Рішення № 24173735, 04.05.2012, Яготинський районний суд Київської області

Яготинський районний суд Київської області

Справа №1028/145/12

2/1028/54/12.

РІШЕННЯ

Іменем України

04 травня 2012 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого судді Карпович В.Д.

При секретарі Микитенко В.В.

Представників позивача- ОСОБА_4

Представника відповідача- адвоката ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготині, справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про розділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою, та зустрічним позовом представника відповідача- ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розділ земельної ділянки в натурі та припинення права власності на земельну ділянку.

Встановив:

В зв»язку із складністю справи складання повного рішення необхідно відкласти до 8 травня 2012 року, але вступну та резолютивну частини рішення, необхідно оголосити в цьому судовому засіданні.

Керуючись

ст.. ст.. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 69, 70 СК України,ст.. 367 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про розділ будинку в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, задоволити частково.

Зустрічний позов представника відповідача- ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розділ земельної ділянки в натурі та припинення права власності на земельну ділянку, задоволити в повному обсязі.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на окрему ізольовану квартиру за № 1 в будинку за АДРЕСА_1, яка складається із слідуючих приміщень.

Жилої кімнати 1-5, площею 9,80 кв.м. вартістю 22544 грн,

Жилої кімнати 1-6, площею 13,60 кв.м. вартістю 31285 грн,

Комори 1-7, площею 3,00 кв.м., вартістю 6564 грн.

Ванної кімнати 1-8, площею 3,70 кв.м., вартістю 18275 грн.

Всього, дана сторона користується приміщеннями будинку площею 30,10 кв.м. на суму 78668 грн., що складає 51/100 частини по будинку.

З господарських споруд;

Приміщення сараю - вартістю 20882 грн, вбиральню- вартістю 4788 грн, погріб з шийкою - вартістю 16333 грн, 45/100 частини огорожі №1- вартістю 2981 грн, ? частину

воріт- вартістю 1370 грн, огорожу № 3- вартістю 5613 грн,83/100 частини огорожі №4 вартістю 7927 грн, ? частину водопровіду- вартістю 1224 грн, ? частину колодязя- вартістю 4682 грн.

.Всього по садибі на суму 144468 грн, що становить в долях 54/100 частини, що на 11462 грн. більше ідеальної долі.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на окрему ізольовану квартиру № 2 в будинку за АДРЕСА_1, яка складається із слідуючих приміщень.

Коридор 1-1, площею 2,90 кв.м. вартістю 6345 грн.

Приміщення кухні 1-2, площею 6,10 кв.м., вартістю 13346 грн,

Жилу кімнату 1-3, площею 13,80 кв.м., вартістю 31745 грн,

Жилу кімнату 1-4, площею 10,20 кв.м., вартістю 23464 грн.

Всього дана сторона користується приміщеннями будинку площею 33,00 кв.м. на суму 74900 грн., що складає 49/100 частини по будинку.

З господарських споруд;

Погрібник- вартістю 4682 грн, погріб під гаражем- вартістю 4549 грн, приміщення гаражу- вартістю 29554 грн, 55/100 частини огорожі - вартістю 3643 грн, ? частину воріт- вартістю 1370 грн, 17/100 ч сатини огорожі № 4- вартістю 1623 грн.

Всього по садибі; на суму 121544 грн, що становить в долях 46/100 частини, що на 11 462 грн. менше ідеальної долі.

Зобов"язати ОСОБА_2 до 1 листопада 2012 року, виконати слідуючі ремонтні роботи по відокремленню своєї частини будинку, в окрему ізольовану квартиру.

Залаштувати дверні прорізи між кімнатами 1-7 та 1-1, 1-3 та 1-6.

Улаштувати дверний проріз між кімнатами 1-2 та 1-3; Самочинно добудоване до житлового будинку приміщення розміром в плані 2,30 м х 1,60 м можливо використовувати як вхідний тамбур після визнання права власності на нього відповідно до чинного законодавства. Закільцювати систему опалення; Улаштувати автономну систему електропостачання; Наближена вартість загальних будівельних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить 1298 грн.

Зобов»язати ОСОБА_3 до 1 листопада 2012 року, виконати слідуючі ремонтні роботи по відокремленню своєї частини будинку в окрему ізольовану квартиру.

Залаштувати дверний проріз між вхідним тамбуром та кухнею самочинної прибудови; Улаштувати віконний проріз в зовнішній стіні самочинної прибудови; Улаштувати дверний проріз між кімнатами 1-6 та 1-7, 1-7 та приміщенням самочинно збудованого приміщення кухні; Самочинно добудоване до житлового будинку приміщення, в я кому встановлено газову плиту, можливо використовувати як кухню після визнання права власності на нього відповідно до чинного законодавства; Встановити опалювальний котел та закільцювати систему опалення; Улаштувати автономну систему електропостачання. Наближена вартість загальних робіт без врахування електромонтажних та сантехнічних робіт становить 9391 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок за АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_3 на к користь ОСОБА_2 11 462 /одинадцять тисяч чотириста шістдесят дві / грн., різниці в ідеальній долі.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 2886226, виданого на підставі Рішення Яготинської міської ради за № 1037 від 19.06. 2008 року на ім.»я ОСОБА_2, визнати за ОСОБА_2 на його 46/100 частини житлового будинку та господарських споруд, право власності на земельну ділянку загальною площею 383,20 кв.м. по АДРЕСА_1, виділити цю земельну ділянку йому в натурі та обмежити наступними точками:

Від точки 4 через очки 5,6 далі по лінії фасаду погребника В, по лінії фасаджу гаража Г з боку АДРЕСА_1, по лінії лівого фасаду гаража Г і далі по перетину з паралельною лінією тильному фасаду самочинної прибудови до приміщення гаража, яка проходить на відстані 1,0 м від неї, далі вправо паралельно лінії тильного фасаду самочинної прибудови через точку 13 у точку 12, яка знаходиться на правій межі на відстані 12,04 м від точки Г; Від точки 12 по правій межі через точку Д у точку 4:

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 2886226, виданого на підставі Рішення Яготинської міської ради за № 1037 від 19.06. 2008 року на ім.»я ОСОБА_2, визнати за ОСОБА_3 на її 54/100 частини житлового будинку та господарських споруд, право власності на земельну ділянку площею 449,90 кв.м. по АДРЕСА_1, виділити цю земельну ділянку їй в натурі та обмежити наступними точками:

Від точки 1, яка знаходиться на межі по АДРЕСА_1 на відстані 2,0 м від точки А, паралельно лінії лівого фасаду житлового будинку до перетину з лінією фасаду прибудови, через точку 2 у точку 3;

Від точки 3 по лінії лівої межі через точки Б,В, далі по тильній межі через точку Г, по правій межі у точку 12, яка знаходиться на відстані 12,04 м від точки Г;

Від точки 12 у точку 13, яка знаходиться у точці перетину продовження лінії правого фасаду гаража та лінії паралельної тильному фасаду самочинної прибудови до гаража , яка проходить на відстані 1,0 м від вказаної прибудови;

Від точки 13 вліво паралельного тильному фасаду самочинної прибудови д гаража до перетину з продовженням лінії лівого фасаду гаража, далі по лінії лівого фасаду гаража у точку 7;

Від точки 7 через точку 8, по лінії тильного фасаду сараю, далі через точку 9 паралельно лінії тильного фасаду самочинно збудованого вхідного тамбура, потім по лінії поділу житлового будинку і далі до перетину з межею по АДРЕСА_1 у точку 14;

Від точки 14 у точку 1:

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 2886226, виданого на підставі Рішення Яготинської міської ради за № 1037 від 19.06. 2008 року на ім.»я ОСОБА_2, визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 37,50 кв.м. яка призначена для користування та обслуговування спільного водопроводу та земельну ділянку площею 129,40 кв.м. яка призначена для проїзду до гаража та проходу сторін до своїх земельних ділянок яка знаходиться по АДРЕСА_1, виділити цю земельну ділянку їм в натурі та обмежити наступними точками:

Земельна ділянка площею 37,50 кв.м.;

Від точки 1, яка знаходиться на межі по АДРЕСА_1 на відстані 2,0 м від точки А, паралельно лінії лівого фасаду житлового будинку до перетину з лінією фасаду прибудови у точку 3;

Від точки 3 по лінії лівого фасаду прибудови, далі по лінії фасаду самочинно прибудованої кухні до перетину з лівою межею у точку 3;

Від точки 3 по лівій межі через точку А у точку 1:

Земельна ділянка площею 129, 40 кв.м.

Від точки 4, яка знаходиться на межі по АДРЕСА_1 на відстані 3,27 м від точки Д у точку 5, яка знаходиться у точці перетину з продовженням лінії тильного фасаду прибудови на відстані 3,5 м від лінії правого фасаду прибудови / погляд з АДРЕСА_1 /.

Від точки 5 у точку 6, яка знаходиться на перетині лінії правого фасаду погребника та лінії фасаду вказаного погребника з боку АДРЕСА_1;

Від точки 6 вліво по лінії фасадів погрібника, гаража до перетину лінією фасаду самочинної прибудови до гаража, далі у точку 7 яка знаходиться на відстані 1,0 м від лінії лівого фасаду гаража та на відстані 1,0 м від лінії фасаду самочинної прибудови з боку АДРЕСА_1;

Від точки 7 перпендикулярно лінії тильного фасаду сараю до перетину з лінією тильного фасаду сараю у точку 8 / погляд з АДРЕСА_1 /.

Від точки 8 вправо по лінії тильного фасаду сараю до перетину лінією правого фасаду сараю, далі у напрямку вершини правого тильного кута прибудови до перетину з паралельною лінією тильному фасаду самочинної прибудови вхідного тамбура до житлового будинку, яка проходить на відстані 1.0 м від нього у точку 9;

Від точки 9 вліво паралельно лінії тильного фасаду самочинної прибудови вхідного тамбура до житлового будинку, далі по лінії правого фасаду самочинно збудованої кухні, потім по лінії тильного фасаду самочинної прибудови вхідного тамбура до перетину з лінією, що з»єднує вершину правого тильного кута сараю та вершину правого тильного кута прибудови, у точку 10;

Від точки 10 через вершину правого тильного кута прибудови у точку 11, яка знаходиться на межі по АДРЕСА_1 на відстані 12,10 м від точки А;

Від точки 11 у точку 4:

Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1, належної на праві приватної власності ОСОБА_2, право власності на яку посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 288626 , цільове призначення якої; для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, виданий на підставі Рішення Яготинської міської ради за № 1035 від 19.06. 2008 року, кадастровий номер; 3225510100:08:043:0028.

В частині вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, відмовити за безпідставністю вимог.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області, протягом 10 днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя Карпович В.Д.