Ухвала суду № 23551796, 19.04.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 322

УХВАЛА

19.04.2012Справа №5002-32/1746-2010

За позовом Прокурора м. Феодосії (98100, АР Крим, м. Феодосія, вул.. Українська, 5) в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради ( 98100, АР Крим, м. Феодосія, вул.. Земська, 4 ідентифікаційний код 34740709)

До відповідача Закритого акціонерного товариства «Феодосійський завод коньяків та вин» (98100, АР Крим, м. Феодосія, с. Сонячне, вул.. Таврична, 4 ідентифікаційний код 32294271)

Про зміну умов договору оренди землі

Суддя А.М. Барсукова

Представники:

Від сторін - не викликались.

Суть справи:

Прокурор м. Феодосії в інтересах держави в особі Феодосійської міської ради звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом до Закритого акціонерного товариства «Феодосійський завод коньяків та вин» про зміну умов договору оренди земельної ділянки реєстраційний номер 00040190720 від 20.05.2004р., укладеного між Закритим акціонерним товариством «Феодосійський завод коньяків та вин» та Феодосійською міською радою, виклавши пункти договору в наступній редакції : 1. п.1 слова «зона «Володарська» оціночний район № 26», читати: « з 01.01.2009 р. економіко- планувальна зона №1»

«2. п.5 читати у наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить: з 01.01.2008 р. по 31.12.2008 р. (включно)- 3233871,94 гривень, з 01.01.2009 р.-105311998,08 гривень».

«3. п. 9 читати у наступній редакції : «Орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється орендарем починаючи з 01.01.2008 р. по 31.12.2008 р. (включно), у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 97016,16 грн., з 01.01.2009 р. у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміром 315959,94 грн. за рік.

«4. п.10.- читати у наступній редакції: «Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством»

«5. п.11.- читати у наступній редакції: «Орендна плата вноситься рівними частинами щомісячно до 30 числа наступного за звітним місяцем на рахунок місцевого бюджету з коду бюджетної класифікації: «Орендна плата з юридичних (фізичних) осіб»

«6. п. 13 абзац 2- читати у наступній редакції: «Зміни розмірів земельного податку, підвищення цін тарифів, зміни коефіцієнтів індексації визначених законодавством.

«7. п. 33 читати у наступній редакції: « Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін, шляхом укладання додаткових угод, які з невід'ємною частиною основного договору. У разі недосягнення з, визначених законодавством годи, щодо зміни умов договору, спір вирішується у судовому порядку.

Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

У разі, якщо сторони не досягли згоди, щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк, з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду».

«8. доповнити п. 43 у наступного змісту : «Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки, крім випадків визначених законом».

«6. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди землі від 20 травня 2004 р. реєстраційний № 00040190720».

Ухвалою господарського суду від 29.03.2010 року порушено провадження у справі та розгляд справи призначено на 19.04.2010 року, про що сторони були своєчасно та належним чином повідомлені.

З підстав зазначених в ухвалі господарського суду від 19.04.2010р., розгляд справи відкладено на 06.05.2010р., про що сторони у справі були повідомлені відповідно до п.3.17 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Голови ВГСУ від 19.12.2002р. № 75 - рекомендованою поштою.

У судовому засіданні 06.05.2010року було оголошено перерву в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Позовні вимоги мотивовані тим, що пунктом 8 другого розділу Закону України «про державний бюджет на 2008 рік» були внесені зміни в Закон України «Про оренду землі», відповідно до якого частина 4 статті 21 викладена у наступній редакції : річна орендна плата за земельні ділянки, що знаходяться в державній або комунальній власності поступає до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, який встановлюється Законом України «про плату за землю»; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, який встановлюється Законом України «Про плату за землю». Аналогічні зміни були внесені до частин 4,5 статті 21 Закону України «Про оренду землі». На виконання вказаної норми закону, рішенням 28 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради були внесені зміни до рішення 41 сесії 4 скликання міської ради № 2299, відповідно до яких було встановлено розмір річної орендної плати за земельні ділянки, що надаються в оренду у розмірі 3% від їх нормативної грошової оцінки. Рішенням 41 сесії 5 скликання Феодосійської міської ради від 28.11.2008р. № 1842 встановлений розмір річної орендної плати для інших категорій земель, що дорівнює 3% їх нормативної грошової оцінки.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 19 травня 2010 року провадження у справі було зупинено до вирішення Феодосійським міським судом справи №2-а-2679/10р. Постановою Феодосійського міського суду від 19.05.2011р. в задоволенні позову Публічного акціонерного товариства «Феодосійський завод коньяків та вин» до Феодосійської міської ради про скасування рішення 37 сесії 5 скликання від 29.08.2008р. № 1698 було відмовлено в повному обсязі.

Не погодившись із зазначеною постановою Публічне акціонерне товариство «Феодосійський завод коньяків та вин» звернулось із апеляційною скаргою до Севастопольського апеляційного адміністративного суду. Проте, ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 27.02.2012р. постанова Феодосійського міського суду залишена без змін.

Оскільки підстави зупинення провадження відпали, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі.

Отже, на підставі викладеного, суд дійшов висновку провадження по справі поновити та призначити справу до розгляду.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -

Ухвалив:

1. Провадження у справі поновити.

2. Розгляд справи призначити на 26.04.2012 року на 11:00 годин.

3. Сторонам та прокурору - письмове та документальне в обґрунтування своєї правової позиції, явка.

4. Відповідачу - надати письмовий відзив на позовну заяву, явка.

Ухвалу суду направити на адресу сторін.

Визнати явку сторін обов'язковою.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Барсукова А.М.