Рішення № 22359048, 23.03.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2012 р. Справа № 5024/139/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі П'ятигорець І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Мікон-М", м. Херсон

до приватного підприємця ОСОБА_1, м. Херсон

про стягнення 9953 грн. 69 коп.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, представник, дов.№19 від 01.02.2012 р.;

відповідача - ОСОБА_3, представник, довіреність №195 від 21.03.2012 р.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Розгляд справи розпочато 22 березня з перервою до 23 березня 2012 року відповідно до ст. 77 ГПК України.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, якою просить стягнути з відповідача 9953 грн. 69 коп. заборгованості за комунальні послуги на підставі договору про спільну експлуатацію і відшкодування витрат на утримання приміщення.

Відповідач позовні вимоги визнає не в повному обсязі, оскільки зазначає, що одне з використовуваних ним приміщень знаходиться у власності іншої особи. Інше приміщення протягом 2011 року нею не використовувалось. Заперечує проти стягненні пені, у зв'язку з пропуском строку.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Між сторонами був укладений договір №Д-030-00 від 01 січня 2011 року про спільну експлуатацію і відшкодування витрат на утримання приміщення (далі - договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався надавати відповідачу комунальні послуги і послуги по експлуатації займаних приміщень площею 24,8 кв.м. на 4-ому поверсі і 42,8 кв.м. на 6-ому поверсі розміщених на території ТОВ "Мікон-М" АДРЕСА_2.

Згідно умов договору, а саме пункту 2.3. договору відповідач зобов'язаний здійснювати щомісячно 100% передплату за комунальні послуги і послуги з утримання займаних площ розрахункового місяця, включаючи експлуатаційні витрати, не пізніше 20 числа місяця, що передує розрахунковому, по представленому рахунку.

Позивачем були виписані відповідачу рахунки для оплати вартості комунальних послуг №155 від 05 травня 2011 року, №156 від 05 травня 2011 року, №220 від 06 червня 2011 року, №221 від 06 червня 2011 року, №259 від 05 липня 2011 року, №260 від 05 липня 2011 року, №327 від 04 серпня 2011 року, №328 від 04 серпня 2011 року, №369 від 06 вересня 2011 року, №370 від 06 вересня 2011 року, №409 від 04 жовтня 2011 року, №410 від 04 жовтня 2011 року, №442 від 04 листопада 2011 року, №443 від 04 листопада 2011 року.

У зв'язку з несвоєчасною та не в повному обсязі сплатою вказаних рахунків за відповідачем утворилась заборгованість в сумі 9079 грн. 71 коп. боргу.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи наведене, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за комунальні послуги в сумі 9079 грн. 71 коп. підлягають задоволенню.

Щодо решти позовних вимог про стягнення 873 грн. 98 коп. суд зазначає наступне. Як вбачається з актів звірки взаємних розрахунків від 15 грудня 2011 року та 16 січня 2012 року вказана сума фактично є пенею. При цьому позовних вимог щодо стягнення пені позивачем не заявлялось, підстав її стягнення та обґрунтованого розрахунку суми пені позивачем в позовній заяві не наведено. Вказану суму заявлено до стягнення як суму основного боргу за комунальні послуги, проте як встановлено вище сума боргу за комунальні послуги в розмірі 873 грн. 98 коп. не підтверджена документально. Приймаючи до уваги викладене, позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню частково. З відповідача на користь позивача підлягає стягненню 9079 грн. 71 коп. боргу. В задоволенні решти позову має бути відмовлено.

Заперечення відповідача проти позовних вимог з посиланням на те, що одне з використовуваних ним приміщень знаходиться у власності іншої особи, а інше приміщення протягом 2011 року нею не використовувалось, не можуть бути прийнятими судом до уваги з огляду на те, що відповідач не надав доказів у підтвердження викладених ним обставин, не повідомляв позивача про невикористання ним приміщень. Крім того, з листів відповідача №20/12/-11/4 від 20.12.2011 року та 23/12/-11/5 від 23.12.2011 року вбачається, що приміщення на 4-ому та 6-ому поверсі у 2011 році ним використовувались, заборгованість по оплаті комунальних послуг за 2011 рік ним визнана.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 в ХФ "Укрексімбанк", МФО 352639) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Мікон-М" (вул. Радянська, 46, код ЄДРПОУ 14119265, р/р 260031692560 в ХФ ВАТ "Укрексімбанк", МФО 352639) - 9079 грн. 71 коп. боргу, 1609 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

3. В задоволенні решти позову відмовити.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання

рішення 27.03.2012 р.