Рішення № 24443641, 10.05.2012, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Справа 2/0529/824/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2012 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Величко О.В.

при секретарі - Жила О.К.

за участю представника позивача -ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства Комерційного Банку «ПриватБанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

20.03.2012 року позивач ПАТ КБ «ПриватБанк»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення.

В обґрунтування позову зазначивши, що відповідно до укладеного договору №DO1FG101000092 від 20.07.2007 року відповідач ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 21400,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.07.2037 року.

У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала, у зв'язку з чим відповідач станом на 19.01.2012 року має заборгованість -21396,04 доларів США, яка складається з наступного: 16056,55 доларів США -заборгованість за кредитом, 2940,25 доларів США -заборгованість по процентам за користування кредитом, 418,01 доларів США -заборгованість по комісії за користування кредитом, 932,57 доларів США -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи: 31,29 доларів США -штраф (фіксована частина), 1017,37 доларів США -штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»і відповідач ОСОБА_2 20.07.2007 року уклали договір іпотеки №DO1FG101000092, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 50,8кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі -продажу від 20.07.2007 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 101000 (сто одна тисяча гривень) 00 копійок.

В порушення умов договору відповідач зобов'язання за кредитом не виконує, а тому позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DO1FG101000092 від 20.07.2007 року в розмірі 21396,04 доларів США, що за курсом 7,9898 відповідно до службового розпорядження НБУ від 19.01.2012 року складає 170950,08грн., - звернути стягнення на квартиру загальною площею 50,8кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №DO1FG101000092 від 20.07.2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки; стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача ПАТ КБ «ПриватБанк»в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, просив позов задовольнити у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, тому зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що відповідно до укладеного договору №DO1FG101000092 від 20.07.2007 року відповідач ОСОБА_2 отримала кредит в розмірі 21400,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.07.2037 року (а.с.9-10).

У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, у зв'язку з чим відповідач станом на 19.01.2012 року має заборгованість -21396,04 доларів США, яка складається з наступного: 16056,55 доларів США -заборгованість за кредитом, 2940,25 доларів США -заборгованість по процентам за користування кредитом, 418,01 доларів США -заборгованість по комісії за користування кредитом, 932,57 доларів США -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи: 31,29 доларів США -штраф (фіксована частина), 1017,37 доларів США -штраф (процентна складова) (а.с.6-7).

Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»і відповідач ОСОБА_2 20.07.2007 року уклали договір іпотеки №DO1FG101000092, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 50,8кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі -продажу від 20.07.2007 року. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 101000 (сто одна тисяча гривень) 00 копійок (а.с.11-13).

У відповідності до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, у встановлені строки. Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Названі та інші повноваження надані іпотекодержателю іпотекодавцем на здійснення дій з продажу предмету іпотеки від імені іпотекодавця будь -якій особі-покупцеві у разі порушення основного зобов'язання містяться у договорі іпотеки, укладеному між відповідачем та позивачем. На момент укладення договору іпотеки сторони прийшли до взаєморозуміння, що перелік зазначених у договорі іпотеки повноважень з продажу предмету іпотеки іпотекодержателем не є вичерпним.

Частиною 2 ст.25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень»встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження, спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур.

Отже, позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк»підлягають задоволенню.

У відповідності зі ст.88 ЦПК України з відповідача також слід стягнути на користь позивача судовий збір в сумі 1709,50грн., який було сплачено при подачі позову до суду (а.с.2).

Керуючись ст.526, 589, 590, 625 ЦК України, ст.5, 10, 11, 88, 174, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст.20 Закону України «Про заставу», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного Товариства Комерційного Банку «ПриватБанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DO1FG101000092 від 20.07.2007 року в розмірі 21396,04 доларів США, що за курсом 7,9898 відповідно до службового розпорядження НБУ від 19.01.2012 року складає 170950,08грн.:

Звернути стягнення на предмет застави: квартиру загальною площею 50,8кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідент. номер НОМЕР_1) на праві власності на підставі договору купівлі -продажу від 20.07.2007 року шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №DO1FG101000092 від 20.07.2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Гришине Красноармійського району Донецької області (ідент. номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк»на р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570, судовий збір у розмірі 1709 (одна тисяча сімсот дев'ять) гривень 50 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте Красноармійським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: