Рішення № 2398952, 25.06.2007, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №2-2045/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2007 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Артюх О. В.,

за участю представника позивача Ланової Н.А., відповідача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 6569 грн. 95 коп. та витрат по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у суму 1841 грн. 36 коп., всього на суму 8411 грн. 31 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 6569 грн. 95 коп. та витрат по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у суму 1841 грн. 36 коп., всього на суму 8411 грн. 31 коп.

В судовому засіданні представник позивача підтвердила свої позовні вимоги та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у квартирі АДРЕСА_1, вищезазначена квартира являється власністю відповідачів. Вищезазначена квартира знаходиться на балансі КП «ВРЕЖО № 11». Оскільки утримання приватизованих квартир, незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників, то мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за комунальні послуги та квартирній платі у відповідача утворилась заборгованість за витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 1841 грн. 36 коп., за комунальні послуги у розмірі 6569 грн. 95 коп. за період з 01.01.2000р. по 01.11.2006 р.

Представник позивача просить стягнути солідарно з відповідачів, які мешкають у квартирі АДРЕСА_1 на користь КП «ВРЕЖО № 11» заборгованість за квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) у розмірі 1841 грн. 36 коп. за комунальні послуги у розмірі 6569 грн. 95 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Відповідач: ОСОБА_1 позов визнав частково за період часу з 23.04.2004р. по 01.11.2006р. у розмірі 4048 грн. 97 коп. визнал повністю, в іншій частині позовних вимог за період з 01.01.2000р. по 23.04.2004р. у розмірі 4363 грн. 34 коп. просив застосувати строки позовної давності. Пояснив, при цьому, що в зазначенній квартирі проживають, послуги отримували, але не сплачували рахунки за комунальні послуги та витрати по технічному обслуговуванню будинку та прибудинкової території у зв'язку з матеріальними труднощами.

Представник відповідача ОСОБА_2 згоден з поясненнями позивача ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з'явилась за невідомих причин та від неї не надходило заяв про причини неявки, хоча про день час і місце судового засідання була повідомлена

належним чином. У зв'язку з даними обставинами суд розглянув справу за відсутності відповідача.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 36 (а.с.4) у мешканців квартири АДРЕСА_1 є заборгованість по квартирній платі у розмірі 1841 грн. 36 коп., за комунальні послуги у розмірі 6569 грн. 95 коп. По вищезазначеній адресі зареєстровані та мешкають відповідачі, що підтверджується довідкою ЖЕД № 36 від 02.11.2006 року (а.с.5). Згідно особового рахунку НОМЕР_1 (а.с.12) - квартиронаймачем є ОСОБА_3 Заборгованість у відповідачів за витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 1001 грн. 75 коп., за комунальні послуги у розмірі 3047 грн. 22 коп., за період з 23.03.2004р. по 01.11.2006р, що також підтверджується розрахунком (а.с.6-11).

Дані обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача квартири, що проживають разом з ним, несуть солідарно з наймачем майнову відповідальність по зобов'язанням оплати за квартиру та комунальні послуги.

На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того суд вважає, що відповідно ст.ст. 67, 68 ЖК України мешканці квартир зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату (витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території) та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом 23.04.2007р., а заборгованість за послуги утворилась з 01.01.2000р. по 01.11.2006р.. Таким чином позивачем порушені строки позовної давності, що є підставою для відмови у частині позову відповідно до вимоги ч.4 ст. 267 ЦК України. Але позов підлягає задоволенню за період часу з 23.04.2004р. по 01.11.2006р. у розмірі 4048 грн. 97 коп. В іншій частині позовних вимог за період з 01.01.2000р. по 23.04.2004р. у розмірі 4363 грн. 34 коп. необхідно відмовити.

Згідно ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.88, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.ст.257, 267, 526, 541, 543 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» р/р 26001036610002 в АКБ «Індустріалбанк», МФО 313849, ОКПО 25478487 заборгованість за витрати по квартирній платі і технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території у розмірі 352 грн. 56 коп., за комунальні послуги у розмірі 2665 грн. 58 коп.

В іншій частині позовних вимог Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» на 4363 грн. 34 коп. відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 11» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_1 на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.