Ухвала суду № 227420, 24.10.2006, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_____________________

У Х В А Л А

"24" жовтня 2006 р. Справа № 4/294-06

за позовом: Вінницького учбово - виробничого підприємства (УВП) Українського товариства сліпих (УТОС), 21021, м. ВІнниця, вул. 600-річчя, 9, код ЄДРПОУ 03967493

до: Комунального підприємства (КП) "Вінницьке обласне об"єднання бюро технічної інвентаризації "ВООБТІ ), 21100, м. Вінниця, вул. Крипивницького, 2, код ЄДРПОУ 03338627

про визнання договору дійсним та права власності на житло

Головуючий суддя Білоус В.В.

При секретарі судового засідання Логінов А.О.

Представники :

позивача : Хомяченко І. Ф. за довіреністю

відповідача : Романовська Н. О. за довіреністю

В С Т А Н О В И В:

Заявлено позов про визнання недійсним договіру купівлі –продажу від 14.08.1975 року між бувшим колгоспом «Дружба»с. Гопчиця Погребищенського району ( продавцем ) і Вінницьким УВП УТОС ( покупцем ) про купівлю житлового будинку з гаражем і сараєм на присадибній земельній ділянці розміром 0.12 га по вул.. Жовтнева, 6, м. Погребище та визнати право власності на цей будинок за Вінницьким УВП УТОС та про зобов'язання комунального підприємства «Вінницьке обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації»зареєструвати за Вінницьким УВП УТОС право власності на житловий будинок з гаражем і сараєм на присадибній земельній ділянці розміром 0.12 га по вул.. Жовтнева, 6 м. Погребище.

Представник відповідача у поясненнях наданих в листі від 24.10.2006р. позовні вимоги не визнав. Зазначив, що КП «ВООБТІ»не є належним відповідачем у справі. Визнання права власності особи на нерухоме майно або заперечення проти визнання такого права не є компетенцією відповідача. Мотивує це тим, що згідно п. 5 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України 18.02.2002р. за № 157/6445 підприємства бюро технічної інвентаризації проводять лише реєстрацію об'єктів нерухомого майна та прав власності на них.

Як вбачається із позовної заяви та доданих до неї доказів причиною виникнення спору є звернення позивача до відповідача з листом від 01.03.2006р. № 58 з проханням зареєструвати право власності на житловий будинок з гаражем і сараєм по вул.. Жовтнева, 6 у м. Погребище на присадибній земельній ділянці розміром 0,12 га та відмова відповідача в листі № 1038 від 28.03.2006р. здійснити таку реєстрацію.

З 01.09.2005р. набрав чинності Кодекс адміністративного судочинства України. З позовною заявою позивач звернувся через 9 місяців після набрання чинності вказаним кодексом. Відповідно до п. 1 ст. 3 КАС України справа адміністративної юрисдикції –переданий на вирішення адміністративного суду публічно –правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень. Предметом спору є зобов'язання органу БТІ зареєструвати за позивачем право власності на житловий будинок з гаражем і сараєм на присадибній земельній ділянці розміром 0,12 га по вул. Жовтневій , 6, м. Погребище .

Реєстрація прав власності згідно з п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. № 615, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.01.2003р. за № 66/7387, здійснюють комунальні підприємства технічної інвентаризації ( БТІ ). Адреса нерухомого майна є ідентифікатором об'єкта нерухомого майна, складається з назви району ( для міст району та селищ місцевого типу ), назви населеного пункту, адреси в межах населеного пункту, адреси, яка складається з назви вулиці, номера, будинку, корпусу, квартири і є обов'язковою складовою ( розділом ) реєстру прав власності на нерухоме майно та документів про реєстрацію права власності. Вказане свідчить, про те, що БТІ на підставі законодавства делеговані владні повноваження у сфері суспільних правовідносин, пов'язаних із здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації права власності на нерухоме майно. Таким чином, БТІ в розумінні п. 7 ст. 3 КАС України є суб'єктом делегованих владних повноважень. Згідно ч. 1 ст. 6 Прикінцевих та перехідних положень КАС України до початку діяльності окружного адміністративного суду адміністративні справи, підвідомчі господарським судам відповідно до Господарського процесуального кодексу України 1991 року, вирішуються відповідним господарським судом за правилами Кодексу адміністративного судочинства України.

Оскільки ВООБТІ є органом з делегованими державою владними повноваженнями щодо реєстрації права власності на нерухоме майно та вимоги про зобов'язання КП "Вінницьке обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за Вінницьким УВП УТОС право власності на житловий будинок з гаражем та сараєм на присадибній земельній ділянці розміром 0,12 га по вул. Жовтнева, 6 м. Погребище є адміністративним позовом відповідно до визначень понять, вказаних в ст. 3 КАС України, оскільки виник внаслідок публічно –правових відносин і має розглядатися за правилами господарського судочинства.

Позовні вимоги про визнання дійсним договору купівлі –продажу від 14.08.1975 р. про купівлю житлового будинку з гаражем і сараєм на присадибній земельній ділянці розміром 0,12 га по вул. Жовтнева, 6 м. Погребище та визнати право власності на цей будинок за позивачем є цивільна –правовими відносинами, а відтак відповідно до ст. 1, 12 ГПК України підлягає розгляду за правилами господарського судочинства. Позовна заява пред'явлена до господарського суду за правилами господарського судочинства.

В позовній заяві об'єднані позовні вимоги, одну із яких належить розглядати в порядку адміністративного судочинства, іншу в порядку господарського судочинства.

Відповідно до ч. 3 ст. 21 КАС України не допускається об'єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Інше, в даному випадку , законом не встановлено. З огляду на це спір за позовною заявою, в якій об'єднано позовні вимоги, які належить розглядати в порядку різного судочинства не підлягає розгляду в господарських судах. Провадження у справі підлягає припиненню.

Керуючись ст. 4-5, п.1 ст.80, ст. 86, ст.115 ГПК України, -

У Х В А Л И В:

1. Провадження в справі припинити.

2. Копію даної ухвали надіслати сторонам рекомендованим листом.

Суддя Білоус В.В.