Рішення № 22251385, 23.03.2012, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

23.03.2012

Справа № 2-2119/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2012 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Шабанова А.М.,

при секретарі Ратушній Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у сел. Ювілейному цивільну справу за позовною завою Публічного акціонерного товариства ”ПриватБанк” до ОСОБА_1 3-тя особа орган опіки та піклування Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2, про звернення стягнення,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, посилаючись на те, що Відповідно до укладеного договору № DNІ0GА00000123 від 03.08.2007 року ОСОБА_1 03.08.2007 року отримала кредит у розмірі 89000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.08.2017 року.

Однак, в порушення взятих на себе зобовязань, позичальник ОСОБА_1 не виконує умов договору. В зв'язку з цим, станом 04 лютого 2009 року заборгованість за кредитним договором становила 81563,14 доларів США.

Позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNІ0GА00000123 від 03.08.2007 року, звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, що розташовані у АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Відповідач, 3-тя особа ОСОБА_2 та представник 3-ї особи орган опіки та піклування Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області у судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили. Суд зі згоди представника позивача проводить заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст. 224-226 ЦПК України.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив суд його задовольнити, звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що № DNІ0GА00000123 від 03.08.2007 року ОСОБА_1 03.08.2007 року отримала кредит у розмірі 89000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 0,92 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.08.2017 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості повинно було здійснюватись в наступному порядку: щомісяця в період сплати, відповідач повинен був надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором станом на 04.02.2009 року відповідач має заборгованість 81563,14 доларів США.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ЗАТ КБ «Приватбанк»і ОСОБА_1 06.08.2007 року, уклали договір іпотеки зареєстрований у реєстрі за №4780, згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою Іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Отже, відповідачі підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 526, 527, 530, ч. 2 с., 1050, ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст.ст. 1, 3, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства ”ПриватБанк” до ОСОБА_1, 3-ті особи орган опіки та піклування Підгородненської міської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2, про звернення стягнення, задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNІ0GА00000123 від 03.08.2007 року у розмірі 628036, 18 грн., що в еквіваленті становить 81562,14 доларів США - звернути стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки (на підставі договору іпотеки реєстровий №4780 від 06 серпня 2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача ОСОБА_1, яка зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дніпропетровського РВ ГУ УМВС України у Дніпропетровській області. Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний нмер НОМЕР_1, зареєстрована по вул. АДРЕСА_1) на користь Публічного акціонерного товариства «ПриватБанк»(49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, буд. 50, рах. №64993919400001 МФО 305299) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1700,00 гривень, 30,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу, 8,50 гривень судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла, а всього стягнути 1738, 50 гривень. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.М.Шабанов