Рішення № 2398953, 25.06.2007, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №2-2043/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2007 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Артюх О.В.,

за участю представника позивача Філіпової Ю.В., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 9368 грн. 38 коп. та витрат по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у суму 2309 грн. 66 коп., всього на суму 11678 грн. 04 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 9368 грн. 38 коп. та витрат по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у суму 2309 грн. 66 коп., всього на суму 11678 грн. 04 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1 , вищезазначена квартира являється комунальною власністю та знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 11». Мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та квартирній платі у відповідачів утворилась заборгованість за квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) у розмірі 2309 грн. 66 коп., за комунальні послуги у розмірі 9368 грн. 38 коп. за період часу з 01.12.2001 р. По 01.02.2007р.

Представник позивача просить стягнути солідарно з відповідачів, які мешкають у квартирі АДРЕСА_1на користь КП «ВРЕЖО № 11» заборгованість за квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) у розмірі 2309 грн. 66 коп. за комунальні послуги у розмірі 9368 грн. 38 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Відповідач: ОСОБА_1 позов визнала частково за період часу з 23.04.2004р. по 01.02.2007р. у розмірі 4576 грн. 40 коп. визнала повністю, в іншій частині позовних вимог за період з 01.12.2001р. по 23.04.2004р. у розмірі 7101 грн. 64 коп. просила застосувати строки позовної давності. Пояснив, при цьому, що в зазначенній квартирі проживають, послуги отримували, але не сплачували рахунки за комунальні послуги та витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у зв'язку з матеріальними труднощами.

Відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до суду не з'явились за невідомих причин та від них не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчиать розписки. У зв'язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності відповідача.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 43 від 19.02.2007р. (а.с.4) у мешканців квартири АДРЕСА_1є заборгованість по квартирній платі у розмірі 2309 грн. 66 коп., за комунальні послуги у розмірі 9368 грн. 38 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 43 від 19.02.2007 року (а.с.5). Заборгованість у відповідачів за витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 1024 грн. 46 коп., за комунальні послуги у розмірі 3551 грн. 94 коп., за період з 23.03.2004р. по 01.02.2007р, що також підтверджується розрахунком (а.с.6-11).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що згідно п. п. 17, 35 Правил користування приміщеннями жилих будинків і придомової території, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, встановлені строки внесення платежів за квартплату і комунальні послуги - не пізніше 10-го числа наступного місяця, якщо договором не передбачені інші строки.

Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача квартири, що проживають разом з ним, несуть солідарно з наймачем майнову відповідальність по зобов'язанням оплати за квартиру та комунальні послуги.

На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того суд вважає, що відповідно ст.ст. 67, 68 ЖК України мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом 23.04.2007р., а заборгованість за послуги утворилась з 01.12.2001р. по 01.02.2007р. Таким чином позивачем порушені строки позовної давності, що є підставою для відмови у частині позову відповідно до вимоги ч.4 ст. 267 ЦК України. Але позов підлягає задоволенню за період часу з 23.04.2004р. по 01.02.2007р. у розмірі 4576 грн. 40 коп. В іншій частині позовних вимог за період з 01.12.2001р. по 23.04.2004р. у розмірі 7101 грн. 64 коп. необхідно відмовити.

Згідно ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.88, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.ст.257, 267, 526, 541, 543, ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» р/р 26001036610002 в АКБ «Індустріалбанк», МФО 313849, ОКПО 25478487 заборгованість за витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 1024 грн. 46 коп., за комунальні послуги у розмірі 3551 грн. 94 коп.

В іншій частині позовних вимог Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» на суму 7101 грн. 64 коп. відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.