Рішення № 2367819, 03.09.2008, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 35/419

03.09.08

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Завод КІНАП»

до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»

про зобов’язання вчинити дії

Суддя Літвінова М.Є.

Представники:

від позивача: Пеньківський М.В. –предст. за довір № 72 від 09.07.2008р.;

від відповідача: Трофімов О.Ю. –предст. за довір. № 1732 від 22.01.2007р.

В судовому засіданні 03.09.2007р., на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, за згодою представників сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення прийняте 03.09.2008р., на підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України, в зв‘язку з оголошеними в судовому засіданні перервами з 29.08.2008р. по 01.09.2008р., з 01.09.2008р. по 03.09.2008р.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Завод КІНАП»до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»про зобов’язання відповідача зареєструвати за позивачем право власності на:

- нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160; нежилі приміщення 1-го поверху (в літ. Б' –виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. –296,9 кв.м., приміщення 9 пл. –18,1 кв.м., приміщення 4 пл. –88,8 кв.м., загальна площа приміщень становить 403,8 кв.м., що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх –площею 621,9 кв.м., ІІ поверх –площею 1077,1 кв.м., ІІІ поверх –площею 1230,6 кв.м., IV поверх –площею 1033,0 кв.м., V поверх –площею 1115,7 кв.м., технічний поверх –площею 396,6 кв.м. (загальна площа приміщень становить 5474,9 кв.м., що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх –площею 458,1 м.кв., ІІ поверх –площею 451,9 кв.м., ІІІ поверх – площею 454,3 кв.м., IV поверх –площею 454,9 кв.м., V поверх –площею 455,8 кв.м., VІ поверх –площею 457,9 кв.м., підвал –площею 58,7 кв.м. загальна площа приміщень становить 2791,6 кв.м., що становить 58/1000 частини (від майнового комплексу площею 48 432,9кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення заводоуправління (в літ. А), ІІ-го поверху: приміщення 1 –площею 29,6 кв.м., приміщення 2 –площею 157,3 кв.м. (групи приміщень №1) –площею 186,9 кв.м., та приміщення 5 а –площею 10.1 кв.м. (загальна площа приміщень становить 197,00 кв.м., що становить 4/100 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.08.2008р. було порушено провадження у справі №35/419, розгляд справи призначений на 29.08.2008 року.

В судовому засіданні представником позивача було надано частково документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/419 від 19.08.2008р.

Представником відповідача було подано відзив на позов.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити останні в повному обсязі.

Представник відповідача проти позову заперечував, та просив суд відмовити в задоволенні останнього.

В судовому засіданні 29.08.2008р., на підставі ст. 77 ГПК України, оголошувалась перерва до 01.09.2008р.

В судовому засіданні 01.09.2008р., на підставі ст. 77 ГПК України, оголошувалась перерва до 03.09.2008р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Третейського суду при Асоціації «Сила Закону»від 22.05.2008р. у справі №3/2008 позов Відкритого акціонерного товариства «Завод «КІНАП»(надалі позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аллонж», про визнання недійсними договорів купівлі –продажу нежитлових приміщень, задоволено повністю.

Визнано недійсними з моменту їх укладення:

- договір купівлі –продажу нежилих приміщень (нежилі приміщення 1 –го поверху (в літ. Б' –виробничого корпусу №1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 площею – 296,9 м.кв., приміщення 9 площею 18,1 кв.м. приміщення 4 площею 88,8 кв.м., загальна площа відчужуваних приміщень 403,8 м.кв., що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160), укладений 31.03.2006 року між відкритим акціонерним товариством «Завод КІНАП»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аллонж»;

- договір купівлі –продажу нежилих приміщень (нежилі приміщення виробничого корпусу №1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх –площею 621,9 кв.м., ІІ поверх –площею 1077,1 кв.м., ІІІ поверх –площею 1230,6 кв.м., IV поверх –площею 1033,0 кв.м., V поверх –площею 1115,7 кв.м., технічний поверх –площею 396,6 кв.м.; загальна площа відчужуваних приміщень 5474,9 кв.м., що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160), укладений 21.07.2006 року між Відкритим акціонерним товариством «Завод КІНАП»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аллонж»;

договір купівлі –продажу нежилих приміщень (нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх –площею 458,1 м.кв., ІІ поверх –площею 451,9 кв.м., ІІІ поверх –площею 454,3 кв.м., IV поверх –площею 454,9 кв.м., V поверх –площею 455,8 кв.м., VІ поверх –площею 457,9 кв.м., підвал –площею 58,7 кв.м. загальна площа відчужуваних приміщень 2791,6 кв.м., що становить 58/1000 частини (від майнового комплексу площею 48 432,9 кв.м.), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160), укладений 21.07.2006 року між Відкритим акціонерним товариством «Завод КІНАП»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аллонж»;

договір купівлі –продажу приміщень (нежилі приміщення заводоуправління (в літ. А), ІІ-го поверху: приміщення 1 –площею 29,6 кв.м., приміщення 2 – площею 157,3 кв.м. (групи приміщень №1) – площею 186,9 кв.м., та приміщення 5 а –площею 10.1 кв.м. (загальна площа відчужуваних приміщень 197,00 кв.м., що становить 4/100 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160), укладений 21.07.2006 року між Відкритим акціонерним товариством «Завод КІНАП»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аллонж».

Визнано за Відкритим акціонерним товариством «Завод КІНАП»право власності на об’єкти нерухомого майна –нежитлові приміщення:

- нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160; нежилі приміщення 1-го поверху (в літ. Б' –виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. –296,9 кв.м., приміщення 9 пл. –18,1 кв.м., приміщення 4 пл. –88,8 кв.м., загальна площа приміщень становить 403,8 кв.м., що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх –площею 621,9 кв.м., ІІ поверх –площею 1077,1 кв.м., ІІІ поверх –площею 1230,6 кв.м., IV поверх –площею 1033,0 кв.м., V поверх –площею 1115,7 кв.м., технічний поверх –площею 396,6 кв.м. (загальна площа приміщень становить 5474,9 кв.м., що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх –площею 458,1 м.кв., ІІ поверх –площею 451,9 кв.м., ІІІ поверх – площею 454,3 кв.м., IV поверх –площею 454,9 кв.м., V поверх –площею 455,8 кв.м., VІ поверх –площею 457,9 кв.м., підвал –площею 58,7 кв.м. загальна площа приміщень становить 2791,6 кв.м., що становить 58/1000 частини (від майнового комплексу площею 48 432,9кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення заводоуправління (в літ. А), ІІ-го поверху: приміщення 1 –площею 29,6 кв.м., приміщення 2 –площею 157,3 кв.м. (групи приміщень №1) –площею 186,9 кв.м., та приміщення 5 а –площею 10.1 кв.м. (загальна площа приміщення становить 197,00 кв.м., що становить 4/100 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.).

Позивач звернувся до Комунального підприємства Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна (надалі відповідач) із заявою про державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна –нежитлові приміщення:

- нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160; нежилі приміщення 1-го поверху (в літ. Б' –виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. –296,9 кв.м., приміщення 9 пл. –18,1 кв.м., приміщення 4 пл. –88,8 кв.м., загальна площа приміщень становить 403,8 кв.м., що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх –площею 621,9 кв.м., ІІ поверх –площею 1077,1 кв.м., ІІІ поверх –площею 1230,6 кв.м., IV поверх –площею 1033,0 кв.м., V поверх –площею 1115,7 кв.м., технічний поверх –площею 396,6 кв.м. (загальна площа приміщень становить 5474,9 кв.м., що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх –площею 458,1 м.кв., ІІ поверх –площею 451,9 кв.м., ІІІ поверх – площею 454,3 кв.м., IV поверх –площею 454,9 кв.м., V поверх –площею 455,8 кв.м., VІ поверх –площею 457,9 кв.м., підвал –площею 58,7 кв.м. загальна площа приміщень становить 2791,6 кв.м., що становить 58/1000 частини (від майнового комплексу площею 48 432,9кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення заводоуправління (в літ. А), ІІ-го поверху: приміщення 1 –площею 29,6 кв.м., приміщення 2 –площею 157,3 кв.м. (групи приміщень №1) –площею 186,9 кв.м., та приміщення 5 а –площею 10.1 кв.м. (загальна площа приміщення становить 197,00 кв.м., що становить 4/100 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.).

Листом №25531 від 24.07.2008р. відповідач відмовив позивачу в державній реєстрації права власності на вищезазначені об’єкти нерухомого майна.

Керуючись положеннями ст.ст. 4, 19, 23, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст. 55, 56 Закону України «Про третейські суди», ст. 182 Цивільного кодексу України, позивач просить суд зобов’язати відповідача зареєструвати за ВАТ «Завод КІНАП»право власності на вищевказані об’єкти нерухомого майна.

Відповідач проти позову заперечував, у відзиві на позов зазначив наступне.

Відносини пов’язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01.07.2004р. №1952-ІV, Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджено наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445, а також іншими нормативно –правовими актами.

Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності визначений ст.19 зазначеного Закону.

Листом Міністерства юстиції України від 09.01.2007р. за №19-32/1 передбачено, що оскільки комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації тимчасово, до створення місцевих органів державної реєстрації прав, проводять реєстрацію прав власності на нерухоме майно, то для реєстрації права власності на нерухоме майно, на підставі рішення третейського суду, має надаватися виконавчий документ, виданий компетентним судом.

Відповідно до ст.24 Закону у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, установленим цим законом та іншими нормативно –правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а також коли заявлене право власності або інше речове право вже зареєстроване.

Крім того, відповідач зазначив, що ухвалою Вищого господарського суду України від 19.09.2007р., у справі №23/193 зупинено виконання рішення господарського суду м. Києва від 29.05.2007р. у справі №23/193 за позовом ВАТ «Завод КІНАП»та ТОВ «Аллонж»до закінчення перегляду вказаної справи у касаційному порядку.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 1 Закону України “По третейські суди” до третейського суду за угодою сторін може бути переданий будь-який спір, що виникає з цивільних та господарських правовідносин, крім випадків, передбачених законом.

Рішення третейського суду є остаточним і оскарженню не підлягає, крім випадків, передбачених цим Законом (ч. 1 ст. 51 Закону України “Про третейські суди”).

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов’язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Частина 4 ст. 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” встановлює, що державна реєстрація прав є публічною, здійснюється місцевим органом державної реєстрації прав, який зобов’язаний надавати інформацію про зареєстровані речові права та їх обмеження в порядку, встановленому законом.

Пунктом 5 Прикінцевих положень цього Закону передбачено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об’єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 передбачено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі - реєстрація прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ (пункт 1.4 Положення).

Згідно з ч. 3 ст. 17 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державній реєстрації підлягають заявлені речові права на нерухоме майно за наявності документів, що підтверджують вчинення правочинів щодо таких об`єктів, посвідчених відповідно до закону, або свідчать про наявність інших, передбачених законом підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ним (нею) осіб.

Заява про державну реєстрацію права власності подається до органу державної реєстрації прав, на території якого перебуває нерухоме майно або більша за площею його частина. Для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації прав разом із заявою подаються документи про правочини щодо такого об`єкта нерухомого майна та їх копії або інші документи, що свідчать про встановлення, зміну чи припинення речового права (ч. ч. 3, 4 ст. 18 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”)

Статтею 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” передбачено, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Згідно з пунктом 10 Додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, який визначає перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, такими документами, зокрема є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до п. 4 ст. 24 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” у державній реєстрації права власності може бути відмовлено в разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, установленим цим законом та іншими нормативно-правовими, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Відповідно до ч. 3 ст. 55 Закону України “Про третейські суди” виконання рішення третейського суду, якщо воно потребує вчинення дій органами державної влади, органами місцевого самоврядування та їх службовими особами, здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

З наведеної норми вбачається, що виконавчий документ видається компетентним судом лише у випадку, коли виконання рішення третейського суду неможливе без вчинення органами державної влади, місцевого самоврядування, їх службовими особами певних дій, наприклад, дій примусового виконання даного рішення органами державної виконавчої служби тощо.

Як вбачається з матеріалів справи, Рішенням Третейського суду при Асоціації «Сила Закону»від 22.05.2008р. у справі №3/2008 було визнано за Відкритим акціонерним товариством «Завод КІНАП»право власності на об’єкти нерухомого майна –нежитлові приміщення:

- нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160; нежилі приміщення 1-го поверху (в літ. Б' –виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. –296,9 кв.м., приміщення 9 пл. –18,1 кв.м., приміщення 4 пл. –88,8 кв.м., загальна площа приміщень становить 403,8 кв.м., що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх –площею 621,9 кв.м., ІІ поверх –площею 1077,1 кв.м., ІІІ поверх –площею 1230,6 кв.м., IV поверх –площею 1033,0 кв.м., V поверх –площею 1115,7 кв.м., технічний поверх –площею 396,6 кв.м. (загальна площа приміщень становить 5474,9 кв.м., що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх –площею 458,1 м.кв., ІІ поверх –площею 451,9 кв.м., ІІІ поверх – площею 454,3 кв.м., IV поверх –площею 454,9 кв.м., V поверх –площею 455,8 кв.м., VІ поверх –площею 457,9 кв.м., підвал –площею 58,7 кв.м. загальна площа приміщень становить 2791,6 кв.м., що становить 58/1000 частини (від майнового комплексу площею 48 432,9кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення заводоуправління (в літ. А), ІІ-го поверху: приміщення 1 –площею 29,6 кв.м., приміщення 2 –площею 157,3 кв.м. (групи приміщень №1) –площею 186,9 кв.м., та приміщення 5 а –площею 10.1 кв.м. (загальна площа приміщення становить 197,00 кв.м., що становить 4/100 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.).

Дане рішення лише встановлює право власності позивача на певне майно, та саме по собі не потребує і не передбачає вчинення органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх службовими особами та будь-якими іншими суб`єктами будь-яких дій, тому дане рішення третейського суду взагалі не має стадії виконання та не передбачає видачі компетентним судом виконавчого документа.

При цьому, обов`язок Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна” здійснити державну реєстрацію права власності Відкритого акціонерного товариства «Завод КІНАП»на вказане нерухоме майно виникає не на підставі зазначеного рішення третейського суду, а на підставі вказаних вище норм Цивільного кодексу України, Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5, та заяви Відкритого акціонерного товариства «Завод КІНАП», а вказане рішення третейського суду є лише правовстановлюючим документом, який підтверджує виникнення у Відкритого акціонерного товариства «Завод КІНАП»права власності.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не були надані суду належні докази на спростування викладеного в позові.

З огляду на викладене, вимога позивача про зобов’язання відповідача здійснити державну реєстрацію права власності позивача на об’єкти нерухомого майна:

- нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160; нежилі приміщення 1-го поверху (в літ. Б' –виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. –296,9 кв.м., приміщення 9 пл. –18,1 кв.м., приміщення 4 пл. –88,8 кв.м., загальна площа приміщень становить 403,8 кв.м., що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх –площею 621,9 кв.м., ІІ поверх –площею 1077,1 кв.м., ІІІ поверх –площею 1230,6 кв.м., IV поверх –площею 1033,0 кв.м., V поверх –площею 1115,7 кв.м., технічний поверх –площею 396,6 кв.м. (загальна площа приміщень становить 5474,9 кв.м., що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх –площею 458,1 м.кв., ІІ поверх –площею 451,9 кв.м., ІІІ поверх – площею 454,3 кв.м., IV поверх –площею 454,9 кв.м., V поверх –площею 455,8 кв.м., VІ поверх –площею 457,9 кв.м., підвал –площею 58,7 кв.м. загальна площа приміщень становить 2791,6 кв.м., що становить 58/1000 частини (від майнового комплексу площею 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення заводоуправління (в літ. А), ІІ-го поверху: приміщення 1 –площею 29,6 кв.м., приміщення 2 –площею 157,3 кв.м. (групи приміщень №1) –площею 186,9 кв.м., та приміщення 5 а –площею 10.1 кв.м. (загальна площа приміщень становить 197,00 кв.м., що становить 4/100 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.), є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 32, 33, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2.Зобов’язати Комунальне підприємство “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, код ЄДРПОУ 03359836) зареєструвати право власності Відкритого акціонерного товариства «Завод КІНАП»(04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160, код ЄДРПОУ 14311850) на об’єкти нерухомого майна – нежитлові приміщення:

- нежитлові приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160; нежилі приміщення 1-го поверху (в літ. Б' –виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. –296,9 кв.м., приміщення 9 пл. –18,1 кв.м., приміщення 4 пл. –88,8 кв.м., загальна площа приміщень становить 403,8 кв.м., що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх –площею 621,9 кв.м., ІІ поверх –площею 1077,1 кв.м., ІІІ поверх –площею 1230,6 кв.м., IV поверх –площею 1033,0 кв.м., V поверх –площею 1115,7 кв.м., технічний поверх –площею 396,6 кв.м. (загальна площа приміщень становить 5474,9 кв.м., що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх –площею 458,1 м.кв., ІІ поверх –площею 451,9 кв.м., ІІІ поверх –площею 454,3 кв.м., IV поверх –площею 454,9 кв.м., V поверх –площею 455,8 кв.м., VІ поверх –площею 457,9 кв.м., підвал –площею 58,7 кв.м. загальна площа приміщень становить 2791,6 кв.м., що становить 58/1000 частини (від майнового комплексу площею 48 432,9 кв.м.);

- нежилі приміщення, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160: нежилі приміщення заводоуправління (в літ. А), ІІ-го поверху: приміщення 1 –площею 29,6 кв.м., приміщення 2 –площею 157,3 кв.м. (групи приміщень №1) –площею 186,9 кв.м., та приміщення 5 а –площею 10.1 кв.м. (загальна площа приміщень становить 197,00 кв.м., що становить 4/100 частин (від майнового комплексу пл. 48 432,9 кв.м.).

3. Стягнути з Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в, код ЄДРПОУ 03359836) на користь Відкритого акціонерного товариства «Завод КІНАП» (04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160, код ЄДРПОУ 14311850), а у випадку відсутності коштів –з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, 85,00 грн. (вісімдесят п'ять гривень 00 коп.) –державного мита та 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання повного

тексту рішення: 08.09.2008