Рішення № 24170942, 16.05.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 4/29/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.12 Справа № 5009/1151/12

м. Запоріжжя 16.05.2012 р. за позовом Концерну "Міські теплові мережі", (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, буд. 137) в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району, (69002, м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 79-А)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Волна", (69054, м. Запоріжжя, вул. Горького, буд. 167)

про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. в редакції, запропонованій позивачем

суддя Зінченко Н.Г.

За участю представників сторін:

від позивача -ОСОБА_2, довіреність № 19/27 від 03.01.2012 р.;

від відповідача -не з'явився;

27.03.2012 р. до господарського суду Запорізької області звернувся Концерн "Міські теплові мережі" (Концерн "МТМ") в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району, м. Запоріжжя (Філія Концерну "МТМ" Жовтневого району) з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Волна", м. Запоріжжя (ТОВ "Волна") про зобов'язання ТОВ "Волна" укласти з Концерном "МТМ" в особі Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. в редакції, запропонованій позивачем.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 27.03.2012 р. порушено провадження у справі № 5009/1151/12, справі № 5009/1151/12 присвоєно номер провадження справи 4/29/12, судове засідання призначено на 25.04.2012 р., у сторін витребувані документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.

У зв'язку із неявкою в судове зсідання представника відповідача та необхідністю витребування у сторін додаткових документів і доказів, що мають суттєве значення для повного всебічного та об'єктивного вирішення спору по суті, розгляд справи, на підставі ст. 77 ГПК України, відкладався до 16.05.2012 р.

В судовому засіданні 16.05.2012 р. справу розглянуто, прийнято і оголошено, на підставі ст. 85 ГПК України, вступну і резолютивну частини рішення.

За письмовим клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Відповідач в жодне судове засідання не з'явився, про визнання позову не заявив, відзив на позовну заяву, витребувані ухвалами суду по справі від 27.03.2012 р. і від 25.04.2012 р. документи і матеріали суду не надав, про поважність причин неявки уповноваженого представника суд жодного разу не попереджав.

Згідно з п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, суд вважає, що про дату, час та місце розгляду справи № 5009/1151/12 відповідач був повідомлений належним чином ухвалою суду від 27.03.2012 р. про порушення провадження у справі № 5009/1151/12, яка 03.04.2012 р. була отримана уповноваженою особою ТОВ "Волна", про що свідчить відмітка на повідомленні про вручення рекомендованого поштового відправлення (штрих-код 6909501835722), та ухвалою суду від 25.04.2012 р. про відкладення розгляду справи № 5009/1151/12, яка на адресу суду підприємством поштового зв'язку не поверталася.

В п. 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. зазначено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

За таких обставин, суд визнав за доцільне розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю представника відповідача.

Заявлені позивачем вимоги ґрунтуються на положеннях ст., ст. 179, 181, 187, 275 ГК України, ст., ст. 11, 16, 509, 510, 526, 714 ЦК України, ст., ст. 19, 24, 25 Закону України "Про теплопостачання", приписах Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 р. № 1198, і полягають в тому, що основним предметом діяльності Концерну "МТМ" є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут. На виконання своєї мети Концерн "МТМ" здійснює постачання теплової енергії, в тому числі, в будинок № 167 по вул. Горького. Згідно повідомлення ОП "Запорізьке МБТІ" № 2829 від 10.02.2012 р. право власності на приміщення № 41 цокольного поверху літ. А-5 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Горького, 167, зареєстровано за ТОВ "Волна" на підставі рішення апеляційного суду Запорізької області від 23.12.2009 р. справа № 22-3996/2009р. Відповідно до Акту обстеження системи теплопостачання від 06.02.2012 р. система опалення нежитлового приміщення, яке належить відповідачу, частково відособлена (теплоносій не подається), опалення здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку і є невід'ємною частиною системи опалення вказаного будинку. Таким чином, опалення є централізованим. Відповідно до ст. 275 ГК України та вимог Закону України "Про теплопостачання" споживання теплової енергії допускається тільки на підставі договору, укладеного між Теплопостачальною організацією та Споживачем. 02.02.2012 р. позивач направив на адресу відповідача з супровідним листом № 134 від 02.02.2012 р. два примірники проекту договору купівлі-продажу теплової енергії № 600031 з пропозицією у встановлений законодавством строк розглянути, оформити належним чином і повернути на адресу Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району один примірник договору та надати відповідний комплект документів. При цьому, позивач звернув увагу відповідача, що в проекті договору теплове навантаження від транзитних трубопроводів виконано відповідно до наданого відповідачем Розрахунку теплових втрат від стояків і трубопроводів житлового будинку, що проходять по приміщенням магазину "Волна" вул. Горького, 167. В порушення вимог чинного законодавства відповідач, станом на час вирішення спору судом, проект вказаного договору не розглянув та не підписав, протокол розбіжностей на адресу Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району не направив, чим порушив встановлений порядок укладення господарських договорів. З урахуванням зазначеного, позивач просить суд позов задовольнити.

Судом були досліджені письмові докази, що залучені до матеріалів справи, з яких судом встановлено наступне.

Рішенням Запорізької міської ради "Про створення Комунальних підприємств теплових мереж" від 11.01.2002 р. № 17 створено Концерн "Міські теплові мережі".

У відповідності до положень Статуту Концерну "Міські теплові мережі" основним предметом діяльності Концерну "МТМ" є виробництво теплової енергії, розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут.

Концерн "МТМ" відповідно до приписів Закону України "Про природні монополії" відноситься до суб'єктів природної монополії. Як монополіст такої природної монополії, згідно ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", позивач не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності можливостей на приєднання споживача до теплової мережі.

На виконання своєї статутної мети Концерн "МТМ" здійснює постачання теплової енергії, в тому числі, в будинок № 167 по вул. Горького в м. Запоріжжя.

Згідно інформації Товариства з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" № 2829 від 10.02.2012 р. право власності на приміщення № 41 цокольного поверху літ. А-5 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Горького, 167, зареєстровано за ТОВ "Волна" (відповідачем у справі) на підставі рішення апеляційного суду Запорізької області від 23.12.2009 р. справа № 22-3996/2009р. (а.с. 33)

Відповідно до Акту обстеження системи теплопостачання від 06.02.2012 р. система опалення нежитлового приміщення по вул. Горького, 167, яке належить відповідачу, частково відособлена (теплоносій не подається), опалення здійснюється від транзитних трубопроводів житлового будинку і є невід'ємною частиною системи опалення вказаного будинку.

Зазначений Акт обстеження системи теплопостачання від 06.02.2012 р. складений комісією Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району у складі інженера ТІ ОСОБА_5 та техніка ТІ ОСОБА_6 Представник орендатора, який використовує нежитлове приміщення по вул. Горького, 167, що належить ТОВ "Волна", під магазин продовольчих товарів, від підписання Акту відмовився, про що свідчить відповідна відмітка на Акті від 06.02.2012 р. (а.с. 36)

З метою дотримання вимог чинного законодавства щодо забезпечення своєчасного укладення договору з теплопостачальною організацією у сфері теплопостачання позивачем на адресу відповідача з супровідним листом № 134 від 02.02.2012 р. було направлено два примірники проекту Договору купівлі-продажу теплової енергії № 600031 з пропозицією у встановлений законодавством строк розглянути, оформити належним чином і повернути на адресу Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району один примірник договору та надати відповідний комплект документів.

Факт направлення на адресу відповідача проекту Договору купівлі-продажу теплової енергії № 600031 з супровідним листом № 134 від 02.02.2012 р. підтверджується фіскальним чеком № 4401 від 02.02.20112 р. та описом вкладення у цінний лист, скріпленим відбитком календарного штемпелю відділення поштового зв'язку за 02.02.20112 р. (а.с. 34)

При цьому, у супровідному листі № 134 від 02.02.2012 р. позивач звернув увагу відповідача, що в проекті договору теплове навантаження від транзитних трубопроводів виконано відповідно до наданого відповідачем Розрахунку теплових втрат від стояків і трубопроводів житлового будинку, що проходять по приміщенням магазину "Волна" вул. Горького, 167, виконаного ТОВ "ЕОС". (а.с. 37 -39)

Відповідач, станом на час вирішення спору судом, проект Договору купівлі-продажу теплової енергії № 600031 не розглянув та не підписав, протокол розбіжностей на адресу Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району не направив.

У зв'язку із цим, позивач звернувся до суду з даним позовом про зобов'язання ТОВ "Волна" укласти з Концерном "МТМ" в особі Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району Договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. в редакції, запропонованій позивачем.

Проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши надані письмові докази у їх сукупності, вислухавши представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Предметом розгляду даної справи є зобов'язання ТОВ "Волна" укласти з Концерном "МТМ" в особі Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району Договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. в редакції, запропонованій позивачем. За своєю правовою природою це є переддоговірний спір, вирішення якого у судовому порядку потребує дотримання сторонами певних умов, визначених главою 20 Господарського кодексу України та главою 53 Цивільного кодексу України.

Статтею 179 глави 20 ГК України передбачено загальні умови укладання договорів, що породжують господарські зобов'язання. Зокрема, передбачено, що укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів держаної влади або органів місцевого самоврядування.

Частиною 4 ст. 179 ГК України встановлено, що при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі: вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству; примірного договору, рекомендованого органом управління суб'єктам господарювання для використання при укладенні ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його зміст; типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.

Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів (частина 7 ст. 179 ГК України).

Загальний порядок укладання господарських договорів передбачений ст. 181 ГК України. Зокрема, згідно з приписами цієї статті господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. Сторона, яка одержала протокол розбіжностей по договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишилися неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони. У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо).

Частиною 8 ст. 181 ГК України встановлено, що у разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.

Аналогічний порядок укладення договору визначений ст., ст. 638-647 ЦК України.

Згідно з ч. 3 ст. 184 ГК України укладення господарських договорів, в тому числі на основі примірних і типових договорів, повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами статті 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору.

Укладення господарських договорів за рішенням суду регулюється ст. 187 ГК України та ст. 649 ЦК України, відповідно до яких судом розглядаються спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом.

З системного аналізу вищенаведених норм чинного законодавства слідує, що обов'язковою умовою укладення господарського договору є направлення проекту договору стороною, яка бажає укласти договір, та одержання цього проекту стороною, якій запропоновано іншою стороною цей проект.

Укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених ст. 179 ГК України, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами ст. 181 ГК України та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору (ч. 3 ст. 184 ГК України).

Дослідженні судом матеріали справи свідчать, що позивач з дотримання вимог ст., ст. 179, 181, ч. 3 ст. 184 ГК України звернувся до відповідача з проектом Договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. та пропозицією щодо його укладення.

Станом на час вирішення спору судом відповідач зазначений проект Договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. не розглянув та не підписав, протоколу розбіжностей на адресу позивача не направив, чим порушив встановлений порядок укладання господарських договорів.

Згідно зі ст. 714 ЦК України та ст. 275 ГК України за договором постачання електричними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

У відповідності до приписів ст. 275 ГК України та Закону України "Про теплопостачання" відпуск теплової енергії без оформлення договору теплопостачання не допускається.

Взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії визначаються "Правилами користування тепловою енергією", затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 р. № 1198. Зазначені Правила є обов'язковими для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями.

Відповідно до п. 4 вказаних Правил користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

Згідно ст., ст. 19, 24 Закону України "Про теплопостачання" теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу, а одним із основних обов'язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією. Також ст. 25 цього ж Закону зазначено, що теплопостачальна організація має право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Таким чином, відмовляючись від укладення договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді, Відповідач порушує норми діючого законодавства.

Як встановлено судом з матеріалів справи ТОВ "Волна" є власником приміщення № 41 цокольного поверху літ. А-5 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Горького, 167, на підставі рішення апеляційного суду Запорізької області від 23.12.2009 р. справа № 22-3996/2009р.

Система опалення нежитлового приміщення, яке належить відповідачу, є невід'ємною частиною системи опалення житлового будинку № 167 по вул. Горького в м. Запоріжжя, що підтверджується Актом обстеження системи теплопостачання від 06.02.2012 року. Отже, опалення є централізованим.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про теплопостачання" споживач теплової енергії - це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація -це суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

Стаття 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" також дає визначення споживача як фізичної чи юридичної особи, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (до яких, зокрема, відноситься і забезпечення гарячою водою). З наведеного слідує, що споживачем є особа, яка безпосередньо використовує теплову енергію.

В розумінні наведених норм, ТОВ "Волна" є фактичним споживачем теплової енергії, оскільки безпосередньо вказану енергію споживає.

Таким чином, за Договором купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. відповідач повинен виступати як споживач теплової енергії.

Нормами ст. 187 ГК України встановлено, що день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору вважається днем укладання відповідного господарського договору.

Враховуючи зазначене, заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню судом.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.

Відповідач своїм правом на участь у судовому розгляді справи не скористався, письмових пояснень не надав, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості у повному обсязі суду не надав.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, враховуючи міру та ступінь вини кожної із сторін у спірних правовідносинах, судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

Керуючись ст., ст. 179, 181, 184, 187, 275 ГК України, ст., ст. 638 -647, 649, 714 ЦК України, ст., ст. 1, 19, 24, 25 Закону України "Про теплопостачання", Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 р. № 1198, ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст., ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Концерну "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю "Волна", м. Запоріжжя про зобов'язання ТОВ "Волна" укласти з Концерном "МТМ" в особі Філії Концерну "МТМ" Жовтневого району договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р. в редакції, запропонованій позивачем, задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Волна", (69054, м. Запоріжжя, вул. Горького, буд. 167, код ЄДРПОУ 13630949) укласти з Концерном "Міські теплові мережі", (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, буд. 137, код ЄДРПОУ 32121458) в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району, (69002, м. Запоріжжя, вул. Артема, буд. 79-А) Договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 у наступній редакції:

"Товариство з обмеженою відповідальністю „Волна" (надалі -Споживач), в особі____________ що діє на підставі Статуту, та

Концерн „Міські теплові мережі" (надалі -Теплопостачальна організація) в особі директора філії Концерну „Міські теплові мережі" Жовтневого району ОСОБА_7, що діє на підставі положення про філію та довіреності № 34/27 від 03.01.2012 р, далі -сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі -договір).

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді Споживачу, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами цього Договору та додатками до Договору, що є його невід'ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього Договору, а також вирішення всіх питань, що не обумовлені цим Договором, сторони зобов'язуються керуватися Законом України "Про теплопостачання", „Правилами користування тепловою енергією", „Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду", „Правилами будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води", „Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж", та іншими актами цивільного законодавства і нормативно-правовими актами та документами.

1.3. Сторони зобов'язуються у випадках зміни діючого законодавства України під час дії цього договору привести умови даного Договору у відповідність з вимогами законодавства.

2. Умови і порядок передачі теплової енергії

2.1. Теплова енергія відпускається Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до цього договору в гарячій воді на такі потреби:

? опалення та вентиляцію -на протязі опалювального періоду;

? підігрів води -за наявної можливості;

? кондиціювання -по замовленню Споживача;

? інші технологічні потреби -по замовленню Споживача.

2.2. Нові, реконструйовані та технічно переоснащені системи теплоспоживання, перед їх введенням в експлуатацію мають бути пред'явлені замовником відповідним органам Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимами споживання електричної і теплової енергії та Теплопостачальній організації з оформленням відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплового навантаження виконується на підставі розрахунку проектної організації, яка має відповідну ліцензію, з моменту надання розрахунку, при умові узгодження вихідних даних з Теплопостачальною організацією.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із законодавством України заподіяних йому збитків, за умови належного виконання ним своїх зобов'язань по договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового отримання дозволу від Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника за письмовим зверненням для складання та підписання акту, у якому зазначаються терміни, види порушень тощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, споживач повинен скликати комісію за участю представників Держенергонагляду, проектної, експлуатаційної та Теплопостачальної організацій і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування.

3.1.7. Отримання теплової енергії в обсягах і з параметрами якості відповідно до договору та нормативно-правових актів.

3.1.8. Споживач теплової енергії має право на вибір Теплопостачальної організації при наявності технічної можливості.

3.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:

3.2.1. Виконувати умови цього договору. Дотримуватися вимог актів цивільного законодавства України, нормативно-правових актів, Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж.

3.2.2. Забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання і тепловикористовуючих установок відповідно до проекту.

3.2.3 Зберігати обладнання, прилади комерційного обліку та пломби на них в належному стані.

3.2.4. Терміново письмово повідомити Теплопостачальну організацію про недоліки у роботі приладів комерційного обліку.

3.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії за кожним параметром, в обсягах, які визначені в Додатку № 1 до цього договору.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною організацією нові підключення та відключення і переобладнання тепловикористовуючих установок у встановленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживання теплової енергії.

3.2.8. Повідомити Теплопостачальну організацію про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (найменування, приєднане максимальне теплове навантаження, розраховане організацією, що має відповідні ліцензії, обсяги теплоспоживання, теплове навантаження приміщень тощо).

3.2.9 Додержуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які передбачені Додатком № 3 до цього договору та іншими актами цивільного законодавства та нормативно-правовими актами.

3.2.10. Письмово сповіщати Теплопостачальну організацію про продаж власного приміщення, розірвання договору оренди, зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів, керівника, статусу платника податків, ліквідацію, реорганізацію, тощо, а також про зміну балансової належності теплових мереж Споживача (Субспоживача) не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

3.2.11. Надавати розрахункові документи на вимогу представників Теплопостачальної організації для перевірки правильності оплати та відповідності записів у них показанням приладу комерційного обліку.

3.2.12. Замінювати й встановлювати звужуючі пристрої (дросельні діафрагми, елеватори) тільки за дозволом Теплопостачальної організації та під контролем її представника.

3.2.13. Не допускати перевищення норм витоку теплоносія.

3.2.14. Додержуватись норм якості (загальна лужність, залишкова загальна жорсткість, розчинний кисень) теплоносія у зворотному трубопроводі після своїх систем теплоспоживання.

3.2.15. Не перевищувати середньодобову температуру теплоносія в зворотному трубопроводі більше чим на 3-4С ніж визначено опалювальним графіком режимів відпуску теплової енергії.

3.2.16. Додержуватись температури гарячої води у місці водорозбору не нижче 50С та не вище 75С.

3.2.17. Не включати тепловикористовуюче обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята органом Держенергонагляду та Теплопостачальною організацією.

3.2.18. Призначити атестовану особу, відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживаючих установок та теплових мереж. Обслуговувати своє теплове обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими організаціями на підставі договору та наявної ліцензії на виконання цих робіт.

3.2.19. Безперебійно забезпечувати тепловою енергією власні системи теплоспоживання, а також, згідно з договором, системи теплоспоживання Субспоживачів, приєднаних до теплового обладнання Споживача.

3.2.20. Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство з обов'язковими для виконання обсягами робіт щодо підготовки до опалювального періоду згідно чинного законодавства України та надавати до Теплопостачальній організації Акт готовності теплового господарства до роботи в опалювальний період.

3.2.21. Забезпечувати безперешкодний в будь-який час доби доступ представників Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем теплоспоживання та вузлів обліку теплової енергії за умови пред'явлення службового посвідчення при виконанні ними службових обов'язків.

3.2.22. Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання, комерційних приладів обліку теплової енергії (або які ними експлуатуються, передані їм на зберігання), ремонтувати, налагоджувати їх, у встановлені терміни проводити державний метрологічний контроль. Перед кожним опалювальним сезоном здійснювати перевірку готовності роботи вузлів обліку теплової енергії, про що представниками Теплопостачальної організації та Держенергонагляду складається відповідний Акт. При виконанні ремонтних робіт Споживач письмово сповіщає Теплопостачальну організацію та надає розрахунок витоку теплоносія.

3.2.23. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в теплові мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та повідомити про це Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води та витрат на її підігрів, яка йде на заміщення забрудненої.

3.2.24. Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних уводів та виводів будівлі (споруди).

3.2.25. Не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезпечність затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові уводи, під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

3.2.26. Щомісячно, у строки, визначені даним договором, повертати Теплопостачальній організації підписаний уповноваженою особою та належним чином оформлений акт приймання-передачі теплової енергії в гарячій воді (далі-Акт).

4. Права та обов'язки Теплопостачальної організації

4.1. Права Теплопостачальної організації

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову енергію в гарячій воді за договором купівлі-продажу.

4.1.2. В будь-який час доби перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача. Перевіряти показання вузла обліку та проводити обстеження систем тепло споживання щодо виявлення споживання теплової енергії поза вузла обліку.

4.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією, у відповідності з чинним законодавством у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпуску теплової енергії або повністю припиняти її постачання у разі порушення терміну сплати за поточне споживання теплової енергії, визначеного умовами цього договору, чи наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду, а також в інших випадках та порядку, визначених даним договором, додатком 3 до договору, актами діючого законодавства та нормативно-правовими актами у сфері теплопостачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості приєднувати до його теплових мереж нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії, порядку та строків її оплати.

4.1.7. Видавати дозвіл та технічні умови на підключення Споживача до розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від споживача плату за відпущену теплову енергію, у тому числі отримувати від Споживача авансовий платіж.

4.1.9. Вимагати повернення підписаних та належним чином оформлених Актів в термін передбачений умовами даного договору, а в разі неповернення актів вважати їх прийнятими Споживачем в редакції Теплопостачальної організації.

4.2. Обов'язки Теплопостачальної організації

4.2.1. Забезпечувати надійне постачання теплової енергії відповідно до умов договору за винятком нормативно встановлених перерв, або за затвердженим уповноваженим органом місцевого самоврядування іншим режимом постачання теплової енергії для потреб, ніж визначені у Додатку №1 до даного договору. Допустиме відхилення обсягів теплової енергії від договірної, яка постачається споживачу протягом доби на межи експлуатаційної відповідальності, не повинне перевищувати 10% ;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку теплового обладнання та стан роботи приладів комерційного обліку Споживача не рідше одного разу в 6 місяців зі зняттям контрольних показників та підписанням відповідного акту.

4.2.4. Додержуватись температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50С та не вище 75С.

4.2.5. У разі відхилення температури зовнішнього повітря від середньо довгорічних температур, відпуск теплової енергії та оплата проводиться в залежності від фактичної середньомісячної температури зовнішнього повітря.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання теплової енергії на потреби опалення та гарячого водопостачання проводиться за приладами комерційного обліку або розрахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується за замовленням Споживача організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією та територіальним ДЦСМС Держспоживстандартом проектом на межі експлуатаційної відповідальності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі організації вузла обліку не на межі розділу теплових мереж, визначеної згідно із схемою експлуатаційної відповідальності, розрахунок за теплову енергію здійснюється на підставі показів вузла обліку з урахуванням втрат на ділянці мережі від межі розділу до місця установки розрахункових приладів.

5.3. Споживач, що має прилади комерційного обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в Додатку №2 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладів комерційного обліку або якщо вони вибули з ладу (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії держповірки, сумнівні показники тощо), обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом згідно з договірними тепловими навантаженнями, з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

5.6. У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами комерційного обліку -від загального споживання теплової енергії, визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії, визначені за показаннями приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягу спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію.

6.1. Розрахунки за даним договором здійснюються в грошовій або в іншій формі, що не заперечує діючому законодавству, згідно з діючими на час розрахунків тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку, на підставі показань вузла обліку теплової енергії, а у випадках їх відсутності - відповідно до обсягів фактично спожитої теплової енергії, розрахованих згідно законодавства та умов договору.

6.2. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

6.3. Підставою для розрахунків Споживача з теплопостачальною організацією є рахунок та акт приймання-передачи.

6.4. Споживач зобов'язаний до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, перерахувати на розрахунковий рахунок Теплопостачальної організації суму заборгованості за спожиту теплову енергію. Споживач має право робити передоплату.

6.5. При наявності приладів комерційного обліку -обсяги спожитої теплової енергії визначаються за фактичними показниками приладів обліку.

Споживачам, що не мають приладів комерційного обліку, обсяги фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними тепловими навантаженнями з урахуванням середньомісячної температури зовнішнього повітря, холодної води та кількості годин (діб) роботи тепловикористовуючого обладнання Споживача у розрахунковому періоді.

6.6. При перерахуванні коштів за теплову енергію у платіжному документі Споживач повинен зазначати район міста, номер та дату даного договору. За наявності заборгованості за даним договором Теплопостачальна організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію, відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число місяця, наступного за розрахунковим, повинен отримати від Теплопостачальної організації за адресою: вул. Артема, буд. № 79 а тел. 787-65-93, документи за розрахунковий період:

- рахунок-фактуру;

- акт приймання-передачи теплової енергії;

- податкову накладну (платникам ПДВ)

6.7.1. Отриманий Акт приймання-передачи теплової енергії Споживач повинен підписати, оформити належним чином та повернути на адресу Теплопостачальної організації на протязі п'яти днів з дати отримання. Датою отримання акту вважається:

- при отриманні нарочним -дата вручення представнику Споживача;

- при направленні рекомендованим листом -дата, зазначена у відбитку поштового штемпеля на документі, що зроблений поштовим відділенням та підтверджує відправлення, з урахуванням поштового пробігу документа (по місту-3 дні, по області -5- днів, по Україні -7 днів).

6.7.2. У разі неотримання Теплопостачальною організацією підписаного Акту приймання-передачі, або обґрунтованих заперечень в його підписанні, у термін, встановлений п. 6.7.1. договору, акт підписується Теплопостачальною організацією з позначенням про відмову у підписанні його Споживачем, та оформлений таким чином акт вважається погодженим і є підставою для проведення остаточних розрахунків за зазначений в ньому розрахунковий період.

В разі наявності заперечень щодо даних, зазначених в Акті, Споживач зобов'язаний надати Теплопостачальній організації нормативно обґрунтовані письмові заперечення до даного Акту з додаванням відповідних документів та погодити з Теплопостачальною організацією всі розбіжності у встановлений пунктом 6.7.1. договору строк. При отриманні заперечень в підписанні Акту та доказів в обґрунтування заперечень до нього, Теплопостачальна організація розглядає їх та надає відповідь про прийняття або відмову у прийнятті заперечень. При прийнятті заперечень до акту вносяться відповідні коригування в Акті наступного місяця . У разі відмови у прийнятті заперечень, Теплопостачальна організація надає нормативно обґрунтовану відповідь та вважає акт прийнятим до розрахунку, якщо цей акт в місячний строк не буде оскаржений Споживачем в судовому порядку.

6.7.3. Сторони щоквартально (по мірі необхідності) з ініціативи Теплопостачальної організації, проводять звірку взаємних розрахунків за фактично спожиту теплову енергію з підписанням акту звірки.

6.8. В розрахунку вартості теплової енергії враховані планові витрати на хімводопідготовку теплоносія в теплових мережах, які належать теплопостачальній організації. У разі повернення Споживачем теплоносія менше ніж отриманого, Споживач відшкодовує Теплопостачальній організації витрати, пов'язані з неповерненням теплоносія, виходячи з планової собівартості одержання води від постачальника та її хімочищення, або знесолення, яка приймається як собівартість в середньому по джерелам теплової енергії Теплопостачальної організації.

6.9. Нормативні втрати теплової енергії і витікання теплоносія в мережах споживачів розподіляються між споживачем та субспоживачем пропорційно до їх долі у споживанні теплової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продажу теплової енергії між Теплопостачальною організацією і Споживачем теплової енергії встановлюється приєднане максимальне теплове годинне навантаження за кожним видом і параметром теплоносія, середньогодинне і середньодобове на гаряче водопостачання, а також місячне, квартальне і річні обсяги постачання теплової енергії (додаток №1), з подальшим коригуванням на фактичні температури зовнішнього повітря холодної води і часу споживання теплової енергії.

6.11. Споживач сплачує Теплопостачальній організації вартість теплової енергії, використаної понад обсяги, які передбачені на відповідний (розрахунковий) період, згідно з умовами договору.

Приєднане теплове навантаження й витрати теплоносія на опалення визначаються відповідно до значення середньомісячної температури зовнішнього повітря, визначеного згідно діючих санітарних норм та правил.

Якщо фактична середньомісячна температура зовнішнього повітря буде нижче від температури зазначеної в діючих нормативних документах, то збільшення споживання теплової енергії понад договірні обсяги на опалення обєктів не вважається порушенням договору.

7. Відповідальність сторін

За порушення умов, невиконання або неналежне виконання зобов'язань за даним договором, сторони несуть відповідальність згідно діючого законодавства у повному обсязі.

Якщо діями однієї із сторін, іншій завдані збитки, винна сторона зобов'язана їх відшкодувати без зарахування неустойки. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє Сторони від виконання зобов'язань за цим договором.

7.1. Теплопостачальна організація несе відповідальність за:

7.1.1. порушення безперервного постачання теплової енергії при виконанні Споживачем своїх договірних зобов'язань, окрім випадків зазначених у Додатку №3, теплопостачальна організація сплачує штраф згідно з чинним законодавством України;

7.1.2. відхилення з вини Теплопостачальної організації обсягів теплової енергії в гарячій воді від договірної, яка постачається споживачу протягом доби більше ніж 10%, остання повинна змінити оплату шляхом проведення перерахунку за фактично спожиту теплову енергію;

7.1.3. недодержання температури гарячої води на межі експлуатаційної відповідальності сторін не нижче 50С та не вище 75С;

7.1.4. неправильне застосування тарифів при наданні Споживачем усіх потрібних документів для визначення тарифу відповідної групи та неправильних нарахуваннях -Теплопостачальна організація виконує повернення надмірно нарахованої суми шляхом перерахунків в наступному розрахунковому періоді;

7.1.5. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за відпуск теплової енергії із зниженими значеннями параметрів за ту добу, протягом якої Споживач допускав перевищення обсягів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії.

7.2. Споживач несе відповідальність за:

7.2.1. споживання теплової енергії без дозволу Теплопостачальної організації або понад встановлене договором приєднане погодинне теплове навантаження за кожним з видів споживання -штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.2. зрив, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією, яке не призвело до наслідків викладених в п. 7.2.1. -відшкодування у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії максимальної потужності неопломбованого теплоспоживального обладнання, спожитої за весь період з моменту останньої перевірки;

7.2.3. недбале зберігання своїх приладів комерційного обліку (або переданих на зберігання), порушення їх нормальної роботи та несвоєчасне проведення державного метрологічного контролю;

7.2.4. несвоєчасне надання документів у разі зміни складу тарифних груп споживання Споживач сплачує Теплопостачальній організації різницю в тарифах з моменту останньої перевірки Теплопостачальною організацією відповідності належності Споживача до визначеної тарифної групи.

За недостовірність даних про розподіл займаної площі та приєднаного теплового навантаження орендаторів, власних приміщень та житлового фонду, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді;

7.2.5. перешкоджання доступу або недопущення до систем теплоспоживання та теплового обладнання представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обов'язків Споживач сплачує штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії, спожитої у попередньому розрахунковому періоді;

7.2.6. самовільне підключення не прийнятих систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами комерційного обліку без укладання договору Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній організації штраф у розмірі 2-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами максимальної потужності.

7.2.7. утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління, технічних підпіль, підвалів, горищ, де прокладені трубопроводи теплових мереж Теплопостачальної організації -у відповідності з діючим законодавством України.

7.2.8. в разі несплати або несвоєчасної оплати Споживачем за теплову енергію відповідно до терміну, встановленого у пункті 6.4 цього Договору, з наступного дня після закінчення терміну сплати Споживачу нараховується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу (але не більше суми обумовленої чинним законодавством) за кожен день прострочення по день фактичної оплати.

8. Порядок вирішення спорів

8.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішуються шляхом проведення переговорів, листуванням або укладенням додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до господарського суду Запорізької області для вирішення спірного питання.

9. Дія обставин непереборної сили

9.1. При настанні дій непереборної сили, а саме: непередбачені та непереборні події, що відбуваються незалежно від волі і бажання Теплопостачальної організації або Споживача (війна, блокада, страйк, пожежа, аварія, паводок, інше стихійне лихо, заборона експорту (імпорту), валютні обмеження або інші обмеження прав власності на сировину чи готову продукцію, у тому числі на їх переміщення, прийняті державою або відповідним державним органом тощо і призводять до порушення умов укладеного договору) строк виконання зобов`язань за цим договором відкладається на період часу, в термін якого будуть діяти такі обставини.

9.2. Якщо ці обставини будуть продовжуватися більше 3 місяців, кожна з сторін буде мати право відмовитися від подальшого виконання договору. В такому разі жодна з сторін не буде мати право на відшкодування іншій стороні можливих збитків. Сторона для якої виникла повна або часткова неможливість виконання зобов`язань за цим договором повинна негайно повідомити іншу сторону про настання та припинення обставин перешкоджаючих виконанню зобов`язань. Належним доказом вищенаведених обставин є довідка торгово-промислової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей договір діє з "01" січня 2012 року до „01" січня 2013 року.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках:

- взаємної згоди сторін про його припинення;

- прийняття відповідного рішення Господарським судом;

- ліквідації однієї із сторін.

10.3. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергію та відповідальності, передбаченої цим договором і чинним законодавством України.

10.4. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо жодна з сторін за місяць до закінчення терміну дії даного договору не заявила про розірвання цього договору.

11. Інші умови

11.1. Невід'ємними частинами цього Договору є:

- додатки до Договору № 1,1а,2,3,4.

11.2. Суперечки та розбіжності щодо виконання умов цього Договору, щодо яких сторонами не буде досягнуто згоди, вирішуються у порядку, встановленому законодавством України.

11.3. Для постійного зв'язку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, пов'язаних з виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі __________

Робочий телефон _____

Цілодобовий черговий тел. Споживача _____

11.4. Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі головного інженера ОСОБА_9

Робочий телефон 764-30-61

електрона пошта: ___________

Уповноваженим підрозділом по всім питанням взаємовідносин за даним Договором є :

Філія Концерну „МТМ" Жовтневого району розташована за адресою:

69002, м. Запоріжжя, вул. Артема, 79 а

тел. бухгалтерії 764-36-30; тел. відділу збуту 787-65-93

11.5. При підписанні цього договору Сторони надають одна одній належним чином оформлені копії правовстановлюючих документів, свідоцтво про реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, довідку про включення в ЄДРПОУ, довідка платника ПДВ, зразки підпису уповноважених осіб Споживача, які мають право підпису актів приймання -передачі.

11.6. При зміни статусу платника податків, що визначено у договорі, або повну втрату статусу платника податку на прибуток, сторони письмово повідомляють одна одну протягом трьох календарних днів.

11.7. У разі відмови Споживача від теплової енергії протягом опалювального періоду він сплачує Теплопостачальній організації за заявлене теплове навантаження (плату за приєднане теплове навантаження) до кінця опалювального сезону.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна організаціяСпоживачКонцерн „Міські теплові мережі" 69091 м.Запоріжжя, б-р Гвардійський. 137 Поточний рахунок зі спеціальним режимом використання №26030301001951 Установа банку: Філія -Запорізьке обласне управління ВАТ „Державний ощадний банк України" МФО 313957 Код ЕДРПОУ 32121458 Свідоцтво платника ПДВ № 11030127 ІПН: 321214508249 Директор Філії Концерну „МТМ" Жовтневого району __________Товариство з обмеженою відповідальністю „Волна" Адреса 69002 м. Запоріжжя вул. Горького, 167 Поточний рахунок №______ МФО _________ У _______ Код ЄДРПОУ ______ Свідоцтво платника ПДВ: № ____ ІПН: _________ __________

_______________

Додаток № 1

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р

Обсяги та порядок постачання теплової енергії Споживачу

1. Теплопостачальна організація відпускає Споживачу в поточному році на об'єкти

ТОВ «Волна», які розташовані за адресою: вул. Горького, 167 прим. 41 цокольного поверху літ. А-5 теплову енергію в гарячій воді в обсягах Q рік = 5,383 Гкал з додержанням наступних умов:

1.1. Приєднане (максимальне) теплове навантаження

Q =0,002745Гкал/годину,

в тому числі на потреби: а) опалення Qо = 0,002745 Гкал/годину;б) вентиляцію в) кондиціюванняQв = _____ Гкал/годину; Qк = _____ Гкал/годину;г) підігрів води: максимальне теплове навантаженняQпід макс. = - Гкал/годину;середньодобове теплове навантаження Qпід.с.д. = - Гкал/добу; середньогодинне теплове навантаженняQпід.с.г. = - Гкал/годину;д) технологічні потребиQтп = ____ Гкал/годину;1.1.1. Щомісячно обсяги теплової енергії коригуються на фактичні середньомісячні температури зовнішнього повітря, холодної води за даними метіоцентру та на фактичний час подачі теплової енергії.

1.2. Максимальними витратами теплоносія не більше

G =0,034 т/годину.

1.3. Тепловими втратами на ділянці теплової мережі Споживача згідно зі схемою (додаток 2 до договору):

а) з витоком Gв, м.куб./годину, не перевищує 0,25% від об'єму мереж, які на балансі споживача.

Qвтр = _______ Гкал/годину;

б) теплові втрати через охолодження не повинні перевищувати нормативних (КТМ 204 України 244-94).

1.4. Розподілом теплової енергії в Гкал по кварталах (для Споживачів без комерційних приладів обліку -розрахунковим методом за середньодовголітніми температурами зовнішнього повітря та холодної води; для Споживачів з комерційними приладами обліку -згідно з заявленою величиною теплового навантаження):

І кварталу т. ч.:Січень 1,169Лютий 1,024Березень 0,868ІІ кварталу т. ч.:Квітень 0,163Травень 0Червень 0ІІІ кварталу т. ч.:Липень 0Серпень 0Вересень 0ІV кварталу т. ч.:Жовтень 0,372Листопад 0,751Грудень 1,036

2. Орієнтовна вартість теплової енергії, що відпускається Споживачу за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладання договору, становить - 4150,83 грн. , ПДВ 830,17 грн., усього з ПДВ 4981,00 грн.

3.Дата зняття Споживачем показань приладів комерційного обліку -до 30(31) числа поточного місяця; надання Споживачем звіту -не пізніше 30(31) числа поточного місяця.

4.При відсутності звіту в установлений термін розрахунок виконується розрахунковим способом згідно договірних теплових навантажень.

_______________

Додаток №1а

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р

ДОГОВІР № (заповнюється теплопостачальною організацією) "01"січня 2012 р. Директору теплопостачальної організації ЗВЕРТАННЯ-ДОРУЧЕННЯ

про укладання договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

Прошу укласти договір купівлі-продажу теплової енергії з "01" січня 2012 р. для опалення, вентиляції, підігріву води (надалі-підігрів)- (необхідне підкреслити) об'єкту(тів)

Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю 'Волна'

за адресою вул. Горького, 167 прим. 41 цокольного поверху літ. А-5

Данні про теплове навантаження об'єкту:

Найменування Одиниця вимірюванняВеличина теплового навантаженняОпалення максимальне теплове навантаження Гкал/годину 0,002745Вентиляція максимальне теплове навантаження Гкал/годину Підігрів води: максимальне теплове навантаженняГкал/годину середньогодинне теплове навантаженняГкал/годину0середньодобове теплове навантаженняГкал/добу 1. Об'єм будинку _______ м3. Число діб роботи підігріву у звітному періоді____

Число годин роботи підігріву в добі ______

2. Облік споживання теплової енергії прошу проводити:

§ по приладах обліку;

§ розрахунковим способом згідно договірних навантажень (до встановлення приладів обліку) -(необхідне підкреслити).

4. Підключення підігріву здійснюється від центрального теплового пункту (ЦТП), індивідуального теплового пункту (ІТП), теплового пункту іншого "Споживача"

(необхідне підкреслити), розташованого за адресою ТП ______ (у разі підключення декількох об'єктів дані додаються окремим додатком).

5. Схема підключення опалення -залежна (незалежна) -необхідне підкреслити.

6. Підключення опалення (вентиляції) здійснюється від ЦТП, ІТП, теплового пункту іншого "Споживача" ТП 650

розташованого за адресою ________ (у разі декількох об'єктів дані додаються окремим додатком).

7. Персонал допущений до експлуатації та ремонту теплозабезпечуючого обладнання, ознайомлений з "Правилами технічної експлуатації теплозабезпечуючого обладнання та теплових мереж", "Правилами техніки безпеки при експлуатації теплозабезпечуючого обладнання".

8. Відповідальним уповноваженим для зв'язку з "Теплопостачальною організацією" призначено:

власника приміщення ________

(посада)

служ. тел. ____ дом. тел. ______

9. Оформлення договору з боку _____________

(повна назва організації)

здійснюється, як юридичною особою, на підставі ________.

(Положення, статуту)

10. Оформлення договору з боку ____________,

(повна назва організації)

як структурного підрозділу ____________

(повна назва юридичної установи)

здійснюється на підставі Доручення юридичної установи від ___ № _, яке діє до "_____"_______ ____ (оригінал Доручення додається).

(місяць) (рік)

У разі продовження терміну дії Договору, гарантую своєчасне надання "Теплопостачальній організації" Доручення, з поновленим терміном.

11. При оформленні договору прошу внести наступні дані:

§ Юридична адреса платника:

адреса: №

§ Адміністративний район міста Запоріжжя юридичної адреси:

§ Банківські реквізити платника:

- поточний рахунок

- відділення банку:

- МФО код ЄДРПОУ

§ Індивідуальний податковий номер юридичної особи:

§ Номер посвідчення про реєстрацію платника податку на додану вартість:

§ Міністерство / відомство

§ Для бюджетних організацій:

- Орган фінансування (райфінуправління, міськфінуправління, держфінансування). Необхідне підкреслити.

- код КВК

- код КФК

§ Телефон приймальної Факс

§ Телефон головного бухгалтера

§ Адреса електронної пошти

12. Додаток до звернення-доручення на ____ арк.

Керівник ___ __________

(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)

Гол. бухгалтер ___ _________

(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)

______________

Додаток № 2

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 600031 від 01.01.2012 р

Схема межи поділу теплової мережі

(Складається "Кооперативом". В одній тепловій камері, на теплотрасі,

в тепловому пункті не повинно бути обладнання, яке обслуговується різними організаціями )

по вул.Горького,167

Технічна характеристика теплотраси :

1.Магістраль № . Теплове джерело- котельна по вул. Героїв Сталінграда

2.Теплова камера (вузол приєднання)-ТК-217

3.Тип прокладки-підземна

4.Діаметри трубопроводів, що перебувають на балансі "Кооператива "-2076мм-опалення.

5.Довжина дільниць теплотраси, що перебуває на балансі "Кооператива " L =12п.м.

6.Вид ізоляції теплотраси-мінераловата

Умовні позначення :

1.Теплова мережа , що перебуває на балансовій належності "Кооператива"- ЖБК-1 „Радіоприлад"

2.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності Філії Концерну „МТС" Жовтневого району

3.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності Споживача____

4.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності _________

5.Теплова мережа, що перебуває на балансовій належності_____

_______________

6.Засувка - ><

7.Межа поділу балансової належності (відповідальності) -

„Теплопостачальна організація" ТОВ „Волна"

Філія Концерну „МТМ"

Жовтневого району

______ ______

Додаток № 3

до договору купівлі-продажу

теплової енергії в гарячій воді

№600031 від 01.01.2012

Умови припинення постачання теплової енергії

1. Теплопостачальна організація припиняє відпускання теплової енергії Споживачу в разі:

1.1. Письмового звернення Споживача про припинення теплопостачання у разі його надходження до Теплопостачальної організації не пізніше як за 3 доби до вказаної дати відключення при наявності такої технічної можливості.

1.2. Проведення Теплопостачальною організацією планових випробувань, усунення аварійних пошкоджень теплових мереж та технологічного обладнання, поточних та капітальних ремонтів, профілактики та ремонту обладнання джерел теплової енергії в міжопалювальний період.

1.3. Порушення умов договору в частині термінів сплати або здійснення неповної оплати за поточне споживання теплової енергії (наявності боргу на початок кожного розрахункового періоду).

1.4. Забруднення зворотного теплоносія Споживачем та допущення його подачі в мережі Теплопостачальної організації.

1.5. Неготовності теплоспоживального обладнання Споживача до опалювального періоду.

1.6. Підключення нового споживача, якщо Споживач не має резервного джерела теплопостачання на строк, визначений графіком будівельної організації, узгоджений з органами місцевої влади.

1.7. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання, експлуатація якого була заборонена.

1.8. Підключення Споживачем теплоспоживального обладнання без дозволу Теплопостачальної організації.

1.9. Інших дій Споживача, передбачених діючим законодавством України та нормативно-правовими актами.

2. Теплопостачальна організація письмово повідомляє Споживача про причину та дату часткового або повного припинення відпускання теплової енергії у разі:

- несплати за використану теплову енергію протягом терміну, зазначеного в договорі (після попередження, направленого не пізніше, ніж за 3 робочі дні);

- невиконання регламентних робіт з підготовки та випробовування теплових мереж, які перебувають на балансі споживача (з оформленням відповідного акта і попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного підключення до теплової мережі об'єктів споживачів, субспоживачів (з попередженням за 24 години до припинення постачання теплової енергії);

- введення в експлуатацію систем теплоспоживання без участі уповноваженого представника Держенергонагляду, Державної інспекції з енергозбереження та теплопостачальної організації (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- приєднання систем теплоспоживання при пошкодженні пломб, установлених на обладнанні споживача теплопостачальною організацією (з попередженням за 24 години до припинення постачання);

- незадовільного стану систем теплоспоживання, що створює загрозу для життя обслуговуючого персоналу та може призвести до аварійної ситуації (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- перевищення обумовлених договором обсягів теплоспоживання, максимальних годинних навантажень і витрат теплоносія без згоди теплопостачальної організації, або перевищення значення середньодобової температури теплоносія у зворотному трубопроводі більше ніж на 3-4 С вище ніж визначено температурним (диспетчерським) графіком відпуску теплової енергії за умови додержання відповідної температури теплоносія у подавальному трубопроводі (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- повернення менше ніж 50% кількості конденсату, передбаченої договором (з попередженням за 3 доби до припинення постачання); (тільки для Споживачів теплової енергії у вигляді пару)

- відсутності підготовленого персоналу для обслуговування систем теплоспоживання (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- обмеження вільного доступу представникам теплопостачальної організації та Держенергонагляду до тепловикористовуючих установок і теплових мереж або до приладів комерційного обліку теплової енергії (з негайним відключенням від мережі теплопостачальної організації або обмеженням теплоспоживання);

- утримання в антисанітарному стані приміщень вузлів управління та технічних підпіль, де проходять теплові мережі теплопостачальних організацій, складання в них матеріалів, розміщення організацій, магазинів, офісів, контор тощо; псування обладнання системи теплоспоживання в межах будівель (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- відсутності технологічних схем тепловикористовуючих установок у експлуатаційного персоналу (з попередженням за 3 доби до припинення постачання);

- самовільного, без погодження з теплопостачальною організацією переобладнання систем теплоспоживання будинків, будівель (споруд) - з попередженням за 3 доби до припинення постачання;

- наявності витікання теплоносія через пошкодження власних теплових мереж та систем теплоспоживання (з негайним відключенням від теплових мереж теплопостачальної організації);

- неготовності споживача до опалювального періоду (відсутність акта готовності до опалювального періоду за формою №Е-8;

- виявлення пошкодження пломб, встановлених на обладнанні споживача представниками територіальних органів ЦОВМ та/або теплопостачальною організацією.

3. Споживач при отриманні повідомлення про відключення теплової енергії зобов'язаний виконати заходи, спрямовані на запобігання травматизму, пошкодженню обладнання, спустошенню систем теплоспоживання, негативним екологічним та іншим наслідкам. Теплопостачальна організація не несе відповідальності за можливі наслідки, пов'язані з відключенням Споживача.

4. Припинення відпускання теплової енергії Споживачу виконується до моменту усунення причини, яка стала підставою для таких дій Теплопостачальної організації, та сплати витрат на відключення та підключення систем теплоспоживання. Час відновлення теплопостачання Споживача визначається Теплопостачальною організацією, з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт. але не більше п'яти днів з моменту усунення порушення.

5. На керівництво Споживача покладається персональна відповідальність за наслідки, пов'язані з частковим або повним припиненням відпускання теплової енергії.

Теплопостачальна організація Споживач

_______________

Додаток №4

до договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

№ 600031 від 01.01.2012 р

Тарифи на теплову енергію

1. Розрахунки із Споживачем за відпущену теплову енергію Теплопостачальною організацією проводяться відповідно з тарифами, затвердженими в установленому порядку.

Назва тарифуОдиниця виміруТариф, грн. (з ПДВ)Плата за спожиту теплову енергію Гкал 925,32

2. За заповнення теплоносієм Теплопостачальної організації теплових мереж та систем теплоспоживання, а також за поповнення понад нормативного витоку теплоносія Споживач сплачує вартість отриманого теплоносія та витрати по його хімічній обробці по плановій собівартості Теплопостачальної організації у розмірі 16,91 грн./м3 (з ПДВ) та тепла у воді за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку.

У разі зміни плановій собівартості хімічно обробленої води для поповнення витоку теплоносія в період дії договору, Споживач сплачує за даний теплоносій за новою собівартістю, з дати її введення. Про зміну собівартості теплоносія Теплопостачальна організація повідомляє Споживача у письмовій формі.

3. У разі зміни тарифів на теплову енергію в період дії договору, Споживач сплачує за теплову енергію за новими тарифами, затвердженими згідно діючого законодавства, з дати їх введення. Про зміну тарифів Теплопостачальної організації повідомляє Споживача у письмовій формі або через засоби масової інформації.

4. Розмір податку на додану вартість визначається чинним законодавством України.

Теплопостачальна організація ______ Споживач ____"

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Волна", (69054, м. Запоріжжя, вул. Горького, буд. 167, код ЄДРПОУ 13630949) на користь Концерну "Міські теплові мережі", (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, буд. 137, код ЄДРПОУ 32121458, на п/р зі спеціальним режимом використання № 26030301001951 у філії -Запорізьке обласне управління ВАТ "Державний ощадний банк України", МФО 313957) 1 073 (одну тисячу сімдесят три) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ.

Повне рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст., ст. 84, 85 ГПК України "21" травня 2012 р.

Суддя Н.Г.Зінченко

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.