Рішення № 22135834, 02.03.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" березня 2012 р.

Справа № 24/17-4685-2011

за позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк";

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД"

про звернення стягнення на предмет іпотеки 7 506 149 грн.;

Суддя Оборотова О.Ю.

За участю представників:

Від позивача: Хрома В.В. –довіреність від 06.09.2011 р. ; Возікова Н.В. –довіреність від 10.11.2010 р.

Від відповідача: Костенко О.В. –довіреність від 03.11.2011 р.

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" про звернення стягнення на предмет іпотеки 7 506 149 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.11.2011р. порушено провадження по справі №24/17-4685-2011.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 21.12.2011р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 01.11.2011р. не приймано до розгляду та повернено скаржнику.

У зв’язку з тим, що обставини які зумовили зупинення провадження у справі № 24/17-4685-2011 усунені, провадження у справі підлягає поновленню.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.01.2012 року поновлено провадження у справі № 24/17-4685-2011.

31.01.2012р. до господарського суду Одеської області від представника відповідача надійшло клопотання про припинення провадження у справі.

17.02.2012р. від представника позивача надано до господарського суду Одеської області клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.02.2012 року продовжено строк розгляду справи на п’ятнадцять днів до 05.03.2012р.

22.02.2012р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надійшло уточнення позовних вимог.

22.02.2012р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надійшло заперечення на клопотання відповідача про припинення провадження у справі.

02.03.2012р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надійшли письмові пояснення.

Відповідач у судові засідання з’явився, але відзив на позов не надав справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України.

У судовому засіданні 03.02.2012р. було оголошено перерву до 17.02.2012р., 22.02.2012р. було оголошено перерву до 02.03.2012р.

У судовому засіданні 02.03.2011 р. після виходу судді з нарадчої кімнати було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи суд встановив:

05.08.2008 року між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" (Позичальник) був укладений договір про відкриття кредитної лінії № 16/08, відповідно до умов якого Банк зобов’язується надати Позичальнику грошові кошти у вигляді відкличної відновлюваної кредитної лінії (кредит) на таких умовах: - ліміт кредитної лінії –1 250 000дол. США, строк кредитування до 04.02.2010р., проценти за користування кредитом –14,0% річних, щорічна комісія за управління кредитом в розмірі 1 % від діючого ліміту кредитування, комісія за невикористаний ліміт кредитної лінії в розмірі 1% річних від суми невикористаного кредиту.

11 листопада 2010 між ПАТ 05.08.2008 року між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", Товариством з обмеженою відповідальністю „Продсервістранзіт” та Товариством з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" укладено договір про переведення боргу, відповідно до якого, замінив ТОВ «Продсервістранзіт»зобов'язання, що виникли із договору про відкриття кредитної лінії № 16/08 від 5 серпня 2008 з урахуванням додаткової угоди №1 від 18.05.09р. і прийняв на себе обов'язки Первісного боржника в повному обсязі, в тому числі щодо повернення кредиту, сплати плати за користування кредитом, комісій, пені, інших платежів, штрафних санкцій та збитків, розмір, термін та умови повернення і сплати яких встановлені договором про відкриття кредитної лінії 5/08 від 5 серпня 2008 року.

11 листопада 2010 між ПАТ 05.08.2008 року між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" укладено договір №2 про внесення змін до договору про відкриття кредитної лінії №16/08 від 05.08.2008р., згідно до якого Банк надав Позичальнику Кредит у сумі 1 250 000,00 доларів США та 1 499 807 грн. 98коп. Позичальник зобов'язався повернути Банку Кредит у строк по 11 травня 2011 року (п. 1.1., 3.5. Договору).

Банк виконав свої зобов'язання, встановлені у п. 2.1. та п. 4.1.1. Договору № 2 про внесення змін Кредитного договору у повному обсязі, а саме: надання Банком кредитних коштів, що підтверджується: Заявою ТОВ «АЗОТ-ТРАНС ЛТД»вих. 05/08/08 від 05.08.2008р. та меморіальним валютним ордером № ТГС. 11315.1 від 06.08.2008 року на суму коштів у еквіваленті грошового зобов'язання у мірі 1 250 000 доларів США за курсом 4 грн. 84 коп., що становить 6 055 625 грн.; Меморіальним ордером № 37651 від 11 листопада 2010 року на суму коштів у еквіваленті грошового зобов'язання у розмірі 1 250 000 доларів США за курсом 7 грн. 91 коп., що становить 9 887 500 грн.; Меморіальним ордером № 35387 від 11 листопада 2010 року на суму 1 499 807 грн. 98 коп.

5 серпня 2008 року між Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І., 05.08.2008 року під реєстровим номером 6153, з урахуванням Договору про внесення змін до Іпотечного договору від 11.11.2010р. за реєстровим № 5490, згідно якого Іпотекодавець передав в іпотеку Банку нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Одеса, Чорноморського козацтва (вул. Московська), буд. 66/3 загальною площею 2093,2 кв.м., складаються з будівлі літ. „М1”, літ. „Р1”, літ. „П1”, літ. „31”, літ. „311”, літ. „321”, літ. „З31”, літ. „Й1” що належать йому на праві власності згідно Рішення Господарського суду Одеської області від 24.09.2009 року за справою № 30/172-09-4662, за оцінкою 7 506 149 (сім мільйонів п'ятсот ш сто сорок дев'ять) грн. 00 коп. за курсом НБУ на день підписання цього Іпотечного договору 1 549 224 (один мільйон п'ятсот сорок дев'ять тисяч двісті двадцять чотири) долари США 78 центів.

Відповідно до п. 4.3.4. Договору № 2 до Кредитного договору, Позичальник зобов'язаний сплачувати Банку плату за кредит у розмірі та порядку, передбачених в цьому Договорі.

Відповідно до п. 4.3.5 Договору № 2 до Кредитного договору, Позичальник зобов'язаний повернути Банку отриманий кредит у повному обсязі в строк та у порядку, що встановлені Кредитним договором.

Відповідно до п.1.1. Договору № 2 до Кредитного договору Позичальник зобов'язаний повернути Банку кредит у строк по 11 травня 2011 року. Відповідно до п. 2.10. вказаного Договору № 2, у випадку якщо станом на дату закінчення строку кредитування будуть мати місце будь-які боргові зобов'язання Позичальника за цим Договором, у тому числі плата за Кредит, штрафні санкції та інші платежі встановлені у Договорі, то така заборгованість повинна бути сплачена Банку Позичальником одночасно із поверненням Кредиту в строк, передбачений у п. 1.1. Договору.

Позичальник, свої зобов'язання за Кредитним договором порушив, не повернув Кредит, плату за користування кредитними коштами у вигляді процентів та штрафних санкцій.

23.05.2011 року, Банк звернувся до Позичальника з вимогою за Вих. № 676/2300-08 щодо сплати в повному обсязі суми заборгованості за Кредитним договором, яке було отримано ТОВ „БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД»30.06.2011 року.

26.05.2011 року, Банк повторно звернувся до Позичальника з вимогою за Вих. № 687/2300-08-2 щодо сплати в повному обсязі суми заборгованості за Кредитним договором, яке було отримано ТОВ «БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД»31.05.2011 року.

Таким чином, враховуючи невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю „БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД” умов Кредитного договору, загальна сума заборгованості станом на 25 серпня 2011 року, становить 1 820 011 доларів США 92 цента за курсом НБУ станом на 23.09.2011 року в еквіваленті грошового зобов'язання 14 512 221 грн. 71 коп., та 2 721 грн. 78 коп., з яких: - 1 250 000 доларів США, в еквіваленті грошового зобов’язання - 9 967 125 грн. - сума заборгованості за кредитом; - 55 736 доларів США 30 центів в еквіваленті грошового зобов'язання - 444 424 грн. 53 коп. - сума пені за несвоєчасне погашення кредиту згідно ст. 2 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”; 10 787 доларів США 67 центів в еквіваленті грошового зобов'язання - 86 017 грн. 64 грн. - сума трьох відсотків річних за несвоєчасне погашення; 480 013 доларів США 89 центів в еквіваленті грошового зобов'язання - 3 827 479 грн. 65 коп. - не сплачені відсотки за користування кредитом за 05.08.2008 року по 24.08.2011 року; 19 667 доларів США 46 центів в еквіваленті грошового зобов'язання - 156 822 грн. 42 коп. - сума пені за несвоєчасне погашення нарахованих процентів відповідно до п. 7.2. Договору № 2 до Кредитного договору; 3 806 доларів США 60 центів в еквіваленті грошового зобов'язання 30 352грн. 68 коп. - сума трьох відсотків річних за несвоєчасне погашення нарахованих процентів; 1 499 807 гривень 98 коп. заборгованості за кредитом; 66 875 грн. - сума пені за несвоєчасне погашення кредиту згідно п. 7.1. Договору № 2 до Кредитного договору; 12 943 грн. 55 коп. - сума трьох відсотків річних за несвоєчасне погашення кредиту; 996 054 грн. 89 коп. - несплачені відсотки за користування кредитом за період з 11.11.2010 року по 05.08.2011 року;

Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" про звернення стягнення на предмет іпотеки 7 506 149 грн.

31.01.2012р. до господарського суду Одеської області від представника відповідача надійшло клопотання про припинення провадження у справі, відповідно до якого зазначено, що господарським судом Одеської області розглядалась справа №16/17-3877-2011 за позовом публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” в особі „Одеська регіональна дирекція” публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” до товариства з обмеженою відповідальністю „БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД” про стягнення 17 625 903,38 грн., а також за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю „БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД” до публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” в особі „Одеська регіональна дирекція” публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” про визнання недійсними договорів та було прийнято рішення від 13.12.2011р. стягнено з товариства з обмеженою відповідальністю „БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД” (65005, м. Одеса, вул. Бугаївська, 21, код ЄДРПОУ 35767695, п/р 26000010069098 у відділенні „Одеська регіональна дирекція” ПАТ „ВТБ Банк”) на користь публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” в особі „Одеська регіональна дирекція” публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” (65026, м. Одеса, пров. Червоний, 12, код ЄДРПОУ 14359319, п/р 29095000015031 в ПАТ „ВТБ Банк”, м. Київ, МФО 321767) суму заборгованості по кредиту в розмірі 11 466 932 грн. 98 коп. /одинадцять мільйонів чотириста шістдесят шість тисяч дев’ятсот тридцять дві грн. 98 коп./, суму пені за несвоєчасне погашення кредиту в розмірі 642 776 грн. 55 коп. /шістсот сорок дві тисячі сімсот сімдесят шість грн. 55 коп./, три відсотки річних за прострочення грошового зобов’язання зі своєчасного повернення кредиту в сумі 124 408 грн. 53 коп. /сто двадцять чотири тисячі чотириста вісім грн. 53 коп./, відсотки за користування кредитом в сумі 4 851 825 грн. 44 коп. /чотири мільйони вісімсот п’ятдесят одна тисяча вісімсот двадцять п’ять грн. 44 коп./, суму пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам за користування кредитом в розмірі 253 989 грн. 37 коп. /двісті п’ятдесят три тисячі дев’ятсот вісімдесят дев’ять грн. 37 коп./, три відсотки річних за прострочення грошового зобов’язання зі своєчасної сплати процентів за користування кредитом в сумі 49 159 грн. 20 коп. /сорок дев’ять тисяч сто п’ятдесят дев’ять грн. 20 коп./, суму комісії за користування грошовими коштами в розмірі 96 018 грн. 75 коп. /дев’яносто шість тисяч вісімнадцять грн. 75 коп./, пеню за несвоєчасну сплату комісії за користування кредитом в сумі 5 219 грн. 21 коп. /п’ять тисяч двісті дев’ятнадцять грн. 21 коп./, три відсотки річних за порушення грошового зобов’язання зі сплати комісії за користування кредитом в сумі 1 010 грн. 17 коп. /одна тисяча десять грн. 17 коп./, витрати зі сплати держмита в сумі 25 500 грн. 00 коп. /двадцять п’ять тисяч п’ятсот грн. 00 коп./, витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп. /двісті тридцять шість грн. 00 коп./. В решті позову відмовлено. В задоволенні зустрічного позову відмовлено. Відповідач посилається на те, що господарським судом вже прийнято рішення стосовно спору, господарським судом розглядається справа між тими ж сторонами по тому ж предмету спору з тих же підстав, що і справа №16/17-3877-2011, таким чином просить суд припинити провадження у справі №24/17-4685-2011.

22.02.2012р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надійшло уточнення позовних вимог, відповідно до якого просить суд звернути стягнення на нерухоме майно, передане в іпотеку Товариством з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" (код 35767695, 65005 м. Одеса, вул. Бугаївська, 21), а саме нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Одеса, Чорноморського козацтва (вул. Московська), буд. 66/3 загальною площею 2093,2 кв.м., складаються з будівлі літ. „М1”, літ. „Р1”, літ. „П1”, літ. „31”, літ. „311”, літ. „321”, літ. „331”, літ. „Й1” що належать йому на праві власності згідно Рішення Господарського суду Одеської області від 24.09.2009 року за справою № 30/172-09-4662, шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, на рівні не нижче звичайних ринкових цін з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/ вул. Пушкінська, буд. 8/26, код ЄДРПОУ 14359319) за договором про відкриття кредитної лінії №16/08 від 05.08.2008р. в сумі 17 491 340,20грн., з яких: сума заборгованості по кредиту в розмірі 11 466 932 грн. 98 коп. /одинадцять мільйонів чотириста шістдесят шість тисяч дев’ятсот тридцять дві грн. 98 коп./, суму пені за несвоєчасне погашення кредиту в розмірі 642 776 грн. 55 коп. /шістсот сорок дві тисячі сімсот сімдесят шість грн. 55 коп./, три відсотки річних за прострочення грошового зобов’язання зі своєчасного повернення кредиту в сумі 124 408 грн. 53 коп. /сто двадцять чотири тисячі чотириста вісім грн. 53 коп./, відсотки за користування кредитом в сумі 4 851 825 грн. 44 коп. /чотири мільйони вісімсот п’ятдесят одна тисяча вісімсот двадцять п’ять грн. 44 коп./, суму пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам за користування кредитом в розмірі 253 989 грн. 37 коп. /двісті п’ятдесят три тисячі дев’ятсот вісімдесят дев’ять грн. 37 коп./, три відсотки річних за прострочення грошового зобов’язання зі своєчасної сплати процентів за користування кредитом в сумі 49 159 грн. 20 коп. /сорок дев’ять тисяч сто п’ятдесят дев’ять грн. 20 коп./, суму комісії за користування грошовими коштами в розмірі 96 018 грн. 75 коп. /дев’яносто шість тисяч вісімнадцять грн. 75 коп./, пеню за несвоєчасну сплату комісії за користування кредитом в сумі 5 219 грн. 21 коп. /п’ять тисяч двісті дев’ятнадцять грн. 21 коп./, три відсотки річних за порушення грошового зобов’язання зі сплати комісії за користування кредитом в сумі 1 010 грн. 17 коп. /одна тисяча десять грн. 17 коп.

22.02.2012р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надійшло заперечення на клопотання відповідача про припинення провадження у справі, відповідно до якого зазначено, що клопотання відповідача про припинення провадження у справі є необгрунтованим, незаконним та таким, що не підлягає задоволенню так як, предмет позовних вимог Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" у справах № 16/17-3877-2011 про стягнення заборгованості та № 24/17-4685-2011 про звернення стягнення на предмет іпотеки, відрізняються обраним позивачем способами захисту порушеного права на своєчасне отримання грошових коштів за кредитним договором. Таким чином, звернення Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" до господарського суду з метою захисту своїх майнових прав інтересів в основному зобов’язанні шляхом обрання різних способів їх захисту узгоджується з вимогами чинного законодавства та відповідає встановленому Конституцією України принципу.

Проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та надавши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов наступних висновків:

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Так, статтею 1049 параграфа 1 вказаної глави ЦК України встановлено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно з ч.1 ст.1048 Цивільного кодексу України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб’єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

Згідно до ст. 193 ГК України, яка цілком кореспондується із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про іпотеку” іпотека –це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно до ст. 3 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Порядок задоволення вимог встановлений розділом п’ятим Закону України „Про іпотеку”. Згідно до ст. 33 цього закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вказане цілком кореспондується зі ст. 589 ЦК України, відповідно до якої у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно до ч. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Статтею 41 Закону України „Про іпотеку” встановлено, що реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Суд вважає, що у задвоволенні клопотання відповідача про припинення провадження у справі слід відмовити у звязку з тим, що предмет позовних вимог Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" у справах № 16/17-3877-2011 про стягнення заборгованості та № 24/17-4685-2011 про звернення стягнення на предмет іпотеки, відрізняються обраним позивачем способами захисту порушеного права на отримання грошових коштів за кредитним договором.

Згідно вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. В свою чергу, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Таким чином, проаналізувавши норми законодавства, що регулюють правовідносини сторін, та укладені між ними договори, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", у зв’язку з чим позов підлягає задоволенню.

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача, згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 69, 75, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", в особі, Одеської регіональної дирекції Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" про звернення стягнення на предмет іпотеки 7 506 149 грн.- задовольнити.

2. Звернути стягнення на нерухоме майно, передане в іпотеку Товариством з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" (код 35767695, 65005 м. Одеса, вул. Бугаївська, 21), а саме нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Одеса, Чорноморського козацтва (вул. Московська), буд. 66/3 загальною площею 2093,2 кв.м., складаються з будівлі літ. „М1”, літ. „Р1”, літ. „П1”, літ. „31”, літ. „311”, літ. „321”, літ. „331”, літ. „Й1” що належать йому на праві власності згідно Рішення Господарського суду Одеської області від 24.09.2009 року за справою № 30/172-09-4662, шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки майна, на рівні не нижче звичайних ринкових цін з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/ вул. Пушкінська, буд. 8/26, код ЄДРПОУ 14359319) за договором про відкриття кредитної лінії №16/08 від 05.08.2008р. в сумі 17 491 340,20грн., з яких: сума заборгованості по кредиту в розмірі 11 466 932 грн. 98 коп. /одинадцять мільйонів чотириста шістдесят шість тисяч дев’ятсот тридцять дві грн. 98 коп./, суму пені за несвоєчасне погашення кредиту в розмірі 642 776 грн. 55 коп. /шістсот сорок дві тисячі сімсот сімдесят шість грн. 55 коп./, три відсотки річних за прострочення грошового зобов’язання зі своєчасного повернення кредиту в сумі 124 408 грн. 53 коп. /сто двадцять чотири тисячі чотириста вісім грн. 53 коп./, відсотки за користування кредитом в сумі 4 851 825 грн. 44 коп. /чотири мільйони вісімсот п’ятдесят одна тисяча вісімсот двадцять п’ять грн. 44 коп./, суму пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам за користування кредитом в розмірі 253 989 грн. 37 коп. /двісті п’ятдесят три тисячі дев’ятсот вісімдесят дев’ять грн. 37 коп./, три відсотки річних за прострочення грошового зобов’язання зі своєчасної сплати процентів за користування кредитом в сумі 49 159 грн. 20 коп. /сорок дев’ять тисяч сто п’ятдесят дев’ять грн. 20 коп./, суму комісії за користування грошовими коштами в розмірі 96 018 грн. 75 коп. /дев’яносто шість тисяч вісімнадцять грн. 75 коп./, пеню за несвоєчасну сплату комісії за користування кредитом в сумі 5 219 грн. 21 коп. /п’ять тисяч двісті дев’ятнадцять грн. 21 коп./, три відсотки річних за порушення грошового зобов’язання зі сплати комісії за користування кредитом в сумі 1 010 грн. 17 коп. /одна тисяча десять грн. 17 коп.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БК УКРМОНТАЖБУД ЛТД" (код 35767695, 65005 м. Одеса, вул. Бугаївська, 21) на користь Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/ вул. Пушкінська, буд. 8/26, код ЄДРПОУ 14359319) витрати по сплаті державного мита в розмірі 25 500грн. та на ІТЗ судового процесу в сумі 236грн.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О.Ю.Оборотова

Повний текст рішення виготовлено та підписано 07.03.2012р.