Рішення № 24281177, 24.05.2012, Старосамбірський районний суд Львівської області

Справа № 2-542/11

Провадження № 2/1322/100/12

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 травня 2012 року м.Старий Самбір

Cтаросамбірський районний суд Львівської області у складі: головуючої - судді Ніточко Л.Й., при секретарі Сенеті Г.Н., з участю позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Старий Самбір цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні, визнання права власності на 1/3 ідеальну частину будинковолодіння та виплату грошової компенсації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 27.12.2011 року звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні, в якій зазначає, що вона є власником 2/3 частини житлового будинку в АДРЕСА_1. Власником 1/3 частини цього будинку є відповідач. На даний час між нею та відповідачем виникають непорозуміння з приводу користування частиною спірного будинковолодіння, відповідач пошкоджує її майно. Згоди щодо здійснення права спільної часткової власності у добровільному порядку між ними не досягнуто. Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 30.08.2010 року за №1054/1055, розподілити будинковолодіння АДРЕСА_1 між двома співвласниками у частках 1/3 та 2/3 не надається можливим. ОСОБА_2 категорично заперечує сплату вартості належної йому частки. Вона має потребу у житлі для особистого проживання у спірному будинковолодінні, оскільки її сім'я з п'яти чоловік проживає у квартирі загальною площею 48,8 кв. м, а сім'я відповідача з чотирьох чоловік проживає у будинку, загальною площею 128 кв.м., отже відповідач не має потреби у житлі, а намагається лише їй нашкодити. Вона згідна попередньо внести вартість 1/3 частки у спільному майні на депозитний рахунок суду. Просить суд припинити право ОСОБА_2 на 1/3 ідеальну частину будинковолодіння по АДРЕСА_1, що належить йому на праві особистої власності.

У порядку підготовки справи до розгляду позивач внесла уточнення до позовної заяви, просить припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 (одну третю) ідеальну частину будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1/3 -9714 гривень, яке йому належить на праві приватної власності, визнати за нею право власності на 1/3 ідеальну частину даного будинковолодіння, що належало ОСОБА_2 та виплатити відповідачу з депозитного рахунку Територіального управління державної судової адміністрації у Львівській області 9714.00 гривень, які надійшли згідно квитанції № 41 від 06.02.2012 року, як компенсація вартості 1/3 частини будинковолодіння по судовій справі № 2-542/2011 від ОСОБА_1.

Позивач позовні вимоги підтримала та дала суду пояснення, аналогічні, викладені в позовній заяві та в уточненні до позовної заяви.

Відповідач позов не визнав та дав пояснення, аналогічні викладеним у запереченні проти позову (а.с.43-45).

Заслухавши позивача та відповідача, оглянувши та оголосивши письмові матеріали справи, а також оглянувши та оголосивши матеріали справи № 2-14/2010, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, мотивуючи це наступним.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ч.2 цієї ж статті, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті сам особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Документально підтверджено, що позивач ОСОБА_1 є власником 2/3 часток, а відповідач ОСОБА_2 1/3 частки будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с.6,7,45).

Згідно із ч.1 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

В судовому засіданні встановлено, чого не заперечували сторони, що згоди між ними щодо здійснення права спільної часткової власності на спірне будинковолодіння у добровільному порядку не вирішується, вони не можуть домовитися про порядок володіння ним та користування. Це ж встановлено і колегією суддів судової палати в цивільних справа Апеляційного суду Львівської області, про що зазначено в мотивувальній частині ухвали від 21.03.2011 року (а.с.16-18). Також відповідач не згідний на грошову компенсацію за частку будинковолодіння, яка йому належить.

Частинами 1 і 2 статті 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ч.1 ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім»ї.

Рішенням Старосамбірського районного суду від 25.10.2010 року (а.с.14,15) ОСОБА_2 відмовлено в реальному поділі будинковолодіння АДРЕСА_1 з виділенням в рахунок належної йому 1/3 ідеальної частини із житлового будинку приміщення під літерою 1-3 площею 13,1 кв. м , частину коридору, стайні та шопи з південної сторони у зв»язку з неможливістю такого розподілу з дотриманням Державних будівельних норм. З мотивувальної частини даного рішення також відомо, що судом встановлено і те, що ОСОБА_1 має гостру потребу у використанні належної їй частки будинковолодіння для проживання.

Відповідач не заперечував, що він являється власником житлового будинку АДРЕСА_2, загальною площею 128,1 кв.м, житловою площею 93.4 кв.м, в якому проживає його сім»я, яка скаладається із 4-х осіб, його будинок знаходиться поруч із спірним будинковолодінням (а.с.8), тобто повністю забезпечений житлом.

Враховуючи в повній мірі взаємовідносини, які виникли між сторонами та обставини справи, суд вважає, що спільне володіння і користування сторонами спірним будинковолодінням є неможливим, будинковолодіння не підлягає поділу, частка відповідача є незначною,не може бути виділена в натурі, право на припинення частки відповідача не завдасть істотної шкоди його інтересам та інтересам його сім»ї.

Відповідно до ч.2 ст.365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

З квитанції № 41 від 06.02.2012 року вбачається, що позивач внесла на депозитний рахунок суду 9714.00 гривень -вартість частки відповідача, визначеної висновком експертизи а.с.10-13, цив. справа №2-14/2010, а.с.72-78).

Таким чином, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача: про припинення права ОСОБА_2 на 1/3 ідеальну частину будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1/3 -9714 гривень, яке йому належить на праві приватної власності; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 ідеальну частину даного спірного будинковолодіння, що належало відповідачу, та виплатити йому з депозитного рахунку Територіального управління державної судової адміністрації у Львівській області суму 9714 гривень, яка надійшла згідно квитанції № 41 від 06.02.2012 року, як компенсація вартості 1/3 частини будинковолодіння по судовій справі № 2-542/2011 від ОСОБА_1.

Документально підтверджені судові витрати ОСОБА_1 у сумі 191.24 гривні у відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України слід покласти на ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, ч.1 і ч.3 ст.61, ч.1 ст.88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ч.2 ст. 346, ст.364, ст.365 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Припинити право ОСОБА_2 на 1/3 (одну третю) ідеальну частину будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 1/3 -9714 гривень, яке йому належить на праві приватної власності.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 ідеальну частину будинковолодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належало ОСОБА_2.

Виплатити ОСОБА_2 з депозитного рахунку Територіального управління державної судової адміністрації у Львівській області № 37313005000789 (код отримувача 26306742, банк отримувача ГУДКСУ у Львівській області, код банку отримувача 825014) суму 9714 (дев»ять тисяч сімсот чотирнадцять) гривень, яка надійшла згідно квитанції № 41 від 06.02.2012 року, як компенсація вартості 1/3 частини будинковолодіння по судовій справі № 2-542/2011 від ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати -судовий збір в сумі 191 (сто дев»яносто одну) гривню 24 копійки.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Львівської області через Старосамбірський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Повне рішення виготовлено 28 травня 2012 року