Рішення № 24206567, 22.05.2012, Господарський суд Чернігівської області

22.05.12 Господарський суд Чернігівської області

_________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 67-28-47, факс 7-44-62

РІШЕННЯ

Іменем України

17 травня 2012 р. Справа № 5028/3/12/2012

Позивач: Приватне підприємство «Північ-Лайн», код ЄДРПОУ 37886638 вул.. Київська буд. 6, кв. 45, м. Чернігів, 14005

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Елтекс-ЛТД», код ЄДРПОУ 36135506 вул.. О.Кошового, буд 1, м. Чернігів, 14029

Предмет спору: про стягнення заборгованості 40250,00грн.

Суддя В.М. Репех

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність №1503 від 15.03.2012р. юрисконсульт

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Приватним підприємством «Північ-Лайн»було подано позов до товариства з обмеженою відповідальністю «Елтекс-ЛТД»про стягнення заборгованості у розмірі 40250,00 за договором суборенди нерухомого майна -частини складу.

Позовні вимоги вмотивовані тим, що 25 жовтня 2011 року між сторонами по справі було укладено договір суборенди нерухомого майна -частини складу. Відповідно до умов договору позивач передає, а відповідач приймає в оренду частину нежитлової будівлі складу (1-й поверх) № 1,2 літ. Ц-1, Ц1-1, Ц2-1 площею 500,0 кв.м. яка розташована за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. О.Кошового, буд. 1, корпус 7.

Відповідно підпункту 3.3 договору відповідач зобов'язався сплачувати позивачу орендну плату щомісячно не пізніше 05 числа кожного поточного місяця, за який вона сплачується.

Відповідач в порушення взятих на себе зобов'язань не розрахувався, в зв'язку з чим виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 40250,00 грн.

Відповідач належним чином, за місцем знаходження, повідомлявся про дату та час слухання справи, але відзив на позовну заяву не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Ухвали суду про порушення провадження у справі від 03.04.2012р. та про відкладення розгляду справи від 26.04.2012р. повернулися з відміткою поштового відділення «за зазначеною адресою не проживає».

Не з'явлення повноважного представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Рішення приймається відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши подані документи та матеріали справи, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

Згідно з ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

25 жовтня 2011 року, між Приватним підприємством «Північ-Лайн»(позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Елтекс-ЛТД»(відповідач) було укладено договір суборенди нерухомого майна -частини складу.

Відповідно до умов якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду частину нежитлової будівлі складу (1-й поверх) № 1,2 літ. Ц-1, Ц1-1, Ц2-1 площею 500,0 кв.м. яка розташована за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. О.Кошового, буд. 1, корпус 7.

Майно передається в оренду з метою розміщення та зберігання товару.

Відповідно пункту 2.1. договір набирає чинності з дати укладання та діє 12 календарних місяців з моменту його укладання.

25 жовтня 2011 року між сторонами по справі було складено та підписано двосторонній акт прийому-передачі приміщення в суборенду. Згідно з умовами цього акту відповідач прийняв в оренду зазначене майно та не має претензій стосовно стану і якості приміщення та встановлених у ньому комунікацій.

У договорі зазначено, що нарахування орендної плати починається із дати укладання цього договору та триває до моменту його припинення.

Відповідно пункту 3.1. договору відповідач зобов'язався сплачувати позивачу орендну плату згідно попередньої домовленості сторін в розмірі 8050,00 грн. на місяць.

В зв'язку з неналежним виконанням відповідачем зобов'язань щодо оплати орендної плати, 12.03.2012 року позивачем направлено претензію №1203 в якій він просив терміново, протягом 3 днів погасити заборгованість за суборенду за 5 календарних місяців в розмірі 40250,00 грн. станом на 25.03.2012 року.

У відзиві на претензію 17.03.2012 року відповідач борг в розмірі 40250,00 грн. за листопад 2011 р. -березень 2011р. визнав, послався на важкий економічний стан та зазначив, що борг тимчасово погасити не може.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем не надано доказів про сплату орендної плати з листопада по березень 2011 р. у сумі 40250,00 грн., а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 7 Закону України «Про судовий збір» ст. 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України суд-

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Елтекс-ЛТД»(14029, м. Чернігів, вул. О.Кошового, буд. 1, код ЄДРПОУ 36135506) на користь Приватного підприємства «Північ-Лайн»(14005, м. Чернігів, вул. Київська, буд. 6, кв. 45 код ЄДРПОУ37886638) 40250,00 грн. боргу, 1609,50 грн. судового збору.

3. Повернути Приватному підприємству «Північ-Лайн»(14005, м.Чернігів, вул. Київська, буд. 6, кв. 45 код ЄДРПОУ37886638) з Державного бюджету України (УДКСУ у м. Чернігові, код 38054398, рахунок № 31217206783002 в ГУДКСУ у Чернігівській обл.. МФО 853592 код платежу 22030001) 31,50 грн. судового збору, сплачених квитанцією № 21/41 від 30.03.2012р., оригінал якої знаходиться в матеріалах справи № 5028/3/12/2012 Господарського суду Чернігівської області.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.М. Репех

Повне рішення оформлено і підписано, згідно з вимогами ст. 84 ГПК України, «22»травня 2012року.

Суддя В.М.Репех