Ухвала суду № 22225776, 27.03.2012, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

від "27" березня 2012 р.по справі № 5004/205/12

Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справі

за позовом Дочірнього підприємства Комунальне спеціалізоване лісопідприємство "Ківерціліс" комунального підприємства "Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство "Волиньоблагроліс""

до Ківерцівської міської ради

про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна

Суддя: Філатова С.Т.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_1, дов. №20 від 20.03.2012р.

від відповідача: ОСОБА_2, дов. №7.3- від 27.03.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

Дочірнє підприємство Комунальне спеціалізоване лісопідприємство "Ківерціліс" комунального підприємства "Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство "Волиньоблагроліс"" звернулося з позовом до Ківерцівської міської ради про визнання права власності на обєкти нерухомого майна: контору (А-2), загальною площею 390,3кв.м., прохідну (В-1), загальною площею 9,6кв.м., кузню (Г-1), загальною площею 63,4кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 235,1 кв.м., сувенірний цех (Е-1), загальною площею 116,2кв.м., вбиральню (Й-1), загальною площею 9,0кв.м., контору (І-1), загальною площею 144,9кв.м., склад (З-1), загальною площею 155,4кв.м., деревообробний цех (К-2), загальною площею 814,2кв.м., сушильну камеру (М-1), загальною площею 33,0кв.м., котельню (Є-1), загальною площею 181,8кв.м., склад зберігання цементу (Ж-1), загальною площею26,8, що знаходяться за адресою: Волинська область, Ківерцівський район, м.Ківерці, вул.Вишневецького, 3а.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що рішенням Волинської обласної ради № 4 від 26.05.2011 р. «Про ліквідацію комунального підприємства «Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Волиньоблагроліс»постановлено ліквідувати комунальне підприємство «Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Волиньоблагроліс»та дочірні підприємства «Ківерціліс», «Любомльліс», «Маневичіліс», «Любешівліс», «Ратнеліс», «Каміньліс»комунального підприємства «Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Волиньоблагроліс».

Відповідно до наказу Головного управління агропромислового розвитку Волинської обласної державної адміністрації № 37 від 26.05.2011 р. затверджено склад ліквідаційної комісії та Порядок проведення ліквідації КП ВОКСЛП «Волиньоблагроліс».

Наказом Головного управління агропромислового розвитку Волинської обласної державної адміністрації № 44 від 30.06.2011 р. «Про внесення змін та доповнень до наказу головного управління від 26.05.2011 р. № 37»доповнено Порядок проведення ліквідації КП ВОКСЛП «Волиньоблагроліс»пунктом слідуючого змісту: «Відчуження майна здійснювати виключно на конкурсних засадах шляхом його продажу - на аукціонах, за конкурсом, за погодженням з обласною радою».

На виконання постанови старшого державного виконавця ВДВС Ківерцівського районного управління юстиції Косинської Н.В. про призначення експерта при примусовому виконанні постанови ВДВС Ківерцівського РУЮ від 04.08.2011 р. про стягнення з ДП КСЛГ «Ківерціліс»боргу в розмірі 540000 грн. Волинською торгово-промисловою палатою проведено будівельно-технічне дослідження щодо ринкової вартості будівель та споруд в м.Ківерці по вул.Вишневецького, 3А.

Згідно Висновку експертного дослідження № 0-228, складеного Волинською торгово-промисловою палатою 27.10.2011р., ринкова вартість будівель та споруд ДП «КСП «Ківерціліс»КП ВОКСЛП КП ВОКСЛП «Волиньоблагроліс»в м.Ківерці по вул.Вишневецького, 3а становить 787 442 грн.

Комунальним підприємством «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»на вказані вище об'єкти були виготовлені технічні паспорти, в яких зазначено, що їх будівництво проведено самовільно без проектно-дозвільної документації.

Згідно довідки Державного архіву Волинської області від 28.11.2011 р. № 1896/01-21 в протоколах виконавчого комітету Ківерцівської районної ради народних депутатів за 1983-1990 р. відомостей про затвердження актів введення в експлуатацію об'єктів Ківерцівського міжгосподарського лісгоспу не виявлено.

Стверджує, що нерухоме майно ДП КСЛП «Ківерціліс»було побудоване за рахунок власних капіталовкладень з 1977р. по 1987 р., що підтверджується довідкою № 11 від 17.02.2012 р. та первинними бухгалтерськими документами, а саме: інвентаризаційним описом основних засобів по балансу, ситуаційним планом забудови земельної ділянки від 25.01.1085 р., рішенням виконавчого комітету Ківерцівської міської ради народних депутатів № 213 від 23.06.1986 р. «Про дозвіл на будівництво овочесховища на 1000 тонн», № 27 від 04.01 1985 р. «Про дозвіл на добудову тарного приміщення до деревообробної майснерні», архітектурно-планувальним завданням за 1985 р. на проектування та добудову тарного приміщення до деревообробної майстерні на території міжгосподарського лісгоспу та на розміщення овочесховища на 1000 тонн в м.Ківерці, по вул.40 років Жовтня, 3, будівельним паспортом на добудову тарного приміщення до деревообробної майстерні, будівельним паспортом будівництва овочесховища на 1000 тонн, внутрішньобудівельним титульним списком на 1980 рік, що підтверджує капіталовкладення та будівництво зазначених об'єктів, довідкою об'ємів капіталовкладень за 1978-1980 р., проектом плану матеріально-технічного забезпечення на 1980 рік, техноробочим проектом виробничої бази Ківерцівського міжгосподарського спеціалізованого лісогосподарського підприємства за 1978 рік, локальним кошторисом будівництва за 1978 рік, типовим проектом гаража на 5 машин за 1978 рік, актами прийомки виконаних робіт за січень 1985р., березень 1985 р., грудень 1985 р., нарядами та актами на виконання будівельних робіт, розрахунком витрат на будівництво бази за 1977 рік.

Вказує, що зазначені об'єкти нерухомого майна перебувають на балансі ДП КСЛП «Ківерціліс», балансова вартість якого становить 360 867,30 грн., що підтверджується довідкою № 11 від 16.02.2012 р.

Земельна ділянка, площею 2,4801 га, по вул.Вишневецького, 3А в м.Ківерці Ківерцівського району належить ДП КСЛП «Ківерціліс»КП ВОКСЛП «Волиньоблагроліс»на праві постійного користування з цільовим призначенням: для землі лісогосподарського призначення, що підтверджується Державним актом серії ЯЯ № 039481, виданим на підставі рішення Ківерцівської міської ради від 27.01.2012 р.№13/18.

Вказує, що Ківерцівською міською радою на підставі листа № 7.3-580 від 31.10.2011р. відмовлено позивачу в оформленні права власності у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Посилається на ст.ст. 16, 328, 392 ЦК України.

Розгляд справи відкладався згідно зі ст. 77 ГПК України у звязку з витребуванням додаткових доказів по справі.

Ухвалою суду від 12.03.2012р. зобовязано сторони надати суду: позивача - докази в підтвердження наявності (втрати) правовстановлюючих документів на будівлі, документи на право користування земельною ділянкою на час будівництва; оригінали та належно завірені копії документів, долучених до позовної заяви; докази в обгрунтування звернення з позовом до Ківерцівської міської ради (оспорювання права; звернення (відмови) після отримання документів на земельну ділянку); докази в підтвердження відповідності обєктів нерухомості вимогам будівельних норм і правил (висновки відповідних служб тощо); відповідача - пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог, рішення виконавчого комітету Ківерцівської міської ради №27 від 04.01.1995р.

Позивач вимоги ухвали суду не виконав, витребувані докази суду не надав, поважних причин неподання витребуваних суду доказів не навів.

Відповідач в судовому засіданні 27.03.2012р. долучає до матеріалів справи лист Ківерцівської міської ради №7.3/321 від 20.03.2012р. на імя в.о. директора ДП КСЛП "Ківерціліс" Присяжнюка А.І., де зазначається, що згідно пункту 8.1 ч. а) Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 року №1692/5) органи місцевого самоврядування проводять оформлення права власності фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Листом від 31.10.2011 р. № 7.3-580 міська рада повідомила про те, що не надані чинні документи, які підтверджують право користування підприємством земельною ділянкою та про те, що згідно технічних паспортів, виданих Волинським обласним бюро технічної інвентаризації, будівлі, на які просять оформити право власності, побудовані самовільно без проектно-дозвільної документації.

На сьогоднішній день поданий тільки Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 14.02.2012 року.

Ніяких документів, що відповідно до вимог законодавства засвідчують відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, будівельним нормам і правилам не надано.

Відповідно, міська рада не може оформити право власності на самовільно збудовані об'єкти.

Статтею 392 ЦК України, якою обгрунтовані позовні вимоги, визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивач, обгрунтовуючи позовні вимоги посилкою на ст. 392 ЦК України, не надає суду належні докази як оспорювання відповідачем права власності позивача (згідно з листом №7.3/321 від 20.03.2012р. Ківерцівська міська рада не оспорює право власності на обєкти нерухомості, а відмовляє в його оформленні та видачі свідоцтва з підстав ненадання усіх необхідних документів для оформлення такого права), так і втрати правовстановлюючих документів.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Тому позивач, звертаючись до суду з позовними вимогами, зобовязаний обґрунтувати їх підставність належними доказами, тобто такими, які мають значення для справи. Лише у випадках, передбачених ст. 35 ГПК України, сторона може бути звільнена від доказування.

Зібрання доказів і доведення обставин позову покладається на позивача. Позивачем вимоги суду щодо представлення доказів не виконані, поважних причин невиконання вимог суду не зазначено.

Згідно п. 5 ч.1 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом матеріали, необхідні для вирішення спору.

Зважаючи на те, що розгляд спору по суті без представлення позивачем витребуваних судом доказів (докази в підтвердження наявності (втрати) правовстановлюючих документів на будівлі, документи на право користування земельною ділянкою на час будівництва; оригінали та належно завірені копії документів, долучених до позовної заяви; докази в обгрунтування звернення з позовом до Ківерцівської міської ради (оспорювання права); докази в підтвердження відповідності обєктів нерухомості вимогам будівельних норм і правил (висновки відповідних служб тощо)) неможливий, позов Дочірнього підприємство Комунальне спеціалізоване лісопідприємство "Ківерціліс" комунального підприємства "Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство "Волиньоблагроліс"" до Ківерцівської міської ради про визнання права власності на обєкти нерухомого майна: контору (А-2), загальною площею 390,3кв.м., прохідну (В-1), загальною площею 9,6кв.м., кузню (Г-1), загальною площею 63,4кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 235,1 кв.м., сувенірний цех (Е-1), загальною площею 116,2кв.м., вбиральню (Й-1), загальною площею 9,0кв.м., контору (І-1), загальною площею 144,9кв.м., склад (З-1), загальною площею 155,4кв.м., деревообробний цех (К-2), загальною площею 814,2кв.м., сушильну камеру (М-1), загальною площею 33,0кв.м., котельню (Є-1), загальною площею 181,8кв.м., склад зберігання цементу (Ж-1), загальною площею26,8, що знаходяться за адресою: Волинська область, Ківерцівський район, м.Ківерці, вул.Вишневецького, 3а слід залишити без розгляду згідно п.5 ч.1 ст. 81 ГПК України.

Оскільки провадження у справі припинено на підставі п.5 ч. 1 ст.81 ГПК України, тому відповідно до п. 4 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір", судовий збір, сплачений на підставі платіжного доручення №95 від 37.02.2012р. в сумі 17 748,84грн., підлягає поверненню позивачу.

Господарський суд, керуючись п. 5 ч.1 ст. 81, ст. 86 ГПК України, п.4 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір", -

ухвалив:

1. Позов Дочірнього підприємства Комунальне спеціалізоване лісопідприємство "Ківерціліс" комунального підприємства "Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство "Волиньоблагроліс"" до Ківерцівської міської ради про визнання права власності на обєкти нерухомого майна: контору (А-2), загальною площею 390,3кв.м., прохідну (В-1), загальною площею 9,6кв.м., кузню (Г-1), загальною площею 63,4кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 235,1 кв.м., сувенірний цех (Е-1), загальною площею 116,2кв.м., вбиральню (Й-1), загальною площею 9,0кв.м., контору (І-1), загальною площею 144,9кв.м., склад (З-1), загальною площею 155,4кв.м., деревообробний цех (К-2), загальною площею 814,2кв.м., сушильну камеру (М-1), загальною площею 33,0кв.м., котельню (Є-1), загальною площею 181,8кв.м., склад зберігання цементу (Ж-1), загальною площею26,8, що знаходяться за адресою: Волинська область, Ківерцівський район, м.Ківерці, вул.Вишневецького, 3а залишити без розгляду.

2. Управлінню державної казначейської служби України у місті Луцьку повернути Дочірньому підприємству Комунальне спеціалізоване лісопідприємство "Ківерціліс" комунального підприємства "Волинське обласне комунальне спеціалізоване лісогосподарське підприємство "Волиньоблагроліс"" (45200, м.Ківерці, вул.Вишневецького, 3А, код ЄДРПОУ 05441536) з державного бюджету міста Луцька судовий збір в сумі 17 748,84грн., сплачений по платіжному дорученню №95 від 37.02.2012р. згідно п.4 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір".

Ухвалу надіслати сторонам рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя Філатова С. Т.