Рішення № 23997778, 25.04.2012, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2-5210/11

пр. № 2/2608/830/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2012 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого-судді Лопатюк Н.Г.

при секретарі Ковальовій О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Акціонерного комерційного банку «Київ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон-Інвест»про визнання частково недійсним іпотечного договору,

ВСТАНОВИВ:

19 липня 2011 року позивачі звернулись до суду з позовом до ПАТ «АКБ «Київ», ТОВ «Регіон-Інвест»про визнання частково недійсним іпотечного договору.

Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що 01 березня 2005 року між ТОВ «Київвисотбуд»та ТОВ «Регіон-Інвест»було укладено інвестиційний договір № 1 на будівництво житлового комплексу по АДРЕСА_2. 03 березня 2005 року згідно акту прийому-передачі № 1 ТОВ «Київвисотбуд»передало ТОВ «Регіон-Інвест»майнові права на 32 квартири загальною площею 2459 грн. 35 коп. За умовами інвестиційного договору ТОВ «Регіон-Інвест»має право укладати інвестиційні контракти з залученням коштів від фізичних та юридичних осіб, акумулювати кошти для здійснення операцій по фінансуванню будівництва об'єкту та здійснювати передачу своїх прав і обов'язків окремим договором третім особам відповідно до закону.

03 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Регіон-Інвест»було укладено попередній договір купівлі-продажу квартири № 57 (В), згідно умов якого відповідач зобов'язався передати у власність позивача квартиру № НОМЕР_2, загальною площею 46,68 кв.м. розташовану на 8 поверсі секції «В», будинку по АДРЕСА_2. Дата введення будинку в експлуатацію -3 квартал 2007 року, термін заселення 4 квартал 2007 року. Після введення будинку в експлуатацію за умови сплати позивачем 100% загальної вартості об'єкту відповідач зобов'язувався протягом шістдесяти днів з дня введення будинку в експлуатацію укласти з покупцем основний договір та передати у власність ОСОБА_1 вищевказану квартиру.

Свої зобов'язання ОСОБА_1 виконав в повному обсязі, перерахував на рахунок ТОВ «Регіон-Інвест»грошові кошти в сумі 329 094 грн. 00 коп.

23 грудня 2005 року між ТОВ «Регіон-Інвест»та ТОВ «Систем-Інвест»був укладений інвестиційний договір № 52-В, предметом якого є фінансування будівництва об'єкта нерухомості з метою отримання у власність квартири № НОМЕР_3 загальною площею 88,07 кв.м., що розташованої на 8 поверсі секції «В»новозбудованого будинку по АДРЕСА_2. Відповідно до умов інвестиційного договору № 52-В ТОВ «Систем-Інвест»мало забезпечити фінансування будівництва квартири і оплатити вартість об'єкту інвестування, а ТОВ «Регіон-Інвест»після вводу в експлуатацію будинку за актом прийому-передачі передати ТОВ «Систем-Інвест»об'єкт інвестування -квартиру № НОМЕР_3, загальною площею 88,07 кв.м., розташовану на 8 поверсі секції «В»в будинку по АДРЕСА_2. Свої зобов'язання ТОВ «Систем-Інвест»виконало в повному обсязі. 16 жовтня 2006 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Систем-Інвест»був укладений договір № 1-52-В про відступлення права вимоги, згідно якого позивач замінила товариство в інвестиційному договорі № 52-В. Рішенням Солом'янського районного суду м. Києва від 25 квітня 2007 року за ОСОБА_2 було визнано право власності на квартиру № НОМЕР_3 в секції «В»в будинку АДРЕСА_2.

25 січня 2006 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Регіон-Інвест»була укладена інвестиційна угода № 02-03-62, предметом якої є фінансування будівництва об'єкта нерухомості з метою отримання у власність квартири № НОМЕР_4 загальною площею 88,07 кв.м., що розташована на 9 поверсі секції «В»новозбудованого будинку по АДРЕСА_2.

Свої зобов'язання ОСОБА_3 виконала в повному обсязі, перерахувала на рахунок ТОВ «Регіон-Інвест»грошові кошти в сумі 387 508 грн. 00 коп.

Згідно рішення Святошинського районного суду м. Києва від 11 квітня 2011 року за ОСОБА_3 було визнано майнові права на квартиру № НОМЕР_4, загальною площею 88,07 кв.м., розташовану на 9 поверсі секції «В», в будинку по АДРЕСА_2.

Однак з часом позивачам стало відомо про те, що між ПАТ КБ «Київ»та ТОВ «Регіон-Інвест»було укладено договір іпотеки № 4672 від 29.12.2006 року, предметом якого стали квартири № НОМЕР_3, НОМЕР_4 та НОМЕР_2 секції «В»по АДРЕСА_2. Оскільки на час укладення вищевказаного договору майнові права на дане нерухоме майно не належали ТОВ «Регіон-Інвест», так як право розпорядження квартирами, у тому числі надавати їх у заставу, належало позивачам, вони змушені звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Позивачі в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 27.02.2012 р. (а.с. 70-73-заява)

Представник ТОВ «Регіон-Інвест»в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Представник ПАТ КБ «Київ»в судове засідання не з'явився, відповідач повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, з'ясувавши обставини справи, дослідивши письмові докази в їх сукупності та співставленні, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на наступне.

Судом встановлено, що 03 листопада 2006 року між ТОВ «Регіон-Інвест»та ОСОБА_1 було укладено попередній договір купівлі-продажу квартири № 57 (В), згідно якого відповідач зобов'язався передати у власність позивача за основним договором купівлі-продажу квартиру № НОМЕР_2 в секції «В»на 8 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною площею 46,68 кв.м. Запланована дата введення будинку в експлуатацію -3 квартал 2007 року, термін заселення -4 квартал 2007 року. Загальна вартість об'єкту на момент укладення цього договору становить 329 094 грн. 00 коп. (а.с. 15-17 копія договору)

Згідно довідки ТОВ «Регіон-Інвест»від 30.11.2006 р., ОСОБА_1 оплатив згідно попереднього договору купівлі-продажу № 57 від 03.11.2006 р. вартість квартири в сумі 329 094 грн. 00 коп. в т.ч. ПДВ 20 % - 54 849 грн. 00 коп., що дає йому право на отримання у власність квартиру № НОМЕР_2 в секції «В»на 8 поверсі будинку по АДРЕСА_2. (а.с. 20-копія довідки)

Відповідно до інвестиційного договору № 52-В від 23 грудня 2005 року, укладеного між ТОВ «Регіон-Інвест»та ТОВ «Систем-Інвест», інвестор за рахунок власних та/або кредитних коштів здійснює інвестування квартири № НОМЕР_3 в секції «В»на 8 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною площею 88,07 кв.м. з метою отримання права власності на об'єкт після введення будинку в експлуатацію. Загальна вартість об'єкту на момент укладення договору становить 352 280 грн. 00 коп. (а.с. 31-33-копія договору)

З платіжного доручення № 615 від 18.10.2006 р. вбачається, що ТОВ «Систем-Інвест»перерахувало на рахунок ТОВ «Регіон-Інвест»кошти на інвестування будівництва квартири по АДРЕСА_2 за договором № 52-В від 23.12.2005 року в сумі 352 280 грн. 00 коп. (а.с. 34-копія договору)

Довідкою про інвестування загальної площі квартири № 52-В від 18.10.2006 р., підтверджується той факт, що ТОВ «Систем-Інвест» повністю виконав свої зобов'язання за вищевказаним інвестиційним договором, в саме вніс інвестицію в розмірі 352 280 грн. 00 коп., що надає йому право на отримання об'єкту -квартири № НОМЕР_3 в секції «В»на 8 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною вартістю 88,07 кв.м. (а.с. 35-копія довідки)

Згідно акту прийому-передачі майнових прав від 18.10.2006 року ТОВ «Систем-Інвест»було передано майнові права на квартиру № НОМЕР_3 в секції «В»на 8 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною вартістю 88,07 кв.м. (а.с. 36-копія акту)

16 жовтня 2006 року між ТОВ «Систем-Інвест»та ОСОБА_2 був укладений договір № 1-52-В, згідно якого первісний кредитор -ТОВ «Систем-Інвест»відступає позивачці, яка набуває права вимоги і стає кредитором за інвестиційним договором № 52-В від 23.12.2005 р. За умовами даного договору ОСОБА_2 отримала право вимагати від ТОВ «Регіон-Інвест»належного виконання всіх обов'язків за основним договором, в т.ч. одержання у власність об'єкту, визначеного основним договором за наступними характеристиками: квартира № НОМЕР_3 в секції В на 8 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною вартістю 88,07 кв.м. (а.с. 37-39-копія договору)

Відповідно до заочного рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 25.04.2007 р. що набрало законної сили 15.05.2007 р., ОСОБА_2 набула право власності на квартиру № НОМЕР_3 в секції «В»в будинку АДРЕСА_2. (а.с. 42-44-копія договору)

Згідно реєстраційного посвідчення № 035375 Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 06.11.2007 р., квартира № НОМЕР_3, що розташована в АДРЕСА_2 зареєстрована за ОСОБА_2. (а.с. 45- копія реєстраційного посвідчення)

25 січня 2006 року між ТОВ «Регіон-Інвест», ОСОБА_3 (інвестор) та АКБ «Київ»(повірений) було укладено інвестиційну угоду № 02-03-62, предметом якої є участь інвестора у фінансуванні будівництва об'єкта нерухомості з метою отримання у власність квартири у новозбудованому будинку шляхом внесення коштів на рахунок повіреного. Інвестор здійснює фінансування капітальних вкладень в житло, що будується, по поточній на момент інвестування вартості вимірної одиниці площі. Товариство доручає, а повіритель приймає на себе виконання обов'язків щодо залучення від імені та в інтересах ТОВ «Регіон-Інвест»коштів ОСОБА_3 і акумулювання цих коштів на рахунках АКБ «Київ»для здійснення операцій, що пов'язані з фінансуванням капітальних вкладень у житлове будівництво, а саме: квартири № НОМЕР_4 в секції «В»на 9 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною вартістю 88,07 кв.м. (а.с.51-54-копія договору)

З довідки про інвестування загальної площі квартири від 25 січня 2006 року вбачається, що ОСОБА_3 проінвестувала згідно інвестиційної угоди № 02-03-62 від 25.01.2006 р. об'єкт інвестування - квартиру № НОМЕР_4 в секції «В»на 9 поверсі будинку по АДРЕСА_2, в розмірі 387 508 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ -64 584 грн. 67 коп. і розмір даної інвестиції складає 88,07 кв.м. (а.с. 57- копія довідки)

Згідно акту прийому-передачі майнових прав від 17.07.2007 р. ТОВ «Регіон-Інвест»передало ОСОБА_3 майнові права на квартиру № НОМЕР_4 в секції «В»на 9 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною площею 88,07 кв.м. (а.с. 58-копія довідки)

Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 11.04.2011 р. за ОСОБА_3 визнано право власності на квартиру № НОМЕР_4 в секції «В»на 9 поверсі будинку по АДРЕСА_2, загальною площею 88,07 кв.м. (а.с. 61-64-копія рішення)

З витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 26702532 від 01.04.2010 р. вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна містяться відомості про заборону на нерухоме майно, зареєстровану 04.01.2007 р. приватним нотаріусом ОСОБА_4 на підставі іпотечного договору № 4672 від 29.12.2006 р., а саме квартири № НОМЕР_2 та НОМЕР_4 по АДРЕСА_2. (а.с. 25-26-копія витягу)

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 31790096 від 15.06.2011, вбачається, що на підставі іпотечного договору № 4672 від 29.12.2006 р. зареєстровано заборону на нерухоме майно -квартиру № НОМЕР_3 по АДРЕСА_2. (а.с. 48-копія витягу)

Позивачі в судовому засіданні пояснили, що дізнавшись про заборону, накладену на квартири № НОМЕР_3,НОМЕР_2 та НОМЕР_4 по АДРЕСА_2 на підставі іпотечного договору № 4672 від 29.12.2006 р., вони звернулись до ПАТ АКБ «Київ» з вимогою зняття заборони відчуження майнових прав на вищевказані квартири, однак отримали відмову, яку банк мотивував тим, що майнові права на дані квартири перебувають в забезпеченні за діючим кредитним договором, укладеним між ПАТ АКБ «Київ»та ТОВ «Регіон-Інвест»і оскільки вони не є стороною в правовідносинах, які виникли у ПАТ АКБ «Київ»з приводу майнових прав на вказані квартири, для вирішення зазначеного питання відповідач рекомендує звернутись до ТОВ «Регіон-Інвест», дані обставини також підтверджуються листом № 19/3918 від 28.09.2010 р. (а.с. 59-копія листа)

В судовому засіданні представник відповідача ТОВ «Регіон-Інвест»суду пояснив, що 22 грудня 2006 року між ТОВ «Регіон-Інвест»та АКБ «Київ»був укладений кредитний договір № 163/06 на наступні додаткові угоди: додаткова угода № 1 від 24.01.2007 р.; додаткова угода № 2 від 17.08.2007 р.; додаткова угода № 3 від 20.12.2007 р. та додаткова угода № 4 від 19.12.2008 р. відповідно до умов вищевказаного договору виконання зобов'язань за цим договором забезпечується всім належним йому майном та коштами, на яке може бути звернено стягнення згідно чинного законодавства. Позичальник повертає договір страхування ризику неповернення заборгованості за цим договором не пізніше, ніж через десять банківських днів підписання цього договору.

29 грудня 2006 року між ТОВ «Регіон-Інвест»та АКБ «Київ»був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 4672. Згідно якого в забезпечення виконання зобов'язань ТОВ «Регіон-Інвест»передає в іпотеку АКБ «Київ»майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, а саме майнові права на десять квартир загальною площею 728,90 кв.м. в житловому будинку, який будується за адресою: АДРЕСА_2, серед яких є квартири № НОМЕР_3, НОМЕР_2 та НОМЕР_4. (а.с. 21-24 копія договору)

Згідно п. 1.2. даного договору вартість предмету іпотеки за згодою сторін становить 5 751 167 грн. 00 коп.

31 січня 2007 року між ТОВ «Регіон-Інвест» та АКБ «Київ»було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 46, згідно якого ТОВ «Регіон-Інвест»в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором передає в іпотеку майнові права на дві квартири загальною площею 149,77 кв.м. в житлових будинках, які будуються за адресами: АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3. Вартість предмету іпотеки становить 2 066 015 грн. 00 коп.

Представник ТОВ «Регіон-Інвест»суду пояснив, що на даний час заборгованість товариства перед ПАТ АКБ «Київ»за кредитним договором 163/06 від 22.12.2006 р. частково погашена, а саме з отриманих коштів в сумі 8 115 670 грн. 00 коп. погашено 3 719 000 грн. 00 коп. та сплачено відсотків за користування кредитом 1 736 508 грн. 72 коп., що підтверджується карткою рахунком № НОМЕР_1 (а.с. 82) та карткою рахунком НОМЕР_5(а.с. 83-90). Таким чином, вартість предмету іпотеки складає 7 817 182 грн. 00 коп., що значно перевищує суму вартості квартир, тобто ПАТ «АКБ «Київ»мало можливість вивести з іпотеки майнові права на квартири № НОМЕР_3, НОМЕР_2 та НОМЕР_4 по АДРЕСА_2. ТОВ «Регіон-Інвест»неодноразово зверталось до ПАТ «АКБ «Київ» з проханням частково вивести з іпотеки та зняти заборону відчуження на майнові права на вищевказані квартири, проте відповіді на листи від ПАТ АКБ «Київ»отримано не було. Ніяких дій щодо виведення з іпотеки та зняття заборони відчуження майнових прав також не проведено, у зв'язку з вищевикладеним відповідач ТОВ «Регіон-Інвес»не заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Згідно ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства.

Загальні підстави визнання недійсним правочину і настання відповідних наслідків встановлені статтями 215, 216 ЦП України.

Відповідно ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу, відповідно до яких зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства, особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватись неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно ст. 583 ЦК України заставодавцем може бути боржник або третя особа (майновий поручитель). Заставодавцем може бути власник речі або особа, якій належить майнове право, а також особа, якій власник речі або особа, якій належить майнове право, передали річ або майнове право з правом їх застави. Застава права на чужу річ здійснюється за згодою власника цієї речі, якщо для відчуження цього права відповідно до договору або закону потрібна згода власника.

Відповідно ч. 1 ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно ч. 1 ст. 576 ЦК України предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема, річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Відповідно ст. 17 Закону України «Про іпотеку»іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Згідно п.1 ч.1 ст. 593 ЦК України, право застави припиняється у разі припинення зобов'язання, забезпеченого заставою.

Пунктом 25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 410 від 31.03.2004 р., встановлено, що після виконання зобов'язання, забезпеченого іпотекою, іпотекодержатель зобов'язаний протягом десяти днів надіслати реєстратору письмове повідомлення про виключення запису з Реєстру з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису. Запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису.

Згідно ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Виходячи з встановлених судом обставин та вимог чинного законодавства вбачається, що зміст оспорюваного іпотечного договору від 29.12.2006 р. між відповідачами по справі суперечить чинному законодавству, порушує права позивачів, як інвесторів, а тому має бути визнаний недійсним в цій частині. Решта заявлених позовних вимог також підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ст. 3 ЦПК України судом здійснюється захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав особи, тому, враховуючи, що недійсність оспорюваного позивачами договору встановлюється даним судом, відновлення порушених прав позивачів повинно відбуватись шляхом зобов'язання ПАТ АКБ «Київ»надіслати реєстратору -приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 письмові повідомлення про виключення записів щодо обтяження іпотекою майнових прав на нерухомість; письмове повідомлення про припинення іпотечного договору та заяви про вилучення обтяжень об'єктів нерухомого майна -майнових прав на нерухомість, що належить позивачам, а саме: квартири № НОМЕР_3, НОМЕР_2, НОМЕР_4 по АДРЕСА_2.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів підлягають стягненню понесені судові витрати, а саме: 08 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. 00 коп. оплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 190, 203, 215, 216, 546, 575, 576, 583 ЦК України, Закону України «Про іпотеку», Закону України «Про нотаріат»ст.ст. 3, 10, 60, 88, 212, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства «Акціонерного комерційного банку «Київ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон-Інвест» про визнання частково недійсним іпотечного договору - задовольнити.

Визнати недійсним іпотечний договір укладений 29 грудня 2006 року між Акціонерним комерційним банком «Київ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Регіон-Інвест», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, який зареєстрований в реєстрі за № 4672, в частині передачі в іпотеку Акціонерному комерційному банку «Київ»майнових прав на квартири № НОМЕР_3, НОМЕР_2 та НОМЕР_4, які розташовані в секції «В» будинку по АДРЕСА_2.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний банк «Київ»(01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 16-22 ЄДРПОУ 14371869) надіслати реєстратору -приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 письмові повідомлення про виключення записів щодо обтяження іпотекою майнових прав на нерухомість, що належить ОСОБА_1, проживаючому за адресою: АДРЕСА_4, ОСОБА_2, проживаючій за адресою: АДРЕСА_3 та ОСОБА_3, проживаючій за адресою: АДРЕСА_7, включених до Державного реєстру іпотек 29.12.2006 р. в результаті укладення Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 29.12.2006 року та зареєстрованого у реєстрі за № 4672, а саме: квартира, майнові права, секція «В», АДРЕСА_2, квартира НОМЕР_2; квартира, майнові права, секція «В», АДРЕСА_2, квартира НОМЕР_3; квартира, майнові права, секція «В», АДРЕСА_2, квартира НОМЕР_4.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний банк «Київ»(01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 16-22 ЄДРПОУ 14371869) надіслати реєстратору -приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 письмове повідомлення про припинення іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 31.01.2007 р. та зареєстрованого в реєстрі за № 4672 і заяви про вилучення обтяжень об'єктів нерухомого майна -майнових прав на нерухомість, що належать ОСОБА_1, проживаючому за адресою: АДРЕСА_4, ОСОБА_2, проживаючій за адресою: АДРЕСА_3 та ОСОБА_3, проживаючій за адресою: АДРЕСА_7, а саме: квартира, АДРЕСА_2, квартира НОМЕР_2; квартира, АДРЕСА_2, квартира НОМЕР_3; квартира, АДРЕСА_2, квартира НОМЕР_4.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «АКБ «Київ»(01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 16-22, код ЄДРПОУ 14371869) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон-Інвест»(08320, Київська область, Бориспільський район, с. Мала Олександрівка, вул. Гагаріна, 14-А, р/р 26005000403701 в ПАТ «АКБ «Київ», МФО 322498, код ЄДРПОУ 31351574) судовий збір в розмірі 04 грн. 25 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 18 грн. 50 коп., а всього стягнути -22 (двадцять дві) грн. 75 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон-Інвест»(08320, Київська область, Бориспільський район, с. Мала Олександрівка, вул. Гагаріна, 14-А, р/р 26005000403701 в ПАТ «АКБ «Київ», МФО 322498, код ЄДРПОУ 31351574) судовий збір в розмірі 04 грн. 25 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 18 грн. 50 коп., а всього стягнути -22 (двадцять дві) грн. 75 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: