Ухвала суду № 21966145, 05.03.2012, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"05" березня 2012 р.Справа № 22/5025/110/12 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькбуд.Інвест", м.Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькбудінвест", м. Хмельницький

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Заверуха С.В.

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1. - за довіреністю від 29.12.2010р.

відповідач: ОСОБА_2 - за довіреністю від 03.10.2011р.

Ухвала виноситься 05.03.2012р., оскільки 07.02.2012р. та 21.02.2012р. в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Суть спору: позивач - ТОВ "Хмельницькбуд.Інвест" звернулось з позовом до ТОВ "Хмельницькбудінвест" про звернення стягнення на предмет іпотеки: офісне приміщення загальною площею 151,97 кв.м., що знаходиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А, та квартиру загальною площею 46,73 кв.м., що знаходиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А, шляхом продажу товариством з обмеженою відповідальністю "Хмельницькбуд.Інвест" (29000, м. Хмельницький, вул. Вінницьке шосе, 6, Код ЄДРПОУ: 36451078) вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 05.08.2010р. за реєстраційним № 1582) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням товариству з обмеженою відповідальністю "Хмельницькбуд.Інвест" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 29.03.2010р. між сторонами був укладений договір поставки будівельних матеріалів, відповідно до якого відповідач отримав товар на суму 182 820,00 грн., однак не оплатив його вартість, у зв'язку з чим позивач звернувся до відповідача з претензією від 01.07.2010р. Відповідно до вказаної претензії позивач вимагав термінової сплати заборгованості у розмірі 365 640,00 грн., де 182 820,00 грн. основна заборгованість, 182 820,00 грн. штраф згідно п. 4.3.3. договору.

З метою погашення заборгованості, пояснює позивач, між сторонами був укладений договір про розстрочення платежу від 05.07.2010р. зі строком оплати до 12.08.2010р., однак відповідач в зазначений строк заборгованість не погасив.

В якості забезпечення виконання зобов'язання за договором про розстрочення платежу між сторонами був укладений договір іпотеки від 05.08.2010р. за реєстраційним №1582, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку офісне приміщення загальною площею 151,97 кв.м., що знаходиться в житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А, та квартиру загальною площею 46,73 кв.м., що знаходиться в житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А щодо яких внесено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна.

02.06.2011р. позивач звернувся до відповідача з претензією про оплату заборгованості, однак остання залишена без відповіді та задоволення.

При цьому, позивач зазначає про намір стягнути лише частину заборгованості в сумі 276500,00 грн.

Таким чином, враховуючи, що відповідно до Договору іпотеки Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення боржником зобов'язань, передбачених умовами договору поставки будівельних матеріалів від 29.03.2010р., позивач звернувся до суду з даним позовом.

21.02.2012р. позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки", а саме: "майнові права на офісне приміщення загальною площею 151,97 кв.м., що знаходиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А, та квартиру загальною площею 46,73 кв.м., що знаходиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А, шляхом продажу товариством з обмеженою відповідальністю "Хмельницькбуд.інвест" (29000, м. Хмельницький, вул. Вінницьке шосе, 6, Код ЄДРПОУ: 36451078) вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 05.08.2010р. за реєстраційним № 1582) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ТОВ "Хмельницькбуд.інвест" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу".

В судовому засіданні 05.03.2011р. представник позивача подав заяву про зміну предмету позову, яка буде розглянута судом в наступному судовому засіданні.

Крім того, позивачем подано клопотання, відповідно до якого останній просить суд встановити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації в розмірі 276 500,00 грн.

Представник відповідача в судовому засіданні та у відзиві на позов проти уточнених позовних вимог не заперечує, вказує, що ТОВ "Хмельницькбудінвест" дійсно було отримано товар за договором поставки будівельних матеріалів, однак станом на сьогоднішній день оплатити заборгованість за придбану продукцію відповідач не має можливості у зв'язку з важким фінансовим становищем.

Також представником відповідача подано заяву про продовження строку розгляду спору в порядку ст. 69 ГПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Зазначена заява позивача відповідає законодавству, не порушує чиї-небудь права чи законні інтереси, а тому задовольняється судом.

Відповідно ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 69, 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк вирішення спору на 15 днів.

Розгляд справи №22/5025/110/12 відкласти на 09:30 год. "03" квітня 2012 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 318.

Зобов'язати позивача подати в судове засідання Витяг про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборони відчуження майнових прав на об'єкти нерухомого майна щодо офісного приміщення загальною площею 151,97 кв.м., що знаходиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А, та квартири загальною площею 46,73 кв.м., що знаходиться у житловому будинку за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 94/1А станом на час розгляду спору.

Викликати повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання.

СуддяС.В. Заверуха

Віддрук. 3 прим.:

1 - до справи, 2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Вінницьке шосе, 6), 3 - відповідачу (м. Хмельницький, вул. Водопровідна, 72 )