Рішення № 232560, 31.10.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.10.06 р. Справа № 20/297

Суддя господарського суду Донецької області Донець О.Є.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Колективного підприємства „Молодість”, м.Донецьк

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Донецьк

про стягнення 1082,35 грн.

За участю представників сторін:

від позивача Таймуров І.І. - за довіреністю

від відповідача ОСОБА_1 - за довіреністю

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Донецької області звернулося Колективне підприємство „Молодість”, м.Донецьк, із позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Донецьк, про стягнення 1082 грн. заборгованості за договором оренди об'єкту нерухомості НОМЕР_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди об'єкту нерухомості НОМЕР_1. із додатком; повідомлення; лист НОМЕР_2.; акт звірки взаємних розрахунків від 20.03.2006р.; претензію НОМЕР_3; розрахунок заборгованості.

Відповідач у судовому засіданні проти заборгованості по орендній платі не заперечив, заперечив проти експлуатаційних платежів, але письмового відзиву суду не надав.

Судом задоволено клопотання сторін про розгляд справи в порядку ч. 4 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні оголошувалася перерва з 19.10.06р. до 31.10.06р.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:

02.01.2006р. між Колективним підприємством „Молодість”, м.Донецьк (Орендодавець), та Приватним підприємцем ОСОБА_1, м.Донецьк (Орендар), був укладений договір оренди об'єкту нерухомості НОМЕР_4 (далі - договір).

Відповідно до п. 1.1 договору, в порядку та на умовах, які зазначені договором, орендодавець зобов'язується передати орендареві у строкове користування, а орендар зобов'язується прийняти у строкове користування приміщення та зобов'язується оплачувати орендодавцю орендну плату.

Пунктом 4.2 договору, у випадку несплати орендарем орендної плати більш 2-х місяців, договір може бути розірваним орендодавцем в односторонньому порядку.

Пунктом 5.2 договору, передбачено, що орендар зобов'язаний протягом 5 днів із дати прийняття об'єкту оренди перерахувати орендну плату за поточний місяць.

Пунктом 7.1 договору, встановлено, що орендар зобов'язаний нести витрати по експлуатації об'єкту оренди.

Додатком № 1 до договору визначені розміри орендної плати та витрат з експлуатації будівлі.

У зв'язку із несплатою орендної плати, позивачем на адресу відповідача була надіслана претензія НОМЕР_3 про погашення заборгованості в сумі 1082,35 грн.

Позивач належним чином виконав свої зобов'язання за договором, а саме передав відповідачу у строкове користування приміщення, що підтверджується рахунками фактур та актом приймання - передачі приміщення від 20.03.2006р.

Посилаючись на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за договором, позивач звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 1082,35 грн.

Згідно із ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень.

Згідно із ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Позовні вимоги підтверджуються, наявними у матеріалах справи копіями договору оренди об'єкту нерухомості НОМЕР_1. із додатком; повідомлень; листа НОМЕР_2.; акту звірки взаємних розрахунків від 20.03.2006р.; претензії НОМЕР_3; розрахунку заборгованості; рахунків фактур; акту приймання - передачі приміщення від 20.03.2006р.

Відповідач не заперечив проти заборгованості по орендній платі, обставини, викладені позивачем, не спростував, доказів погашення зазначеного боргу на користь позивача суду не надав.

З огляду на вищевикладене, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості в сумі 1082,35 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Колективного підприємства „Молодість”, м.Донецьк, до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Донецьк, - задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден. НОМЕР_4) на користь Колективного підприємства „Молодість” (83055, м.Донецьк, пр. Гриневича, 2, поточний рахунок 260009801236, МФО 334011, ЗКПО 03060847) 1082,35 грн. заборгованості, 102,00 грн. - витрат по сплаті державного мита, 118,00 грн. - витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ у встановленому порядку.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено 31.10.06р.

Повний текст рішення підписано 03.11.06р.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів або в касаційному порядку через місцевий чи апеляційний господарський суд протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

Суддя Донець О.Є.

Надруковано 3 прим.

1. позивачу

2. відповідачу

3. у справу

Вик. Марченко Ю.О.