмірі 2 330 (дві тисячі триста тридцять) гривень 22 копійки та витрати по справі - судовий збір у розмірі 214 (двісті чотирнадцять) гривень 60 копійок.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: О. С. Бардін