Рішення № 22243391, 29.03.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-1754/11/0121

Справа №2-1754/11

2/0121/115/12

РІШЕННЯ

Іменем України

29 березня 2012 року Феодосійський міський суд в Автономній Республіки Крим у складі:

Головуючого-судді: - Блейз І.Г.,

за участю секретаря: - Копосової Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Феодосія цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про виділення частки майна у натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, треті особи виконавчий комітет Коктебельської селищної ради, Коктебельська селищна рада, Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася із відповідним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власницею 33\50 часток домоволодіння АДРЕСА_1 м. Феодосія на підставі договору купівлі-продажу №304 від 04.08.1982 року. Інші частки належать відповідачам. Позивач просить виділити належну їй частку домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою.

Позивач у судове засідання не зявилася, сповіщена належним чином.

Представник позивача у судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнали. Порядок користування земельною ділянкою просили визначити відповідно до другого варіанту, запропонованого експертом.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Згідно ст.ст. 10 ч.3, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Судом встановлено, що позивач та відповідачі є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Феодосія (а.с.4-11), позивачу належить 33/50 часток домоволодіння.

Відповідно до висновку експерту №2861/2862 від 30 січня 2012 року, запропоновано один варіант виділу 33\50 часток, відповідно до якого на 33\50 часток співвласнику пропонується виділити наступні приміщення: у житловому будинку літер «А»житлову кімнату №3-6 площею 14 кв.м вартістю 9508 грн; прибудову літер №А1»(житлова кімната №2-5 площею 21,7 кв.м) вартістю 10435 грн; підвал під літерою «А1»(№1 площею 19,1 кв.м) вартістю 10877 грн; вхід в підвал під літерою «А1»вартістю 2953 грн; прибудову літер «а2»(кладова №3-2 площею 5,1 кв.м, кухня №3-3 площею 9,3 кв.м, коридор №3-4 площею 2,9 кв.м, вбудований шкаф №3-10 площею 1,6 кв.м, санвузол №3-11 площею 1,9 кв.м, підсобне №3-12 площею 1,0 кв.м, коридор №3-13 площею 4,6 кв.м, передпокій №3-14 площею 1,6 кв.м) вартістю 31080 грн; прибудову літер «а3»(підсобне №3-15 площею 6,0 кв.м, підсобне №3-16 площею 8,2 кв.м) вартістю 15754 грн. Вартість приміщень житлового будинку, що виділяється співвласнику 33\50 частки становить 80607 грн, що на 207 грн більше ніж приходиться на ідеальну частку і становить 33/50 частки житлового будинку. На 33\50 частки співвласнику запропоновано виділити з господарських споруд наступні приміщення: 1/3 частину сараю літер «Б»вартістю 777 грн, навіс літер «Г»вартістю 1201 грн, сарай літер «Д»вартістю 15018 грн, гараж літер «Ж»вартістю 27874 грн, сарай літер «З» вартістю 3707 грн, огородження №2 вартістю 6357 грн, ворота №3 вартістю 1657 грн, ворота №4 вартістю 2006 грн, ворота №5 вартістю 2006 грн, хвіртка №6 вартістю 292 грн. Вартість господарських будівель, що виділяються становить 60895 грн.

Всього вартість приміщень житлового будинку та господарьсских будівель, що виділяється співвласнику 33/50 частки житлового будинку становить 141502 грн, що на 19886 грн більше ніж приходиться на ідеальну частку.

Згідно ст.364 ЦП України співвласник має право на виділ в натурі частки майна, що знаходиться в спільній частковій власності. Відповідно до ст.183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

В силу ст.358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною власністю . Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачене у договорі відчуження будівлі і споруди.

Згідно вказаного вище висновку експерту запропоновано два варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою. За згодою сторін, суд визначає другий варіант порядку користування земельною ділянкою.

В загальне користування співвласнику 33\50 частки та іншим співвласникам пропонується виділити земельну ділянку площею 54 кв.м,, що на додатку №7 до висновку експерта №2861/2862 від 30 січня 2012 року зафарбовано красним кольором. Співвласникові 33/50 часток пропонується виділити в користування земельну ділянку загальною площею 884 кв.м., враховуючи площу, зайняту під будівлями, що на додатку №7 до висновку експерта №2861/2862 від 30 січня 2012 року зафарбовано зеленим кольором. Іншим співвласникам залишити у користуванні частина земельної ділянки загальною площею 429 кв.м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, на додатку №7 до висновку експерта №2861/2862 від 30 січня 2012 року зафарбовано жовтим кольором

З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати.

Повний текст рішення складено 02 квітня 2012 року.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,212-215 ЦПК України, ст.ст. 358, 364 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 в натурі відповідно до 33\50 часток у домоволодінні АДРЕСА_1 м. Феодосія наступні приміщення: у житловому будинку літер «А»житлову кімнату №3-6 площею 14 кв.м вартістю 9508 грн; прибудову літер №А1»(житлова кімната №2-5 площею 21,7 кв.м) вартістю 10435 грн; підвал під літерою «А1» (№1 площею 19,1 кв.м) вартістю 10877 грн; вхід в підвал під літерою «А1»вартістю 2953 грн; прибудову літер «а2»(кладова №3-2 площею 5,1 кв.м, кухня №3-3 площею 9,3 кв.м, коридор №3-4 площею 2,9 кв.м, вбудований шкаф №3-10 площею 1,6 кв.м, санвузол №3-11 площею 1,9 кв.м, підсобне №3-12 площею 1,0 кв.м, коридор №3-13 площею 4,6 кв.м, передпокій №3-14 площею 1,6 кв.м) вартістю 31080 грн; прибудову літер «а3»(підсобне №3-15 площею 6,0 кв.м, підсобне №3-16 площею 8,2 кв.м) вартістю 15754 грн, виділити з господарських споруд наступні приміщення: 1/3 частину сараю літер «Б»вартістю 777 грн, навіс літер «Г»вартістю 1201 грн, сарай літер «Д»вартістю 15018 грн, гараж літер «Ж»вартістю 27874 грн, сарай літер «З»вартістю 3707 грн, огородження №2 вартістю 6357 грн, ворота №3 вартістю 1657 грн, ворота №4 вартістю 2006 грн, ворота №5 вартістю 2006 грн, хвіртка №6 вартістю 292 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 компенсацію вартості споруд у розмірі 19886 грн (девятнадцять тисяч вісімсот вісімдесят шість грн.)

Припинити право спільної часткової власності на наступні приміщення: у житловому будинку літер «А»житлову кімнату №3-6 площею 14 кв.м вартістю 9508 грн; прибудову літер №А1»(житлова кімната №2-5 площею 21,7 кв.м) вартістю 10435 грн; підвал під літерою «А1»(№1 площею 19,1 кв.м) вартістю 10877 грн; вхід в підвал під літерою «А1» вартістю 2953 грн; прибудову літер «а2»(кладова №3-2 площею 5,1 кв.м, кухня №3-3 площею 9,3 кв.м, коридор №3-4 площею 2,9 кв.м, вбудований шкаф №3-10 площею 1,6 кв.м, санвузол №3-11 площею 1,9 кв.м, підсобне №3-12 площею 1,0 кв.м, коридор №3-13 площею 4,6 кв.м, передпокій №3-14 площею 1,6 кв.м) вартістю 31080 грн; прибудову літер «а3»(підсобне №3-15 площею 6,0 кв.м, підсобне №3-16 площею 8,2 кв.м) вартістю 15754 грн, виділити з господарських споруд наступні приміщення: 1/3 частину сараю літер «Б»вартістю 777 грн, навіс літер «Г»вартістю 1201 грн, сарай літер «Д»вартістю 15018 грн, гараж літер «Ж»вартістю 27874 грн, сарай літер «З»вартістю 3707 грн, огородження №2 вартістю 6357 грн, ворота №3 вартістю 1657 грн, ворота №4 вартістю 2006 грн, ворота №5 вартістю 2006 грн, хвіртка №6 вартістю 292 грн. у домоволодінні АДРЕСА_1 м. Феодосія.

Визначити наступний порядок користування земельною ділянкою за адресою домоволодіння АДРЕСА_1 м. Феодосія: в загальне користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 виділити земельну ділянку площею 54 кв.м,, що на додатку №7 до висновку експерта №2861/2862 від 30 січня 2012 року зафарбовано красним кольором. ОСОБА_3 виділити в користування земельну ділянку загальною площею 884 кв.м., враховуючи площу, зайняту під будівлями, що на додатку №7 до висновку експерта №2861/2862 від 30 січня 2012 року зафарбовано зеленим кольором. ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 залишити у користуванні частину земельної ділянки загальною площею 429 кв.м, враховуючи площу, зайняту під будівлями, на додатку №7 до висновку експерта №2861/2862 від 30 січня 2012 року зафарбовано жовтим кольором.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на користь ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 380 грн та витрати на інформаційно-технічний розгляд справи у розмірі 120 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 1035 грн (реквізити для перерахування: отримувач коштів державний бюджет м. Феодосія, 22030001, код одержувача (код за ЄДРПОУ) 37986011, банк одержувача: Головне управління Державної казначейської служби України в АРК, м. Сімферополь, код банку одержувача (МФО) 824026, рахунок отримувача 31216206700024, Феодосійський міський суд, код ЄДРПОУ суду 02897135)

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим м. Феодосія через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: (підпис)І.Г.Блейз

Копія вірна суддя секретар