Рішення № 24327033, 21.05.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 20/35/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.12 Справа № 5009/1410/12

За позовом Публічного акціонерного товариства "Трест "Запоріжалюмінбуд" (69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе,3)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення суми 60883,42 грн.

Суддя Гандюкова Л.П.

Представники сторін:

Від позивача -ОСОБА_2 (дов. б/н від 24.10.2011 р.);

Від відповідача -не з'явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про стягнення з відповідача суми заборгованості по договору № 101/11 оренди нежитлового приміщення від 01.04.2011р. у розмірі 51064,06 грн.(із яких 39101,42 грн. становить заборгованість по орендній платі та 11962,64 грн. заборгованість по сплаті комунальних платежів), стягнення штрафу у розмірі 6546,24 грн., суми 3273,12 грн. в якості відшкодування вартості неповернутого майна.

Ухвалою господарського суду від 12.04.2012 р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 5009/1410/12, справі присвоєно номер провадження 20/35/12, судове засідання призначено на 26.04.2012 р. На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 21.05.2012 р.

21.05.2012р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

В судовому засіданні 21.05.2012р. позивач надав письмові додаткові обґрунтування до позовної заяви, що є по суті заявою про зміну підстав позову. Згідно з даною заявою, позивач визначає суму 3273,12 грн., заявлену до стягнення, як збитки в якості відшкодування вартості неповернутого майна.

Враховуючи приписи ст. 22 ГПК України, якими визначено право позивача до початку розгляду господарським судом справи по суті змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви, судом відмовлено в прийнятті зазначеної заяви (додаткових обґрунтувань до позовної заяви) позивача. Суд, відмовляючи в прийнятті заяви, враховує, що розгляд справи по суті був розпочатий в судовому засіданні 26.04.2012 р., участь в якому брав представник позивача, представнику позивача судом були роз'яснені його права та обов'язки, передбачені ст. 22 ГПК України. Будь-яких клопотань від позивача не надійшло, предмету чи підстав позову до початку розгляду справи по суті позивачем змінено не було.

Таким чином, судом розглядаються позовні вимоги, викладені в позовній заяві, та підтримані представником позивача в судовому засіданні. Позовні вимоги мотивовані наступними обставинами. Відповідач не належним чином виконував свої обов'язки по сплаті орендної плати та комунальних платежів, передбачені п.п. 3.1, 3.4 договору від 01.04.2011 р. № 101/11, укладеного між сторонами. Загальна заборгованість відповідача перед позивачем складає суму 51064,06 грн., з яких 39101,52 грн. становить заборгованість по орендній платі та 11962,64 грн. -заборгованість по сплаті комунальних платежів. У зв'язку зі спливом терміну дії договору, 31.03.2012 р. дію договору було припинено. Цього ж дня сторонами було складено акт приймання-передачі орендованого приміщення та акт приймання-передачі торгівельного обладнання і інших товарно-матеріальних цінностей. 02.04.2012 р. сторонами також складена порівняльна відомість результатів інвентаризації товарно-матеріальних цінностей, якою встановлено недостачу переданих відповідачу товарно-матеріальних цінностей на загальну суму 3273,12 грн. Просить стягнути з відповідача суму 39101,52 грн. заборгованості по орендній платі, 11962,64 грн. -заборгованість по сплаті комунальних платежів, 6546,24 грн. штрафу, передбаченого п. 4.10 договору та суму 3273,12 грн. в якості відшкодування вартості неповернутого майна. Позов обґрунтовано ст.ст. 526, 759, 762 ЦК України.

Відповідач своїм процесуальним правом на участь в судовому розгляді справи не скористався, в судові засідання не з'явився, письмовий відзив на позов не надав. Про час та місце судового слухання відповідач повідомлений відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України. Ухвалу про порушення провадження у справі відповідач отримав 19.04.2012 р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 112).

Суд визнав можливим розглянути справу на підставі ст. 75 ГПК України у відсутність відповідача за наявними в ній матеріалами, оригінали яких оглянуті в судовому засіданні.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.04.2011 р. між Відкритим акціонерним товариством "Трест "Запоріжалюмінбуд" (правонаступником якого, відповідно до п. 1.1.2 статуту ПАТ "Трест "Запоріжалюмінбуд", є Публічне акціонерне товариство "Трест "Запоріжалюмінбуд") (Орендодавець, позивач у справі) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар, відповідач у справі) був укладений договір оренди № 101/11, згідно з умовами якого позивач передає, а відповідач приймає в термінове платне користування нежитлові приміщення № 24 площею 58,9 кв.м, № 24 площею 21,9 кв.м, № 24 площею 5,9 кв.м, № 23 площею 15,4 кв.м, № 23 площею 6,1 кв.м, № 25 площею 1,0 кв.м, № 25 площею 1,5 кв.м, № 20 площею 2,0 кв.м, № 20 площею 2,6 кв.м, загальною площею 115,3 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, для розміщення та організації кафе. Разом з орендованим приміщенням орендарю передається торгове обладнання та інші товарно-матеріальні цінності згідно з переліком, зазначеним в акті прийому-передачі (додаток № 3) (п.п. 1.1, 1.2 договору).

Передача орендареві майна в користування здійснюється на підставі акту прийому-передачі, підписаного уповноваженими представниками сторін (п. 1.3).

Згідно з п. 7.1 договір набирає чинності з моменту його підписання та діє до 01.04.2012 р.

Відповідно до підписаного сторонами Акту приймання-передачі (Додаток № 2 до договору оренди) (а.с. 21) позивач 01.04.2011 р. передав, а відповідач прийняв вищевказані приміщення.

Згідно з п. 2.1.1 договору орендар зобов'язався своєчасно сплачувати орендну плату, яка передбачена розділом 3 цього договору, а також додатковими угодами, які являють собою невід'ємну частину цього договору.

У розділі 3 договору сторони встановили умови розрахунку. За орендоване приміщення орендар виплачує авансовими платежами щомісячно орендну плату за всю орендовану площу 15000 грн. в місяць. Орендна плата підлягає обов'язковій індексації на щомісячний індекс інфляції в сторону збільшення, починаючи з четвертого місяця оренди (п. 3.1). Орендна плата перераховується орендарем на поточний рахунок орендодавця щомісяця, до 10 числа поточного місяця, за який здійснюється оплата (п. 3.2). Оплата електроенергії, послуг телефонного зв'язку, водо- і теплопостачання, каналізації, охоронної та пожежної сигналізації, комп'ютерної мережі та інших витрат по утриманню приміщення, проводиться орендарем на підставі показників лічильників (у разі їх відсутності, пропорційно займаній площі) та виставлених рахунків від орендодавця або від постачальників, що надають такі послуги. Зазначені рахунки сплачуються у термін 5 днів з моменту їх отримання, якщо інший термін оплати рахунків не встановлений у відповідних договорах. Оплата електроенергії здійснюється на умовах передоплати. Оплата платежів, передбачена цим пунктом, а також штрафні санкції за порушення строків оплати, не входять в орендну плату, яка передбачена п. 3.1 цього договору (п. 3.4). Сторони домовились, що протягом 3 днів після підписання цього договору, орендар вносить передоплату в розмірі орендної плати 22,5 тис. грн.. за півтора місяця оренди, яка зараховується як сплата орендної плати за півтора місяця оренди. В подальшому орендна плата сплачується у розмірі та порядку, встановленому у п.п. 3.1 та 3.2 договору (п. 3.5).

29.04.2011 р. сторонами підписано додаткову угоду № 1 до договору оренди № 101/11, якою п. 3.1 договору викладено в іншій редакції, встановлено, що з 01 травня по 31 серпня 2011 р. орендар сплачує авансовими платежами щомісячно орендну плату за всю орендуєму площу 10000 грн. в місяць.

31.08.2011 р. сторонами підписано додаткову угоду № 2 до договору оренди № 101/11, якою п. 3.1 договору викладено в іншій редакції, встановлено, що з 01 вересня по 31 жовтня 2011 р. орендар сплачує авансовими платежами щомісячно орендну плату за всю орендуєму площу 10000 грн. в місяць.

01.11.2011 р. сторонами підписано додаткову угоду № 3 до договору оренди № 101/11, якою п. 3.1 договору викладено в іншій редакції, встановлено, що з 01 листопада по 31 грудня 2011 р. орендар сплачує авансовими платежами щомісячно орендну плату за всю орендуєму площу 10000 грн. в місяць.

01.12.2011 р. сторонами підписано додаткову угоду № 4 до договору оренди № 101/11, якою п. 3.1 договору викладено в іншій редакції, встановлено, що з 01 грудня 2011 р. по 31 березня 2012 р. орендар сплачує авансовими платежами щомісячно орендну плату за всю орендуєму площу 5000 грн. в місяць.

01.04.2011 р. сторонами підписано акт прийому-передачі торгівельного обладнання та інших товарно-матеріальних цінностей по договору № 101/11 оренди нежитлового приміщення від 01.04.2011 р. (а.с. 22-25), згідно з яким відповідач прийняв від позивача цінностей в кількості 1531 одиниць на загальну суму 195130,82 грн.

31.03.2012 р. сторонами підписано акт приймання-передачі (а.с. 33), відповідно до якого орендар (відповідач) повернув позивачу нежитлові приміщення, які були предметом договору оренди № 101/11 від 01.04.2011 р., у орендодавця відсутні претензії щодо стану приміщення.

Як вбачається з матеріалів справи, орендарем повністю була оплачена орендна плата та комунальні послуги за період з квітня по травень 2011 р. включно та повністю оплачена орендна плата за грудень 2011 р. та січень 2012 р., що підтверджується банківськими виписками, копії яких долучено до матеріалів справи.

За червень 2011 р. позивачем виставлено відповідачу рахунок № СФ-0000315 від 01.06.2011 р. на суму 10000,00 грн. за оренду приміщення, відповідачем сплачено суму 9000,00 грн. орендної плати та повністю оплачено комунальні послуги в розмірі 2005,12 грн., згідно виставленого рахунку.

За липень-серпень 2011 р. орендна плата відповідачем не оплачена, заборгованість за липень 2011 р. склала суму 10080,00 грн., за серпень 2011 р. -суму 10120,32 грн. Також за зазначений період мається заборгованість за комунальні послуги в сумі 3471,00 грн., згідно рахунку № СФ-0000458 від 15.09.2011 р.

Відповідно до рахунку № СФ-0000438 від 01.09.2011 р. орендна плата за вересень 2011 р. склала суму 10120,32 грн., яка відповідачем не оплачена. Відповідно до рахунку № СФ-0000533 від 31.01.2011 р. сума компенсації комунальних послуг за вересень 2011 р. становить 1795,09 грн., яка відповідачем не оплачена.

Згідно з матеріалами справи, позивачем були виставлені відповідачу рахунки № СФ-0000489 від 03.10.2011 р. на суму 10120,32 грн. за оренду за жовтень 2011 р., № СФ-0000593 від 25.11.2011 р. на суму 936,76 грн. за компенсацію комунальних послуг за жовтень 2011 р., № СФ-0000552 від 01.11.2011 р. на суму 10130,44 грн. за оренду за листопад 2011 р., № СФ-0000636 від 15.12.2011 р. на суму 1036,51 грн. за компенсацію комунальних послуг за листопад 2011 р., № СФ-0000034 від 17.01.2012 р. на суму 942,42 грн. за компенсацію комунальних послуг за грудень 2011 р., № СФ-0000102 від 17.02.2012 р. на суму 1215,92 грн. за компенсацію комунальних послуг за січень 2012 р., № СФ-0000079 від 01.02.2012 р. на суму 5010,00 грн. за оренду за лютий 2012 р., № СФ-0000157 від 14.03.2012 р. на суму 1401,06 грн. за компенсацію комунальних послуг за лютий 2012 р., № СФ-0000144 від 01.03.2012 р. на суму 5020,02 грн. за оренду за березень 2012 р. Сторонами підписано акт здачі-прийняття робіт (надання послуг), згідно з яким до сплати належить компенсація комунальних послуг за березень 2012 р. в сумі 1163,88 грн.

Отримання відповідачем рахунків за оренду та комунальні послуги підтверджується відповідними реєстрами (а.с. 109-110).

Відповідно до банківської виписки від 27.04.2011 р. (а.с. 51) відповідачем було здійснено передоплату в сумі 22500,00 грн., згідно виставленого рахунку № СФ-0000222 від 27.04.2011р. (а.с. 50) за оренду нежитлового приміщення та торгівельного обладнання за лютий-березень 2012 р.

Згідно з усними поясненнями представника позивача, наданими в судовому засіданні, та письмовим розрахунком позову, відповідно до п. 3.5 договору оренди зазначена сума передплати зараховується в рахунок погашення орендної плати за півтора останніх місяця оренди (лютий-березень 2012 р.), але, враховуючи, що орендна плата була зменшена згідно з додатковими угодами до договору, зазначеною сумою передплати була повністю погашена заборгованість відповідача за листопад 2011 р. в сумі 10130,44 грн., за лютий 2012 р. в сумі 5010,00 грн., за березень 2012 р. в сумі 5020,02 грн., а також частково за жовтень 2011 р. в сумі 2339,54 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача з орендної плати склала суму 39101,42 грн. за червень-жовтень 2011 р., заборгованість за комунальні послуги склала суму 11962,64 грн. за липень-грудень 2011 р., січень-березень 2012 р.

Позивачем було вручено відповідачу листи від 01.12.2011 р., 20.02.2012 р., 01.03.2012 р., 14.03.2012 р. стосовно погашення заборгованості з орендної плати та комунальним послугам.

31.03.2012 р. сторонами було підписано акт (а.с. 34-37) прийому-передачі торгівельного обладнання та інших товарно-матеріальних цінностей до договору № 101/11 оренди нежитлового приміщення від 01.04.2011 р. Відповідно до порівняльної відомості результатів інвентаризації товарно-матеріальних цінностей на 02.04.2012 р., яка підписана сторонами, відповідачем не було повернуто відповідачу 185 одиниць цінностей на загальну суму 3273,12 грн.

Позивачем заявлений позов, за яким порушено провадження у даній справі, про стягнення з відповідача суми заборгованості по договору № 101/11 оренди нежитлового приміщення від 01.04.2011 р. в розмірі 51064,06 грн., з яких 39101,42 грн. становить заборгованість по орендній платі та 11962,64 грн. заборгованість по сплаті комунальних платежів, стягнення штрафу у розмірі 6546,24 грн., суми 3273,12 грн. в якості відшкодування вартості неповернутого майна.

Проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши докази у їх сукупності, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню на наступних підставах.

Відповідно до ст.ст. 11, 509 ЦК України підставами виникнення зобов`язання (правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку), зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України.

Приписами ст. 629 цього Кодексу встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктами 3.1, 3.2 договору оренди № 101/11 від 01.04.2011р. сторонами встановлено місячний розмір орендної плати за нежитлові приміщення, порядок її індексації та строки внесення. Пунктом 3.4 договору встановлено обов'язок орендаря (відповідача) сплачувати позивачу витрати по утриманню приміщення (електроенергія, водо- і теплопостачання тощо), згідно виставлених рахунків позивачем. Як зазначалося вище, відповідач отримував від позивача відповідні рахунки, оплата була здійснена відповідачем частково.

Позивачем у судовому засіданні надано підписаний сторонами та скріплений печатками акт звірки взаємних розрахунків від 26.04.2012 р. (а.с. 116-117, оригінал акту оглядався в судовому засіданні), згідно з яким відповідач має заборгованість у розмірі 51064,06 грн.

Відповідач на час розгляду судом даного спору доказів належного виконання договірних зобов'язань та погашення заявленої до стягнення суми заборгованості не надав, наявність заборгованості за оренду приміщень та витрати на утримання приміщень (комунальні послуги) не заперечив. Розрахунок заборгованості позивачем здійснений вірно.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми 39101,42 грн. заборгованості з орендної плати та суми 11962,64 грн. заборгованості по сплаті комунальних послуг основані на договорі, відповідають вимогам чинного законодавства України та підлягають задоволенню повністю.

Крім того, позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача на його користь штрафу у розмірі 6546,24 грн., відповідно до п. 4.10 договору, та суми 3273,12 грн. в якості відшкодування вартості неповернутого майна.

Пунктом 4.10 договору оренди № 101/11 сторони визначили, що у разі відсутності (недостачі) майна (посуд, обладнання, меблі, тощо), що є предметом договору, при розірванні договору або закінчення терміну його дії, орендар сплачує штраф у розмірі подвійної вартості такого товару, зазначеної в акті прийому-передачі під час укладання договору.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафними санкціями, відповідно до ст. 230 ГК України, визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Як зазначалося вище, позивач відповідно до умов договору № 101/11 від 01.04.2011 р., передав відповідачу торгівельне обладнання та інші товарно-матеріальні цінності в кількості 1531 одиниць на загальну суму 195130,82 грн., що підтверджується підписаним сторонами актом від 01.04.2012 р. (а.с. 22-25). Договір оренди № 101/11 був укладений на термін до 01.04.2012 р. Після закінчення терміну дії договору, відповідачем 31.03.2012 р., згідно з актами приймання-передачі, було повернуто позивачу нежитлові приміщення (а.с. 33), торгівельне обладнання та товарно-матеріальні цінності (а.с. 34-37). Як вбачається з порівняльної відомості результатів інвентаризації товарно-матеріальних цінностей на 02.04.2012 р. (а.с. 38-42), яка підписана сторонами, відповідачем не було повернуто відповідачу 185 одиниць цінностей на загальну суму 3273,12 грн.

Відповідно до п. 4.10 договору № 101/11 штраф становить суму 6546,24 грн. (3273,12 грн. (вартість неповернутого майна) х 2 = подвійна вартість неповернутого майна).

Сторонами в договорі оренди передбачено відповідальність у вигляді штрафу у разі відсутності (недостачі) майна, що є предметом договору, встановлено порядок визначення штрафу. Суд вважає встановленим факт неповернення майна відповідачем (відсутність майна, переданого в оренду за договором) на загальну суму 3273,12 грн.

Таким чином, заявлені позовні вимоги про стягнення суми штрафу в розмірі 6546,24 грн. підлягають задоволенню.

Позивачем також заявлено позовну вимогу про стягнення з відповідача суми 3273,12 грн. в якості відшкодування вартості неповернутого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Як зазначалося вище, відповідачем після закінчення терміну дії договору оренди № 101/11 не було повернуто позивачу майна на загальну суму 3273,12 грн., вартість якого позивач просить стягнути з відповідача.

Позивачем позов в цілому обґрунтовано ст.ст. 526, 759, 762 ЦК України. Тобто, заявлена вимога про стягнення з відповідача суми 3273,12 грн. в якості відшкодування вартості неповернутого майна як заборгованості. Умовами договору оренди № 101/11 визначено відповідальність сторін за невиконання, неналежне виконання зобов'язання.

Сторонами в пункті 4.10 договору встановлена відповідальність відповідача, яка визначається у вигляді штрафу у розмірі подвійної вартості майна у разі його відсутності (недостачі, неповернення). Позовна вимога щодо стягнення з відповідача штрафу у розмірі 6546,24 грн. (подвійної вартості неповернутого майна) судом задоволена.

Відповідно до ст.ст. 610, 611 ЦК України невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) є порушенням зобов'язання, у разі якого настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Після початку розгляду справи по суті, у судовому засіданні 21.05.2012р. представником позивача надано письмову заяву про зміну підстав позову (додаткові обґрунтування до позовної заяви (а.с. 125-127). Відповідно до даної заяви позивач визначає суму 3273,12 грн. як збитки в якості відшкодування вартості неповернутого майна, обґрунтовуючи свої вимоги ст.ст. 22, 779, 1166 ЦК України, ст.ст. 224, 225, 285 ГК України. В зв'язку з тим, що заява про зміну підстав позову була подана позивачем після початку розгляду справи по суті, дана заява судом до розгляду не прийнята на підставі ст. 22 ГПК України. Позивач не позбавлений можливості звернутися до господарського суду з окремою позовною заявою про стягнення суми 3273,12 грн. збитків.

Враховуючи, що умовами договору № 101/11 не передбачено стягнення вартості неповернутого майна, а передбачений штраф, правом на стягнення якого скористався позивач, судом відмовляється в задоволенні позовної вимоги про стягнення з відповідача суми 3273,12 грн. в якості відшкодування вартості неповернутого майна, оскільки позивач у позовній заяві нормативно обґрунтував заявлену суму як зобов'язання (борг).

Таким чином, позовні вимоги в цілому задовольняються частково.

Згідно з ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на сторони, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Трест "Запоріжалюмінбуд" (69006, м. Запоріжжя, вул. Північне шосе, 3, код ЄДРПОУ 01239648, /р 260002807400 в ПуАТ "СЕБ Банк" м. Київ, МФО 300175) заборгованість по договору № 101/11 оренди нежитлового приміщення в сумі 51064 (п'ятдесят одна тисяча шістдесят чотири) грн. 06 коп. (з яких сума 39101 (тридцять дев'ять тисяч сто одна) грн. 42 коп. становить заборгованість по орендній платі та 11962 (одинадцять тисяч дев'ятсот шістдесят дві) грн.64 коп. заборгованість по сплаті комунальних платежів), суму 6546 (шість тисяч п'ятсот сорок шість) грн. 24 коп. штрафу, суму 1522 (одна тисяча п'ятсот двадцять дві) грн. 97 коп. судового збору. Видати наказ.

В іншій частині позову відмовити.

Повне рішення складено 28 травня 2012 р.

Суддя Л.П. Гандюкова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дати його повного складення (дня підписання).