Рішення № 21974390, 13.03.2012, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-36/11

Провадження № 2/1616/10/2012

Р І Ш Е Н Н Я

13.03.2012м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді : Новак Ю.Д.,

при секретарі : Артюховій Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості, в обґрунтуванні своїх вимог зазначив, що 27 липня 2007 року відповідно до Кредитного договору № 0018/07/25-N банк надав відповідачці ОСОБА_1 кредитні кошти у сумі 170 000,00 доларів США, зі сплатою 12% річних, строком до 26 липня 2027 року. В забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між Банком та відповідачем 27 липня 2007 року укладено договір іпотеки 0018/07/25-N/S-1 та надано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1.

Оскільки належним чином не виконуються умови договору, Банк предявив відповідачці вимогу про дострокове повне виконання зобовязань і повернення всієї суми кредиту за Кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, надала пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві та в доповненнях до неї та просила уточнені позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 належним чином повідомлена в судове засідання не зявилася, подала заяву про відкладення судового засідання без належних чином підтверджуючих документів. Судом дана причина неявки була визнана неповажною.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що даний позов підлягає до задоволення за слідуючих підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що 27 липня 2007 року банк уклав Кредитний договір № 0018/07/25-N з відповідачкою ОСОБА_1 та надав кредитні кошти у сумі 170 000,00 доларів США, зі сплатою 12% річних, строком до 26 липня 2027 року, що підтверджується меморіальним валютним ордером № 116134 від 27.07.2007 року.

В забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між Банком та відповідачем 27 липня 2007 року укладено договір іпотеки 0018/07/25-N/S-1 та згідно якого надано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, загальною площею104,7 кв.м., жилою площею 59,1 кв.м.

Відповідачка належним чином умови договорів не виконує, у звязку з чим утворилась заборгованість, що станом на 22 червня 2010 року складає 1 411 027,89 грн.:

-строкова заборгованість по кредиту 145 916,78 дол.США,

-прострочена заборгованість по кредиту 16 291,59 дол. США,

-прострочена заборгованість по процентам 7 120,89 дол. США

-пеня за прострочення сплати по кредиту 3 210,62 дол. США

-пеня за прострочення сплати процентів 5 197,60 дол. США

заборгованість за кредитом з урахуванням штрафних санкцій складає 177 737,48 дол. США (1 дол.США =7,9107), що є еквівалентно 1 406 027,89 грн.

-штраф у розмірі 5 000,00 грн.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України, позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій сумі, що була надана позикодавцем) у строк та порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобовязаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 548 ЦК України, виконання зобовязань забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Статтею 546 ЦК України передбачена можливість забезпечення виконання неустойкою.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання, а згідно із п. 3 цієї статті, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Зі змісту ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України слідує, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору та вимог Кодексів, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.Умовами Кредитного договору іншого не встановлено.

Згідно з ч.2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 (позика) глави 71 Цивільного кодексу України.

Частиною 3 ст.1050 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 12 Закону України Про іпотеку іпотекодержатель набуває право звернення на майно у разу невиконання іпотекодавцем умов кредитного договору чи іпотечного договору.

Відповідно до вимог ст. 33 Закону України Про іпотеку та розділу 5 договору іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Згідно ч.3 ст. 33 вище вказаного закону, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно договору іпотеки п.5.6, іпотекодержатель має право на власний розсуд обрати спосіб звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 202, 205, 207, 208, 525, 526, 530, 536, 546, 549, 550, 551, 1054, 1055 ЦК України, ст. 12, 33,34, 38 Закону України Про іпотеку ст.ст. 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «БАНК ФОРУМ»(код за ЄДРПОУ 21574573, р/р 29090937000212 в ПАТ «БАНК ФОРУМ», м.Київ, МФО 322948) заборгованість за Кредитним договором № 0018/07/25-N у сумі 1 411 027,89 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «БАНК ФОРУМ»(код за ЄДРПОУ 21574573, р/р 29090937000212 в ПАТ «БАНК ФОРУМ», м.Київ, МФО 322948) понесені судові витрати: за технічне забезпечення в розмірі 30 грн. та судовий збір в сумі - 1 700,00 грн., разом - 1730,00 грн..

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею104,7 кв.м., жилою площею 59,1 кв.м.

Визнати за ПАТ «БАНК ФОРУМ»право продажу предмету іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею104,7 кв.м., жилою площею 59,1 кв.м., за ціною визначеною незалежним оцінювачем на день реалізації, з урахуванням вимог ст. 38 ЗУ «Про іпотеку»

Передати в управління ПАТ «БАНК ФОРУМ»предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею104,7 кв.м., жилою площею 59,1 кв.м. до моменту її реалізації.

Рішення набирає чинності після десяти днів з дня його проголошення та може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтава шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Ю. Д. Новак