Рішення № 22216304, 22.03.2012, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Дата документу 22.03.2012

справа № 815/181/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2012 року. м.Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Ковальової Ю.В.,

при секретарі Хричовій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, якому просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану будівлю, а саме: тамбур «а-1», розміром 3,6 х 2,23 м, що розташований на земельній ділянці, обслуговуючій житловий будинок АДРЕСА_1 посилаючись на те, що йому на праві власності належить житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Даним будинок обслуговує земельна ділянка площею 600 м2, на якій позивач самочинно збудував вказану будівлю та на даний час бажає оформити належним чином.

В судове засідання позивач не зявився, від нього надійшла заява, в якій просить слухати справу у його відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, від нього надійшла заява, в якій просить слухати справу в його відсутність, заперечень проти позову не надав.

Відповідно до вимог ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 05.01.1994 року належить житлового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний №2-22) та зареєстровано в Мелітопольському БТІ, за №413./а.с.5-6/.

Технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок виданий на позивача/а.с7-9

Земельна ділянка за вищевказаним житловим будинком зареєстрована на підставі рішення Мелітопольської міської ради від 18.09.1953 року, що відображено в технічному паспорті на даний житловий будинок./а.с.9/.

На даній земельній ділянці, позивач самочинно побудував тамбур «а-1», розміром 3,6 х 2,23 м, про що було зафіксовано робітниками КП «ММБТІ»та складений акт №1320 від 05.11.2011 року./а.с.11/.

Як вбачається зі змісту ст. 376 ЦК України будівлі, споруди, інше нерухоме майно вважаються самочинними, якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно висновку КП «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро»Мелітопольської міської ради Запорізької області від 15.12.2011 року, - можливо оформити право власності на будівлю по АДРЕСА_1(а.с.10).

Приймаючи до уваги, що будівництво споруд завершено, та воно не порушує права інших осіб, за позивачем може бути визнано право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди.

Керуючись ст. ст. 11,60, 197, 212, ЦПК України, ст.ст.331, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану будівлю, а саме: тамбур «а-1», розміром 3,6 х 2,23 м, розташований за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ю.В. Ковальова