Рішення № 22238727, 16.03.2012, Господарський суд Чернігівської області

16.03.12

Україна

Господарський суд Чернігівської області

м.Чернігів,пр.Миру,20 Тел.67-28-47

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

13 березня 2012р. справа №5028/14/15/2012

За позовом: Закритого акціонерного товариства «Інтерліс»

вул.Ціолковського,11, м. Чернігів

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрнадрасервіс»,

вул.Михайло-Коцюбинське шосе,1, м. Чернігів, 14001

Про стягнення 6000грн. 00коп.

Суддя Книш Н.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від позивача: ОСОБА_1 представник довіреність від 12.03.12р.

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 6000,00грн. по орендній платі за період грудень 2011р. лютий 2012р. згідно договору оренди від 01.12.11р.

Представник позивача в судовому засіданні 13.03.12р. надав клопотання про нездійснення технічної фіксації судового процесу, яке задоволено судом.

До початку судового засідання від відповідача надійшла заява від 12.03.12р., в якій відповідач підтвердив заборгованість перед позивачем в сумі 6000,00грн. та просив розглянути справу без участі його представника у звязку з відсутністю фінансової можливості для направлення останнього в судове засіданні.

Згідно поданої відповідачем Довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців в реєстрі станом на 05.03.12р. та згідно Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, отриманого судом у звязку із розглядом даної справи, в реєстрі станом на 13.03.12р. значиться Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрнадрасервіс», ідентифікаційний код 30216846, місцезнаходження м. Чернігів, вул.Михайло-Коцюбинське шосе,1.

Ухвала про порушення провадження у справі від 24.02.12р. направлена на адресу відповідача (м. Чернігів, вул.Михайло-Коцюбинське шосе,1), вказану у позовній заяві, і яка відповідає адресі, що значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, повернулася до суду з відміткою відділу поштового звязку про відсутність вказаного адресата.

Представник позивача не заперечував проти розгляду справи без участі представника відповідача. Суд задовольнив заяву відповідача про розгляд справи без участі його представника.

Розглянувши подані матеріали, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору по суті, вислухавши пояснення представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи господарський суд встановив:

Згідно ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч.6 ст.283 Господарського кодексу України).

01.12.11р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди, згідно п.1.1 якого орендодавець (позивач по справі) зобовязується надати у строкове користування орендареві (відповідачу по справі) за плату частину нежилого приміщення, а саме: контора літ. А-1, а-1 загальною площею 116,9кв.м, яке розташоване за адресою: м. Чернігів, вул.Михайло-Коцюбинське шосе,1, балансова вартість якого становить 46 554,63грн.

В судовому засіданні суд оглянув поданий представником позивача оригінал договору оренди від 01.12.11р., додаток №1 до договору оренди від 01.12.11р. Акт приймання-передачі приміщення від 01.12.11р.

Згідно п.3.1-3.2 договору договір набуває чинності з моменту підписання його обома сторонами. Строк користування приміщенням складає з моменту набуття чинності цього договору до 31.12.12р.

Відповідно до ст.2.1 договору приймання-передача приміщення здійснюється двосторонньою комісією, що складається із повноважних представників сторін.

Згідно п.2.3 договору приміщення вважається переданим в орендне користування з моменту підписання акту приймання-передачі (додаток №1), що є невідємною частиною даного договору.

На виконання умов договору згідно двостороннього Акту приймання-передачі приміщення від 01.12.11р. (додаток №1 до договору оренди від 01.12.11р.) позивач передав, а відповідач прийняв у належному для експлуатації стані частину нежитлового приміщення, а саме: контора літ.А-1, а-1 загальною площею 116,9кв.м, яке розташоване за адресою м. Чернігів, вул.Михайло-Коцюбинське шосе,1.

Згідно ч.1 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до п.4.1 договору за оренду приміщення протягом строку оренди орендар зобовязується сплачувати орендодавцю щомісячну орендну плату в розмірі 2000,00грн.

Умовами п.4.2 договору сторони передбачили, що розмір орендної плати, визначений в п.4.1 договору, починаючи з другого місяця оренди, підлягає щомісячній автоматичній (без додаткового погодження сторонами) обовязковій індексації шляхом коригування розміру орендної плати на індекс інфляції, та розраховується за формулою.

Згідно п.4.3 договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно до 10 числа поточного місяця за поточний місяць шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця. Датою здійснення оплати вважається дата зарахування коштів на поточний (розрахунковий) рахунок орендодавця.

Позивач визначає заборгованість відповідача зі сплати орендної плати у сумі 6000,00грн. за період грудень 2011р., січень-лютий 2012р. із розрахунку щомісячної орендної плати у розмірі 2000,00грн.

Як свідчать матеріали справи, відповідач в порушення умов договору не сплатив орендну плату за грудень 2011р., січень-лютий 2012р.

Заборгованість відповідача на день розгляду справи становить 6000,00грн., що підтверджується матеріалами справи та двостороннім актом звірки розрахунків від 27.02.12р.

Відповідно до ч.5 ст.22 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право визнати позов повністю або частково. Згідно з ч.5 ст.78 цього Кодексу у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб. Відповідач визнав борг по орендній платі в сумі 6000грн. при цьому його дії не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається.

За таких обставин, борг в сумі 6000,00грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Оскільки відповідач в порушення ст.525, 526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України, взяті на себе зобовязання не виконав, орендні платежі своєчасно не сплатив, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню в частині стягнення боргу в сумі 6000,00грн.

Оскільки спір виник з вини відповідача у звязку з несвоєчасною сплатою орендних платежів та відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 1609,50грн.

Керуючись ст.ст. 193, 283, 286 Господарського кодексу України, ст.ст.525, 526, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 34, 49, ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрнадрасервіс»(вул.Михайло-Коцюбинське шосе,1, м. Чернігів, р/р 26004021848 АБ «Укргазбанк»МФО 320478, код 30216846) на користь Закритого акціонерного товариства «Інтерліс»(вул.Ціолковського,11, м. Чернігів, р/р 2600301762139 Укрексімбанк м. Чернігів, МФО 353649, код 32094901) 6000грн.00коп. боргу, 1609грн. 50коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.Ю.Книш

Повний текст рішення складено 16.03.2012р.