Рішення № 22475112, 26.03.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-7/2037-201226.03.12 За позовом Національного комплексу «Експоцентр України»

до Публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів»

про стягнення 320819,49 грн. неустойки

Суддя Якименко М.М.

Представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність б/н від 23.12.2011;

від відповідача: ОСОБА_2 довіреність № 12-2 від 30.01.2012; ОСОБА_3 довіреність № 28-2 від 16.02.2012

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Національний комплекс «Експоцентр України» звернувся в Господарський суд м. Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів»про стягнення 320819,49 грн. неустойки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконав рішення господарського суду м. Києва від 25.05.2010 р. № 11/110, залишеного без змін Постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.08.2010 р. № 11/110, Ухвалою Вищого господарського суду України від 11.10.2010 р. № 11/110 відмовлено в прийнятті касаційної скарги, яким його було зобовязано звільнити частину павільйону.

З цих підстав позивач просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь 320819,49 грн. неустойки.

Ухвалою від 22.02.2012 було порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 15.03.2012.

13.03.2012 через канцелярію суду від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву в якому вказує, що позивач невірно нарахував суму неустойки і у звязку з цим просить суд задовольнити позов частково в розмірі 106939,83 грн.

В судовому засіданні 15.03.2012 представник позивача надав документи на вимогу ухвали суду про порушення провадження.

Представник відповідача заявив клопотання про відкладення розгляду справи, яке судом задоволено.

В судовому засіданні 15.03.2012 оголошено перерву до 26.03.2012 на 12:20 год.

В судовому засіданні 26.03.2012 представник позивача надав письмове заперечення на відзив відповідача в якому зазначив, що сума неустойки нарахована вірно.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити.

Представник відповідача позовні вимоги визнає частково.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 26.03.2012 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи в їх сукупності та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

21.05.2001 між Національним комплексом «Експоцентр України»(далі за текстом Орендодавець, позивач) та Державною акціонерною компанією «Національна мережа аукціонних центрів»(перейменовано в Публічне акціонерне товариство Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів»далі за текстом Орендар, відповідач) укладено договір оренди № 16/4-А (далі за текстом Договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину павільйону № 16 площею 857,5 кв.м, що перебуває на балансі орендодавця і розташований за адресою: м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 1.

Цей Договір укладено строком на 5 років, що діє з 21.05.2001 р. до 20.05.2006 р. включно (п. 10.1. Договору)

Відповідно до п. 10.2. Договору умови цього Договору зберігають силу протягом всього терміну цього Договору, в тому числі у випадках, коли після його укладання, законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобовязання Орендаря щодо орендної плати до виконання зобовязань.

За умовами Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) лютий 2001 року 2 444,36 грн. (п. 3.1. Договору)

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.2 Договору).

Відповідно до п. 3.3 Договору орендна плата перераховується орендодавцю щомісячно, в строк 10-ти банківських днів після одержання рахунку, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Днем початку платежів є дата підписання акту приймання - передачі майна.

Розділом 5 Договору оренди передбачені обовязки орендаря до яких віднесено, зокрема, зобовязання своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату (п. 5.2 Договору).

У звязку з неналежним виконанням відповідачем зобовязань за Договором оренди № 19/4-А від 21.05.2001 щодо внесення орендної плати позивач звернувся до господарського суду м. Києва з позовом до відповідача про звільнення приміщення.

Рішення господарського суду м. Києва від 25.05.2010 р. № 11/110, яке залишено без змін Постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.08.2010 р. № 11/110, зобовязано Державну акціонерну компанію «Національна мережа аукціонних центрів»(02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, 15, код ЄДРПОУ 20064284) звільнити частину павільйону № 16 площею 857,5 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Академіка Глушкова,1.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

На виконання рішення господарського суду м. Києва від 25.05.2010 р. № 11/110 17.08.2010 видано наказ про примусове виконання рішення.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач до теперішнього часу не звільнив частину павільйону № 16 площею 857,5 кв.м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Академіка Глушкова, 1, та продовжує ним користуватися.

Оскільки відповідач не виконав належним чином своїх зобовязань з повернення вищевказаного майна, позивач на підставі п. 3.1 та п. 3.2. Договору здійснив нарахування орендної плати за фактичне користування приміщення (за період з 01.12.2010 р. по 31.12.2011 р.), яка становить 106939,83 грн., але враховуючи п. 9.3. Договору неустойка становить 320819,49 грн.

Відповідно до п. 9.3. Договору у випадку невиконання п. 5.10 Договору Орендар сплачує Орендодавцю потрійну денну орендну плату за кожен день прострочення.

Відповідно до п. 5.10. Договору орендар зобовязаний протягом 2-х робочих днів після закінчення терміну оренди передати за актом приймання-передавання Орендодавцю визначене в п. 1.1. Договору майно.

Рішенням господарського суд м. Києва від 25.05.2010 р. по справі № 11/110 встановлено що дія Договору оренди припинилася.

Частиною 1 ст. 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до п. 5.6 Договору оренди № 16/4-А від 21.05.2001 у разі припинення або розірвання Договору орендар зобовязаний повернути орендодавцю орендоване майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального зносу.

Згідно з ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

В порушення умов законодавства та Договору після припинення дії Договору оренди № 16/4-А від 21.05.2001 орендоване приміщення відповідачем не звільнено.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 статті 546, статті 549 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (згідно ч. 6 ст. 231 ГК України).

Згідно п. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення неустойки за несвоєчасне виконання відповідачем взятих на себе зобовязань в розмірі 320819,49 грн. є обґрунтованими, нараховані відповідно до законодавства, тому підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 82-85, ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства Державна акціонерна компанія «Національна мережа аукціонних центрів»(02660, м. Київ, вул. Марини Раскової, 15, код ЄДРПОУ 20064284, рахунок № 2600612484 в ПАТ «Український Професійний банк», МФО 300205, або з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Національного комплексу «Експоцентр України» (03680, м. Київ, проспект Академіка Глушкова,1, код ЄДРПОУ 21710384, р/р № 26007699 у ПАТ «Кредитпромбанк»м. Києва, МФО 300863) 320819 (триста двадцять тисяч вісімсот девятнадцять) грн. 49 коп. неустойки, 6416 (шість тисяч чотириста шістнадцять) грн. 38 коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя М.М.Якименко Дата підписання рішення: 30.03.2012 р.