Рішення № 24140028, 07.05.2012, Придніпровський районний суд м. Черкас

Придніпровський районний суд м.Черкас

Придніпровський районний суд м.Черкаси

07.05.2012 року номер справи 2314/2696/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2012 року Придніпровський районний суд

м. Черкаси

В складі: головуючого -судді Колода Л.Д.

при секретарі Юрченко В.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації», третя особа ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно, що самочинно збудоване ,-

В с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до Черкаської міської ради, комунального підприємства «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на нерухоме майно, що самочинно збудоване. Свої позовні вимоги мотивують тим, що на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 26.07.2011 р. ОСОБА_2 належить 1\4 частина житлового будинку літ. А-1 з відповідною частиною надвірних споруд, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_1 належить ј частина житлового будинку літ. А-1 з відповідною частиною надвірних споруд, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 600 кв.м., яка була виділена позивачам згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради № 389 від 23.03.1957 р. під будівництво житлових будинків переселенням громадян із зони затоплення в зв»язку з будівництвом Кременчуцької ГЕС. На даній земельній ділянці вони без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту самочинно збудували згідно інвентарної справи виданої КП «ЧООБТІ»від 15.01.2007 р. нерухоме майно, а саме: житлову прибудову А1 -І, гараж літ. З, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 20.02.2012 р. вони звернулися до ПП «Ларо»для отримання висновку щодо відповідності даного будівництва Державним будівельним нормам і правилам України. 23.02.2012 р. вони отримали позитивний висновок, що згідно табл. 5.1 «Правила визначення фізичного зносу жилих будинків»СОУ ЖКГ 75,11-35077234.0015:2009 Київ-2009 оцінка фізичного стану будівельних конструкцій житлової прибудови літ. А1 -І до будинку та гаража літ. З, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 -добре, тому елементи будівлі придатні до подальшої експлуатації. За результатами проведення технічного обстеження будівель встановлено їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації будівель та споруд. Об»ємно-планувальне рішення приміщень, виконані інженерні внутрішньо-будинкові мережі відповідають діючим на території України станом на 01.02.2012 р. державним нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації, затверджених в установленому порядку. Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. На підставі вищевикладеного просить суд визнати за ними право власності в рівних частках на прибудову літ. А1 -І, гараж літ. З, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Зобов»язати Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації зареєструвати право власності в рівних частинах на прибудову літ. А1 -І, гараж літ. З, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Ухвалою суду від 05.04.2012 р. до участі по справі в якості третьої особи був залучений ОСОБА_4.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилися. До судового засідання подали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю та просять суд позов задовольнити.

Представник відповідача Черкаської міської Ради по дорученню ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник відповідача КП «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не з»явився. До судового засідання 05.04.2012 р. подав суду заяву про розгляд справи без участі представника КП «ЧООБТІ».

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з»явився, про причину не явки суду не повідомив, був належним чином повідомлений про день та час розгляду справи рекомендованим листом.

Суд ухвалив: справу розглядати у відсутності не з»явившихся осіб, які були належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, до суду не з»явилися. Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, представник відповідача КП «ЧООБТІ»надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Причина не явки третьої особи ОСОБА_4 суду не відома.

Заслухавши пояснення представника відповідача Черкаської міської ради, дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, всебічного та об'єктивного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. У судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно довідки виданої КП «ЧООБТІ»від 01.12.2011 р. будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві приватної власності за: ОСОБА_2 -1\4 частка; ОСОБА_1 -1/4 частка; ОСОБА_4 -1\2 частка. Даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 600 кв.м., яка була виділена попереднім власникам ОСОБА_6, ОСОБА_4 згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради № 389 від 23.03.1957 р. під будівництво житлових будинків переселенням громадян із зони затоплення в зв»язку з будівництвом Кременчуцької ГЕС. На даній земельній ділянці позивачі без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту самочинно збудували згідно інвентарної справи виданої КП «ЧООБТІ»від 15.01.2007 р. нерухоме майно, а саме: житлову прибудову А1 -І, гараж літ. З, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, які на даний час бажають узаконити. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно виникає з моменту створення будівництва. Відповідно до ч. 2 ст. 375 ЦК України власник набуває права власності на зведені ним споруди, будівлі, та інше нерухоме майно. Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову ним здійснюється за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил. Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Згідно висновку № 10\12 будівельно-технічного дослідження складеного 23.02.2011 р. ПП «Ларо 2010»об»ємно-планувальне рішення приміщень, виконані інженерні внутрішньо-будинкові мережі відповідають діючим на території України станом на 01.02.2012 р. державним нормам, правилам, стандартам при дотриманні відповідних правил експлуатації, затверджених в установленому порядку.

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що самочинні забудови відповідають Державним будівельним нормам та не порушують права інших осіб позов підлягає до повного задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 8,10, 11, 60, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності в рівних частинах на житлову прибудову літ. А1 -І, гараж літ. З, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов»язати комунальне підприємство «Черкаське обласне об»єднане бюро технічної інвентаризації»зареєструвати право власності в рівних частинах на прибудову літ. А1 -І, гараж літ. З, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області.

Суддя: Л. Д. Колода