Постанова № 21966248, 07.03.2012, Донецький апеляційний господарський суд

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

06.03.2012 р. справа №6/5009/7783/11

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:

суддівСклярук О.І.

Богатиря К.В., Дучал Н.М.

за участю: прокурора:Лисенко С.І. посвідчення № 3284 представників сторін: від позивача:не з'явилися від відповідача:ОСОБА_1 за довіреністю № 20/11 від 20.01.2011р.,

ОСОБА_2 б/н від 09.03.2011р.

розглянувши у відкритому

судовому засіданні апеляційну скаргуТовариства з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс" м.Запоріжжя

на рішення

господарського суду Запорізької області

від21.12.2011р.

по справі№6/5009/7783/11 (суддя Місюра Л.С.)

за позовом:Прокурора Заводського району міста Запоріжжя в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах: Запорізької міської ради м.Запоріжжя

до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс" м.Запоріжжя

провнесення змін до пункту 9 договору оренди землі ВСТАНОВИВ:

Прокурор Заводського району міста Запоріжжя, м. Запоріжжя в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Запорізької міської ради, м. Запоріжжя звернувся до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс" м.Запоріжжя про зміну п. 9 договору оренди земельної ділянки, площею 4,6979га, яка знаходиться по вул.Скворцова, 242 у м.Запоріжжі (кадастровий номер: 2310100000:02:033:0017), укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс", який зареєстрований у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.07.2007р. № 040726100564, виклавши його в такій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 637655грн.36 коп. (шістсот тридцять сім тисяч шістсот п'ятдесят п'ять гривень тридцять шість копійок), що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2011 року" та вноситься орендарем щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Заводського району № 33218812700004 в відділенні Держказначейства у Заводському районі, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677136, код 13050200".

Заявою №114-388-11 від 20.12.2011р. прокурор та позивач уточнили позовні вимоги та просять змінити пункт 9 договору оренди земельної ділянки площею 4,6979 га, яка знаходиться по вул. Скворцова, 242 у м. Запоріжжі, (кадастровий номер: 2310100000:02:033:0017) укладеного між Запорізькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Ікар Плюс”, який зареєстрований у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах”, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2007 року № 040726100564, виклавши його в такій редакції: “Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 637655 грн. 36 коп. (шістсот тридцять сім тисяч шістсот п'ятдесят п'ять гривень тридцять шість копійок), що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2011 року”.

Вказана заява про уточнення позовних вимог була прийнята господарським судом Запорізької області до розгляду.

Рішенням господарського суду Запорізької області по справі №6/5009/7783/11 від 20.06.2011р. ( суддя Місюра Л.С.) позовні вимоги задоволено. Змінено п. 9 договору оренди земельної ділянки, площею 4,6979 га, яка знаходиться по вул. Скворцова, 242 у м. Запоріжжі (кадастровий номер: 2310100000:02:033:0017), від 21.03.2007р., укладеного між Запорізькою міською радою м.Запоріжжя та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ікар Плюс” м. Запоріжжя, який зареєстрований у Запорізької регіональної філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах”, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 17.07.2007р. за № 040726100564 , виклавши його в наступної редакції: “Орендна плата вноситься орендарем у грошової формі та в розмірі 637 655 грн. 36 коп. (шістсот тридцять сім тисяч шістсот пятдесят пять гривень тридцять шість копійок), що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2011 року. Стягнено з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ікар Плюс” (69600, м. Запоріжжя, вул. Базова, буд. 3) на користь державного бюджету України судовій збір в сумі 941 грн.

Рішення обґрунтовано тим, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом, а також приписами п.12 та 32 договору, ст.30 Закону України "Про оренду землі", п.п.288.5.1 Податкового кодексу України, ст.654 ЦК України.

Не погодившись з прийнятим рішенням Товариство з обмеженою відповідальністю “Ікар Плюс”, м. Запоріжжя, звернулося до Донецького апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення господарського суду Запорізької області по справі № 6/5009/7783/11 від 21.12.2011р., в якій просить рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким в задоволені позовних вимог відмовити.

Заявник апеляційної скарги вважає, що рішення судом першої інстанції прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права, при неповному з'ясуванні обставин, що мають значення для справи.

Апеляційна скарга вмотивована тим, що ані умовами укладеного між сторонами договору оренди, ані приписами закону не передбачено такої підстави для зміни розміру орендної плати, як зміна встановлених Законом граничних розмірів орендної плати. Крім того, посилається на витяг з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель від 28.12.2011р. Управління держкомзему у місті Запоріжжя Запорізької області, вартість земельної ділянки що знаходиться в оренді у ТОВ "Ікар Плюс" складає 8 502 259,42грн. Відповідно розмір орендної плати становить 255067,78грн.

19.01.2012р. ухвалою Донецького апеляційного господарського суду у справі 6/5009/7783/11 було порушено апеляційне провадження.

Розпорядженням Голови Донецького апеляційного господарського суду від 21.02.2012р. у зв'язку з обранням судді Калантай М.В. суддею господарського суду Харківської області було змінено склад колегії суддів, та сформовано його у наступному складі: головуючий суддя Склярук О.І., суддів: Богатиря К.В., Дучал Н.М.

06.03.2012р. через канцелярію Донецького апеляційного господарського суду надійшли письмові пояснення від представника Запорізької міської ради, в яких повідомлено що на виконання ухвали Донецького апеляційного господарського суду Управлінням з питань земельних відносин міської ради 10.02.2012р. було здійснено запит до Управління Держкомзему у м.Запоріжжя Запорізької області щодо надання роз'яснення стосовно здійсненого розрахунку розміру орендної плати за договором оренди землі та суттєвої різниці у розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Листом від 27.02.2012р. Управлінням Держкомзему у м.Запоріжжя Запорізької області були надані роз'яснення на лист від 10.02.2012р. згідно з якими, повідомлено що відповідно до спільного наказу Міністерства від 27.01.2006 №18/15/21/11 кінцевим результатом нормативної грошової оцінки є технічна документація щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки та витяг до неї. Так, Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки по вул. Скворцова, 242 була проведена 27.12.2011 на підставі заявки ТОВ "Ікар Плюс" та документації до неї. Витяг з технічної документації виданий 28.12.2011р. №1792ш.

Представники заявника апеляційної скарги в судовому засіданні (06.03.2012р) доводи викладені в апеляційній скарзі підтримують.

В судовому засіданні, яке відбулося 06.03.2012р. прокурор надала усні пояснення по справі, щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Представники Запорізької міської ради в судове засідання (06.03.2012р.) не зявилися. Про наявність поважних причин неявки у судове засідання апеляційної інстанції уповноважених представників позивача суд не повідомили, своїми правами, передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, не скористалися.

Відповідно до статті 98 Господарського процесуального кодексу України про час і місце судового засідання представники позивача були повідомлені належним чином.

Ухвалами Донецького апеляційного господарського суду від 19.01.2012р., 31.01.2012р., 21.02.2012р. явка сторін не була визнана обовязковою.

Враховуючи викладене та те, що апеляційна інстанція, відповідно до ст. 101 Господарського процесуального кодексу України, переглядає справу за наявними в ній доказами і не звязана доводами апеляційної скарги та перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі, судова колегія вважає можливим розглянути апеляційну скаргу за відсутністю представників позивача.

Розглянувши матеріали господарської справи, апеляційну скаргу, перевіривши правільність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процессуального права, судова колегія встановила.

21.03.2007р. між Запорізькою міською радою (Орендодавцем, позивачем по справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс" (Орендарем, відповідачем по справі) був укладений договір оренди землі, зареєстрований у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 17.07.2007р. за № 040726100564 (далі - договір), відповідно до п. 1, 2 якого орендодавець, відповідно до рішення четвертої сесії п'ятого скликання Запорізької міської ради № 6/91 від 20.09.2006р. надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 4,6979га для розташування бази металопрокату, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Скворцова, 242.

В пункті 8 договору сторони передбачили, що договір укладений строком на десять років.

Відповідно до п. 9 договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 105 026 грн. 25 коп. (сто п'ять тисяч двадцять шість гривень двадцять п'ять копійок) , що складає 2 % від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2007 року.

Згідно з п.10 договору обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

Орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Заводського району 33218812700004 в упралінні Держказначейства у Заводському районі міста Запоріжжя Головного управління Держказначейства України в Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677136, код 13050200 (п.11 договору).

В пункті 12 договору сторони передбачили, що розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором оренди землі;

- зміни розмірів земельного податку , підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- прийняття орендодавцем рішення про збільшення або зменшення орендної плати;

- в інших випадках, передбачених законом.

Запорізька міська рада прийняла рішення №9 від 18.01.2008 «Про внесення змін до рішення Запорізької міської ради від 27.12.06р., № 14 «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжі», керуючись п.8 розділу 2 Закону України “Про державний бюджет на 2008 рік”, в інтересах територіальної громади міста та з метою збільшення міського бюджету, міська рада вирішила встановити орендну плату за земельні ділянки у м. Запоріжжі такою, що не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України. Землекористувачам, у яких відсоток від нормативної грошової оцінки землі для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки певного функціонального використання менше 3%, укласти додаткові угоди до договорів оренди в частині зміни орендної плати за землю. Перерахунок орендної плати дійсний з моменту набрання чинності Законом України “Про державний бюджет на 2008 рік”.

Так, розмір річної орендної плати не може бути меншим 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

У зв'язку з чим, 30.03.11р. Запорізька міська рада направила на адресу відповідача письмову пропозицію “Про внесення змін до договору оренди землі” № 01-32/1791 від 25.03.2011р., що підтверджується поштовим повідомленням про вручення (а. с. 18-20, 23).

ТОВ “Ікар Плюс” отримало пропозицію міської ради 01.04.2011р., що підтверджується поштовим повідомлення про вручення (а. с. 23).

Відповідні зміни до договору оренди укладеного між Запорізькою міською радою та ТОВ “Ікар Плюс” не були внесені.

З матеріалів справи вбачається, що сторони не досягли взаємної згоди щодо внесення змін до договору, у зв'язку з чим було подано позовну заяву.

Як зазначалося вище, рішенням господарського суду Запорізької області по справі № 6/5009/7783/11 від 21.12.2011р. (суддя Місюра Л.С.) позовні вимоги прокурора задоволено.

Стаття 101 ГПК України встановлює, що в процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги та перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи судова колегія вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Статтею 116 Земельного кодексу України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

В силу статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладання договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про плату за землю»підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, є договір оренди землі.

За приписами ст.18 Закону України "Про оцінку земель" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності.

Згідно ст. 23 Закону технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою.

Законами України N 2505-IV від 25.03.2005 р.,№ 309-У1 від 03.06.2008р. та № 2756-VI від 02.12.2010р. були внесені зміни до статті 21 Закону України “Про оренду землі”, а саме: розмір, форма і строки внесення орендної плати на землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до п. п. 288.5, 288.5.1 Податкового кодексу України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою:

- для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;

- для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом .

Відповідно до п. 274.1. ст. 274 Податкового кодексу України ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки , за винятком земельних ділянок, зазначених у статтях 272, 273, 276 і 278 цього Кодексу.

Так, розмір річної орендної плати не може бути меншим 3-х відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до статтей 651, 652 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Зокрема, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом; а також у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору.

Статтею 30 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується у судовому порядку.

Пунктами 12 та 32 договору та Законом України “Про оренду землі” передбачені випадки зміни розміру орендної плати, зокрема зміна розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміна коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Отже нормами чинного законодавства передбачено можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках, встановлених договором або законом.

Оскільки сторонами в договорі оренди передбачена можливість перегляду орендної плати, а орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, тому законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Як стверджує позивач, земельна ділянка, яка передана відповідачу в оренду пройшла нормативну оцінку і на час звернення до суду із позовом складає відповідно даних Держкомзему 21 255 178 грн. 76 коп. На вказаній земельній ділянці розташовані об'єкти нерухомого майна будівлі та споруди, які є власністю орендаря. Відповідно до проведеного розрахунку розмір орендної плати становить 637 655,36грн.

В той же час, до матеріалів справи в підтвердження цієї обставини було надано лише розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку, грошова оцінка якої проведена на 2011р. (а.с. 21). Зазначений розрахунок взагалі ні ким не підписано. В самому розрахунку відсутнє жодне посилання на місце розташування земельної ділянки, до якого самого договору складено відповідний розрахунок. Посилання, що зазначений розрахунок є додатком до Пропозиції позивача "Про внесення змін до договору оренди землі від 25.03.2011р." також відсутнє.

Судовою колегією, було зобов'язано Запорізьку міську раду, м.Запоріжжя, надати суду письмові пояснення щодо підстав здійсненого розрахунку розміру орендної плати за спірним договором оренди земельної ділянки.

Як було зазначено вище, 06.03.2012р. на адресу суду надійшли письмові пояснення від представника Запорізької міської ради, в яких повідомлено що на виконання ухвали Донецького апеляційного господарського суду Управлінням з питань земельних відносин міської ради 10.02.2012р. було здійснено запит до Управління Держкомзему у м.Запоріжжя Запорізької області щодо надання роз'яснення стосовно здійсненого розрахунку розміру орендної плати за договором оренди землі та суттєвої різниці у розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Листом від 27.02.2012р. Управлінням Держкомзему у м.Запоріжжя Запорізької області були надані роз'яснення на лист від 10.02.2012р. згідно з якими, повідомлено що відповідно до спільного наказу Міністерства від 27.01.2006 №18/15/21/11 кінцевим результатом нормативної грошової оцінки є технічна документація щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки та витяг до неї. Так, Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки по вул. Скворцова, 242 була проведена 27.12.2011 на підставі заявки ТОВ "Ікар Плюс" та документації до неї. Витяг з технічної документації виданий 28.12.2011р. №1792ш.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна із сторін повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Судовою колегією встановлено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яку орендує відповідач дійсно складає 8 502 259,4грн.

У звязку з чим, судова колегія погоджується з заявником апеляційної скарги стосовно невідповідності висновків, викладених у рішенні місцевого господарського суду в частині розрахунку позивача розміру орендної плати. Оскільки, відповідно до наданої відповідачем копії витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земель від 28.12.2011р. Управлінням держкомзему у місті Запоріжжя Запорізької області, вартість земельної ділянки що знаходиться в оренді у ТОВ "Ікар Плюс" складає 8 502 259,42грн. Відповідно розмір орендної плати становить 255067,78грн. (8 502 259,42 х 3%=255067,78).

Стосовно посилання заявника апеляційної скарги на те, що суд першої інстанції позбавив ТОВ "Ікар Плюс" права на захист в судовому процесі, оскільки немаючи ані позову, ані доданих до нього документів, відповідач не мав змоги підготувати вмотивовані заперечення на позов та надати відповідні документи, спростовуються матеріалами справи. Як вбачається з матеріалів справи, до позовної заяви наданий опис вкладення у цінний лист від 06.12.2011р. (а.с. 11), який підтверджує факт направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на адресу відповідача. Крім того, згідно з пояснень відповідача викладених в апеляційній скарзі та повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.29), ухвалу про порушення провадження у справі відповідач отримав 14.12.11р., тому, відповідно до ст.22 ГПК України, відповідач не був позбавлений права, до початку судового засідання, ознайомитися з матеріалами справи. Відповідач своїм право не скористався.

Судова колегія також зазначає, що приписи ст.188 ГК України не можуть застосовуватися при розгляді цієї справи, оскільки згідно ст.4 ГК України, він не регулює земельні правовідносини.

З огляду на вищевикладене, апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс" м.Запоріжжя на рішення господарського суду Запорізької області від 21.12.2011р. у справі № 6/5009/7783/11 не підлягає задоволенню, а рішення господарського суду Запорізької області від 21.12.2011р. у справі № 6/5009/7783/11 підлягає зміні.

Результати апеляційного провадження у справі оголошені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита за подання апеляційної скарги покладаються на скаржника.

Керуючись ст. ст. 49, 99, 101, 102, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Донецький апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс" м.Запоріжжя на рішення господарського суду Запорізької області від 21.12.2011р. у справі № 6/5009/7783/11 залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Запорізької області від 21.12.2011р. у справі № 6/5009/7783/11 змінити.

Резолютивну частину рішення викласти в наступній редакції.

Позовні вимоги Прокурора Заводського району м. Запоріжжя, Запорізької області в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних відносинах: Запорізької міської ради, м. Запоріжжя, Запорізької області до

Товариства з обмеженою відповідальністю "Ікар Плюс" м.Запоріжжя про зміну п. 9 договору оренди земельної ділянки, площею 4,6979га, яка знаходиться по вул. Скворцова, 242 у м. Запоріжжі, (кадастровий номер: 2310100000:02:033:0017) укладеного між Запорізькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Ікар Плюс”, який зареєстрований у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах”, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2007року № 040726100564, виклавши його в такій редакції: “Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 637655грн. 36 коп. (шістсот тридцять сім тисяч шістсот п'ятдесят п'ять гривень тридцять шість копійок), що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2011 року” задовольнити частково.

Змінити п. 9. договору оренди земельної ділянки площею 4,6979 га, яка знаходиться по вул. Скворцова, 242 у м. Запоріжжі, (кадастровий номер: 2310100000:02:033:0017) укладеного між Запорізькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Ікар Плюс”, який зареєстрований у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства “Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах”, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2007 року № 040726100564, виклавши його в такій редакції: “Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 255067,78грн. (двісті п'ятдесят п'ять тисяч шістдесят сім гривень сімдесят вісім копійок), що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2011 року”.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено до Вищого господарського суду України протягом двадцяти днів з набрання постановою апеляційного господарського суду законної сили.

Головуючий суддя: О.І. Склярук

Судді: К.В. Богатир

Н.М. Дучал

Надруковано 7 примірників: 2-прокурору; 1- позивачу; 1- відповідачу; 1-до справи; 1- ГСЗО; 1 - ДАГС