Рішення № 23750650, 09.02.2012, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу: 09.02.2012

Справа № 0818/948/2012

Номер провадження 2/0818/1309/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2012 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Калюжної В.В., при секретарі Ведмедьовій В.В., розглянувши у залі суду у м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „СЕБ Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ „СЕБ Банк" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, вказавши наступне.

23.03.2006 року між Акціонерним Банком „Факторіал-Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „СЕБ Банк", та ПП „ФАСАД" було укладено Договір про надання не відновлюваної кредитної лінії № 037-г/06, згідно умов якого позичальнику надано кредит в межах максимального ліміту заборгованості до 235 000,00 грн., У відповідності до умов Кредитного договору за користування кредитними коштами Позичальник сплачує проценти та комісії в строки та в порядку, визначені договором. Кредит Позичальнику наданий строком до 22.03.2011 року, на умовах, визначених договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 23.03.2006 року між Акціонерним Банком „Факторіал-Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „СЕБ Банк", та ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір № 037-г/06/01, відповідно до умов якого в забезпечення виконання зобов'язання було прийнято нерухоме майно, а саме: квартира загальною площею 41,39 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 40, виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 12.01.2006 року, виданого та зареєстрованого в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендного підприємства „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" 01.02.2006 року, реєстраційний номер 13717325.

Оскільки Позичальником належним чином не виконувалися грошові зобов'язання, передбачені Кредитним договором, станом на 11.01.2012 року загальна сума боргу за Кредитним договором складає 141 724,35 гривень, з них: сума боргу за несплаченою (простроченою) частиною Кредиту по Договору кредиту у розмірі 106 917,76 грн., пеня за несвоєчасну сплату Кредиту та несвоєчасну сплату процентів, розрахована за період з 01.01.2010 року по 10.01.2012 року включно у розмірі 34 806,59 грн..

Позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 41,39 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 40, виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 12.01.2006 року, виданого та зареєстрованого в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендного підприємства „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" 01.02.2006 року, реєстраційний номер 13717325, за Іпотечним договором № 037-г/06/01, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 з метою погашення заборгованості за Договором кредиту № 037-г/06/01 від 23.03.2006 року на загальну суму 141 724,35 грн., встановити спосіб реалізації предмету іпотеки за Іпотечним договором № 037-г/06/01 від 23.03.2006 року шляхом проведення прилюдних торгів за ціною продажу, встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, та стягнути з відповідача судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність без проведення фіксації судового процесу, в якій вказав, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач до судового засідання не з'явився, причину неявки суду не сповістив, про день і місце слухання справи завчасно повідомлявся у встановленому законом порядку, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення про отримання судової повістки, заперечень проти позову суду не надав, у зв'язку з чим, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст.ст. 197, 224 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 23.03.2006 року між Акціонерним Банком „Факторіал-Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „СЕБ Банк", та ПП „ФАСАД" було укладено Договір про надання не відновлюваної кредитної лінії № 037-г/06, згідно умов якого позичальнику надано кредит в межах максимального ліміту заборгованості до 235 000,00 грн., У відповідності до умов Кредитного договору за користування кредитними коштами Позичальник сплачує проценти та комісії в строки та в порядку, визначені договором. Кредит Позичальнику наданий строком до 22.03.2011 року, на умовах, визначених договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 23.03.2006 року між Акціонерним Банком „Факторіал-Банк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство „СЕБ Банк", та ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір № 037-г/06/01, відповідно до умов якого в забезпечення виконання зобов'язання було прийнято нерухоме майно, а саме: квартира загальною площею 41,39 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 40, виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 12.01.2006 року, виданого та зареєстрованого в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендного підприємства „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" 01.02.2006 року, реєстраційний номер 13717325.

Внаслідок невиконання Відповідачем умов кредитного договору, станом на 11.01.2012 року загальна сума боргу за Кредитним договором складає 141 724,35 гривень, з них:

- сума боргу за несплаченою (простроченою) частиною Кредиту по Договору кредиту у розмірі 106 917,76 грн.;

- пеня за несвоєчасну сплату Кредиту та несвоєчасну сплату процентів, розрахована за період з 01.01.2010 року по 10.01.2012 року включно у розмірі 34 806,59 грн.,

що підтверджується розрахунком, який міститься в матеріалах справи.

Згідно ст. 526 ЦК України , зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ст. З закону України „Про іпотеку", у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Згідно ст. 7 Закону України „Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у тому обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання і вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ч.1 ст.33 закону України „Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

Відповідно до ч. 1 ст. 575 ЦК України та ст. 1 Закону України „Про іпотеку" в силу іпотеки іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити позов у повному обсязі, звернути стягнення на майно, надане в іпотеку згідно договору іпотеки № З(00)163-07 від 15.08.2007 року.

Відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, з відповідача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору в розмірі 1 484,49 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 197, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „СЕБ Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором -задовольнити.

Звернути стягнення предмет іпотеки - квартиру загальною площею 41,39 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 40, виданого Орджонікідзевською районною адміністрацією Запорізької міської ради 12.01.2006 року, виданого та зареєстрованого в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно Орендного підприємства „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" 01.02.2006 року, реєстраційний номер 13717325, за Іпотечним договором № 037-г/06/01, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2 з метою погашення заборгованості за Договором кредиту № 037-г/06/01 від 23.03.2006 року на загальну суму 141 724,35 грн. на користь Публічного акціонерного товариства „СЕБ Банк" (01004, м. Київ, вул.. Червоноармійська, 10, п/р 29094090913001 в ПуАТ „СЕБ Банк", МФО 300175, код 14351016).

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки за Іпотечним договором № 037-г/06/01 від 23.03.2006 року квартири загальною площею 41,39 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом проведення прилюдних торгів за ціною продажу, встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, на користь Публічного акціонерного товариства „СЕБ Банк" (01004, м. Київ, вул.. Червоноармійська, 10, п/р 29094090913001 в ПуАТ „СЕБ Банк", МФО 300175, код 14351016) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 417 (одна тисяча чотириста сімнадцять) грн. 24 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.В.Калюжна