Рішення № 23566328, 18.04.2012, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

18.04.2012

Справа № 2/0519/1795/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2012 р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А. при секретарі Зал Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що він є власником нежитлової будівлі розташованої по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1678 га, яка була надана йому у користування договором оренди земельної ділянки від 14.11.2006 року. Під час використання будівель в зв'язку з господарською необхідністю їм було самовільно збудовано (перебудовано) кілько приміщень, а саме сторожку літ. Б-1, склад літ. В-1, душ літ. Г-1, цех літ. Д-1, Ж-1 загальною площею 315,6 кв.м. Після самовільної добудови нерухоме майно належне йому складається з сторожки літ. Б-1, складу літ. В-1, душу літ. Г-1, цех літ. Д-1 та Ж-1, будівлі літ. А-2, площадки літ. а-1, балкону літ. а1-1, складу літ. А1-1, огорожі №1, воріт№2 загальною площею 600,7 кв.м. Просить визнати за ним право власності на вказані будівлі.

Суд розглянув справу у відсутності представника відповідача за його заявою, який не заперечував проти задоволення позову.

Суд, дослідивши надані по справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом установлено, що позивач є власником нежитлової будівлі розташованої по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу №1-1/253 від 27.06.2003 року (а.с.4). На підставі договору оренди земельної ділянки від 14.11.2006 року позивачу передана в оренду земельна ділянка по АДРЕСА_1, площею 0,1678 га. строком до 26.09.2016 року (а.с.7-10). Позивачем було самовільно збудовано (перебудовано) кілько приміщень, а саме сторожку літ. Б-1, склад літ. В-1, душ літ. Г-1, цех літ. Д-1, Ж-1 загальною площею 315,6 кв.м. Після самовільної добудови нерухоме майно належне ОСОБА_1 складається з сторожки літ. Б-1, складу літ. В-1, душу літ. Г-1, цех літ. Д-1 та Ж-1, будівлі літ. А-2, площадки літ. а-1, балкону літ. а1-1, складу літ. А1-1, огорожі літ. №1, воріт літ.№2 загальною площею 600,7 кв.м. (а.с.27).

Відповідно до ст.376 ч.3 ЦПК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Згідно висновку будівельно-технічної експертизи самочинно побудовані будови відповідають будівельним нормам і правилам, стан їхніх технічних конструкцій забезпечує надійну та безпечну експлуатацію і не порушує права інших осіб (а.с.33)

Тому суд з урахуванням згоди представника власника земельної ділянки - Маріупольської міської ради, а також висновку будівельно-технічної експертизи вважає за можливе визнати за позивачем право власності на самочинно зведені будівлі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані сторожку літ. Б-1, склад літ. В-1, душ літ. Г-1, цех літ. Д-1, Ж-1 загальною площею 315,6 кв.м. та в цілому на об'єкт нерухомості за адресою АДРЕСА_1, який складається з сторожки літ. Б-1, складу літ. В-1, душу літ. Г-1, цех літ. Д-1, цех літ. Ж-1, будівлі літ. А-2, площадки літ. а-1, балкону літ. а1-1, складу літ. А1-1, огорожі літ. №1, воріт літ. №2 загальною площею 600,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 10 днів після його проголошення.

Суддя І.А. Богуславська