Рішення № 22211848, 06.02.2012, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

дата документу :

РІШЕННЯ

Іменем України

06 лютого 2012 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді - Журавського В.В.

при секретарі - Алфімовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бориспіль цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРАВЕКС-БАНК»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

13.01.2010 року представник позивача звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що 14.06.2007 року між АКБ „Правекс-Банк" та ОСОБА_1 був укладений договір про відкриття кредитної лінії №655-002/07Ф, за умовами якого позивач надав відповідачу кредитні кошти в сумі 350000 доларів США строком користування до 14.06.2012 року та сплатою відсотків за весь час фактичного користування коштами в розмірі 15 % річних. 20.06.2008 року, згідно договору про внесення змін і доповнень до вказаного договору, в даний Кредитний договір були внесені зміни про встановлення відсоткової ставки в розмірі 16% річних. 18.06.2007 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки №655-002/07Ф, за умовами якого останній для забезпечення виконання своїх зобов'язань передав в іпотеку позивачу належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: земельні ділянки площею 0,0500 га та площею 0,1000 га, що розташовані в СТ «Фонд-2»на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровими номерами відповідно 3220882600:04:002:0323 та 3220882600:04:002:0329, а також садовий будинок НОМЕР_2 загальною площею 285,3 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться СТ «Фонд-2»на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області. Станом на 01.10.2009 р. заборгованість відповідача перед позивачем по Кредитному договору складає 409807,00 доларів США, що за курсом НБУ на день вчинення розрахунку еквівалентно 3280095 грн. 23 коп. В зв"язку з тим, що відповідач не виконує свої зобов'язання та не проводить виплати по кредитному договору, представник позивача просить суд звернути стягнення на вищезазначене нерухоме майно та за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити вимоги по договору про відкриття кредитної лінії №655-002/07Ф від 14.06.2007 року в сумі 3280095 грн. 23 коп. та судові витрати. Представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Суд, заслухавши думку представника позивача та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

14.06.2007 року між АКБ „Правекс-Банк" та ОСОБА_1 був укладений договір про відкриття кредитної лінії №655-002/07Ф, відповідно до умов якого позивач надав відповідачу кредитні кошти в сумі 350000 доларів США строком користування до 14.06.2012 року та сплатою відсотків за весь час фактичного користування коштами в розмірі 15 % річних. 20.06.2008 року, згідно договору про внесення змін і доповнень до вказаного договору, в даний Кредитний договір були внесені зміни про встановлення відсоткової ставки в розмірі 16% річних. Відповідач ОСОБА_1 зобов'язався своєчасно повернути кредит та сплачувати відсотки за користування кредитом.

Судом встановлено, що позивач свої зобов'язання перед відповідачем ОСОБА_1 виконав повністю, а відповідач станом на 01.10.2009 р. допустив заборгованість перед позивачем на загальну суму 3280095 грн. 23 коп.

Згідно п. 6.1.2. Кредитного договору відповідач зобов'язаний своєчасно повернути кредит та сплачувати відсотки за користування кредитом.

Пунктом 4.2 передбачено, що відсотки за користування кредитом підлягають сплаїі щомісячно (за час фактичного користування фошовими коштами протягом календарного місяця) у строк до 10-го числа місяця включно, наступного за місяцем нарахування відсотків.

Відповідно до п. п. 9.1. Кредитного договору за порушення термінів повернення кредиту або внесення відсотків за користування кредитом Банком стягується пеня за кожен день прострочення в розмірі подвійної відсоткової ставки по Кредитному договору, що діяла в період прострочення, від суми заборгованості за весь період прострочення.

Пунктом 3.3. Кредитного договору встановлено, що при непогашенні заборгованості Позичальника перед Банком в повному обсязі Банк звертає стягнення на майно Позичальника у відповідності з діючим законодавством України. Згідно п. 6.1.5. Кредитного договору в разі виникнення у відповідача прострочення з погашення заборгованості за кредитом та/або за сплатою відсотків за користування кредитом відповідач зобов'язаний достроково погасити заборгованість у повному обсязі.

Крім того, 18.06.2007 року для забезпечення виконання зобов'язання, що випливають з кредитного договору № 655-002/07Ф, між сторонами був укладений Договір іпотеки, відповідно до умов якого для забезпечення виконання своїх зобов'язань відповідач передав в іпотеку позивачу належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: земельні ділянки площею 0,0500 га та площею 0,1000 га, що розташовані в СТ «Фонд-2»на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровими номерами відповідно 3220882600:04:002:0323 та 3220882600:04:002:0329, а також садовий будинок НОМЕР_2 загальною площею 285,3 кв.м з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться СТ «Фонд-2»на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Пункт 7.1.5. Кредитного договору передбачає право Позивача звернути стягнення для погашення заборгованості по кредиту та відсоткам на заставне майно у відповідності з діючим законодавством України. У відповідності із п. п. 7.1.6 Кредитного договору в разі виникнення у Відповідача прострочення з погашення заборгованості за кредитом та/або за сплатою відсотків за користування кредитом Позивач має право достроково стягнути заборгованість в повному обсязі за рахунок заставного майна.

Згідно п. п. 3.1.1. Договору іпотеки, при порушенні Іпотекодавцем умов основного зобов'язання, щодо строків погашення заборгованості по Кредитному договору, сплати процентів за користування грошовими коштами, відшкодування збитків, неустойки, штрафів, пені та іншої заборгованості, а також при порушенні Іпотекодавцем умов цього договору та у випадках встановлених законом у Іпотекодержателя виникає право задоволення своїх вимог по основному зобов'язанню шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, що передане в іпотеку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або до інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 1049 Цивільного кодексу України, визначено вичерпний обов'язок позичальника повернути позику -позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно з ч.2 ст. 1050 ЦКУ, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Статтями 549 та 550 ЦК України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання Іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону.

Таким чином, неналежне виконання взятих на себе зобов'язань ОСОБА_1 за договором кредиту № 655-002/07-Ф призвело до виникнення заборгованості, яка відповідно до умов Договору кредиту підлягає поверненню зі сплатою пені, відсотків за його користування та станом на 01.10.2009р. становить 3280095,23грн., а тому суд вважає, що є всі підстави для задоволення даного позову.

Також з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати в сумі 1820.00 грн. На підставі викладеного та керуючись ст.ст.8, 10, 57, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРАВЕКС-БАНК» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

-земельну ділянку площею 0,0500 га, що розташована в Київській обл., Бориспільському р-ні, Гнідинська сільська рада, СТ «Фонд-2», кадастровий номер 3220882600:04:002:0323;

-земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована в Київській обл., Бориспільському р-ні, Гнідинська сільська рада, СТ «Фонд-2», кадастровий номер 3220882600:04:002:0329;

-садовий будинок номер НОМЕР_2 (Літера А-І) загальною площею - 285,3 кв.м., та надвірні будівлі та споруди: альтанка Літера Б), гараж (Літера В), колодязь (Літера К), огорожа (№1-2), що розташовані за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с/рада Гнідинська. «Фонд-2»садівничий кооператив»обслуговуючий кооператив, що належать ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1);

За рахунок продажу предмета іпотеки задовольнити вимоги ПАТКБ «ПРАВЕКС-БАНК»(01021, м. Київ-21, Кловський узвіз, 9/2, р/р №290981202011, МФО 321983, код ЄДРПОУ 14360920) до ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1) по договору про відкриття кредитної лінії №655-002/07Ф 14.06.2007 року в сумі еквівалентній 409807,00 доларів США, що за курсом НБУ на день вчинення розрахунку становить 3280095 грн. 23 коп. Стягнути з ОСОБА_1 (01032, АДРЕСА_1) на користь ПАТКБ «ПРАВЕКС-БАНК»(01021, м. Київ-21, Кловський узвіз, 9/2, р/р №290981202011, МФО 321983, код ЄДРПОУ 14360920) сплачений ним при подачі позову судовий збір в розмірі 1700 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу в розмірі 120 грн. Рішення суду може бути оскаржене через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні під час проголошення на протязі десяти днів з моменту отримання копії рішення. СуддяпідписВ.В.Журавський