Рішення № 24270375, 23.02.2012, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" лютого 2012 р.Справа № 6/3/5022-17/2012

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П.

Розглянув справу

за позовом Споживчого кооперативу "Олімпія Б" вул. Чалдаєва, 7/35, м.Тернопіль, 46024

до відповідача №1 - Першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції (вул. Лисенка, 1, м. Тернопіль,46000)

відповідача №2 - Приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" (вул. Миру, 3а, м. Тернопіль, 46003)

про звільнення майна з-під арешту.

За участю представників сторін:

Позивача - Теличко Г.З, Молень Р.Б.

Відповідача №1 - Вишовська М.Я.

Відповідача №2 - не з'явився

Суть справи:

Споживчий кооператив "Олімпія Б" звернувся в господарський суд Тернопільської області з позовом до відповідача №1- Першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, відповідача №2 - Приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" про виключення з акта опису та звільнення з-під арешту об'єкта незавершеного будівництвом багатоквартирного житлового будинку із закритими стоянками для автомобілів по вул. О.Довженка 8А, блок Б. в м. Тернополі.

Свої вимоги, підтриманні в судовому засіданні його представником, позивач мотивував наявністю у нього права на зазначений об'єкт, а відтак безпідставним описом та арештом цього майна на погашення боргових зобов'язань відповідача №2.

Судовий розгляд, призначений вперше на 26 січня 2012 року було відкладено на 09 лютого 2012 року, а пізніше на 23 лютого 2012 року.

Відділ ДВС відзив на позов не подав, однак в усних поясненнях представника проти позовних вимог не заперечив.

У відзиві на позов відповідач №2 надав пояснення щодо предмету спору, проти позову не заперечив та клопотав перед судом про можливість розгляду справи без участі його представника.

В засіданні учасникам процесу роз'яснювались належні їм права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20,22,81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання, аудіо запис судового засідання не здійснювався.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Згідно реєстраційного посвідчення від 18 жовтня 2005 року, на підставі договору купівлі-продажу від 09 серпня 2005 року, ПМП ТФ "Будівельник" набуло у власність склади та приміщення загальною площею 636,3 кв.м. по вул. О.Довженка, 8а, у м. Тернополі.

Як вбачається з протоколу комісії міської ради №54 від 18 травня 2011 року, акта обстеження будинковолодіння та земельної ділянки від 29 грудня 2011 року, довідки ТОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" №30/12а від 25 січня 2012 року, по вул. О.Довженка, 8а у м. Тернополі склади та приміщення демонтовано, державну реєстрацію права власності ПП "Тернопільська фірма "Будівельник" на вказані приміщення скасовано.

На їх місці розміщено два незавершені будівництвом багатоквартирні житлові будинки.

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 26 жовтня 2011 року у справі №15/44/5022-799/20112, що набрало законної сили, за Споживчим кооперативом "Олімпія Б" визнано право власності на об'єкт незавершеного будівництва, який розташований за адресою вул. Довженка, 8а, блок "Б", м. Тернопіль.

Вказаним судовим рішенням встановлено ряд фактів, зокрема:

- будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Довженка, 8а, блок "Б" у м. Тернополі, здійснювалось за кошти учасників споживчого кооперативу;

- право власності на об'єкт нерухомості по вул. Довженка, 8а, блок "Б" у м. Тернополі у ПП ТФ "Будівельник" не виникало;

- згідно договору від 27 липня 2011 року, по акту прийому-передачі, ПП ТФ "Будівельник" безоплатно передало СК "Олімпія Б" технічну та іншу документацію щодо будівництва багатоквартирного житлового будинку з критими стоянками для автомобілів за адресою м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок Б, а саме: матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва (створення майна) об'єкта незавершеного будівництва (багатоквартирного житлового будинку з критими стоянками для автомобілів) по вул. Довженка,8а Блок Б в м. Тернополі, а також будівельний майданчик. Незавершений об'єкт (багатоквартирний будинок з критими стоянками для автомобілів) вартістю згідно судової будівельно-технічної експертизи, у вигляді незакінченого будівництва 6 поверхів десятиповерхового житлового будинку; проектно-кошторисну документацію по вказаному об'єкту, експертні висновки по проекту будівництва; виконавчу документацію (акти на приховані роботи, сертифікати на будівельні матеріали, загальний журнал робіт, журнал авторського нагляду за будівництвом); список пайовиків будівництва багатоквартирного житлового будинку з критими стоянками для автомобілів) по вул. Довженка, 8а Блок Б в м. Тернополі, з якими укладено договори.

- земельну ділянку по вул. Довженка, 8а, у м. Тернополі загальною площею 0,4680 га на якій розташований об'єкт -незавершений будівництвом багатоквартирний житловий будинок із закритими стоянками для автомобілів та об'єкти інфраструктури -побутова каналізація, на підставі рішень міської ради, по договору зареєстрованому в Управлінні Держкомзему у м. Тернополі 28 вересня 2011 року за № 611010004000500, передано в оренду СК "Олімпія Б".

Враховуючи наявність договору оренди землі та судового рішення, ТОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" здійснило державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершений будівництвом багатоквартирний житловий будинок із закритими стоянками для автомобілів по вул. Довженка, 8а Блок Б в м. Тернополі за СК "Олімпія Б".

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (запис №13), державним виконавцем Першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції 04 листопада 2010 року винесено постанову про арешт майна боржника ПП "ТФ "Будівельник" та оголошено заборону на його відчуження.

Згідно із зазначеним витягом, накладення арешту та оголошення заборони на відчуження майна належного ПП "ТФ "Будівельник" здійснювалось і державними виконавцями відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області.

Листом №12-12/В-2/822 від 22 лютого 2012 року Головне управління юстиції у Тернопільській області повідомило суд, що державними виконавцями відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Тернопільській області опис багатоквартирного будинку по вул. Довженка, 8а, блок "Б" у м. Тернополі не проводився.

В той же час, при виконанні зведеного виконавчого провадження про стягнення з ПП "ТФ "Будівельник" на користь фізичних та юридичних осіб грошових коштів, цокольні приміщення (закриті стоянки для автомобілів) багатоповерхового будинку по вул. Довженка,8а Блок Б в м. Тернополі державний виконавець розцінив як складські приміщення належні боржнику та включив їх до Акта опису і арешту майна серії АА №007943 від 12 січня 2011 року.

За твердженням позивача, такі дії державного виконавця порушують права СК "Олімпія Б" та стали підставою для звернення до суду із позовом про їх відновлення.

З'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи сторін, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову, з огляду на таке.

Відповідно до змісту пункту 4 частини 3 статті 129 Конституції України, ст.ст.4-3, 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Поданими позивачем доказами, не запереченими відповідачами, доведено обґрунтованість заявлених вимог.

У відповідності до ст. 19 Конституції України, ст. 2 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 1 Закону України "Про державну виконавчу службу", органи державної влади (до яких належить відповідач№1), їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з ст.ст. 52,66 Закону України "Про виконавче провадження", в редакції, що діяла на час складання Акта опису й арешту майна від 12 січня 2011 року, у разі відсутності у боржника - юридичної особи коштів у обсязі, достатньому для покриття заборгованості, стягнення звертається органами ДВС на інше майно, належне такому боржникові або закріплене за ним, у тому числі на майно, що обліковується на окремому балансі філії, представництва та іншого відокремленого підрозділу боржника - юридичної особи (крім майна, вилученого з обороту або обмежуваного в обороті) незалежно від того, хто фактично використовує це майно.

Особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Орган ДВС не підтвердив наявності у нього даних про те, що станом на 12 січня 2011 року (дату проведення опису і арешту), незавершений будівництвом об'єкт по вул. Довженка, 8а Блок Б в м. Тернополі належав ПП ТФ "Будівельник" або був закріплений за ним.

Таким чином дії ДВС по опису й арешту названого об'єкта не відповідають вимогам ст.ст. 52,66 Закону України "Про виконавче провадження".

З огляду на наведене, а також визнання за позивачем права власності на незавершений будівництвом об'єкт по вул. Довженка, 8а Блок Б в м. Тернополі, інші факти встановлені судовим рішенням від 26 жовтня 2011 року у справі №15/44/5022-799/20112, вимога про зняття з нього арешту, зокрема виключення з Акта опису й арешту, складеного 12 січня 2011 року Першим відділом ДВС Тернопільського міського управління юстиції підлягає задоволенню.

За таких обставин, вимоги позивача слід задовольнити як обґрунтовані та незаперечені відповідачами.

Згідно з ст.ст. 44,49 ГПК України, судові витрати відшкодовуються позивачу за рахунок відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1,2,4-3,12,22,33,34,35,43,44,49,82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

1. Зняти арешт з незавершеного будівництвом об'єкта - багатоквартирного житлового будинку із закритими стоянками для автомобілів по вул. Довженка, 8а Блок Б в м. Тернополі, зокрема виключивши його з Акта опису й арешту майна серії АА №007943, складеного 12 січня 2011 року Першим відділом ДВС Тернопільського міського управління юстиції.

2. Стягнути з Першого відділу державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції (вул. Лисенка, 1, м. Тернопіль, код 34950925) - на користь Споживчого кооперативу "Олімпія Б" (вул. Чалдаєва, 7/35, м. Тернопіль, код 37418052) 470,50 грн. сплаченого держмита.

Видати наказ.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" (вул. Миру, 3а, м. Тернопіль, код 30066909) - на користь Споживчого кооперативу "Олімпія Б" (вул. Чалдаєва, 7/35, м. Тернопіль, код 37418052) 470,50 грн. сплаченого держмита.

Видати наказ.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони, прокурор, треті особи та особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення, через місцевий господарський суд.

Дата підписання: 28 лютого 2012 року

Суддя І.П. Шумський