Ухвала суду № 22231490, 20.10.2011, Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-1494/11

У Х В А Л А

20 жовтня 2011 року Суддя Інгулецького районного суду м.Кривого Рогу Дніпропетровської області Соловйова Л.Я., розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору про зміну умов оплати по договору купівлі-продажу нерухомого майна, стягнення вартості 1/ 2 частки квартири та стягнення моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 06.12.2005 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого вона продала ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_2. Договір купівлі-продажу був посвідчений нотаріально. В договорі зазначено, що продаж будинку вчинено за 12000 грн., які продавець отримала до підписання договору. Разом з тим, позивач зазначає, що гроші вона не отримувала, а домовилась про інший порядок оплати. Так 25.12.2005 року позивач з відповідачкою уклала письмову угоду, відповідно до якої сторони домовились про відстрочку платежу за будинок до отримання відповідачем компенсації чи квартири за знесення проданого домоволодіння у звязку з розширенням карєру ВАТ «ІнГЗК». Відповідачка зобовязалась сплатити 1/ 2 вартості отриманої квартири чи компенсації за знесене домоволодіння. Зазначена угода не була посвідчена нотаріально.

25.12.2005 року відповідачка подарувала по 1/ 5 частині придбаного домоволодіння по АДРЕСА_2 своїм дітям ОСОБА_4 і ОСОБА_5.

03.07.2007 року між ВАТ «ІнГЗК»та ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 був укладений договір міни, відповідно до якого останні обміняли належні їм 3/ 5 частки домоволодіння по АДРЕСА_2 на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Відсутність нотаріального посвідчення угоди від 25.12.2005 року про зміну порядку оплати по договору купівлі-продажу від 06.12.2005 року перешкоджає позивачу отримати грошові кошти від відповідача, яка ухиляється їх сплатити.

03.02.2010 року позивач зверталась до Прокуратури Широківського району Дніпропетровської області про притягнення відповідачки до кримінальної відповідальності з приводу її шахрайських дій, однак у в порушенні кримінальної справи відносно ОСОБА_3 було відмовлено. Зазначає, що про порушення її прав як власника вона дізналась 20.10.2010 року після отримання постанови про відмову в порушенні кримінальної справи.

Також вказує, що у звязку з неповерненням коштів відповідачкою, їй було завдано моральної шкоди.

Просить визнати дійсним договір від 25.12.2005 року про зміну умов оплати договору купівлі-продажу від 06.12.2005 року, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 стосовно продажу позивачем житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по АДРЕСА_2; стягнути з відповідачки вартість 1/ 2 частки двокімнатної квартири розташованої в АДРЕСА_1; стягнути з відповідачки моральну шкоду в розмірі 5000 гривень та судові витрати по справі.

Відповідно до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови з приводу нерухомого майна, предявляються за місцем знаходження майна або основної його частини.

Оскільки домоволодіння, з приводу якого виник спір, розташоване в АДРЕСА_3, а квартира вартість 1/ 2 частки якої просить стягнути з відповідачки позивач, розташована в смт.Широке Широківського району Дніпропетровської області, підстави для прийняття Інгулецький районним судом м.Кривого Рогу даної позовної заяви для розгляду відсутні, а тому згідно ст.115 ЦПК України заяву слід повернути позивачу для подання до належного суду.

Згідно ст. 83 ЦПК України в разі повернення заяви підлягають поверненню сплачені позивачем сума судового збору та сума коштів на оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Річний термін з дати сплати судових витрат не сплинув.

Керуючись ч.1,2 п. 2 ст. 83, ч.1 ст.114, ст.115, п. 4 ч. 3 ст.121 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору про зміну умов оплати по договору купівлі-продажу нерухомого майна, стягнення вартості 1/ 2 частки квартири та стягнення моральної шкоди - повернути позивачу, роз'яснив йому, що для вирішення цього питання потрібно звернутися до суду за місцем знаходження спірного нерухомого майна.

Повернути ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 51 (пятдесят одна) гривні 00 коп., сплачений нею за квитанцією №2781.202.1 та в розмірі 8 (вісім) гривень 50 коп., сплачений по квитанції №2781.202.3 від 25.07.2011 року на рахунок №31410537700023, код отримувача 24237511, банк отримувача: ГУДКУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ, МФО 805012, за подання позовної заяви в ПАТ «Акцент-Банк».

Повернути ОСОБА_2 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (сто двадцять) гривень 00 коп., сплачені нею за квитанцією №2781.202.5 від 25.07.2011 року на рахунок №31215259700023, код отримувача -24237511, банк отримувача: ГУДКУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровськ, код банку 805012 в ПАТ «Акцент-Банк»

Виконання ухвали в частині повернення судових витрат покласти на Управління Державного Казначейства в Інгулецькому районі м.Кривого Рогу ГУДКУ в Дніпропетровській області.

Ухвала може бути оскаржена. Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя