06.11.06
Справа № 14/696-06.
За
позовом Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, м. Суми
до
відповідача Комунальне підприємство
"Сумське міське бюро технічної інвентаризації", м. Суми
про
визнання права власності та зобов'язання
вчинити дії
СУДДЯ
Миропольський С.О.
представники:
позивача:
ОСОБА_2
відповідача:
не з'явився
Суть спору: позивач просить суд
визнати за ним право власності на нежитлове приміщення - цех по виробництву
макаронних виробів (літ. БТІ - А), загальною площею 780,6 кв. м., розташоване
за АДРЕСА_1та зобов'язати Комунальне підприємство „Сумське міське бюро
технічної інвентаризації” зареєструвати його право власності на вказане нежитлове
приміщення.
Відповідач в судове засідання не
з'явився, хоча про час та місце його проведення був повідомлений належним
чином, тому згідно вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в
ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, суд
встановив:
„27”
лютого 2002 року між ТОВ „Науково-виробнича фірма ”Авгур” (Продавець) фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу.
Відповідно до пункту 1 договору покупець набув у власність незакінчене
будівництвом нежитлове приміщення гаражу-профілакторію на 12 автомобілів,
загальною площею 745,22 кв. м. під номером 19/3 по АДРЕСА_1. Вказаний договір
посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу
ОСОБА_3.
Відповідно
до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами
виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші
правочини. Згідно із частиною 1 статті
328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема
із правочинів. Відповідно до частини 2
вказаної статті право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо
не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена
судом. Таким чином, позивач набув права власності на зазначене вище нежитлове
приміщення правомірно на підставі договору купівлі-продажу від „27” лютого 2002
року.
Відповідно
до частини 1 статті 320 Цивільного кодексу України власник має право
використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім
випадків, встановлених законом. Позивачем було прийняте рішення про
використання вказаного нерухомого майна у своїй підприємницькій діяльності
шляхом добудови нежитлове приміщення гаражу-профілакторію, розташованого за
АДРЕСА_1 та переобладнання його під розміщення лінії по виробництву макаронних
виробів.
З
цією метою позивачем було отримано дозвіл Управління архітектури та
містобудування Сумської міської ради НОМЕР_1 на виконання будівельних робіт -
переобладнання нежитлового приміщення під розміщення лінії по виробництву
макаронних виробів по АДРЕСА_1.
Крім
того, „18” листопада 2005 року позивачем було отримано позитивний висновок
комплексної державної експертизи по проекту „Реконструкція будівлі під
установку макаронної лінії по АДРЕСА_1 в м. Суми”.
„21”
червня 2006 року Виконавчим комітетом Сумської міської ради було прийняте
рішення №328 „Про надання дозволу на будівництво, реконструкцію та капітальний
ремонт об'єктів”. Відповідно до пункту 9 Додатку до вказаного рішення позивачу
було надано дозвіл на переобладнання нежитлового приміщення
гаражу-профілакторію по АДРЕСА_1 під розміщення лінії по виробництву макаронних
виробів. Вказані реконструкція та переобладнання були здійснені, в результаті
чого площа нежитлового приміщення, розташованого за АДРЕСА_1 збільшилася до
780,6 кв. м.
Позивач
у порядку, передбаченому Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації
прав власності на нерухоме майно, звернулося до відповідача з вимогою про
здійснення державної реєстрації за ним права власності на майно, зазначене
вище. У відповідь на зазначене звернення позивачу було відмовлено у реєстрації
за ним права власності на вказане майно. Відповідно до пункту 3.2 Тимчасового
положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно
рішення реєстратора про відмову в реєстрації прав власності на нерухоме майно
потребує письмового оформлення. Однак на порушення зазначеного положення,
незважаючи на вимоги позивача, йому не була надана відмова, оформлена належним
чином. Тобто КП «Сумське міське бюро
технічної інвентаризації» фактично не визнає права власності Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 на вказане вище майно. Згідно статті 16 Цивільного
кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому одним із
способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник
майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право
оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до частини 3 статті
182 Цивільного кодексу України відмова у державній реєстрації права на
нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова
від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.
Відповідно
до статті 1 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень” відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Отже,
названі у цьому Законі органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть
бути відповідачами за позовами про визнання права власності на об'єкт
нерухомого майна, пред'явленими згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу
України.
Оскільки
відповідно до пункту 5 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про
державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до створення
єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного
реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості
проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, останні
можуть бути відповідачами у таких справах.
Згідно
із частиною 1 статті 48 Закону України "Про власність" Україна
законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови
захисту права власності. При цьому, відповідно до частини 2 вказаної статті
власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці
порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих
цим збитків. А відповідно до абзацу 3 пункту 1.12 Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відмова в
реєстрації прав власності на нерухоме майно може бути оскаржена відповідно до
чинного законодавства.
За таких обставин, позовні вимоги
позивача щодо визнання за ним права власності на нежитлове приміщення - цех по
виробництву макаронних виробів (літ. БТІ - А), загальною площею 780,6 кв. м.,
розташоване за АДРЕСА_1та про зобов'язання Комунального підприємства „Сумське
міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати його право власності на
вказане нежитлове приміщення є правомірними, обгрунтовними і підлягають
задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 11, 16, 182, 320, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 82-85 ГПК
України, суд -
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати за Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний НОМЕР_2) право власності
на нежитлове приміщення - цех по виробництву макаронних виробів (літ. БТІ - А),
загальною площею 780,6 кв. м., розташоване за АДРЕСА_1.
3. Зобов'язати Комунальне підприємство
"Сумське міське бюро технічної інвентаризації" (м. Суми, вул. Садова,
33, р/р 26000312545101 в ТОВ КБ "Володимирський", МФО 337836, код
ЄДРПОУ 03352478) здійснити державну реєстрацію права власності Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний НОМЕР_2) на нежитлове
приміщення - цех по виробництву макаронних виробів (літ. БТІ - А), загальною
площею 780,6 кв. м., розташоване за АДРЕСА_1.
4. Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.
СУДДЯ С.О. Миропольський
“Згідно
з оригіналом”
Секретар
судового засідання І.О. Черненко
Часті запитання
Який тип судового документу № 231643 ?
Документ № 231643 це Рішення
Яка дата ухвалення судового документу № 231643 ?
Дата ухвалення - 06.11.2006
Яка форма судочинства по судовому документу № 231643 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 231643 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Відомості про судове рішення № 231643, Господарський суд Сумської області
Судове рішення № 231643, Господарський суд Сумської області було прийнято 06.11.2006.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Рішення.
На цій сторінці ви зможете знайти важливі дані про це судове рішення. Ми забезпечуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам зручно знаходити важливі дані.
Судове рішення № 231643 відноситься до справи № 14/696-06
Це рішення відноситься до справи № 14/696-06. Юридичні особи, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша платформа дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку інформації. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
