Рішення № 24190081, 18.05.2012, Ленінський районний суд міста Севастополя

Справа № 2703/1038/2012

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" травня 2012 р. Ленінський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді - Кукурекіна К.В.

при секретарі - Рудакові Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Кримської республіканської філії до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» в особі Кримської республіканської філії (далі - ПАТ «Укрсоцбанк»), 30 січня 2012 року звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за кредитним договором № 953/49-316 від 08.06.2007 укладеного між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею - 67,6 кв.м., житловою площею - 48,1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити виходячи з викладених у позові обставинах.

У судове засідання з'явився представник відповідача, з позовними вимогами не погодився, просив у задоволені позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд знаходить позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08 червня 2007 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 був укладений Договір кредиту № 953/49-316, згідно якому останній одержав кредит у розмірі 100 000,00 доларів США, зі сплатою 12,7 % процентів річних та наступним порядком погашення основної суми заборгованості: щомісячно до 10 числа кожного місяця в період з липня 2007 року до квітня 2032 року включно рівними частками в розмірі 335,00 доларів США, до 10 травня 2032 року 170,00 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом - десятого травня 2032 року. Далі 30 жовтня 2008 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 була укладена додаткова угода № 1 про внесення змін до договору кредиту № 953/49-316 від 08.06.2007та відповідно до якої була змінена відсоткова ставка за користування кредитом, та з 20.10.2008 року складала 14 відсотків річних.

26 червня 2009 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 була укладена додаткова угода № 2 про внесення змін до договору кредиту № 953/49-316 від 08.06.2007 року відповідно до якої була збільшена сума кредиту до 104319,27 доларів США, та змінено графік погашення заборгованості по кредиту: з липня 2007 року по лютий 2009 року в розмірі 335,00 доларів США, з березня 2009 року по серпень 2010 року 0,00 доларів США (реструктуризація боргу), з вересня 2010 року по квітень 2032 року - 374,02 доларів США, у травні 2032 року - 374,07 доларів США. Відповідно до ч. 3 додаткової угоди № 2 від 26.06.2009 року, сторони домовилися, що у разі порушення позичальником (відповідачем) строків сплати процентів та/або кредиту як у повному обсязі так і частково, більш ніж 30 календарних днів, кредитор (позивач) має право вимагати дострокового погашення Кредиту, нарахованих процентів та можливих штрафних санкцій в повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення позичальнику, а позичальник в свою чергу зобов'язується достроково погасити в повному обсязі Кредит, нараховані проценти та можливі штрафні санкції протягом 30 календарних днів з дати одержання письмової вимоги кредитора.

09 грудня 2010 року між між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 була укладена додаткова угода № 3 про внесення змін до договору кредиту № 953/49-316 від 07.06.2007 року відповідного до якого було змінена відсоткова ставка за користування кредитом до 14,66% річних та змінено графік погашення сум основної заборгованості за договором кредиту, також сторони домовилися о можливих наслідках у випадку не виконання умов кредитного договору та додаткових угод.

Відповідно до п.п. 1.1, 3.3.5. - 3.3.8. кредитного договору відповідач зобов'язались повернути кредит в строки і в сумах, встановлених графіком погашення кредиту, сплачувати відсотки за фактичний час використання кредитних коштів. Однак, позичальник не виконує належним чином зобов'язання відносно своєчасного повернення сум отриманого кредиту та виплати нарахованих відсотків у встановлені строки.

Відповідно до ст.ст. 526, 615 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

У відповідності до представленого позивачем розрахунку, правильність і достовірність якого не викликає сумнівів у суду та якій не був оскаржений заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем за кредитним договором № 953/49-316 від 08.06.2007 р. станом на 10.10.2012 р. складає 128372,43 дол. США, що за курсом НБУ на дату складання розрахунку дорівнює 1 025 670,08 грн. (один мільйон двадцять п'ять тисяч шістсот сімдесят гривен 08 копійрк), в тому числі: поточна заборгованість за кредитом - 97619,27 дол. США, що складає 779958,44 грн.; поточна заборгованість за процентами - 21144,82 дол. США, що складає 168942,88 грн., прострочена заборгованість за відсотками - 6221,30 дол. США, що складає 49706,94 грн.; пеня по простроченому кредиту та відсоткам - 458,46 дол. США, що складає 3663,04 грн.; штраф передбачений п. 4.3 договору кредиту - 2928 ,58 дол. США, що складає 23398,77 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 08.06.2007 р., між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір (зареєстрований в реєстрі за № 968), згідно з яким відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, житловою площею 48,4 кв.м., загальною площею 67,6 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1., яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності.

У зв'язку з тим, що сума заборгованості за кредитними договорами у розмірі 1025670,08 грн. у добровільному порядку не сплачена, то вона на думку суду підлягає стягненню у судовому порядку.

Суду не представлені відомості, що зазначені кредитні договори були оскаржені по будь-якім підставам.

Оскільки, відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання, зобов'язання, Іпотекодержатель може вимагати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, внаслідок чого, суд вважає можливим задовольнити вимогу позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно вимогам ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають відшкодуванню витрати, понесені позивачем при зверненні до суду для сплати судового збору в розмірі 3219,00 грн.

На підставі ст. ст. 526, 533, 554, 589-591, 651, 1048, 1049, 1050 ЦК України, ст.33 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публичного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (р/р 37395980000036, МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019) заборгованість за Договором кредиту № 953/49-316 від 08.06.2007 у загальній сумі 1025640,08 (один мільйон двадцять п'ять тисяч шістсот сімдесят грн.. 08 коп.) грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: трикімнатну квартиру, житловою площею 27,90 кв.м., загальною площею 45,70 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження початковою ціною продажу 535300,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публичного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (р/р 37395980000036, МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019) судовий збір у розмірі 3219,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Ленінський районний суд м. Севастополя протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя - підпис

Копія вірна:

Суддя Ленінського районного

суду м. Севастополя К.В.Кукурекін