Рішення № 24206136, 22.05.2012, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2012 року справа № 5020-349/2012

Господарський суд міста Севастополя у складі судді Ребристої С.В. при секретарі Сошніковій Ю.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Прокурора Балаклавського району міста Севастополя

(вул. 7 Листопада, 3, м. Севастополь, 99042)

в інтересах держави в особі: Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011),

до відповідача -Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

(вул. АДРЕСА_1)

про стягнення 20591,75 грн.

за участю

прокурора -Почка А.А. - прокурор відділу прокуратури м. Севастополя, посвідчення № 735 від 05.12.2011;

представників сторін:

від позивача -ОСОБА_3 - представник, довіреність від 06.01.2012;

від відповідача -не прибув.

Прокурор Балаклавського району міста Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення 19688,60 грн. заборгованості з орендної плати та 903,15 грн. -пені.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на умови договорів оренди нерухомого майна №95-08 від 19.11.20108, №23-11 від 27.01.2011, № ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», ст.ст. 391, 525, 526 ЦК України.

У судовому засіданні 22.05.2012 прокурор подав клопотання про долучення документів до матеріалів справи, підтримав правову позицію стосовно заявлених позовних вимог та просив задовольнити в повному обсязі. Дане клопотання суд прийняв до розгляду та долучив документи до матеріалів справи.

У судовому засіданні 22.05.2012 представник позивача подав клопотання про долучення документів до матеріалів справи, підтримав правову позицію прокурора та просив задовольнити в повному обсязі. Дане клопотання суд прийняв до розгляду та долучив документи до матеріалів справи.

Представник відповідача в судові засідання по справі не прибув, відзиву на позов та витребуваних судом документів суду не надав, не зважаючи на ті обставини, що судом надавалось відповідачу достатньо часу для реалізації в повному обсязі своїх процесуальних прав як сторони у судовому процесі і він був належним чином та неодноразово повідомлений судом про дату, час та місце проведення судових засідань по справі.

За таких обставин, розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача суд

В С Т А Н О В И В:

Предметом позову є позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 20591,75 грн.

З матеріалів справи слідує, що між позивачем - Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради та відповідачем -Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 виникли цивільно-правові зобов'язання на підставі ст. 11 ЦК України.

Матеріали справи свідчать, що між позивачем та відповідачем було підписано договір оренди нерухомого майна №95-08 від 19.11.2008 та договір оренди нерухомого майна №23-11 від 28.01.2011 -вбудованого нежилого приміщення, загальною площею 11,40 кв. м., розташованого в житловому будинку за адресою: м. Севастополь, проспект Жовтневої Революції, 67, що перебуває на балансі РЄП-6 (а.с. 8-11).

При підписанні даних договорів сторони погодили всі суттєві умови, передбачені законом, відбулась передача майна, що підтверджує факт його виконання. Таким чином, договори оренди нерухомого майна підписані між позивачем і відповідачем № 95-08 було укладено 19.11.2008 та №23-11 було укладено 28.01.2011.

Згідно приписів ст. 12 Закону України «Про оренду державного і комунального майна»договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості за всіма суттєвими умовами і підписання тексту договору.

Факт передачі майна в оренду відповідача підтверджується актом прийому-передачі від 19.11.2008 та актом прийому-передачі від 28.01.2011 (а.с. 12, 13).

Умовами п. 3.2 договору №95-08 передбачено, що розмір орендної плати складає 402,29 грн за місяць оренди з урахуванням індексів інфляції та за договором №23-11 розмір орендної плати складає 1261,00 грн за місяць оренди з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата повинна бути перерахована орендарем орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця. Орендна плата сплачується орендарем щомісячно.

Відповідно до п 8.5 у разі порушення строку внесення орендної плати, визначеного п. 3.2 цього договору, Орендар сплачує на користь Орендодавця понад збитків пеню в розмірі 200 відсотків від облікової ставки Національного банку України, яка діє в період, за який буде нараховано пеню від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Але відповідач, не здійснив своєчасно розрахунки за користування майном з позивачем в результаті чого має заборгованість з вересня 2010 року по лютий 2012 року в сумі 19688,60 грн., яка підтверджується належними доказами. Доказів її сплати відповідачем суду не надано.

Порядок регулювання відносин оренди державного та комунального майна регламентовано положеннями ст. 287 Господарського кодексу України.

Згідно положень ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Нормами ст.509 ЦК України визначено поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За неналежне виконання своїх зобов'язань позивачем, відповідно до вищенаведених положень цивільного законодавства нараховано по договору 23-11 від 28.01.2011 пеня у розмірі -903,15 грн.(а.с.16).

Станом на час вирішення спору в суді загальна сума боргу відповідача перед позивачем за поданим позовом становить 20591,75 грн, доказів її сплати відповідачем суду не надано.

Відповідно до положень ст.ст.32-34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, за відсутності відповідача, оскільки він не скористався своїм обсягом, процесуальних прав сторони в судовому процесі, письмового відзиву на позов не надав, не зважаючи на ті обставини, що судом надавалось йому достатньо часу для реалізації в повному обсязі своїх процесуальних прав як сторони у судовому процесі і він був належним чином та неодноразово повідомлений судом про дату, час та місце проведення судових засідань по справі.

Проаналізувавши заявлені позовні вимоги з положеннями чинного законодавства та дослідивши подані позивачем письмові докази в обґрунтування своїх позовних вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки спір доведений до врегулювання в судовому порядку з вини відповідача, то на користь державного бюджету з нього стягується 1609,5 грн. судового збору.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено прокурору і представнику позивача про час складення повного рішення.

На підставі викладеного, ст.ст. 193, 287 ГК України, ст.ст.509, 525, 526, 530, 625 ЦК України, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (вул. АДРЕСА_1, ІІН НОМЕР_1) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського,5, код ЄДРПОУ 25750044) заборгованість з орендної плати у розмірі 20591,75 грн., з яких основна сума боргу -19688,60 грн., пеня -903,15 грн, перерахувавши на розрахунковий рахунок місцевого бюджету міста Севастополя №33213870700001 в ГУ ДКСУ м. Севастополі, МФО 824509, ЄДРПОУ 38022717.

3. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (вул. АДРЕСА_1, ІІН НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету міста Севастополя, ЄДРПОУ 38022717 ГУДКСУ у місті Севастополі, МФО: 824509, р/р 31215206783001, код бюджетної класифікації: 22030001, судовий збір, код 23013519) судовий збір у розмірі 1 609,50 грн.

4. Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 23.05.2012

Суддя С.В. Ребриста