Рішення № 23795202, 23.04.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.04.12 р. Справа № 5006/7/45/2012

Господарський суд Донецької області у складі судді Сгара Е.В.,

При помічнику судді Косицькій В.Ю.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом: Приватного акціонерного товариства «Торговий Дом Астрон», м. Краматорськ

До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ

Предмет спору: стягнення заборгованості в сумі 11 469, 97 грн., пені в сумі 404, 28 грн., інфляційних в сумі 68, 79 грн., 3% річних в сумі 78, 25 грн.

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_2, -довір.;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Приватне акціонерне товариство «Торговий Дом Астрон», м. Краматорськ звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м. Краматорськ про стягнення 14 198,04 грн., в тому числі 13 110,87 грн. боргу, 623,99 грн. пені, 293,08 грн. інфляційних, 170,10 грн. 3% річних.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов попереднього договору оренди №Кр8/12-16 від 08.12.2009р. в частині здійснення орендної плати.

Заявою №187 від 20.04.2012р. позивач зменшив позовні вимоги та просить фактично стягнути з відповідача заборгованість в сумі 11 469, 97 грн., пеню в сумі 404, 28 грн., інфляційні в сумі 68, 79 грн., 3% річних в сумі 78, 25 грн. Заява підписана повноважною особою, розглянута та прийнята судом. Позов розглянуто по суті з урахуванням даної заяви позивача.

Позивач у судових засіданнях наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі з урахуванням вказаної заяви, надав для залучення у справу додаткові документи, в тому числі докази часткових проплат відповідачем вартості орендної плати за договором №Кр8/12-16 від 08.12.2009р., повідомив про повернення об'єкту оренди орендарем 09.12.2011р.

Відповідач у жодне судове засідання не прибув, вимоги ухвал господарського суду Донецької області не виконав, хоча і був повідомлений належним чином.

Згідно довідки ж Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців №13104671 від 21.02.2012р., відповідач значиться за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з вищенаведеним, справа розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до приписів ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст.67 Господарського кодексу України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів; підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов'язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

08.12.2009р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди №Кр8/12-16 (далі Договір), за умовами якого орендодавець (позивач) зобов'язався передати орендарю (відповідачу) в строкове платне користування (оренду) нежитлові приміщення (далі приміщення), розташовані в об'єкті нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 (кімн.29 згідно з технічним паспортом та нумерацією БТІ).

Строк дії Договору встановлено до 31.12.2011р., а в частині зобов'язань орендаря відносно орендної плати та інших платежів - до повного виконання зобов'язань (п.13.2 Договору з урахуванням редакції додаткової угоди №3 від 13.12.2010р. до Договору).

Таким чином, в спірний період сторони перебували у договірних відносинах.

Розмір орендної плати, починаючи з другого календарного місяця від дати підписання акта прийому-передачі приміщення, за кожен наступний місяць, визначається шляхом коригування розміру базової орендної плати на коефіцієнт інфляції наростаючим з початку строку оплати по цьому Договору по місяць, що передує поточному (п.4.4 Договору).

Базовий розмір орендної плати щорічно переглядається (п.4.1.1 Договору).

Згідно п.4.6 Договору, орендна плата вноситься на розрахунковий рахунок орендодавця вказаний в цьому договорі в строк до 10 числа поточного місяця авансовим платежем за поточний місяць.

13.12.2010р. сторони внесли зміни до редакції п.4.6 Додатковою угодою №3 до Договору, зокрема: «орендна плата вноситься на поточний рахунок орендодавця, вказаний в цьому договорі в строк до 06 числа поточного місяця авансовим платежем за поточний місяць».

Відповідно до п.4.7 Договору, вартість комунальних платежів не включається до вартості орендної плати приміщень та орендар відшкодовує орендодавцю в строк до 10 числа місяця наступного за звітним на підставі наданого рахунку орендодавцем витрат на комунальні послуги (вода, стоки, електроенергія, теплова енергія, вивіз ТБО та інше) за попередній місяць за фактичними даними приладів обліку або розрахунковим шляхом пропорційно площі, що орендується, в разі відсутності приладів обліку а також за тими комунальними послугами, за якими неможлива фіксація понесених орендодавцем витрат за приладами обліку згідно додатку №2 до Договору.

До вартості орендної плати включається вартість оренди земельної ділянки, на якій розташований об'єкт нерухомості (п.4.14 Договору).

Пунктом 5.3.4 Договору на орендаря покладено обов'язок здійснювати всі необхідні платежі, що витікають з цього Договору, пов'язані з орендою приміщення, витратами на комунальне обслуговування, гарантійні платежі та інше.

Таким чином, між сторонами виникли правовідносини, що регламентуються умовами вказаного Попереднього договору оренди, а питання, що не врегульовані договором - Цивільним та Господарським кодексами України.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок та зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 284 Господарського кодексу України істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Факт передачі спірного майна в оренду відповідачу підтверджено матеріалами справи, зокрема актом прийому-передачі приміщення від 01.11.2008р.

Згідно матеріалів справи, відповідач свої зобов'язання щодо внесення орендної плати на користь позивача за Договором в повному обсязі та у встановлені Договором строки не виконав, вартість орендної плати в повному обсязі та своєчасно не здійснив, у зв'язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість в сумі 11 469, 97 грн.

Доказів погашення заявленої до стягнення суми боргу за Попереднім договором відповідачем суду не надано.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене, шляхом оцінки всіх матеріалів справи, господарський суд дійшов висновку, що у відповідача значиться борг перед позивачем в сумі 11 469, 97 грн., який доведений позивачем, підтверджений матеріалами справи та підлягає стягненню.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.ст.216-218 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій. Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. Господарські санкції застосовуються в установленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин. Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Згідно п.п.1, 3 ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно зі ст.1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" від 22.11.1996р. №543-96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до п.10.4 Договору, у разі невиконання, несвоєчасного або неналежного виконання орендарем зобов'язань передбачених п.п.4.36, 4.7, п.п.3.1, 3.3 цього Договору, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від розміру місячної орендної плати (проте не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент прострочення платежу) за кожен день прострочення невиконання зобов'язань.

Разом з цим, згідно ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" від 22.11.1996р. №543-96-ВР, розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

На підставі вищевикладеного, посилаючись на неналежне виконання відповідачем умов Договору, позивач просить стягнути з відповідача пеню за період з 09.12.2011р. по 02.03.2012р. в сумі 404, 28 грн., інфляційні за грудень 2011р. - лютий 2012р. в сумі 68, 79 грн., 3% річних період з 09.12.2011р. по 02.03.2012р. в сумі 78, 25 грн.

При цьому, суд звертає увагу сторін на той факт, що сума пені розрахована позивачем із застосуванням подвійної облікової ставки НБУ, що відповідає приписам діючого законодавства та умовам Договору.

Розрахунок заявлених до стягнення сум перевірено судом, здійснено позивачем арифметично вірно та у відповідності до приписів діючого законодавства.

Таким чином, вимоги про стягнення пені в сумі 404, 28 грн., інфляційних в сумі 68, 79 грн., 3% річних в сумі 78, 25 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляється в тому, що, як зазначається в частині 1 статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

З урахуванням вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи наведене позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст.129 Конституції України, ст.ст. 526, 527, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст.22, 67, 193, 216-218, 283, 284 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Торговий Дом Астрон», м.Краматорськ до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м.Краматорськ про стягнення заборгованості в сумі 11 469, 97 грн., пені в сумі 404, 28 грн., інфляційних в сумі 68, 79 грн., 3% річних в сумі 78, 25 грн. задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Приватного акціонерного товариства «Торговий Дом Астрон» (84301, Донецька обл.., м.Краматорськ, вул.Двірцева, 6, ЄДРПОУ 20387067, п/р 26008198019601 в Донбаській філії ВАТ «Кредит промбанк»м.Донецьк, МФО 335593) заборгованість в сумі 11 469, 97 грн., пеню в сумі 404, 28 грн., інфляційні в сумі 68, 79 грн., 3% річних в сумі 78, 25 грн., судовий збір в сумі 1 362, 74 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду в порядку передбаченому розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписаний 28.04.2012р.

Суддя Сгара Е.В.