Рішення № 22036632, 15.02.2012, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" лютого 2012 р. Справа № 3/174-11

Господарський суд Київської області у складі судді Лопатіна А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства “Квазар”, м. Київ

доТовариства з обмеженою відповідальністю “Системи Успіху”, м. Ірпінь, смт. Коцюбинське

про стягнення 8903,60 грн.

за участю представників:

від позивача:ОСОБА_1 за дов. від 25.02.2011р. №70/А;

від відповідача:не з'явився.

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства “Квазар” (далі позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю “Системи Успіху” (далі відповідач) про стягнення 8903,60 грн. заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежним чином виконав свої зобовязання за договором оренди нежитлового приміщення від 02.01.2009р. в частині здійснення орендних платежів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.12.2011р. було порушено провадження у даній справі, розгляд справи призначено на 01.02.2012р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 01.02.2012р., у звязку з неявкою представника відповідача, розгляд справи відкладено на 15.02.2012р.

У судове засідання представник відповідача не зявився, хоча про час місце та дату судового засідання був повідомлений належним чином ухвалою господарського суду від 01.02.2012р. Враховуючи те, що нез'явлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами згідно з вимогами статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення присутнього у судовому засіданні представника позивача, суд

встановив:

02.01.2009р. між Відкритим акціонерним товариством "Квазар" (орендодавець), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Квазар", що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію останнього від 26.05.1994 р. №603192, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Системи успіху" (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення та надання послуг №1/Д (далі договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар отримує у строкове платне користування приміщення, яке знаходиться за адресою: 04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 3, будівля №21 (обєкт договору), згідно акту приймання-передачі із зазначенням їх технічного стану, який є невід'ємною частиною даного договору (п.п. 1.1 договору). Загальна площа приміщення, що орендується складає 32,0 квадратних метрів (п.п. 1.4. договору).

Підпунктом 5.1., 5.1.2. договору встановлено, що розмір орендної плати на дату укладення договору становить 1600,00 грн., ПДВ 320 грн., всього 1920,00 грн. У разі зміни офіційного індексу інфляції більш ніж на 5% за квартал, що передує поточному кварталу, розмір орендної плати на наступний квартал змінюється орендодавцем шляхом коригування розміру ставки орендної плати, яка встановлена у звітному році на індекс інфляції кварталу, що передує поточному кварталу.

Відповідно до п. 5.3 договору, оплата за комунальні, інші послуги та експлуатаційні витрати здійснюються орендарем щомісячно на підставі акту виконаних робіт не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним.

Термін дії договору визначається з моменту його підписання сторонами та діє до 31.12.2009р. (п.п. 9.1. договору).

Договір оренди нежитлового приміщення від 02.01.2009р. підписаний повноважними представниками сторін та скріплений їх печатками.

На виконання умов договору від 02.01.2009р. позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове платне користування (оренду) нежитлове приміщення загальною площею 32,00 квадратних метрів, за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 3, будівля №21, яке призначене для використання офісного приміщення для здійснення діяльності по розробці та поставці програмного забезпечення, про що 15.01.2009р. складено акт вводу в експлуатацію орендованих приміщень (копія в матеріалах справи). Вказаний акт підписаний повноважними представниками сторін та скріплений їхніми печатками.

10.12.2009р. між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду № 408/511 , якою термін дії договору оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р. продовжено до 31.12.2010р.

01.12.2010р. між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду № 551/511 , якою термін дії договору оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р. продовжено до 31.12.2011р.

30.09.2011р. між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду № 261/511 , (надалі угода) якою було достроково розірвано дію договору оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р. (п. 1. угоди). Відповідно до п.2. угоди орендар станом на 30.09.2011р. зобовязується сплатити заборгованість перед ПАТ "Квазар" згідно договору 8456,93 грн. до 31.10.2011р.

У п. 3 угоди вказано, що у разі невиконання орендарем п.2., орендодавець звертається до суду з позовом про стягнення заборгованості у повному обсязі з нарахуванням штрафних санкцій за весь час прострочення оплат. Дана угода підписана представниками сторін та скріплена їх печатками.

30.09.2011р. між позивачем та відповідачем було підписано акт здачі-передачі приміщень, з якого вбачається, що 30.09.2011р. відповідач передав позивачеві обєкт оренди. Вказаний акт підписаний представниками сторін та скріплений їх печатками.

На виконання умов вищевказаного договору сторонами було підписано та скріплено відтисками їх печаток наступні акти виконаних робіт та наданих послуг: за липень №450/0711 на суму 2826,82 грн.; за серпень №450/0811 на суму 2766,50 грн. та за вересень №450/0911 на суму 2863,61 грн., загалом на 8456,93 грн. Вказані акти підписані представниками сторін та скріплені відтисками їх печаток.

Відповідно до частини першої ст. 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В порушення своїх договірних зобовязань (договір оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р.) відповідач не здійснив розрахунки з позивачем по орендній платі за користування обєктом оренди за період з липня по вересень 2011 року включно.

30.09.2011р. між позивачем та відповідачем підписано акт звірки взаєморозрахунків згідно договору №1/Д від 02.01.2009р., з якого вбачається, що у відповідача станом на 30.09.2011р. існує заборгованість перед позивачем у розмірі 8456,93 грн. Даний акт скріплений відтисками печаток сторін.

З огляду на вищезазначені обставини, судом встановлено факт неналежного виконання ТОВ “Системи Успіху” своїх зобовязань щодо здійснення орендних платежів за договором оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р. у сумі 8456,93 грн.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Відповідно до частини шостої статті 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої та п'ятої статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно частини першої та частини сьомої статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, як це передбачено ст. 33 ГПК України.

Позивачем дотримано вимог даної норми процесуального законодавства і подано всі докази на підтвердження своїх позовних вимог, в той час як відповідачем не спростовано існування заборгованості перед позивачем у сумі 8456,93 грн.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги ПАТ "Квазар" про стягнення з ТОВ "Системи Успіху" 8456,93 грн. заборгованості є обґрунтованими, документально підтвердженими та правомірними, у звязку з чим останні підлягають задоволенню в повному обсязі.

Окрім основного боргу, позивач просить стягнути з відповідача 374,23 грн. пені та 72,44 грн. 3% річних.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до частини першої ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Зробивши розрахунок позивача 3% річних, суд встановив, що результат відповідного розрахунку, який зроблено позивачем, є вірний, а тому вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 3% річних за несплату боргу за договором оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р. суд задовольняє повністю, а саме у розмірі 72,44 грн.

Частиною першою ст. 549 Цивільного кодексу України передбачено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Частиною третьою цієї ж статті встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Згідно частини першої ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Пунктом 6.2.13. договору оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р. встановлено, що у випадку прострочення по сплаті орендної плати та відшкодування вартості спожитих комунальних, інших послуг та експлуатаційних витрат, орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несплати за кожен день прострочення.

Зробивши розрахунок пені, суд встановив, що результат відповідного розрахунку, який зроблено позивачем, є вірний, а тому вимоги позивача щодо стягнення з відповідача пені за несплату боргу за договором оренди нежитлового приміщення та надання послуг № 1/Д від 02.01.2009р. суд задовольняє повністю, а саме у розмірі 374,23 грн.

За таких обставин суд дійшов висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 8456,93 грн. основного боргу, 374,23 грн. пені, 72,44 грн. 3% річних, загалом 8903,60 грн.

Судові витрати, відповідно до частини четвертої статті 49 Господарського процесуального кодексу України, судом покладаються на відповідача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 22, 44, 49, 82-84, 116, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

вирішив:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Системи Успіху” (08298, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 13; код ЄДРПО України 31942843) на користь Публічного акціонерного товариства “Квазар” (04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 3; код ЄДРПО України 14314038) 8456 (вісім тисяч чотириста пятдесят шість гривень) 93 коп. основного боргу, 374 (триста сімдесят чотири гривні) 23 коп. пені, 72 (сімдесят дві гривні) 44 коп. 3 % річних та 1411 (одну тисячу чотириста одинадцять гривень) 50 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили

Суддя А.В. Лопатін

Дата підписання повного тексту рішення: 14.03.2012 р.