Рішення № 2439258, 23.07.2007, Святошинський районний суд міста Києва

Справа №2-1861-1/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2007 року Святошинський районний суд м. Києва у складі

головуючого Миколаєць І.Ю.

при секретарі Співакову І.І.

за участю представника позивача Бабченко М. В.

відповідачки ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

комунального підприємства по утриманню житлового господарства

Святошинського району м. Києва до ОСОБА_1 про

стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва звернулось до суду з позовом про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 8340, 38 грн. основного боргу, розірвання договору „Про реструктуризацію заборгованості" від 21.01.2004 р. та стягнення пені у сумі 21, 28 грн., а також судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. Позивач посилається на ті підстави, що ОСОБА_1 є власником кв. АДРЕСА_1. Згідно з рахунком заборгованості, виданим бухгалтерією ЖЕО-801, за відповідачкою нарахована заборгованість за комунальні послуги та за експлуатаційні витрати в сумі 8340, 38 грн. за період з січня 2000 року по лютий 2007 року включно, яку просить стягнути.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 позов визнає.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 де зареєстрована, проживає та користується комунальними послугами. Вказаний будинок закріплений за ЖЕО-801 Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва.

Відповідно до п.17 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та при будинкової території та плату за комунальні послуги.

Згідно до ст. 10 Закону „Про приватизацію державного житлового фонду" заборгованість власників квартир, пов'язана з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується у судовому порядку.

21.01.2004 p. між ОСОБА_1 та ЖЕО-801 був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги за яким ЖОЕ-801 надає розстрочку у погашенні заборгованості з квавартирної плати (плати утримання житла) та плати за комунальні послуги, що утворилися станом на 01.01.2004 р. на суму 5504, 25 грн.

Згідно до ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.

За наданими доказами вбачається, що договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, що укладений 21.01.2004р., відповідачкою не виконувався, а тому підлягає розірванню. Пунктом 6 вказаного договору передбачено, що у разі несвоєчасного внесення плати за договором відраховується пеня 0, 01 відсотка,  яка нараховується за кожен день прострочення. Таким чином підлягає сплаті пеня у розмірі 21, 88 грн.

Як вбачається із матеріалів справи, розмір заборгованості в сумі 8340, 38 грн. за період з січня 2000 року по лютий 2007 року включно не підтверджений доказами. Суд вважає доведеним суму боргу 5504, 25 грн. за період з січня 2000 року по грудень 2003 року включно на яку був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Судові витрати по справі суд розподіляє відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України і покладає на відповідачку обов'язок відшкодувати позивачу понесені судові витрати по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 509, 526, 651 ЦК України, ст. ст. 156, 162 ЖК України, ст. ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 10, 57, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості укладений між ОСОБА_1 та ЖЕО-801 від 21.01.2004р.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. у квартирі АДРЕСА_1 на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (р\р ЖЕО-801 № 26005300600486 Святошинського відділення ОБ № 8069, МФО 320218 м. Києва, ЗКПО 05755980) заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 5504, 25 грн. за період з січня 2000 року по грудень 2003 року включно, пеню у розмірі 21, 88 грн., понесені судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., всього 5556, 13 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, прож. у квартирі АДРЕСА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 55, 26 грн.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційному суді м. Києва через районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.