Рішення № 22038677, 22.03.2012, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2012 рокуСправа № 01/5026/361/2012

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чевгуза О.В., при секретарі судового засідання Олійник І.С., за участю представників:

прокурора: представник не зявився,

від позивача: ОСОБА_1 - представник за довіреністю,

від відповідача: представник не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні господарського суду Черкаської області у м. Черкаси справу за позовом прокурора міста Черкаси в інтересах держави в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради

до Всеукраїнської громадської організації «Українська служба порятунку», м. Київ

про стягнення 2451 грн. 77 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор міста Черкаси в інтересах держави в особі Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради звернувся до суду з позовом про стягнення з Всеукраїнської громадської організації «Українська служба порятунку»заборгованості по орендній платі в розмірі 2451 грн. 77 коп. за договором №1576 оренди обєкта нерухомості від 07 липня 2011 року.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не надав, хоча про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином неодноразово.

Справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) за наявними матеріалами.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, заслухавши доводи представника позивача, вважає за необхідне позов задовольнити повністю, виходячи з наступного.

07 липня 2011 року між управлінням власністю міста, правонаступником якого є Департамент економіки та розвитку Черкаської міської ради (орендодавець) та Всеукраїнською громадською організацію «Українська служба порятунку»було укладено договір №1576 оренди обєкта нерухомості (далі договір).

У відповідності до умов укладеного договору орендодавець передав орендарю в строкове платне користування нежитлове приміщення, яке розташовано за адресою: вул. Хоменка, 18/2, м. Черкаси, загальною площею 54,76 кв. м. (п. п. 1.2.2., 1.2.3. договору).

Орендар взяв на себе зобовязання своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату за користування приміщенням, сплачувати вартість комунальних послуг (водопостачання, каналізація, газ, теплова енергія та ін.) та електропостачання, а також вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання безпосередньо на розрахунковий рахунок орендодавця шляхом попередньої оплати (п. п. 5.4., 5.6., 7.1.2. договору).

Відповідно до п. п. 5.1., 5.3. договору стартовий розмір орендної плати за результатами конкурсу на право укладення договору оренди обєкту міської комунальної власності становить 800 грн. 00 коп. з ПДВ. Орендна плата встановлюється з розрахунку на один місяць.

Відповідно до п. 5.5. договору орендна плата за використання нежитлового приміщення вноситься орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 20 числа місяця.

На виконання договору орендодавцем було передано в орендне користування орендарю нежитлове приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі обєкта нерухомості від 07.07.2011, актом прийому-передачі обєкта нерухомості від 03.11.2011.

Дія договору за згодою сторін була припинена на підставі Угоди про припинення дії договору оренди №1576 від 07.07.2011. Однак залишилась заборгованість за період з 01.01.2011 по 03.11.2011, яка становить 2451 грн. 77 коп.

У звязку з несплатою відповідачем орендних платежів в останнього виникла заборгованість. На його адресу орендодавцем був направлений лист-пропозиція від 07.11.2011 №1985-01-15 з вимогою сплатити заборгованість та попереджено про звернення до суду у випадку невиконання вказаної вимоги.

Вищевказана пропозиція орендодавця залишилась без задоволення.

Невиконання орендарем зобовязань щодо строків та порядку сплати орендної плати, які встановлені п. 5.4. та п. 5.5. договору, стало підставою для звернення орендодавця до суду.

Загальні умови виконання господарських зобовязань визначені главою 22 Господарського кодексу України (далі ГК України). Згідно зі ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Загальні положення про оренду врегульовані параграфом 5 глави 30 ГК України.

Відповідно до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.

Ч. 1 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно зі ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Наявність вимог позивача повністю підтверджується наданими суду доказами: договір №1576 від 07 липня 2011 року, акт приймання-передачі обєкта нерухомості від 07.07.2011, акт прийому-передачі обєкта нерухомості від 03.11.2011, лист-пропозиція від 07.11.2011 №1985-01-15, заява №12031-01-15 від 02.11.2011, довідки про стан розрахунків, Угода про припинення дії договору оренди №1576 від 07.07.2011, акт звірки взаємних розрахунків.

На підставі вищевказаного, суд вважає вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 2451 грн. 77 коп. боргу за оренду нежитлового приміщення обґрунтованими, доведеними наявними в матеріалах справи доказами, а відповідно таким, що підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача в доход державного бюджету України підлягає стягненню 1609 грн. 50 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Всеукраїнської громадської організації «Українська служба порятунку» (бул. Дружби народів, 10 А, м. Київ, 01103, ідентифікаційний код 33151635):

- на користь Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради

(вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18000, ідентифікаційний код 33457208) - 2451 грн. 77 коп. боргу;

- в доход державного бюджету на рахунок №31213206783002, отримувач УДКСУ у м. Черкасах Черкаської області, код 38031150, банк ГУДКСУ у Черкаській області, МФО 854018, код бюджетної класифікації 228030001, через ДПІ у Черкаському районі - 1609,50 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені ст. ст. 91-93 ГПК України.

Суддя О.В. Чевгуз