Рішення № 22229450, 26.03.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" березня 2012 р.Справа № 5013/374/11 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у судовому засіданні матеріали справи

за позовом: прокурора Ленінського району м. Кіровограда в інтересах держави в особі управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 8120,75 грн.,

представники сторін:

помічник прокурора Ленінського району м. Кіровограда Сагайдак А.І.;

від позивача - ОСОБА_3, довіреність від 10.02.12 № 186/17-у;

від відповідача - відсутній.

Прокурор Ленінського району м. Кіровограда звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, правонаступником якого є управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, з позовом про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 основної заборгованості по орендній платі в сумі 8120,75 грн. з причин невиконання відповідачем зобов'язання щодо внесення орендної плати за договором оренди індивідуально визначеного майна № 27/17 від 01.03.2006 року (далі - договір оренди).

Позивач просить задовольнити у повному обсязі позовні вимоги прокурора Ленінського району м. Кіровограда і стягнути з ФОП ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати у сумі 8 120,75 грн., що виникла за період з 05.04.2010р. по 10.03.2011р.

Ухвалою про порушення провадження в даній справі № 5013/374/11 від 21.03.2011 р. позовну заяву було прийнято судом, розгляд справи призначено в судовому засіданні.

Відповідач отримав ухвалу про порушення провадження в даній справі від 21.03.2011 р., що засвідчено повідомленням про вручення поштового відправлення від 22.03.2011 р. за адресою: 25030, АДРЕСА_1.

Ухвалою господарського суду від 08.04.2011 року провадження в даній справі було зупинено до завершення реорганізації позивача - департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради.

Ухвалою господарського суду від 23.02.2012 р. провадження в даній справі поновлено, розгляд справи призначено на 26.03.2012 р. Отже сторонам надано достатньо часу (більше календарного місяця) для отримання ухвали та підготовки матеріалів до судового засідання. Примірники ухвали направлено сторонам, зокрема, фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 за адресою її місця проживання, що станом на 23.02.2012 р. міститься у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб - підприємців згідно спеціального витягу (а.с. 82): 25030, АДРЕСА_1. Між тим, ухвалу від 23.02.2012р. про поновлення провадження у справі, що надсилалася на адресу місця проживання відповідача, підприємством зв'язку повернуто з довідкою від 24.03.2012, що містить відмітку "за закінченням терміну зберігання".

Згідно приписів частини першої ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Отже, господарський суд вжив усіх заходів для повідомлення відповідача про час і місце проведення судового засідання, направляючи вказані ухвали суду за адресою місця проживання відповідача, що значиться у Єдиному державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Вважається, що ухвала про порушення провадження у справі та ухвала про відкладення розгляду справи вручені відповідачу належним чином.

Відповідач у справі несе відповідальність за всі процесуальні наслідки неподання ним відомостей стосовно зміни свого місця проживання до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

З моменту порушення провадження в даній справі до господарського суду не надходило відзиву на позовну заяву.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, які брали участь у судовому засіданні, розглянувши наявні матеріали справи та оцінивши подані докази, господарський суд встановив наступне.

Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, отриманого господарським судом 23.02.2012 р., державна реєстрація фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 була проведена 15.02.2006 р. виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради, зазначено види діяльності суб'єкта господарювання - роздрібна торгівля іншими уживаними товарами.

Нежитлове приміщення площею 90,0 кв. м, розташоване по АДРЕСА_2, що у м. Кіровограді, перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Кіровограда.

Між управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (Орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (Орендар) 01.03.2006 року укладено договір оренди індивідуально визначеного майна № 27/17 (далі - договір оренди), за яким Орендодавець передав у строкове платне користування Орендарю нежитлове приміщення площею 90,0 кв. м, розташоване по АДРЕСА_2, що у м. Кіровограді для розміщення магазину дешевого одягу, яке перебуває на балансі КРЕП № 8., балансова вартість якого визначено відповідно до акта оцінки вартості окремого індивідуально визначеного майна становить 46610,30 грн. Орендар отримав у оренду приміщення з метою використання його в своїй господарській діяльності.

Орендодавцем та Орендарем 01.03.2006 року було складено та підписано акт прийому-передачі нежитлового приміщення по АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 3.1. договору оренди сторонами погоджено орендну плату в розмірі 152,58 грн. з ПДВ за перший місяць оренди і перераховується орендарем не пізніше 5-го числа слідуючого за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції.

Пунктом 5.2. договору оренди передбачено обов'язок Орендаря своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

Пунктом 10.1. договору оренди визначено, що договір діє з 01.03.2006 року до 01.03.2007 року.

Відповідно до п. 10.7 договору у разі відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його дії протягом одного місяця він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

01.10.2009 року департамент економіки та фінансів Кіровоградської міської ради та фізична особа-підприємець ОСОБА_1 внесли зміни до п.п. 1.1., 1.3. договору оренди від 01.03.2006 р. № 27/17, які викладені в новій редакції, а саме, про те, що Орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення по АДРЕСА_2 загальною площею 60,4 кв.м для розміщення складу. Орендна плата становить 654,13 грн. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди та перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа наступного за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції.

Розпорядженням Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради від 21.04.2010 року № 170/17у продовжено строк дії договору оренди від 01.03.2006 р. № 27/17 на нежитлове підвальне приміщення по АДРЕСА_2 з ФОП ОСОБА_1 терміном на один рік з 01.03.10р., та внесено зміни в частині використання орендованого приміщення, визначивши його для розміщення магазину по продажу товарів, що були у використанні, збільшивши при цьому орендовану площу на 0,81 кв.м.

Додатковою угодою від 26.04.2010 року № 42/17б до договору оренди індивідуально визначеного майна на приміщення по АДРЕСА_2 від 01.03.06р. № 27/17, укладеного з ФОП ОСОБА_1, встановлено, що Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове підвальне приміщення площею 61,21 кв.м по АДРЕСА_2 для розміщення магазину по продажу товарів, що були у використанні.

Сторони узгодили умову про те, що орендна плата становить 649,15 грн. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди та перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5-го числа наступного за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції .

За умовами додаткової угоди договір оренди діє з 01.03.2010 року до 01.03.2011 року.

В силу вимог ч.1 ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності.

Згідно із частин 1, 6 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона - (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та у повному обсязі.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина 1 статті 762 ЦК України).

Між тим, у порушення взятих на себе зобов'язань відповідачем не перераховувалася орендна плата у встановленому розмірі та строк. Позов ґрунтується на тому, що заборгованість Орендаря перед Орендодавцем станом на 10.03.2011 року становить 8 120,75 грн. за період з 05.04.2010 р. по 10.03.2011 р.

Ухвалою господарського суду від 08.04.2011 р. провадження в справі було зупинено до завершення реорганізації позивача - департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради.

Згідно рішення Кіровоградської міської ради від 27.01.2011 року № 78 "Про структуру, загальну чисельність та штати апарату Кіровоградської міської ради та її виконавчого комітету, виконавчих органів Кіровоградської міської ради" департамент економіки та фінансів Кіровоградської міської ради вирішено припинити шляхом поділу на управління власності та приватизації комунального майна (юридична особа) і управління економіки Кіровоградської міської ради (юридична особа), які є правонаступниками припиненої особи.

Згідно Положення про управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, затвердженого рішенням Кіровоградської міської ради від 24.02.2011 року № 228, управління є правонаступником прав та обов'язків департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, діяльність якого припинено шляхом поділу, в частині завдань та функцій його структурного підрозділу - управління комунального майна. Відповідно п.2.2.10. цього Положення управління власності та приватизації комунального майна має здійснювати контроль за виконанням зобов'язань та особливих умов, передбачених у договорах оренди, надходженням коштів від орендної плати.

Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, що має ідентифікаційний код 37623993, зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 04.04.2011, що підтверджується світлокопією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серії А01 № 578259.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 31.01.2012 припинено юридичну особу департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради.

Правилами ст. 104 Цивільного кодексу України встановлено, що юридична особа припиняється в результаті передання всього свого майна, прав та обов'язків іншим юридичним особам - правонаступникам (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або в результаті ліквідації. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Отже, управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, що має ідентифікаційний код 37623993, є правонаступником департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради.

Ухвалою господарського суду від 23.02.2012р. провадження у справі поновлено, здійснено заміну департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, що мав ідентифікаційний код юридичної особи 34448901, на управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, зареєстроване 04.04.2011 року, що має ідентифікаційний код юридичної особи 37623993, місцезнаходження: 25006, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41.

Таким чином, позивачем у справі, в інтересах якого прокурором подано позов, є управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради.

Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради листом від 26.03.2012р. повідомило суду та надало відповідні докази того, що на сьогоднішній день за даними бухгалтерського обліку Управління за ФОП ОСОБА_1 рахується заборгованість по орендній платі у розмірі 15 231,57 грн. з урахуванням ПДВ та індексу інфляції, що виникла із договору оренди № 27/17 від 01.03.2006 року на нежитлове приміщення по АДРЕСА_2 у м. Кіровограді площею 61,21 кв.м за період з 05.04.2008 р. по 14.04.2011 р.

Також управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради повідомило господарський суд про факт припинення договору оренди № 27/17 від 01.03.2006 року на нежитлове приміщення по АДРЕСА_2 у м. Кіровограді площею 61,21 кв.м на підставі особистої заяви ФОП ОСОБА_1, розпорядження начальника управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради від 28.04.2011р. № 48/17у з 14.04.2011р.

Між управлінням власності та приватизації комунального майна та ФОП ОСОБА_1 укладено угоду від 29.04.2011р. № 11/17-2-11 про припинення договору оренди на приміщення по АДРЕСА_2 від 01.03.2006 р. № 27/17. У цій угоді зазначено, що заборгованість ФОП ОСОБА_1 по орендній платі станом на 14.04.2011 р. складає суму 15 231,57 грн., що повинна бути сплачена в строк протягом десяти днів з моменту підписання угоди. Втім, із довідки управління власності та приватизації комунального майна від 26.03.2012 р. № 1/49/17-у слідує, що станом на 26.03.2012 р. за ФОП ОСОБА_1 рахується заборгованість з орендної плати в сумі 15 231,57 грн., що виникла на підставі договору оренди № 27/17 від 01.03.2006 р. Тобто, ФОП ОСОБА_1 не сплатила заборгованість з орендної плати в розмірі 15 231,57 грн., що зазначена в угоді від 29.04.2011р. № 11/17-2-11 про припинення договору оренди на приміщення по АДРЕСА_2 від 01.03.2006 р. № 27/17.

Поряд з цим, заява про збільшення розміру позовних вимог в даній справі до господарського суду не надходила.

Нежитлове підвальне приміщення площею 61,21 кв.м по АДРЕСА_2 у м. Кіровограді ФОП ОСОБА_1 повернено управлінню власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 14.04.2011р., підписаним сторонами.

Відповідач не надав доказів сплати на рахунок орендодавця спірної суми заборгованості з орендної плати в розмірі 8 120,75 грн., яка утворилася станом на 10.03.2011 року.

З огляду на викладене вище, вимога про стягнення боргу з орендної плати в розмірі 8 120,75 грн. підлягає задоволенню.

Господарський суд, оцінивши подані прокурором та позивачем докази, встановлені обставини справи, дійшов до висновку про те, що позов слід задовольнити.

На підставі ст. 49 ГПК України з відповідача стягується судовий збір в розмірі 1609,50 грн.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (місце проживання: 25030, АДРЕСА_1, ІІН НОМЕР_1) на користь управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (місцезнаходження: 25006, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41, ідентифікаційний код 37623993) основну заборгованість з орендної плати в розмірі 8120,75 грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (місце проживання: 25030, АДРЕСА_1, ІІН НОМЕР_1) у доход Державного бюджету код класифікації доходів 22030001 "Судовий збір (державна судова адміністрація України, 050)" отримувач коштів управління Державної казначейської служби України у м. Кіровограді рахунок 31211206783002 у ГУДКСУ у Кіровоградській області МФО 823016 ідентифікаційний код 38037409 судовий збір у розмірі 1609,50 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул

Повне рішення складено 30.03.2012