Рішення № 24376043, 22.05.2012, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"22" травня 2012 р. Справа № 5019/1768/11

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Укренергоресурс"

до відповідача Фізична особа - підприємець ОСОБА_2

про стягнення в сумі 357 864 грн. 80 коп.

Суддя Бережнюк В.В.

Представники:

Від позивача : Мазур Р.В.

Від відповідача : не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "Укренергоресурс" звернулося до господарського суду Рівненської області із позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в загальній сумі 357864 грн. 80 коп., з яких 338 653 грн. 80 коп. - основний борг, 4 140 грн. 00 коп. - пеня, 3 007 грн. 00 коп. - інфляційні втрати, 12 064 грн. 00 коп. - 3% річних. В обґрунтування вимог зазначає, що відповідачем порушено умови Договору оренди частини нежитлового приміщення від 16.03.2009 року та Договорів оренди від 01.09.2009 р. щодо плати за оренду, крім того позивач вказує, що між ним та відповідачем існувала усна домовленість, згідно якої на підставі накладної №РН-0000021 від 06.04.2010 р. ФОП ОСОБА_2 було поставлено товар, за який відповідач розрахувався частково, також у вказаного підприємця існує перед позивачем борг по комунальних платежах за червень 2011 року.

У процесі розгляду даної справи за клопотанням ФОП ОСОБА_2 ухвалою суду від 12.10.2011 р. було призначено судову почеркознавчу експертизу та її проведення доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, у зв'язку з чим провадження у справі №5019/1768/11 було зупинено. Проте через канцелярію суду від експертної установи надійшло повідомлення про неможливість надання висновку судової почеркознавчої експертизи у зв'язку з ненаданням експерту необхідних для дослідження документів. Тому згідно ухвали від 10.05.2012 р. провадження у справі №5019/1768/11 було поновлено та призначено до розгляду у засіданні від 22.05.2012 р.

В судовому засіданні 22.05.2012 р. представник позивача підтримав вимоги в повному обсязі. Просить стягнути з відповідача заборгованість в загальній сумі 357 864 грн. 80 коп.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не подав, вимог не заперечив. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення кореспонденції адресату (арк.с.199).

Статтею 22 ГПК України встановлено права та обов'язки сторін в судовому процесі. Зокрема вказаною статтею передбачено, що сторони мають право брати участь в господарських засіданнях. Відповідно до норм вказаної статті сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Не забезпечивши явку свого представника в судове засідання відповідач не виявив бажання скористатися наданими йому вищевказаними нормами ГПК правами.

Суд зазначає, що відповідачу було надано достатньо часу для реалізації своїх процесуальних прав та обов'язків. Відповідач не був позбавлений права надіслати докази поштовим зв'язком. Крім того, явка представників сторін для участі у судовому засіданні не визнавалася обов'язковою.

За таких обставин суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

16 березня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Укренергоресурс" (Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (Орендар) укладено Договір оренди частини нежитлового приміщення, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення торгового центру на 1 поверсі, загальною площею 493,4 кв.м., в цокольному поверсі 525,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (далі по тексту "Приміщення"). План розташування приміщення наводиться на план-схемі (викопіровка з технічного плану), що є додатком до даного Договору (арк.с.29-31).

Приміщення надавалося Орендарю з метою організації торгівлі продовольчими товарами (п.2.1. Договору).

Відповідно до п.3.1. даного Договору останній вступає в силу з дати його підписання та діє до 31.12.2011 року.

За умовами п.п.4.1.-4.3. Договору від 16.03.2009 р. орендна плата та інші платежі за цим договором перераховуються Орендарем в безготівковій формі на поточний рахунок Орендодавця №260073016933, який відкритий в ОПЕРв Ощадбанку м.Рівне, МФО 333368, до 25 числа місяця, в якому надаються послуги з оренди, на підставі виставлених Орендодавцем рахунків. Розмір орендної плати за 1 кв.м. торгової площі на 1 поверсі становить 40 грн., в цокольному поверсі - 20 грн. Розмір базової щомісячної орендної плати за 493,4 кв.м. 1 поверху становить 19 736 грн. в т.ч. ПДВ - 3 289,3 грн., розмір орендної плати за 525,6 кв.м. цокольного поверху становить 10 512 грн. в т.ч. ПДВ - 1 752 грн.

Крім сплати орендної плати Орендар компенсовує витрати Орендодавця, пов'язані з експлуатацією, обслуговуванням та утриманням будівлі, які включають в себе вартість: комунальних послуг, електроенергію, тепло, водопостачання та прийом стічних вод; вартість розраховується на підставі показників лічильника, встановлених на вводах мереж, по яких надаються комунальні послуги Орендарю і які опломбовані Орендодавцем, чи пропорційно займаній Орендарем площі (п.4.5. Договору від 16.03.2009 р.). Компенсація вартості послуг, передбачених п.4.5. цього Договору, здійснюється до 10 числа місяця, наступного за тим, в якому такі послуги були надані, на підставі виставлених Орендодавцем рахунків (п.4.7. Договору).

Згідно п.5.3.7. Договору Орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі здійснювати платежі за оренду та інші послуги.

Як вказано у п.7.1. даного Договору у випадку несвоєчасної сплати платежів за цим Договором, Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі 0,5 відсотків від суми заборгованості за кожний день прострочення, але не більше максимальної ставки, передбаченої чинним законодавством України на момент погашення заборгованості.

Договір від 16.03.2009 р. підписано уповноваженими представниками позивача та відповідачем та скріплено відбитками печаток сторін.

У матеріалах справи міститься Акт від 01.04.2009 р. прийому-передачі в оренду частини нежитлового приміщення згідно договору від 16.03.2009 р., за яким позивач здав, а відповідач прийняв 01.04.2009 р. в оренду частину нежитлового приміщення торгового центру на 1 поверсі загальною площею 493,4 кв.м., в цокольному поверсі 525,6 кв.м. по вул.С.Петлюри,22 м.Рівне згідно Договору оренди від 16.03.2009 р. (арк.с.32).

У подальшому між позивачем та відповідачем були підписані Додаткові угоди №1 від 16.03.2009 р., №2 від 01.03.2010 р. та №3 від 31.12.2010 р. до Договору від 16.03.2009 р. Вказаними Додатковими угодами сторонами було погоджено зміни до площі оренди та розміру щомісячної орендної плати (арк.с.33-35).

На виконання умов Договору від 16.03.2009 р. та Додаткових угод до нього позивачем надано відповідачу послуги оренди приміщення. Для здійснення оплати за оренду позивачем було виставлено відповідачу рахунки-фактури за період червень 2009 року - травень 2011 року на загальну суму 319 278 грн. 00 коп. (арк.с.36-50).

У свою чергу в порушення умов вказаного Договору відповідач не здійснив сплату орендних платежів у розмірі 319 278 грн. 00 коп. згідно виставлених йому рахунків на підставі Договору від 16.03.2009 р. та Додаткових угод до нього.

Керуючись п.7.1. даного Договору, з огляду на прострочення відповідачем зобов'язань щодо вчасної сплати орендної плати, позивач нарахував пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час прострочення платежів в сумі 3 593 грн. 00 коп.

Покликаючись на ст.625 ЦК України позивач нарахував відповідачу 2 863 грн. 00 коп. інфляційних втрат та 11 960 грн. 00 коп. - 3% річних.

Надані суду розрахунки перевірено та визнано правильними (арк.с.4-5).

Окрім цього, 01 вересня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Укренергоресурс" (Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (Орендар) укладено чотири Договори оренди (арк.с.11-19), за умовами п.п.1.1.-1.3. яких відповідачу було передано позивачем у строкове з 01 вересня 2009 року до 31 грудня 2011 року платне користування майно на таких умовах: повний перелік майна, що передається за цими договорами та визначення його ознак містяться в додатках №1 до цих Договорів. Предмет оренди використовуватиметься відповідно до його цільового призначення, а саме: організації торгівлі продовольчими товарами.

Пунктами 3.1. Договорів оренди від 01.09.2009 р. передбачений розмір плати за користування майном, що становить в загальній сумі по чотирьох договорах - 3 270,00 грн., в т.ч. ПДВ - 545,00 грн. шляхом перерахування на поточний рахунок Орендодавця в строк до 25 числа місяця, в якому надаються послуги користування майном на підставі виставлених Орендодавцем рахунків.

Відповідно до п.4.1. Договорів від 01.09.2009 р. за затримку платежів за цими Договорами Орендар сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотків від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

Ці Договори вважаються укладеними і набирають чинності з моменту їх підписання Сторонами та його скріплення печатками Сторін (п.6.1. Договорів). Строк цих Договорів починає свій перебіг у момент, визначений у п.6.1. цих Договорів, та закінчується 31 грудня 2011 року (п.6.2. Договорів).

Вказані Договори підписані уповноваженими представниками позивача та відповідачем та скріплені відбитками печаток сторін.

На виконання умов Договорів оренди від 01.09.2009 р. позивачем було надано відповідачу послуги оренди. Для оплати наданих послуг відповідачу були виставлені рахунки-фактури за період лютий 2011 року - червень 2011 року на загальну суму 15 080 грн. 00 коп. (арк.с.20-28).

Однак, відповідач вартість наданих послуг у згаданій сумі в строки визначені Договорами не оплатив.

Керуючись п.4.1. даних Договорів від 01.09.2009 р., з огляду на прострочення відповідачем зобов'язань щодо вчасної сплати орендних платежів, позивач нарахував пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час прострочення платежів в загальній сумі 547 грн. 00 коп.

Покликаючись на ст.625 ЦК України позивач нарахував відповідачу 144 грн. 00 коп. інфляційних втрат та 104 грн. 00 коп. - 3% річних.

Надані суду розрахунки перевірено та визнано правильними (арк.с.5).

Також, як вказує позивач та підтверджується матеріалами справи, ФОП ОСОБА_2 було замовлено у ТзОВ "Укренергоресурс" планку цінову самоклейку до полки 25 мм. вартістю 4 266 грн. 00 коп. Вказане стверджено наявною у справі видатковою накладною №РН-0000021 від 06.04.2010 р. (арк.с.52). Вартість даної планки відповідач оплатив частково у сумі 2 000 грн. 00 коп. Таким чином, несплаченими залишилися 2 266 грн. 00 коп.

Крім того, згідно наданих позивачем документів відповідачем не було оплачено вартість комунальних послуг за червень 2011 року в сумі 2 029 грн. 80 коп. відповідно до виставленого позивачем рахунку-фактури №СФ-0000271 від 29.06.2011 р. (арк.с.51).

Отже, відповідно до наданих позивачем доказів за відповідачем рахується заборгованість у загальному розмірі 357 864 грн. 80 коп., з яких 338 653 грн. 80 коп. - основний борг по Договору оренди частини нежитлового приміщення від 16.03.2009 р., Договорах оренди від 01.09.2009 р., видатковій накладній №РН-0000021 від 06.04.2010 р. та рахунку-фактурі №СФ-0000271 від 29.06.2011 р.; 4 140 грн. 00 коп. - пеня, 3 007 грн. 00 коп. - інфляційні втрати, 12 064 грн. 00 коп. - 3% річних.

Слід зазначити, що стосовно придбання планки цінової самоклейкої до полки 25 мм. вартістю 4 266 грн. 00 коп. договору в письмовій формі сторони не укладали, однак відповідач отримав товар та підписав товарно-розпорядчий документи на нього - накладну, а отримавши пропозицію оплатити вартість товару - виконав її частково. Отже, в цій частині між сторонами фактично існують договірні відносини.

За умовами ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Частиною першою статті 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до частини першої статті 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений говором або законом.

Стаття 626 Цивільного кодексу України, встановлює поняття договору, відповідно до якої, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Крім того, Цивільним кодексом України (ст.629) встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як передбачено ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Статтею 3 цього Закону визначено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За умовами ч.2 ст.193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Доказів сплати заборгованості відповідач суду не надав.

Отже, враховуючи все вищевикладене, заборгованість відповідача перед позивачем підтверджена належними та допустимими доказами. Вимоги позивача про стягнення з відповідача 357 864 грн. 80 коп., з яких 338 653 грн. 80 коп. - основний борг, 4 140 грн. 00 коп. - пеня, 3 007 грн. 00 коп. - інфляційні втрати, 12 064 грн. 00 коп. - 3% річних, ґрунтуються на законі та Договорах, не спростовані відповідачем, відтак підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України на відповідача покладаються судові витрати внаслідок його неправильних дій - доведення спору до господарського суду.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідент.номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Укренергоресурс" (33014, м.Рівне, вул.Кн.Ольги, 8, код ЄДРПОУ 23304895) - 338 653 грн. 80 коп. - основного боргу, 4 140 грн. 00 коп. - пені, 3 007 грн. 00 коп. - інфляційних втрат, 12 064 грн. 00 коп. - 3% річних, 3 578 грн. 65 коп. витрат по сплаті державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Бережнюк В.В.

повний текст рішення підписаний суддею "23" травня 2012 року