Рішення № 24062384, 10.05.2012, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2012 року справа № 5020-265/2012

Господарський суд міста Севастополя у складі судді Ребристої С.В. при секретарі Сошніковій Ю.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Прокурора Гагарінського району міста Севастополя

(вул. Корчагіна, 16, м. Севастополь, 99014)

в інтересах держави в особі: Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011),

до відповідача -Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1)

про стягнення 62 729,60 грн.

за участю

прокурора -Алісов О.В. - прокурор відділу прокуратури м. Севастополя, посвідчення №25 від 04.04.2012;

представників сторін:

від позивача -не прибув;

від відповідача -не прибув.

Прокурор Гагарінського району міста Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення 62 729,60 грн. заборгованості з орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на умови договору оренди нерухомого майна №94-11 від 06.07.2011, ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру», положення ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

08.05.2012 представник позивача передав клопотання від 08.05.2012 №б/н, у якому просив суд розглянути справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримував у повному обсязі, також зазначив, що відповідачем сума позовних вимог не погашена.

У судовому засіданні 10.05.2012 прокурор підтримав правову позицію стосовно заявлених позовних вимог в повному обсязі, представник відповідача в судові засідання по справі не прибув, відзиву на позов та витребуваних судом документів суду не надав, не зважаючи на ті обставини, що судом надавалось відповідачу достатньо часу для реалізації в повному обсязі своїх процесуальних прав як сторони у судовому процесі і він був належним чином та неодноразово (за різними адресами) повідомлений судом про дату, час та місце проведення судових засідань по справі.

За таких обставин, розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора суд

В С Т А Н О В И В:

Предметом позову є позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 62729,60 грн.

З матеріалів справи слідує, що між позивачем - Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради та відповідачем -Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 виникли цивільно-правові зобов'язання на підставі ст. 11 ЦК України.

06.07.2011 між позивачем та відповідачем було підписано договір №94-11 оренди нерухомого майна -вбудованих нежилих приміщень першого поверху житлового триповерхового будинку, загальною площею 121,90 кв. м., розташованого в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 6-7).

При підписанні даного договору сторони погодили всі суттєві умови, передбачені законом, відбулась передача майна, що підтверджує факт його виконання. Таким чином, договір оренди нерухомого майна №94-11 підписаний між позивачем і відповідачем було укладено 06.07.2011.

Згідно приписів ст. 12 Закону України «Про оренду державного і комунального майна»договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості за всіма суттєвими умовами і підписання тексту договору.

Відповідно до п.2.5 вищезазначеного договору орендатор набуває права користування майном одночасно з підписанням акту приймання-передачі об`єкту оренди. Вищезазначене майно було передано відповідачу відповідно до акту приймання-передачі від 06.07.2011 (а.с. 8). Строк дії договору сторони погодили до 05.07.2014 (п.7.1 договору).

Умовами п.3.2 договору сторони погодили, що орендна плата складає 1 436,11 грн. за місяць оренди і перераховується орендатором орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця з моменту підписання протоколу.

В п.3.3 договору сторони визначили, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції відповідний попередньому місяцю.

Згідно із п.п. 4.4.3 Договору орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендодавцю орендну плату, у тому числі сплату комунальних та експлуатаційних послуг.

Але відповідач, не здійснив своєчасно розрахунки за користування майном з позивачем в результаті чого має заборгованість з липня 2011 року по січень 2012 року в сумі 9730,86 грн., яка підтверджується належними доказами. Доказів її сплати відповідачем суду не надано.

Порядок регулювання відносин оренди державного та комунального майна регламентовано положеннями ст. 287 Господарського кодексу України.

Згідно положень ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Нормами ст.509 ЦК України визначено поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положень ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За неналежне виконання своїх зобов'язань позивачем, відповідно до вищенаведених положень цивільного законодавства нараховано пеня у розмірі -443,64 грн., штраф у розмірі -51 699,96 грн, 30% річних у розмірі -855,14 грн. (а.с.10-11).

Станом на час вирішення спору в суді загальна сума боргу відповідача перед позивачем за поданим позовом становить 62729,60 грн., доказів її сплати відповідачем суду не надано.

Відповідно до положень ст.ст.32-34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Розгляд справи здійснюється за відсутністю позивача, оскільки він просив суд розглянути справу за його відсутністю, що підтверджується його клопотанням від 08.05.2012.

Крім того, розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, за відсутності відповідача, оскільки він не скористався своїм обсягом, процесуальних прав сторони в судовому процесі, письмового відзиву на позов не надав, не зважаючи на ті обставини, що судом надавалось йому достатньо часу для реалізації в повному обсязі своїх процесуальних прав як сторони у судовому процесі і він був належним чином та неодноразово (за різними адресами) повідомлений судом про дату, час та місце проведення судових засідань по справі.

Проаналізувавши заявлені позовні вимоги з положеннями чинного законодавства та дослідивши подані позивачем письмові докази в обґрунтування своїх позовних вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки спір доведений до врегулювання в судовому порядку з вини відповідача, то на користь державного бюджету з нього стягується 1609,5 грн. судового збору.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено прокурору про час складення повного рішення.

На підставі викладеного, ст.ст. 193, 287 ГК України, ст.ст.509, 525, 526 ЦК України, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ОКПО НОМЕР_1) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського,5, код ЄДРПОУ 25750044 заборгованість з орендної плати у розмірі 62729,60 грн., з яких основна сума боргу складає -9730,86 грн., пеня -443,64 грн., 30% річних 855,14 грн., штраф -51699,96 грн., перерахувавши на розрахунковий рахунок місцевого бюджету міста Севастополя №33213870700001 в ГУДКСУ м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637, код платежу 22080400.

3. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ОКПО НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету міста Севастополя, ЄДРПОУ 38022717 ГУДКСУ у місті Севастополі, МФО: 824509, р/р 31215206783001, код бюджетної класифікації: 22030001, судовий збір, код 23013519) судовий збір у розмірі 1 609,50 грн.

4. Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 14.05.2012

Суддя С.В. Ребриста