Рішення № 23854440, 26.04.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

26.04.2012Справа №5002-26/5505-2011

За позовом Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта», м. Київ, в особі Поштамту Центру поштового зв'язку №1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта»,

м. Сімферополь АР Крим

до відповідача Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ, в особі Кримської філії ПАТ «Укртелеком», м. Сімферополь АР Крим

про стягнення неустойки в розмірі 97211,10 грн.

Суддя Медведчук О.Л.

Представники:

від позивача - ОСОБА_3, представник за довіреністю №12-827 від 28.12.2011 р.,

від відповідача - ОСОБА_4, представник за довіреністю №2730 від 30.12.2011 р.,

ОСОБА_5 , юрисконсульт, довіреність №115 від 01.03.2012 р.

Суть спору: Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта» в особі Поштамту - Центру поштового зв'язку №1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта» звернулось до господарського суду АР Крим з позовною заявою про стягнення з Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Кримської філії ПАТ «Укртелеком» неустойки за безпідставне користування майном в розмірі 97211,10 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в період з 01.02.2003 р. по 01.01.2011 р. між сторонами існували договірні правовідносини щодо оренди 60 ліжко - місць у гуртожитку, яке знаходиться в м. Сімферополі по вул. Чайкина, 3. Після закінчення строку дії договору оренди позивач не повернув позивачу орендоване майно у зв'язку з чим порушив умови договору щодо повернення майна та в результаті чого у позивача виникло право на стягнення неустойки на підставі статті 785 Цивільного кодексу України.

Позивач також вказує, що через неповернення орендованого майна Укрпошта була вимушена звернутися до суду про звільнення приміщення. При розгляді у суді першої інстанції, рішенням господарського суду АР Крим від 04.08.2011 р. у позові було відмовлено. Проте, постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 08.11.2011 р. вказане рішення скасовано, а позовні вимоги задоволені.

Відповідач з позовом не погоджується у повному обсязі. У представлених суду запереченнях посилається на те, що постановою Вищого господарського суду України від 09.02.2012 р. постанова суду апеляційної інстанції скасована, а рішення господарського суду АР Крим від 04.08.2011 р. залишено без змін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін суд

встановив:

01.02.2003 р. між Українським підприємством поштового зв'язку «Укрпошта» - Орендодавцем та Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» - Орендарем укладений договір №25вх оренди приміщення у гуртожитку по вул. Л. Чайкіна, 3.

Відповідно до п.1.1. даного договору, Орендодавець передає ліжко - місце у гуртожитку за адресою: м. Сімферополь, вул. Л. Чайкіна, 3, яке знаходиться на балансі Орендодавця, згідно з рішенням Сімферопольського міськвиконкому від 21.10.1980 р. №488-Р. Орендар отримує у користування для заселення та проживання громадян ліжко - місця у гуртожитку в кількості 60 місць.

Згідно п.4.3. договору, Орендар щомісячно здійснює оплату за користування орендованим приміщенням згідно собівартості одного ліжко - місця, яке складається на кожен конкретний період, не пізніше 10-го числа наступного за оплатним місяцем.

26.11.2010 р. Кримська дирекція УДППЗ «Укрпошта» (далі - Укрпошта) надіслала на адресу Кримського філіалу ВАТ «Укртелеком» (далі - Укртелеком) лист №25-06-6273 про розірвання договору.

Вказаний лист мотивований тим, що пунктом 6.3. договору №25 від 01.02.2003 р. встановлено положення при якому, якщо одна зі сторін письмово не попередить іншу сторону про припинення дії даного договору за один місяць до припинення строку його дії, договір вважається пролонгованим на наступний рік. Таким чином, на підставі зазначеного пункту договору, строк договору оренди був продовжений до 31.12.2010 р. Проте, у зв'язку з тим, що на момент складення даного листа в черзі на надання житлової площі у наданому гуртожитку знаходиться більше ніж 30 осіб - робітників Поштамту, Укрпошта вимушена розірвати орендні правовідносини з Укртелекомом.

10.11.2011 р. Укрпошта направила Укртелекому лист №25-09-5206 з претензією про стягнення неустойки за безпідставне користування житловими приміщеннями у зв'язку з відмовою Укртелекому звільнити орендовані за договором від 01.02.2003 р. приміщення.

Звернувшись до господарського суду АР Крим з вимогами про стягнення неустойки позивач посилається на те, що відповідач вимог викладених у претензії не виконав у зв'язку з чим порушив його майнові права та інтереси.

Оцінюючи подані учасниками судового процесу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Статтею 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майн від 04.01.2008 р., право власності на нежитлові приміщення та приміщення гуртожитку по вул. Чайкіної Лізи, буд. 3 в

м. Сімферополі належать Державі в особі Міністерства транспорту та зв'язку України (у повному господарському віданні Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта»).

Згідно з ч. 1 ст. 136 Господарського кодексу України (далі - ГК України), право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Судом встановлено, що між сторонами даної справи з 01.02.2003 р. по 31.12.2010 р. існували договірні правовідносини щодо оренди приміщення у гуртожитку по вул. Л. Чайкіна, 3 в м. Сімферополі.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 3.6. договору встановлено, що після закінчення строку дії договору, якщо він був пролонгований на новий строк, або у випадку його дострокового розірвання, Орендар в 15-ти денний строк зобов'язаний здати Орендодавцю орендоване приміщення в повному порядку з усім здійсненим в ньому поліпшенням.

Також, згідно з п. 1 ч. 2 ст. 291 ГК України, договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Відповідач не представив суду доказів звільнення орендованого за договором №25вх від 01.02.2003 р. приміщення гуртожитку.

Статтею 785 ЦК України встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Перевіривши наданий суду розрахунок нарахованої неустойки суд визнає його таким, що відповідає умовам договору.

Згідно з ч. 1 ст. 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Суду не представлені докази того, що договір №25вх оренди приміщення в гуртожитку по вул. Л. Чайкина, 3 на момент його дії з 01.02.2003 р. по 31.12.2010 р. був розірваний або визнаний недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГК України, господарська діяльність це діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність.

За ч. 1 ст. 55 ГК України, суб'єктами господарювання визнаються учасники господарських відносин, які здійснюють господарську діяльність, реалізуючи господарську компетенцію (сукупність господарських прав та обов'язків), мають відокремлене майно і несуть відповідальність за своїми зобов'язаннями в межах цього майна, крім випадків, передбачених законодавством.

Беручи до уваги укладений між сторонами, які є суб'єктами господарювання, договір оренди приміщення гуртожитку, правомочність вказаного договору на час його дії, суд вважає, що вимоги про стягнення неустойки, у зв'язку з відсутністю доказів звільненням приміщення, є вмотивованими, а тому підлягають задоволенню.

Належні до сплати судові витрати суд покладає на відповідача відповідно до ст. 49 ГПК України.

Вступна і резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні

26.04.2012.

Повний текст рішення складено 03.05.2012.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (Україна, 01030, м. Київ, Шевченківський район, бульвар Тараса Шевченка, 18, ЄДРПОУ 21560766) в особі Кримської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (Україна, 95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Олександра Невського, 2, ЄДРПОУ 22236588) на користь Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» (Україна, 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22, ЄДРПОУ 21560045) в особі Поштамту - Центру поштового зв'язку №1 Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта» (Україна, 95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Олександра Невського, 1, ЄДРПОУ 01185562) неустойку за безпідставне користування майном в розмірі 97211,10 грн та судовий збір у розмірі 1944,23 грн.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Медведчук О.Л.