Рішення № 22567477, 10.04.2012, Теплодарський міський суд Одеської області

УКРАЇНА

ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_________________                     

Справа № /1530/63/2012

Провадження № 2/1530/51/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.04.2012 року м. Теплодар

Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Шумейко М.Т.,

при секретарі – Васіній А.А.,

за участю представника позивача – ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теплодар цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовський-234» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСББ «Суворовський-234», звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач протягом 2007-2010 років був власником квартири АДРЕСА_1 та членом об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. 13 квітня 2010 року дану квартиру було відчужено на підставі акта про реалізацію предмета іпотеки. Внаслідок невиконання своїх зобов’язань у відповідача виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги, яка станом на 13 квітня 2010 року складає 7885,04 гривень. Позивач свої зобов’язання виконував в повному обсязі, а відповідач в порушення своїх зобов’язань несвоєчасно здійснював оплату за надані йому послуги, тим самим завдав позивачу матеріальну шкоду.

Представник позивача подав уточнення до позовної заяви, відповідно до яких заборгованість відповідача за надані послуги станом 13 квітня 2010 року складає 7627,52 гривень, також ОСББ «Суворовський 234» відповідно до договору №09.апіс-суворовський234.10 від 01.07.2011 року про надання юридичних послуг знаходиться на обслуговуванні ПП «ОСОБА_3 І Сім’я» та отримує юридичну допомогу у стягненні простроченої заборгованості зі співвласників за комунальні послуги у розмірі 5% від суми позовних вимог. Таким чином, загальна сума боргу, враховуючи юридичну допомогу складає 8008,90 гривен. На підставі вищевикладеного просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Суворовський-234» заборгованість за спожиті послуги, враховуючи юридичну допомогу, в розмірі 8008,90 гривень та судовий збір у розмірі 214,60 гривень.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з’явився, будучи належним чином повідомленим про місце та час судового розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив (а.с.26, 34, 97).

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

          Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

          Квартира АДРЕСА_2 з 03.08.2007 року по 13.04.2010 року належала ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом від 14.04.2010 року (а.с.17). У будинку №38 по вул. Академіка Сахарова в м. Одеса створено Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовський-234» (а.с.6, 28, 29, 30). За період з серпня 2007 року по квітень 2010 року відповідачу надавалися послуги з теплопостачання, обслуговування будинку та прибудинкової території, вивозу сміття, домофонного зв’язку. Проте відповідач плату за надані послуги не вносив, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість у розмірі 9627,52 гривень, яка складається: з оплат на утримання будинку та прибудинкової території за період з серпня 2007 року по квітень 2010 року - 3257, 70 гривень; з оплати вивозу сміття за період з грудня 2008 року по квітень 2010 року – 110,50 гривень; з оплати домофонного зв’язку за період з листопада 2008 року по квітень 2010 року – 86 гривень: та плати за опалення за періоди з листопада 2007 року по квітень 2008 року, листопада 2008 року по квітень 2009 року, листопада 2009 року по квітень 2010 року – 6179,09 гривень. У лютому 2008 року відповідачем за вказані послуги з теплопостачання було сплачено 2000 гривень. Таким чином, загальна заборгованість відповідача за спожиті послуги складає 9627,52 – 2000 = 7627 гривень 52 копійки (а.с.46).

          Відповідно до п. 1.1 договору №09.апіс-суворовський234.10 про надання юридичних послуг від 01.07.2011 року ПП «ОСОБА_3 І Сім’я» надає ОСББ «Суворовський-234» послуги з юридичного супроводу господарської діяльності (а.с.38-44). Згідно виписки з додатку додаткової угоди до договору №09.апіс-суворовський234.10 про надання юридичних послуг від 01.07.2011 року вартість надання юридичної допомоги у стягненні заборгованості з ОСОБА_2 складає 5% від суми позовних вимог, тобто 381 гривень 40 копійок (а.с.45).

Частиною 1 ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено обов’язок власника-члена об’єднання своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Відповідно до ч. 8 ст. 22 вказаного закону відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що відповідач фактично отримував послуги з теплопостачання та обслуговування будинку, вивозу сміття, домофону, а відповідної плати за користування ними не вносив, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги повністю, та стягує з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСББ «Суворовський-234» заборгованість за спожиті послуги, яка складається із заборгованості за теплопостачання – 4173 гривень 32 копійок, заборгованості з оплати утримання будинку та прибудинкової території – 3257 гривень 70 копійок, заборгованості з оплати вивозу сміття – 110 гривень 50 копійок, заборгованості з оплати домофонного зв’язку - 86 гривень, а всього – 7627 гривень 52 копійки.

У відповідності до ч. 1 ст. 84 ЦПК України витрати, пов’язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця в галузі права, несуть сторони.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені останнім судові витрати, пов’язані з оплатою правової допомоги, у розмірі 381 гривня 40 копійок та витрати на сплату судового бору у розмірі 214 гривень 60 копійок, а разом - 596 гривень.

Керуючись ст.ст. 15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовський-234» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовський-234», ідентифікаційний код 35180385, заборгованість за спожиті послуги, яка складається із заборгованості за теплопостачання – 4173 гривень 32 копійки, заборгованості з оплати утримання будинку та прибудинкової території – 3257 гривень 70 копійок, заборгованості з оплати вивозу сміття – 110 гривень 50 копійок, заборгованості з оплати домофонного зв’язку - 86 гривень, а всього – 7627 (сім тисяч шістсот двадцять сім) гривень 52 (п’ятдесят дві) копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовський-234», ідентифікаційний код 35180385, судові витрати, пов’язані з оплатою правової допомоги, у розмірі 381 гривня 40 копійок та витрати на сплату судового бору у розмірі 214 гривень 60 копійок, а разом - 596 (п’ятсот дев’яносто шість) гривень, понесених останнім при розгляді справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення через суд першої інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Микола Трохимович Шумейко