Рішення № 2219668, 16.05.2007, Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

  Справа № 2- 1690/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2007 року. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого - судді Д'яченко В.І., при секретарі Донець М. М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним та про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним та про визнання права власності на квартиру .Позовні вимоги мотивовані наступним:

13 лютого 2007 року вона уклала з відповідачкою договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Сума договору, за яку їй відповідачка продала вище зазначену квартиру, склала 5000 гривень. Зазначена сума, згідно розписки від 13.02.2007 року, була передана відповідачці. Таким чином, вимоги договору вона виконала повністю.

Відповідачка також виконала вимоги договору, передавши їй квартиру, вона переселилася в даний будинок з родиною й користується в цей час. Однак оформити договір купівлі-продажу в нотаріальному порядку вони не можуть, тому що немає акту на землю. Відповідачка відмовляється оформляти документи на землю.

На підставі викладеного просила визнати дійсної угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що відбулася між нею й відповідачкою ОСОБА_2, та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

В попередньому судовому засіданні позивач вимоги підтримала. Відповідач в попередньому судовому засіданні позов визнала.

Згідно  ст. . 130 ЦПК України, судом може бути постановлено рішення у попередньому судовому засіданні у разі визнання позову відповідачем.

.Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

. Суд виходить з наступного: 13 лютого 2007 року між позивачем та відповідачем відбулася домовленість про купівлю-продаж квартири АДРЕСА_1, що належить відповідачеві на підставі рішення Джанкойського міськрайонного суду АРКрим від 31 січня 2007 року . Згідно записів у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 виданого Джанкойським міжміським бюро реєстрації та технічної інвентаризації номер витягу 14107606 від 2 квітня року, реєстраційний номер : НОМЕР_2) .квартира за адресою: АРКрим, Джанкойський район, АДРЕСА_1 по номеру запису 1137 в книзі №7, на праві власності належить ОСОБА_2. Позивач та відповідач обумовили дану угоду купівлі - продажу квартири. Позивач передала відповідачеві зазначену договором суму грошей, відповідач прийняв ці гроші та зобов'язався оформити договір нотаріально, але не виконав вимоги договору, тобто нотаріально не оформив даний договір.

Суд вважає, що позивач та відповідач виконали всі необхідні умови договору купівлі -продажу зазначеного домоволодіння.

2

Відповідно до положень ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 208-209, 212 - 218, 130, 174 ЦПК України, ст. 202, 220, 316, 319, 334, 655, 657, 662 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір від 13 лютого 2007 року купівлі - продажу квартири за адресою: АРКрим, Джанкойського району, АДРЕСА_1, згідно котрого ОСОБА_1 купила, а ОСОБА_2 продала зазначену квартиру.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою села Побєдне,  Джанкойського району АРКрим, право власності на квартиру за адресою: АРКрим, Джанкойського району, АДРЕСА_1, котра розташована на першому поверсі одноповерхового житлового будинку ( стіни - саман), та складається з двох житлових кімнат 2-2, 2-3; кухні 2-1; коридору II.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст. 295 ЦПК України. Рішення надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.