Рішення № 21888586, 06.03.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.03.12р.Справа № 39/5005/676/2012 За позовом Виконавчого комітету Дніпровської районної у місті Дніпродзержинськ ради, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

до Громадської міської організації "Ковчег, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна в сумі 9 414 грн. 24 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. від 11.11.2011р. № 4/18

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості в сумі 9 414 грн. 24 коп. Позовні вимоги, мотивовані порушенням із боку Відповідача господарського зобовязання встановленого умовами договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська від 21.12.2010р. б/н.

Відповідач явку повноважного представника в судові засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав. Поштовий конверт з ухвалою суду, яка направлялись на адресу Відповідача повернувся з поштовою відміткою: "за закінченням терміну зберігання". Згідно Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом 25.01.2012р. (а.с. а.с. 20-21) адреса Відповідача відповідає адресі, що вказана у позовній заяві.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 06.03.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

21.12.2010р. між Позивачем (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар бере в строкове платне користування комунальне нерухоме (окремо індивідуально визначене), майно (далі - майно) площею 124,8 кв.м , розміщене за адресою: вул. Харківська, 15, на І поверсі будівлі, що перебуває на балансі виконавчого комітету Дніпровської районної ради (далі -Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку (актом оцінки на 04.10.2010) і становить за незалежною оцінкою 199632,0 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення громадської організації (п. 1.2. Договору).

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням міської ради (далі - Методика розрахунку), і становить без ПДВ на момент оголошення конкурсу 897-90 грн. (згідно протоколу №1 від. 25.03.2010)

Запропонована орендна плата за базовий місяць розрахунку серпень 2010 року - 920, 00 грн. без ПДВ (протокол №2 від 20.04.2010).

Орендна плата за перший місяць оренди - 11.2010 р. становить 957, 13 грн. без ПДВ. з урахуванням індексу інфляції за 11.2010- 1,003.

Орендна плата за перший місяць оренди 12.2010 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за 12 місяць 2010р. (п. 3.2. Договору).

Відповідач зобов'язання за Договором не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість зі сплати орендних платежів за період з грудня 2010р. по вересень 2011р. в розмірі 9 414 грн. 24 коп. (а.с. 16).

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

На час розгляду справи, суду доказів погашення заборгованості не надано.

З урахуванням викладеного, на підставі встановлених обставин, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судовий збір у справі покладається на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Громадської міської організації "Ковчег” (51939, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр. Перемоги, 41, кв. 95, код ЄДРПОУ 37236717) на користь Виконавчого комітету Дніпровської районної у місті Дніпродзержинськ ради (51937, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр. Перемоги, 63, код ЄДРПОУ 04052502) 9 414 грн. 24 коп. заборгованості по орендній платі, 1 609 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору, видати наказ.

СуддяО.В. Ліпинський Повне рішення складено 12.03.2012