Рішення № 23705796, 26.04.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.12 Справа№ 5015/1099/12

За позовом: прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (надалі -Фонд), м. Львів,до відповідача:фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (надалі -Підприємець), м. Львів,про: стягнення коштів.Суддя Т. РимЗа участю представників:прокурора:Яворська Л.Р. -посвідчення НОМЕР_2позивача:ОСОБА_3 -довіреність №18-11-00013 від 03відповідача:не з'явився.На розгляд господарського суду Львівської області подано позов прокурора Залізничного району м. Львова в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. Ухвалою від 21.03.2012 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 04.04.2012 р. Рух справи відображено у попередніх ухвалах суду.

Позовні вимоги обґрунтовуються наступним. Між сторонами у справі 14.06.2010 р. було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №111 (надалі -Договір оренди) щодо майна, яке знаходиться за адресою: місто Львів, площа Двірцева, 1. Рішенням господарського суду Львівської області від 25.10.2011 р. у справі №5015/4982/11 Договір оренди розірвано, зобов'язано повернути та виселити відповідача із орендованих приміщень. Оскільки відповідач користувався об'єктом оренди, проте не сплачував орендних платежів, позивач просить стягнути ФОП ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати у сумі 5 168,02 грн. Крім того, відповідачу нараховано 235,23 грн. пені та 746,38 грн. штрафу.

Відповідач у судові засідання не з'являвся, проти позову у встановленому порядку не заперечив, причин неприбуття не повідомляв, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання за адресою, зазначеною у позовній заяві та свідоцтві про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи: вулиця Чукаріна, 20/86, місто Львів.

Позивачем в судове засідання подано лист Управління державної реєстрації Львівської міської ради №03/01-вих-1511 від 23.04.2012 р., в якому зазначено, що суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, про що зроблено запис в журналі обліку реєстраційних справ за №1868-С від 11 травня 2004 року. Даних про проведення інших реєстраційних дій немає.

Відповідно до частини 1 статті 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. За таких обставин відповідача було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи. Суд, керуючись статтею 75 Господарського процесуального кодексу України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд установив таке.

Рішенням господарського суду Львівської області від 25.10.2011 р. №5015/4982/11, що набрало законної сили, позов задоволено: розірвано договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №111 від 14.06.2010р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1, зобов'язано фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (ідент. НОМЕР_3, що проживає за адресою: АДРЕСА_1) повернути балансоутримувачу ВП "Вокзал станції Львів" ДТГО "Львівська залізниця" за актом приймання-передавання орендоване майно -частину приміського касового залу площею 1,0 кв. м, частину коридору між центральним касовим залом і рестораном площею 1,0 кв. м, частину залу підвищеної комфортності площею 1,0 кв. м, частину залу очікування для пасажирів з квитками площею 1,0 кв. м, розташованих на першому поверсі нежитлової будівлі вокзалу станції Львів за адресою: м. Львів, пл. Двірцева, 1 (надалі -орендовані приміщення), виселено фізичну особу -підприємця ОСОБА_1 (ідент. НОМЕР_3, що проживає за адресою: АДРЕСА_1) з орендованих приміщень.

Згаданим рішенням встановлено наступне:

- між Фондом та Підприємцем укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №111 від 14.06.2010 р. За умовами цього договору орендодавець (позивач у справі) передає, а орендар (відповідач у справі) приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно -частину приміського касового залу площею 1,0 кв. м, частину коридору між центральним касовим залом і рестораном площею 1,0 кв. м, частину залу підвищеної комфортності площею 1,0 кв. м, частину залу очікування для пасажирів з квитками площею 1,0 кв. м, розташованих на першому поверсі нежитлової будівлі вокзалу станції Львів за адресою: м.Львів, пл.Двірцева, 1 та перебуває на балансі ВП "Вокзал станції Львів" ДТГО "Львівська залізниця";

- відповідно до акту прийому-передачі індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно договору від 14.06.2010 р. №111, орендар прийняв вказане майно у користування, що належить до державної власності, претензій щодо стану та вартості орендованого майна зі сторони орендаря не було;

- пунктом 10.1 договору оренди передбачено, що цей договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 14.06.2010р. по 11.06.2013 р. включно.

Рішення господарського суду Львівської області від 25.10.2011 р. №5015/4982/11 набрало законної сили 20.01.2012 р., оскільки ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 20.01.2012 р. апеляційну скаргу відповідача на рішення суду залишено без розгляду.

Рішенням господарського суду Львівської області від 01.02.2012 р. №5015/7177/11, що набрало законної сили, позов задоволено: стягнуто з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (79019, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на р/р №31114092702002, (одержувач коштів -Держбюджет м. Львова, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області, код ЄДРПОУ 23949066, МФО 825014) 2295,79 грн. боргу; 41,60грн. пені. Цим рішення стягнуто заборгованість з орендної плати за період з червня по серпень 2011 р.

Рішення господарського суду Львівської області від 01.02.2012 р. №5015/7177/11 набрало законної сили 17.02.2012 р., оскільки повний текст рішення складено 06.02.2012 р.

Відповідно до пункту 3.1 Договору оренди та пункту 1 наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України у Львівській області від 14.06.2010 р. розмір орендної плати за об'єкт оренди складає 1 461,69 грн. без ПДВ за базовий місяць оренди. Розмір орендної плати підлягає індексації за відповідний період (місяць, квартал, рік) та коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції (пункту 3.3 Договору оренди).

Як убачається із розрахунку, поданого позивачем, заборгованість з орендної плати за Договором оренди за період з вересня 2011 р. по січень (19 днів) 2012 р. становить 5 168,02 грн.

Доказів погашення заборгованості відповідачем не представлено.

При прийнятті рішення суд виходив з такого.

Факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони (частина 2 статті 35 Господарського процесуального кодексу України). В силу наведеного, судом використовуються факти, встановлені рішеннями господарського суду Львівської області від 25.10.2011 р. №5015/4982/11 та від 01.02.2012 р. №5015/7177/11.

Як встановлено судом, рішенням від 25.10.2011 р. у справі №5015/4982/11, Договір оренди розірвано. Рішення суду набрало законної сили 20.01.2012 р.

Згідно з частинами 2, 3 статті 653 Цивільного кодексу України у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили. Таким чином, до моменту набрання рішенням законної сили позивач вправі вимагати сплати орендних платежів.

Пунктом 5.3 Договору оренди визначено, що одним із обов'язків орендаря є внесення своєчасно та в повному обсязі орендної плати.

Відповідно до пункту 3.6 Договору оренди орендна плата перераховується орендодавцеві до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, у співвідношенні 70% - до державного бюджету, та 30% - на рахунок балансоутримувача.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення 5 168,02 грн. заборгованості є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Пунктом 3.7 Договору оренди передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується Орендодовцеві до бюджету та балансоутримувачу, у визначеному пункті 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України за весь період з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Таким чином, перевіривши розрахунок заявленої до стягнення позивачем суми пені, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

За пунктом 3.8 Договору оренди у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості. Зважаючи на те, що заборгованість із сплати орендних платежів перевищує три місяці, вимоги позивача про стягнення 746,38 грн. штрафу є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Відповідно до статей 33, 38 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію статті 43 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що відповідачем не спростовано доводів позовної заяви, а судом не виявлено на підставі наявних документів у справі інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до частини 1, 3 статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору. Таким чином, оскільки судове рішення прийнято на користь позивача, судовий збір потрібно покласти на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 653, 759, 762 Цивільного кодексу України, статтями 1, 43, 33, 38, 43, 49, 82, 83, 84, 85, 93 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (адреса: вулиця Січових Стрільців, 3, місто Львів, Львівська область,79000; ідентифікаційний код 20823070; р/р 31114092702002 в ГУДКУ у Львівській області) 5 168,02 грн. боргу, 235,23 грн. пені, 746,38 грн. штрафу.

3. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (адреса: вулиця АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України 1 609,50 грн. судового збору.

4. Накази видати відповідно до статті 116 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 27.04.2012 року.

Суддя Рим Т.Я.