Рішення № 22059703, 05.03.2012, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

Справа №1516/151/2012 року

Пр. №2/1516/930/2012 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.03.2012 року Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого –судді Вергопуло А.К.,

при секретарі –Поповій Г.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Котовську Одеської області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та стягнення судових витрат, стверджуючи, що між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_1 13 жовтня 2004 року було укладено кредитний договір №ODKTG001422790, відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредит у сумі 38543,00 грн. Відповідач зобов'язався у встановлені кредитним договором строки повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами.

В забезпечення виконання зобов'язань за даним договором між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_1 13 жовтня 2004 року було укладено іпотечний договір № ODKTG001422790.

Однак, відповідач не виконує належним чином свої зобов'язання та не дотримується терміну повернення наданому йому кредиту.

ПАТ КБ «Приватбанк», уточнивши позовні вимоги, просив в рахунок погашення заборгованості в розмірі 19365,64 грн. за кредитним договором № ODKТG001422790 від 13 жовтня 2004 року звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 65,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаної квартири (на підставі іпотечного договору № ODKТG001422790 від 13 жовтня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за №3399) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В судове засідання представник позивача не з’явився, був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, надав до суду заяву, в якій просив розглянути справу без їх участі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилась, була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_1 13 жовтня 2004 року було укладено кредитний договір № ODKТG001422790, відповідно до умов якого банк надав відповідачу кредит у сумі 38543,00 грн. Відповідач зобов'язався у встановлені кредитним договором строки повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами (а.с.11-12).

В забезпечення виконання зобов'язань за даним договором між ПАТ КБ «Приватбанк»та ОСОБА_1 13 жовтня 2004 року було укладено іпотечний договір № ODKTG001422790. (а.с. 13-14), згідно якого вона надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 65,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить їй на підставі Свідоцтва про право власності СВС №045917 від 30 вересня 2004 року.

Однак, відповідач не виконує належним чином свої зобов'язання та не дотримується терміну повернення наданого йому кредиту.

Станом на 17 лютого 2012 року заборгованість складає 19365,64 грн. (а.с.97).

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлений строк згідно із законом, договором.

Згідно зі ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч.1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ч.3 ст 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись ст.ст.213-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

          Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»задовольнити, в рахунок погашення заборгованості в розмірі 19365,64 грн. за кредитним договором №ODKTGІ0000003434 від 14 лютого 2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 65,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаної квартири (на підставі іпотечного договору № ODKТG001422790 від 13 жовтня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за №3399) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачки договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем за ціною визначеною на момент продажу відповідно до законодавства України, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»судові витрати, пов’язані із сплатою судового збору в розмірі 313,55 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 220,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення або отримання копії шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя –