Ухвала суду № 23704131, 27.04.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

27.04.12р. Справа № 38/5005/10230/2011

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Бондарєв Е.М.

при секретарі судового засідання Казаровій А.Г.

за участю представників сторін:

від кредитора: ОСОБА_1, представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська ливарно -промислова компанія", довіреність № 02 від 01.02.2012р.

ОСОБА_2, представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвіто", довіреність від 14.11.2011р.

від боржника: ОСОБА_3, довіреність від 22.11.2011р.

розглянувши справу

за заявою фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, м. Дніпропетровськ

до боржника приватного підприємства "Джерело", м. Дніпропетровськ, Красногвардійський район, вул. Курчатова, 7 (ЄДРПОУ 25019176)

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду від 11.08.2011р. порушено провадження у справі № 38/5005/10230/2011 про банкрутство Приватного підприємства "Джерело" за заявою Фізичної особи -підприємця ОСОБА_4

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2011р. по справі № 38/5005/10230/2011 визнано Приватне підприємство "Джерело", м. Дніпропетровськ, Красногвардійський район, вул. Курчатова, 7 (код ЄДРПОУ 25019176) -банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 1 рік до 16.11.2012р., ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Левченка Віталія Володимировича, припинено повноваження розпорядника майна ОСОБА_6 та зобов'язано останнього у п'ятиденний строк передати ліквідатору Приватного підприємства "Джерело" Левченку Віталію Володимировичу (ліцензія НОМЕР_1 від 11.12.2007р.) установчі документи, бухгалтерську та іншу документацію банкрута, баланс, печатки, штампи та інші матеріальні цінності.

03 грудня 2011 року в газеті "Голос України" № 228 (5228) було опубліковане оголошення про визнання банкрутом Приватне підприємство "Джерело" та відкриття ліквідаційної процедури у справі строком на 1 рік, відомості щодо призначення ліквідатора.

10.02.2012р. до господарського суду надійшло клопотання ліквідатора банкрута Левченка В.В., в якому останній просить суд зняти заборону відчуження з об'єкту нерухомого майна, а саме: торговельно-сервісний комплекс, Ч -1, ч -туалет, ганок, Щ -1, 2Б-1, 2Б'- 1, 2В -1, 2Г - 1, 2Д - 1, 2Е - 1, 2Ж - 1, 2З-1, 2І - 1, - торговельні павільйони, 2К - 1, 2К' -1, 2к - торговельний павільйон, прибудова, ґанок, 2Л - 1, 2л, - торгівельний павільйон, ґанок, 2М - 1, 2Н-1, 2О -1, 2П -1, 2Р -1, 2С - 1, 2Т -1,2У - 1, 2Ф -1 - торгівельні павільйони,2Х -1, 2Х ' - 1, 2х -торгівельний павільйон, прибудова, ґанок, 2Ц - 1, 2Ц'-1 - торгівельний павільйон, прибудова, 2Ч-1 - торгівельний павільйон, 2Щ - 1, 2щ - торгівельний павільйон, ґанок, 2Ш -1, 2Э-1, 2Ю - 1- торгівельні павільйони, 2Я -1, 2я - торгівельний павільйон, ґанок, 3А-1, 3Б - 1, 3В- 1, 3Г - 1, 3Д -1, 3Е -1, 3Ж -1, 3З-1, 3І-1, 3К -1, 3Л -1, 3М -1, 3Н - 1, 3О - 1, 3П - 1, 3Р -1, 3С - 1, 3Т - 1, 3У - 1, 3Ф - 1, 3Х - 1, 3Ц -1 - торгівельні павільйони, 4А, 4Б, 4В, 4Г, 4Д, 4Е, 4Є, 4Ж, 4З, 4И, 4І, 4Ї, 4Й, 4К, 4Л, 4М, 4Н, 4О, 4П, 4Р,4С, 4Т, 4У, 4Ф, 4Х, 4Ц, 4Ч, 4Ш, 4Щ, 4Ю, 4Я, 5А, 5Б, 5В, 5Г, 5Д, 5Е, 5Є, 5Ж - навіси (тимчасові), 5З - будка охорони (тимчасова), 9,1 1 - ворота, І, III -мостіння, 5И, 5І - навіси (тимчасові),12-огорожа з хвірткою, 14 - 21 -ворота (ролет), 23,24,30 - огорожа, 29 -сходи, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Курчатова, будинок 7, номер за РПВН: 29838822

Згідно з резолютивною частиною вищевказаної постанови від 16.11.2011р. про визнання боржника банкрутом, припинено обтяження щодо майна Приватного підприємства "Джерело" (м. Дніпропетровськ, Красногвардійський район, вул. Курчатова, 7 ЄДРПОУ 25019176).

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користування нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб яка виникає на підставі договорів. Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для реалізації в ліквідаційній процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеки нерухомого майна.

10 лютого 2012 року ліквідатором подано клопотання про звільнення активів банкрута з-під арештів, заборон та про зобов'язання приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 зняти накладені ним заборони щодо відчуження майнових активів банкрута та вилучити записи з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборони.

Клопотання мотивоване тим, що на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курчатова, будинок 7, та яке належить на праві власності банкруту -Приватному підприємству "Джерело", до даного часу зберігається заборона на відчуження, яка була накладена приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7, на підставі, посвідченого останнім, договору іпотеки укладеним між Приватним підприємством "Джерело" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвіто".

Як на правову підставу заявленого клопотання, ліквідатор посилається на приписи ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд вважає, що подане клопотання підлягає задоволенню в повному обсязі, з огляду на наступні обставини справи та приписи законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи, 23 січня 2012 року ліквідатор банкрута звернувся до приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 із проханням щодо зняття заборони на нерухоме майно Приватного підприємства "Джерело" (м. Дніпропетровськ, Красногвардійський район, вул. Курчатова, 7 (код ЄДРПОУ 25019176) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Курчатова, 7, у зв'язку з її скасуванням (нечинністю), шляхом вилучення з Єдиного державного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запису № 11241090 від 01.06.2011 року.

Згідно з відповіддю вищевказаного нотаріуса, у останній зазначив, що у нього відсутнє право зняти накладену ним заборону на відчуження та, що виключити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна має право тільки Дніпропетровська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України.

В подальшому ліквідатор банкрута звернувся до Дніпропетровської філії державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та отримав відповідь № 03-21/291 від 30.01.2012р., згідно з якою, внести відомості про зняття заборони відчуження об'єкта нерухомого майна має лише нотаріус, який здійснив накладення заборони на відчуження об'єкта нерухомого майна та провів державну реєстрацію зазначеного обтяження у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Постановою від 16.11.2011р. про визнання боржника банкрутом, припинено усі обтяження щодо майна Приватного підприємства "Джерело" (м. Дніпропетровськ, Красногвардійський район, вул. Курчатова, 7 ЄДРПОУ 25019176).

Згідно зі ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користування нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб, яка виникає на підставі договорів. Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для реалізації в ліквідаційній процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеки нерухомого майна.

Положеннями ч.1 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута, тому воно має бути вільним від будь-яких обтяжень.

Зняття заборон та арештів із майна боржника, у разі їх наявності, в порядку ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»є безумовним, тобто стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує оплати.

Відповідно до п. 5.1. Наказу Міністерства юстиції України N 296/5 від 22.02.2012 N 296/5, зареєстровано 22.02.2012 р. за N 282/20595, "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" (редакція діє з 07.03.12р.) передбачено, що нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Одночасно слід зазначити, що додатково порядок реєстрації та зняття обтяжень нерухомого майна у Єдиному реєстрі заборон і відчуження об'єктів нерухомого майна встановлюється Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999р. №31/5 (далі - Положення), Інструкцією про порядок заповнення заяв та ведення Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 18.08.2004р. № 85/5 (далі - Інструкція), Законом України «Про нотаріат».

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про нотаріат»передбачена така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації.

При цьому, вилучення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та/або з Державного реєстру іпотек нотаріусами не є нотаріальною дією, а нотаріус у даному випадку вчинює дії як реєстратор згідно з Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 9 червня 1999 р. N 31/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 18 серпня 2004 р. N 85/5), з урахуванням скасування (нечинності) заборони на підставі норм чинного законодавства за відповідним судовим рішенням.

У разі припинення (скасування) обтяжень, у тому числі заборон відчуження в силу Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" нотаріус зобов'язаний виконати вимоги законодавства та судове рішення, ухвалене на підставі таких приписів законодавства. Оскільки зняття заборони відчуження за рішенням господарського суду зобов'язує ліквідаторів звернутися до нотаріусів за вилученням записів з відповідних реєстрів, то нотаріус має право вилучити запис про обтяження з відповідних реєстрів.

Згідно із ч.4 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Згідно з аб. 4 п. 1.5 Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999р. №31/5, реєстратори (до яких входять в тому числі приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з Адміністратором) уносять та вилучають записи до (з) Реєстру заборон про заборони, арешти щодо нерухомого майна; отримують (видають) витяги з Реєстру заборон.

На підставі викладеного, керуючись ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 86, 115 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора Приватного підприємства "Джерело", м. Дніпропетровськ про зняття заборони на майно банкрута.

Зняти заборону відчуження з об'єкту нерухомого майна, а саме: торговельно-сервісний комплекс, Ч -1, ч -туалет, ганок, Щ -1, 2Б-1, 2Б'- 1, 2В -1, 2Г - 1, 2Д - 1, 2Е - 1, 2Ж - 1, 2З-1, 2І - 1, - торговельні павільйони, 2К - 1, 2К' -1, 2к - торговельний павільйон, прибудова, ґанок, 2Л - 1, 2л, - торгівельний павільйон, ґанок, 2М - 1, 2Н-1, 2О -1, 2П -1, 2Р -1, 2С - 1, 2Т -1,2У - 1, 2Ф -1 - торгівельні павільйони,2Х -1, 2Х ' - 1, 2х -торгівельний павільйон, прибудова, ґанок, 2Ц - 1, 2Ц'-1 - торгівельний павільйон, прибудова, 2Ч-1 - торгівельний павільйон, 2Щ - 1, 2щ - торгівельний павільйон, ґанок, 2Ш -1, 2Э-1, 2Ю - 1- торгівельні павільйони, 2Я -1, 2я - торгівельний павільйон, ґанок, 3А-1, 3Б - 1, 3В- 1, 3Г - 1, 3Д -1, 3Е -1, 3Ж -1, 3З-1, 3І-1, 3К -1, 3Л -1, 3М -1, 3Н - 1, 3О - 1, 3П - 1, 3Р -1, 3С - 1, 3Т - 1, 3У - 1, 3Ф - 1, 3Х - 1, 3Ц -1 - торгівельні павільйони, 4А, 4Б, 4В, 4Г, 4Д, 4Е, 4Є, 4Ж, 4З, 4И, 4І, 4Ї, 4Й, 4К, 4Л, 4М, 4Н, 4О, 4П, 4Р,4С, 4Т, 4У, 4Ф, 4Х, 4Ц, 4Ч, 4Ш, 4Щ, 4Ю, 4Я, 5А, 5Б, 5В, 5Г, 5Д, 5Е, 5Є, 5Ж - навіси (тимчасові), 5З - будка охорони (тимчасова), 9,1 1 - ворота, І, III -мостіння, 5И, 5І - навіси (тимчасові),12-огорожа з хвірткою, 14 - 21 -ворота (ролет), 23,24,30 -огорожа, 29 -сходи, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Курчатова, будинок 7, номер за РПВН: 29838822, що була накладена на підставі договору іпотеки від 01.06.2011р. реєстраційний номер 751 та зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 9.

Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 вилучити запис від 01.06.2011р. № 11241090 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону відчуження об'єктів нерухомого майна, а саме: торговельно-сервісний комплекс, Ч -1, ч -туалет, ганок, Щ -1, 2Б-1, 2Б'- 1, 2В -1, 2Г - 1, 2Д - 1, 2Е - 1, 2Ж - 1, 2З-1, 2І - 1, - торговельні павільйони, 2К - 1, 2К' -1, 2к - торговельний павільйон, прибудова, ґанок, 2Л - 1, 2л, - торгівельний павільйон, ґанок, 2М - 1, 2Н-1, 2О -1, 2П -1, 2Р -1, 2С - 1, 2Т -1,2У - 1, 2Ф -1 - торгівельні павільйони,2Х -1, 2Х ' - 1, 2х -торгівельний павільйон, прибудова, ґанок, 2Ц - 1, 2Ц'-1 - торгівельний павільйон, прибудова, 2Ч-1 - торгівельний павільйон, 2Щ - 1, 2щ - торгівельний павільйон, ґанок, 2Ш -1, 2Э-1, 2Ю - 1- торгівельні павільйони, 2Я -1, 2я - торгівельний павільйон, ґанок, 3А-1, 3Б - 1, 3В- 1, 3Г - 1, 3Д -1, 3Е -1, 3Ж -1, 3З-1, 3І-1, 3К -1, 3Л -1, 3М -1, 3Н - 1, 3О - 1, 3П - 1, 3Р -1, 3С - 1, 3Т - 1, 3У - 1, 3Ф - 1, 3Х - 1, 3Ц -1 - торгівельні павільйони, 4А, 4Б, 4В, 4Г, 4Д, 4Е, 4Є, 4Ж, 4З, 4И, 4І, 4Ї, 4Й, 4К, 4Л, 4М, 4Н, 4О, 4П, 4Р,4С, 4Т, 4У, 4Ф, 4Х, 4Ц, 4Ч, 4Ш, 4Щ, 4Ю, 4Я, 5А, 5Б, 5В, 5Г, 5Д, 5Е, 5Є, 5Ж - навіси (тимчасові), 5З - будка охорони (тимчасова), 9,1 1 - ворота, І, III -мостіння, 5И, 5І - навіси (тимчасові), 312-огорожа з хвірткою, 14 - 21 -ворота (ролет), 23,24,30 -огорожа, 29 -сходи, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Курчатова, будинок 7, номер за РПВН: 29838822, що була накладена на підставі договору іпотеки від 01.06.2011р. реєстраційний номер 751 та зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за №9.

Ухвала набирає законної сили з 27.04.2012 року та дійсна до пред'явлення до виконання до 27.04.2013 року в порядку передбаченому Законом України "Про виконавче провадження".

Суддя Е.М. Бондарєв